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孵化器共享空间改造招标文件
第一章 招标公告
一、招标单位
单位名称：上海 (略)
单位地址： (略) (略) (略) 128号1号楼B128
联系人：单老师
联系方式：021-*
邮箱：*@*sstsp.com
二、项目概况
项目名称：上理工孵化器共享空间改造
项目地点： (略) 999号2号楼4楼（建筑面积：321.18平方米，层高3.5米）
建设内容：共享空间规划、室内设计及施工
预算金额：人民币*元（含设计费、施工费、设备采购费）
工期要求：合同签订后60日历天内完工
三、投标人资格
具备独立法人资格，持有有效的营业执照。
资质要求：
建筑装饰工程设计专项*级及以上资质；
建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
业绩要求：
近3年完成过至少2个同类项目（单项合同金额≥*元）。
本项目不接受联合体投标。
四、招标文件获取
时间：2025年2月27日至3月5日（9:00-17:00）
方式：邮箱发送电子版
五、投标截止及开标时间
截止时间：2025年3月5日17:00
开标时间：2025年3月7日10:00
地点： (略) (略) (略) 128号1号楼第二会议室（B106）
第二章 投标人须知
《投标人须知前附表》
序号 | 内容 | |
1 | 项目名称：上理工孵化器共享空间改造项目 项目实施地点： (略) (略) (略) 999号 | |
2 | 招标人名称：上海 (略) 地址： (略) (略) (略) 128号1号楼B128室 | |
3 | 投标有效期：2025年3月5日前 | |
4 | 投标文件正本份数：1份，副本份数：4份； | |
5 | 评分方法：采用综合评分法 | |
6 | 投标文件内容填写说明 应答文件按统一规定的格式顺序填写、排列、装订成册。 所有应答文件应作为一个整体性文件进行统一的页码编制。 全部应答文件的规格尺寸为A4纸型。 | |
7 | 不符合下列要求的投标将被拒绝： | 投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的 |
未按照招标文件规定要求密封、签署、盖章的； | ||
| 未按招标文件规定提供： 附件1 投标书 附件2 投标报价一览表 附件3 投标价格明细表 附件4 商务合同主要条款 附件5 投标资质证明 附件6 投标单位法人代表授权书 | ||
提供虚假文件或故意隐瞒不良业绩的； | ||
不符合法律、法规和竞标文件中规定的其他实质性要求的。 | ||
8 | 服务要求 投标方须提供全新货物，且符合国家安全、质量检测标准。 购销合同由招标单位与中标单位签订。 项目完成时，由招标单位根据合同验收，验收合格签署货物验收单。 项目地点： (略) (略) (略) 999号。 项目验收时间: 合同签订后60天内。 其他要求 中标人在项目实施过程中产生的所有工作底稿应按规定妥善保管，并无条件供招标人使用。 项目实施过程中，中标人应接受招标人的管理安排，配合招标人各项工作需求。 | |
一、投标费用
一切与投标有关的费用，均由投标人自行承担。
二、投标文件组成
1.投标邀请函；
2.投标人须知；
3.商务标：
投标函、法定代表人身份证明
企业资质证书、安全生产许可证、业绩证明
工程量清单报价表（含分项报价）
4.技术标：
设计方案（含平面图、效果图、施工图）
施工组织方案（含进度计划、质量保障措施）
5.投标文件格式。
6.其他材料：无重大违法记录声明
三、投标文件的编写及递交
1.要求
投标人应仔细阅读“招标文件”的所有内容，按“招标文件”的要求提供“投标文件”，并保证所提供的全部资料的真实性，以确保其投标对“招标文件”做出实质性响应。否则，其投标可能被拒绝。
2.投标报价
（1）投标人应严格按照“投标文件格式”的《投标报价一览表》和《投标价格明细表》的格式认真填写。
（2）投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。
3．“投标文件”的签署及修改
1.投标人应准备一份正本和四份副本，并在每一份“投标文件”上要明确注明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本有差异，以正本为准。
2.投标文件应用不褪色的墨水书写或打印，由投标单位的法定代表或其授权的代理人签署并加盖公章。
3.投标文件的任何一页均不得涂改、行间插字或删除。如出现上述情况，不论何种原因造成的，均须投标单位 (略) 加盖更正章。
4.投标文件密封袋正面必须标明投标单位名称、投标项目名称字样。
5.投标文件应密封后投送，在封口骑缝加盖投标单位公章、法人代表印章。
6.投标文件递交后不得再撤回更改。
7.电报、电话、传真形式的投标概不接受。
四、技术要求
设计标准：符合科技感、现代化主题，突出“创新、科技”理念
(略) 划分： (略) 划合理，满足共享空间实际使用
材料规范：环保材料（提供*醛、VOCs检测报告）
防火等级：墙面/吊顶材料≥B1级
五、评标办法
综合评分法（总分100分）：
技术标（60分）：
设计方案创新性（20分）
施工方案可行性（15分）
智能化系统先进性（15分）
环保与安全措施（10分）
商务标（40分）：
报价合理性（30分，以平均价为基准，每偏离1%扣2分）
企业资质与业绩（10分）
原则：
1.本次招标按照上 (略) （备注：上海 (略) (略) ）来组建评标小组，评标小组负责全部的评审工作。
2.所有投标文件由评标小组统一在开标现场进行拆封开标，未密封的投标文件视为无效投标。
3.本次评标是以招标文件为依据，按公正、科学、客观、平等竞争的要求，推荐技术先进、经验丰富、信誉良好、售后服务好以及综合实力强的中标人。
4.本次评标采用综合评分法。评标小组按照事先规定的评分标准，综合外观样式、颜色、使用功能；环保性；价格；产品业绩、企业实力、企业信誉；保修及售后服务等进行评审， 按照评分由高到低顺序对所有投标人进行排序，最后推荐中标候选人。
5.如果中标人不能按照招标文件要求及投标文件的承诺签订合同或中标人的投标文件与事实不符，招标人可以取消该中标人的中标资格并依序将中标资格授予另一中标候选人，或者依法重新招标。招标人对受影响的投标人不承担任何责任。
六、中标通知
1．评标结束后，由上 (略) 签发《中标通知书》。
2．《中标通知书》将作为签订合同的重要依据。
七、质量保证及验收
1．投标方须保证交付的产品满足有关中华人民共和国最新颁布的标准及规范要求。
2．投标方应保证产品是全新、未使用过的产品，并完全符合产品生产技术要求及《采购明细表》中规定的款式、数量、规格、技术参数；负责产品的质保服务；应保证其提供的软装在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命内具有良好的性能，产品实行“三包”。
1.供货方须派有经验的技术人员，自备安装工具到现场进行安装，直至正常使用，其费用由供货方负担，包含在投标总价中。
2.安装完毕后，由招标方组织验收。当满足以下条件时，才视同验收合格：
（1）供货方已提供了符合合同规定的全部软装物料。
（2）物料符合本招标文件技术要求。
（3）完成安装，正常使用。
八、合同条款
付款方式：
预付款：合同价款的30%（签订合同后7日内支付）
尾款：验收合格后支付70%
违约责任：
工期每延误1日，扣合同金额0.1%；
质量不达标需无偿返工，并赔偿损失。
第三章 相关附件
空间原始平面图（CAD格式）
工程量清单模板
投标文件格式范本
技术参数详细要求
备注：
投标人需现场踏勘，费用自理。
招标单位保留对本文件的最终解释权。
上海 (略)
2025年2月26日
文件编制说明：
本招标文件严格依据《中华人民共和国招标投标法》《政府采购货物和服务招标投标管理办法》编制。
投标人需逐项响应技术要求，未实质性响应的视为无效投标。
中标人须在公示结束后5日内签订合同，逾期视为放弃。
附件下载：
第一章 招标公告
一、招标单位
单位名称：上海 (略)
单位地址： (略) (略) (略) 128号1号楼B128
联系人：单老师
联系方式：021-*
邮箱：*@*sstsp.com
二、项目概况
项目名称：上理工孵化器共享空间改造
项目地点： (略) 999号2号楼4楼（建筑面积：321.18平方米，层高3.5米）
建设内容：共享空间规划、室内设计及施工
预算金额：人民币*元（含设计费、施工费、设备采购费）
工期要求：合同签订后60日历天内完工
三、投标人资格
具备独立法人资格，持有有效的营业执照。
资质要求：
建筑装饰工程设计专项*级及以上资质；
建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
业绩要求：
近3年完成过至少2个同类项目（单项合同金额≥*元）。
本项目不接受联合体投标。
四、招标文件获取
时间：2025年2月27日至3月5日（9:00-17:00）
方式：邮箱发送电子版
五、投标截止及开标时间
截止时间：2025年3月5日17:00
开标时间：2025年3月7日10:00
地点： (略) (略) (略) 128号1号楼第二会议室（B106）
第二章 投标人须知
《投标人须知前附表》
序号 | 内容 | |
1 | 项目名称：上理工孵化器共享空间改造项目 项目实施地点： (略) (略) (略) 999号 | |
2 | 招标人名称：上海 (略) 地址： (略) (略) (略) 128号1号楼B128室 | |
3 | 投标有效期：2025年3月5日前 | |
4 | 投标文件正本份数：1份，副本份数：4份； | |
5 | 评分方法：采用综合评分法 | |
6 | 投标文件内容填写说明 应答文件按统一规定的格式顺序填写、排列、装订成册。 所有应答文件应作为一个整体性文件进行统一的页码编制。 全部应答文件的规格尺寸为A4纸型。 | |
7 | 不符合下列要求的投标将被拒绝： | 投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的 |
未按照招标文件规定要求密封、签署、盖章的； | ||
| 未按招标文件规定提供： 附件1 投标书 附件2 投标报价一览表 附件3 投标价格明细表 附件4 商务合同主要条款 附件5 投标资质证明 附件6 投标单位法人代表授权书 | ||
提供虚假文件或故意隐瞒不良业绩的； | ||
不符合法律、法规和竞标文件中规定的其他实质性要求的。 | ||
8 | 服务要求 投标方须提供全新货物，且符合国家安全、质量检测标准。 购销合同由招标单位与中标单位签订。 项目完成时，由招标单位根据合同验收，验收合格签署货物验收单。 项目地点： (略) (略) (略) 999号。 项目验收时间: 合同签订后60天内。 其他要求 中标人在项目实施过程中产生的所有工作底稿应按规定妥善保管，并无条件供招标人使用。 项目实施过程中，中标人应接受招标人的管理安排，配合招标人各项工作需求。 | |
一、投标费用
一切与投标有关的费用，均由投标人自行承担。
二、投标文件组成
1.投标邀请函；
2.投标人须知；
3.商务标：
投标函、法定代表人身份证明
企业资质证书、安全生产许可证、业绩证明
工程量清单报价表（含分项报价）
4.技术标：
设计方案（含平面图、效果图、施工图）
施工组织方案（含进度计划、质量保障措施）
5.投标文件格式。
6.其他材料：无重大违法记录声明
三、投标文件的编写及递交
1.要求
投标人应仔细阅读“招标文件”的所有内容，按“招标文件”的要求提供“投标文件”，并保证所提供的全部资料的真实性，以确保其投标对“招标文件”做出实质性响应。否则，其投标可能被拒绝。
2.投标报价
（1）投标人应严格按照“投标文件格式”的《投标报价一览表》和《投标价格明细表》的格式认真填写。
（2）投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。
3．“投标文件”的签署及修改
1.投标人应准备一份正本和四份副本，并在每一份“投标文件”上要明确注明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本有差异，以正本为准。
2.投标文件应用不褪色的墨水书写或打印，由投标单位的法定代表或其授权的代理人签署并加盖公章。
3.投标文件的任何一页均不得涂改、行间插字或删除。如出现上述情况，不论何种原因造成的，均须投标单位 (略) 加盖更正章。
4.投标文件密封袋正面必须标明投标单位名称、投标项目名称字样。
5.投标文件应密封后投送，在封口骑缝加盖投标单位公章、法人代表印章。
6.投标文件递交后不得再撤回更改。
7.电报、电话、传真形式的投标概不接受。
四、技术要求
设计标准：符合科技感、现代化主题，突出“创新、科技”理念
(略) 划分： (略) 划合理，满足共享空间实际使用
材料规范：环保材料（提供*醛、VOCs检测报告）
防火等级：墙面/吊顶材料≥B1级
五、评标办法
综合评分法（总分100分）：
技术标（60分）：
设计方案创新性（20分）
施工方案可行性（15分）
智能化系统先进性（15分）
环保与安全措施（10分）
商务标（40分）：
报价合理性（30分，以平均价为基准，每偏离1%扣2分）
企业资质与业绩（10分）
原则：
1.本次招标按照上 (略) （备注：上海 (略) (略) ）来组建评标小组，评标小组负责全部的评审工作。
2.所有投标文件由评标小组统一在开标现场进行拆封开标，未密封的投标文件视为无效投标。
3.本次评标是以招标文件为依据，按公正、科学、客观、平等竞争的要求，推荐技术先进、经验丰富、信誉良好、售后服务好以及综合实力强的中标人。
4.本次评标采用综合评分法。评标小组按照事先规定的评分标准，综合外观样式、颜色、使用功能；环保性；价格；产品业绩、企业实力、企业信誉；保修及售后服务等进行评审， 按照评分由高到低顺序对所有投标人进行排序，最后推荐中标候选人。
5.如果中标人不能按照招标文件要求及投标文件的承诺签订合同或中标人的投标文件与事实不符，招标人可以取消该中标人的中标资格并依序将中标资格授予另一中标候选人，或者依法重新招标。招标人对受影响的投标人不承担任何责任。
六、中标通知
1．评标结束后，由上 (略) 签发《中标通知书》。
2．《中标通知书》将作为签订合同的重要依据。
七、质量保证及验收
1．投标方须保证交付的产品满足有关中华人民共和国最新颁布的标准及规范要求。
2．投标方应保证产品是全新、未使用过的产品，并完全符合产品生产技术要求及《采购明细表》中规定的款式、数量、规格、技术参数；负责产品的质保服务；应保证其提供的软装在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命内具有良好的性能，产品实行“三包”。
1.供货方须派有经验的技术人员，自备安装工具到现场进行安装，直至正常使用，其费用由供货方负担，包含在投标总价中。
2.安装完毕后，由招标方组织验收。当满足以下条件时，才视同验收合格：
（1）供货方已提供了符合合同规定的全部软装物料。
（2）物料符合本招标文件技术要求。
（3）完成安装，正常使用。
八、合同条款
付款方式：
预付款：合同价款的30%（签订合同后7日内支付）
尾款：验收合格后支付70%
违约责任：
工期每延误1日，扣合同金额0.1%；
质量不达标需无偿返工，并赔偿损失。
第三章 相关附件
空间原始平面图（CAD格式）
工程量清单模板
投标文件格式范本
技术参数详细要求
备注：
投标人需现场踏勘，费用自理。
招标单位保留对本文件的最终解释权。
上海 (略)
2025年2月26日
文件编制说明：
本招标文件严格依据《中华人民共和国招标投标法》《政府采购货物和服务招标投标管理办法》编制。
投标人需逐项响应技术要求，未实质性响应的视为无效投标。
中标人须在公示结束后5日内签订合同，逾期视为放弃。
附件下载：
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