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深圳市海洋新兴产业基地陆域形成工程2a标段施工物业管理服务项目询价公告
1.1 工程名称： (略) 海洋新兴产业基地*域形成工程2a标段
1.2 工程地点： (略)
| 序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 服务时间 | 备注 |
| 1 | 物业管理服务（3名司机、1名厨师、1名保洁兼帮厨、1名资料员、1名电工） | 项 | 1 | 9个月 | |
| 使用地点： (略) | |||||
| 说明：询价包含岗位工资、社保（公司）、残联费、管理费、个税、综合单价（人/月）、税率、税额、不含税总价、含税总价等费用。 | |||||
3.1 根据采购人确认的录用人员名册，办理劳动关系建立手续，并安排物业服务人员至采购人相关岗位工作?
3.2 根据采购人核定的薪资标准和划拨资金，及时足额支付物业服务人员薪资?
3.3 办理社会保险费等相关业务，并实行代扣代缴?
3.4 办理物业服务人员劳动关系动态管理业务，包括并不限于劳动合同变更?续签? 终止?解除（含协商解除）等?
3.5 办理物业服务人员的工伤申报和劳动能力鉴定手续?
3.6 配合 (略) 理劳动争议，协调和谐劳动?用工关系?
3.7 其他服务事项?
4.1 具有独立法人资格，具有相应的经营范围。
4.2 具有良好的财务状况，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
4.3 三年内在经营活动中没有重大违法记录。
4.4 提供“中国执行 (略) ”（http://**）查 (略) （http://**）查询资料（*附带电脑时间）。
4.5 本项目不接受联合体投标。
5.1 报价单位于2025年2月27日9时30分至2025年3月2日9时30分登 (略) 供应链管理信息系统（网址：http://**）参与报名并下载询价文件。
6.1报价人应按询价文件规定的内容和要求完成报价文件的编制，并按照询价文件中规定的形式和要求的截止日期之前递交报价文件。
6.2在询价文件要求的截止时间前，报价人可以补充、修改或撤回已递交的报价文件，并书面通知询价单位。补充、修改的内容应当使用与报价书相同的方式签署、密封和送达，并作为报价文件的组成部分。报价时间截止后，询价单位不再接受任何形式的函件。
6.3报价文件递交的时间为：2025年3月2日9时30分至2025年3月4日9时30分，报价人应当通过远程登 (略) 供应链管理信息系统上传，递交时间即为上传成功时间。
6.4逾期未上传成功或未送至报价地点的报价文件，询价人不予受理。
6.5报价说明
6.5.1除非合同中另有规定，报价人对询价内容（标的物）的报价应包括岗位工资、社保（公司）、残联费、管理费、个税、综合单价（人/月）、税率、税额、不含税总价、含税总价等一切费用。询价书有特殊规定的，应作文字说明；
6.5.2报价人应按《报价表》中所列的报价项目逐项填写，并由法定代表人或被授权人签署，加盖报价单位公章方为有效；
6.5.3一项报价内容只允许一个报价，询价人不接受任何有选择性地报价；
6.5.4报价文件报价中的单价和总价全部采用人民币表示，除非合同的主要条款另有规定。
7.1 标书开启定于2025年3月4日10时30分， (略) 供应链管理信息系统开标，以询价系统设定的流程为准。
8.1 评标办法
8.2 选用经评审的最低投标价法
8.3 评标工作由询价人负责组织，具体评标事务由评标小组负责，并独立履行其规定的职责；
8.4 在报价文件的审查、澄清、评价和比较以及授予中标的过程中，报价人对询价人和评标小组成员施加影响的任何行为，都将取消其报价资格；
8.5 评标小组在对报价文件的评审中，对报价价格计算错误按下述原则修正：
8.5.1 如果单价乘数量不等于总价，应以单价为准修正总价；
8.5.2 大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
8.5.3 单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。
8.6 评标小组有权就报价文件中 (略) 向报价人提出询问或澄清要求。报价人必须按照询价人通知的时间、地点派技术和商务人员进行澄清。
8.7 必要时询价人可要求就澄清的问题作书面回答，该书面回答应由报价人的法定代表人或被授权人签署，并将作为报价内容的一部分。
8.8 报价人对报价文件的澄清不得改变报价的价格及实质性内容。
8.9 在询价过程中，出现下列情况之一的，应予废标。
8.9.1 对询价文件做实质响应的报价人不足三家的（材料是唯一来源的除外）；
8.9.2 出现影响招报价公正的违法、违规行为的；
8.9.3 报价人的报价均超过了询价人预算，询价人不能支付的。
8.10 废标后，询价人将把废标的理由在系统内通知所有报价人。
9.1 评标小组根据报价人资格审查情况，报价文件的评价和比较，按照询价文件的评标标准进行打分和汇总评分结果。
9.2 询价人按评标小组推荐的中标候选人顺序审核确定一个或几个中标单位。
9.3 询价人对未中标单位不承担解释未中标原因的义务。
10.1 中标单位应按中标通知书中规定的期限和地点，中标通知书发出后30个工作日内由法定代表人或被授权人与*方代表签订合同。
10.2 签订合同及合同条款应以询价文件和中标单位的报价文件为依据。
11.1 (略) 供应链管理信息系统。
12.1 招 标 人： 中交天航 (略)
12.2 联 系 人： 赵印荣
12.3 联系电话： *
2025年 2 月 27 日
1.1 工程名称： (略) 海洋新兴产业基地*域形成工程2a标段
1.2 工程地点： (略)
| 序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 服务时间 | 备注 |
| 1 | 物业管理服务（3名司机、1名厨师、1名保洁兼帮厨、1名资料员、1名电工） | 项 | 1 | 9个月 | |
| 使用地点： (略) | |||||
| 说明：询价包含岗位工资、社保（公司）、残联费、管理费、个税、综合单价（人/月）、税率、税额、不含税总价、含税总价等费用。 | |||||
3.1 根据采购人确认的录用人员名册，办理劳动关系建立手续，并安排物业服务人员至采购人相关岗位工作?
3.2 根据采购人核定的薪资标准和划拨资金，及时足额支付物业服务人员薪资?
3.3 办理社会保险费等相关业务，并实行代扣代缴?
3.4 办理物业服务人员劳动关系动态管理业务，包括并不限于劳动合同变更?续签? 终止?解除（含协商解除）等?
3.5 办理物业服务人员的工伤申报和劳动能力鉴定手续?
3.6 配合 (略) 理劳动争议，协调和谐劳动?用工关系?
3.7 其他服务事项?
4.1 具有独立法人资格，具有相应的经营范围。
4.2 具有良好的财务状况，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
4.3 三年内在经营活动中没有重大违法记录。
4.4 提供“中国执行 (略) ”（http://**）查 (略) （http://**）查询资料（*附带电脑时间）。
4.5 本项目不接受联合体投标。
5.1 报价单位于2025年2月27日9时30分至2025年3月2日9时30分登 (略) 供应链管理信息系统（网址：http://**）参与报名并下载询价文件。
6.1报价人应按询价文件规定的内容和要求完成报价文件的编制，并按照询价文件中规定的形式和要求的截止日期之前递交报价文件。
6.2在询价文件要求的截止时间前，报价人可以补充、修改或撤回已递交的报价文件，并书面通知询价单位。补充、修改的内容应当使用与报价书相同的方式签署、密封和送达，并作为报价文件的组成部分。报价时间截止后，询价单位不再接受任何形式的函件。
6.3报价文件递交的时间为：2025年3月2日9时30分至2025年3月4日9时30分，报价人应当通过远程登 (略) 供应链管理信息系统上传，递交时间即为上传成功时间。
6.4逾期未上传成功或未送至报价地点的报价文件，询价人不予受理。
6.5报价说明
6.5.1除非合同中另有规定，报价人对询价内容（标的物）的报价应包括岗位工资、社保（公司）、残联费、管理费、个税、综合单价（人/月）、税率、税额、不含税总价、含税总价等一切费用。询价书有特殊规定的，应作文字说明；
6.5.2报价人应按《报价表》中所列的报价项目逐项填写，并由法定代表人或被授权人签署，加盖报价单位公章方为有效；
6.5.3一项报价内容只允许一个报价，询价人不接受任何有选择性地报价；
6.5.4报价文件报价中的单价和总价全部采用人民币表示，除非合同的主要条款另有规定。
7.1 标书开启定于2025年3月4日10时30分， (略) 供应链管理信息系统开标，以询价系统设定的流程为准。
8.1 评标办法
8.2 选用经评审的最低投标价法
8.3 评标工作由询价人负责组织，具体评标事务由评标小组负责，并独立履行其规定的职责；
8.4 在报价文件的审查、澄清、评价和比较以及授予中标的过程中，报价人对询价人和评标小组成员施加影响的任何行为，都将取消其报价资格；
8.5 评标小组在对报价文件的评审中，对报价价格计算错误按下述原则修正：
8.5.1 如果单价乘数量不等于总价，应以单价为准修正总价；
8.5.2 大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
8.5.3 单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。
8.6 评标小组有权就报价文件中 (略) 向报价人提出询问或澄清要求。报价人必须按照询价人通知的时间、地点派技术和商务人员进行澄清。
8.7 必要时询价人可要求就澄清的问题作书面回答，该书面回答应由报价人的法定代表人或被授权人签署，并将作为报价内容的一部分。
8.8 报价人对报价文件的澄清不得改变报价的价格及实质性内容。
8.9 在询价过程中，出现下列情况之一的，应予废标。
8.9.1 对询价文件做实质响应的报价人不足三家的（材料是唯一来源的除外）；
8.9.2 出现影响招报价公正的违法、违规行为的；
8.9.3 报价人的报价均超过了询价人预算，询价人不能支付的。
8.10 废标后，询价人将把废标的理由在系统内通知所有报价人。
9.1 评标小组根据报价人资格审查情况，报价文件的评价和比较，按照询价文件的评标标准进行打分和汇总评分结果。
9.2 询价人按评标小组推荐的中标候选人顺序审核确定一个或几个中标单位。
9.3 询价人对未中标单位不承担解释未中标原因的义务。
10.1 中标单位应按中标通知书中规定的期限和地点，中标通知书发出后30个工作日内由法定代表人或被授权人与*方代表签订合同。
10.2 签订合同及合同条款应以询价文件和中标单位的报价文件为依据。
11.1 (略) 供应链管理信息系统。
12.1 招 标 人： 中交天航 (略)
12.2 联 系 人： 赵印荣
12.3 联系电话： *
2025年 2 月 27 日
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