(略) 址：http://**#/index/itemdetails?id=5905ad95ce0b4083bb57e4f*b4a4

山东 (略) 2025年第4批集中采购

工程服务类项目询比采购公告（包5-6）

采购编号：LNSG-GCFW-*

1.采购条件

项目建设单位为山东 (略) 或其所属单位（以下简称“项目单位”），建设资金为企业自有资金，采购人为山东 (略) 或其所属单位。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开询比采购。

2. 采购范围

详见附件。

3.应答人资格要求

3.1 本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期交货等承担采购项目的能力。除特别注明外，这些资格、资质、业绩均系应答人本人所拥有的权利权益。

3.2 本次采购不接受联合体应答。

3.3本次采购是否接受代理商应答见3.6专用资格要求。如接受代理商应答的，代理产品不得属于《机电产品国际招标投标实施办法（试行）》（商务部令2014年第1号）规定必须进行国际招标的产品。

3.4 接受代理或者外协外购产品应答时，其应答产品制造商须在境内具备相应货物的制造能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障相应协作承制货物如期交货的能力。除特别注明外，这些资格、资质、业绩均系应答人本人或者其代理或外协产品制造商本人所拥有的权利权益。

3.5 应答人及其应答产品须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；

（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。

（4）根据中国 (略) 《供应商关系管理办法》、《关于供应商不 (略) 理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行 (略) 理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。

（5）根据 (略) 、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不 (略) 列为失信被执行人。

（6）应 (略) 场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.6 应答人及其应答产品须满足相应采购货物的专用资格要求如下：

详见附件。

3.7 本次采购不接受代理投标。

3.8 各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。

3.9 其他要求：

4.采购文件的获取

4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。

4.2凡有意参加应答者，请于2025年2月28日上午9时至2025年3月4日下午17时(北京时间，下同)，登录 (略) （http://**，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。

4.2.1报名的具体流程： (略) →顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。

(略) 注册、报名、应答文件上传、签章、加密等操作问题请联系：0531-*。

应答人应在 (略) 注册方可获取采购文件，应答人注册请登录 (略) 首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。应答人注册账号审核需要一定的时间，请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，由应答人自行承担相关责任。

4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的应答人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。

中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230。

应答人应妥善保管 (略) 账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。

5.首次应答文件的提交

5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2025年3月6日9时00分。

应答文件递交方式：将电子应答文件递交（上传）至 (略) ，具体要求如下。

5.2 (略) 递交（上传）要求：电子应答文件提交 (略) ，命名格式为包X-应答人全称-XX文件。（XX文件指开价格/技术/商务/应答/保证金文件）。必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章。

(略) 电子签章、加密功能开发并部署完成，请各应答人使用中招互联APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看采购文件附 (略) - (略) 下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。

根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件共100页，必须从1至100连续编页。）

应答人在 (略) 填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即应答函及附录）完全一致。

为避免各应答人的应 (略) 络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。

5.3应答截止时间之前未将应答文件递交（上传）至 (略) 的应答人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交应答文件及应答文件的修改文件。

5.4应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

5.5本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。

5.6未按本公告要求获取采购文件的投标，采购人将不予受理。

6.发布公告的媒介

本次采购公告在 (略) （http://**，使用谷歌浏览器）、中国 (略) (http://**)上发布

7.采购文件获取联系方式

(略) 注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密等操作问题请联系：0531-*。

中招互连APP移动CA办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230，24小时紧急联系电话*。

联系人：孙经理

联系方式：0531-*

8.合规声明

本采购文件符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。

2025年2月

附表一

需求一览表

采购编号：LNSG-GCFW-*

包号

采购人

项目名称

项目地点及概况

采购范围

计划工期要求

备注

5

山东贵 (略)

山东贵 (略) 2025年智慧商业信息系统运行维护项目

项目地点：山东贵 (略) (略) 中 (略) 2688号。项目概况：项目概况：领秀城贵和智慧商业信息系统2023年12月投入使用，运维服务即将到期。为保障智慧商业信息系统正常运行，拟对商场智慧商业信息系统进行运行运维服务。

（1）PMS系统运行运维服务；（2）会员智慧营销系统运行运维服务；（3）智能导视系统运行运维服务；（4） (略) 系统运行运维服务；保障信息管理系统平稳运行。

1年，自合同签订之日起。

6

重庆鲁能开发（集团）有 (略) 、山东 (略) 重庆分公司

案件代理及2025-2027年法律服务项目

重庆鲁能开发（集团）有 (略) 项 (略) (略) 鱼洞街道

山东 (略) 重庆分公司项 (略) (略) 鲁能泰山7号

(略) 管理的南渝秀街， (略) 承租人欠租，合同解除后承租人仍欠租未付，采购人拟通过诉讼方式追诉该承租人欠付租金、违约金及违约责任，同时要求该承租人返还擅自搬离的设施设备，本次拟起诉的租赁合同纠纷租 (略) 有一定特殊性，且目前与承租人针对装饰装修、设施设备归属有较大争议，为保障公司权益，拟选取 (略) 1家律所代理该案件。

重庆分公司所有 (略) (略) 中央公园鲁能泰山7号游购公园商业项目，从2024年起发生租户欠费的租赁合同纠纷案件，拟选取1家律所代理游购公园项目2025-2026年发生的租户欠费租赁合同纠纷案件。如遇其他重大疑难复杂案件，根据实际情况另行组织招标采购， (略) 合法权益。

(略) 服务期自合同签订之日起至案件执行完毕之日止

重庆分公司服务期自合同签订之日起至2027年12月31日止

附表二：

应答人专用资质要求

采购编号：LNSG-GCFW-*

包号

项目名称

资质业绩条件

包5

山东贵 (略) 2025年智慧商业信息系统运行维护项目

业绩要求：2022年1月1日至首次应答截止日内具有类似的业绩不少于3项。（需提供合同封面、标的物页、合同总价页、签署页扫描件）

包6

案件代理及2025-2027年法律服务项目

1.具备律师事务所执业许可证

2.2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于3项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、签署页信息等）

"showTime":"2025-02-27 16:49:18","showTimestamp":*,"readtimes":"25","fileList":[{"id":null,"pubId":"5905ad95ce0b4083bb57e4f*b4a4",>

4批次采购公告（包5-包6） (2).pdf

,山东

(略) 址：http://**#/index/itemdetails?id=5905ad95ce0b4083bb57e4f*b4a4

山东 (略) 2025年第4批集中采购

工程服务类项目询比采购公告（包5-6）

采购编号：LNSG-GCFW-*

1.采购条件

项目建设单位为山东 (略) 或其所属单位（以下简称“项目单位”），建设资金为企业自有资金，采购人为山东 (略) 或其所属单位。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开询比采购。

2. 采购范围

详见附件。

3.应答人资格要求

3.1 本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期交货等承担采购项目的能力。除特别注明外，这些资格、资质、业绩均系应答人本人所拥有的权利权益。

3.2 本次采购不接受联合体应答。

3.3本次采购是否接受代理商应答见3.6专用资格要求。如接受代理商应答的，代理产品不得属于《机电产品国际招标投标实施办法（试行）》（商务部令2014年第1号）规定必须进行国际招标的产品。

3.4 接受代理或者外协外购产品应答时，其应答产品制造商须在境内具备相应货物的制造能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障相应协作承制货物如期交货的能力。除特别注明外，这些资格、资质、业绩均系应答人本人或者其代理或外协产品制造商本人所拥有的权利权益。

3.5 应答人及其应答产品须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；

（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。

（4）根据中国 (略) 《供应商关系管理办法》、《关于供应商不 (略) 理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行 (略) 理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。

（5）根据 (略) 、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不 (略) 列为失信被执行人。

（6）应 (略) 场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.6 应答人及其应答产品须满足相应采购货物的专用资格要求如下：

详见附件。

3.7 本次采购不接受代理投标。

3.8 各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。

3.9 其他要求：

4.采购文件的获取

4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。

4.2凡有意参加应答者，请于2025年2月28日上午9时至2025年3月4日下午17时(北京时间，下同)，登录 (略) （http://**，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。

4.2.1报名的具体流程： (略) →顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。

(略) 注册、报名、应答文件上传、签章、加密等操作问题请联系：0531-*。

应答人应在 (略) 注册方可获取采购文件，应答人注册请登录 (略) 首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。应答人注册账号审核需要一定的时间，请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，由应答人自行承担相关责任。

4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的应答人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。

中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230。

应答人应妥善保管 (略) 账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。

5.首次应答文件的提交

5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2025年3月6日9时00分。

应答文件递交方式：将电子应答文件递交（上传）至 (略) ，具体要求如下。

5.2 (略) 递交（上传）要求：电子应答文件提交 (略) ，命名格式为包X-应答人全称-XX文件。（XX文件指开价格/技术/商务/应答/保证金文件）。必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章。

(略) 电子签章、加密功能开发并部署完成，请各应答人使用中招互联APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看采购文件附 (略) - (略) 下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。

根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件共100页，必须从1至100连续编页。）

应答人在 (略) 填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即应答函及附录）完全一致。

为避免各应答人的应 (略) 络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。

5.3应答截止时间之前未将应答文件递交（上传）至 (略) 的应答人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交应答文件及应答文件的修改文件。

5.4应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

5.5本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。

5.6未按本公告要求获取采购文件的投标，采购人将不予受理。

6.发布公告的媒介

本次采购公告在 (略) （http://**，使用谷歌浏览器）、中国 (略) (http://**)上发布

7.采购文件获取联系方式

(略) 注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密等操作问题请联系：0531-*。

中招互连APP移动CA办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230，24小时紧急联系电话*。

联系人：孙经理

联系方式：0531-*

8.合规声明

本采购文件符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。

2025年2月

附表一

需求一览表

采购编号：LNSG-GCFW-*

包号

采购人

项目名称

项目地点及概况

采购范围

计划工期要求

备注

5

山东贵 (略)

山东贵 (略) 2025年智慧商业信息系统运行维护项目

项目地点：山东贵 (略) (略) 中 (略) 2688号。项目概况：项目概况：领秀城贵和智慧商业信息系统2023年12月投入使用，运维服务即将到期。为保障智慧商业信息系统正常运行，拟对商场智慧商业信息系统进行运行运维服务。

（1）PMS系统运行运维服务；（2）会员智慧营销系统运行运维服务；（3）智能导视系统运行运维服务；（4） (略) 系统运行运维服务；保障信息管理系统平稳运行。

1年，自合同签订之日起。

6

重庆鲁能开发（集团）有 (略) 、山东 (略) 重庆分公司

案件代理及2025-2027年法律服务项目

重庆鲁能开发（集团）有 (略) 项 (略) (略) 鱼洞街道

山东 (略) 重庆分公司项 (略) (略) 鲁能泰山7号

(略) 管理的南渝秀街， (略) 承租人欠租，合同解除后承租人仍欠租未付，采购人拟通过诉讼方式追诉该承租人欠付租金、违约金及违约责任，同时要求该承租人返还擅自搬离的设施设备，本次拟起诉的租赁合同纠纷租 (略) 有一定特殊性，且目前与承租人针对装饰装修、设施设备归属有较大争议，为保障公司权益，拟选取 (略) 1家律所代理该案件。

重庆分公司所有 (略) (略) 中央公园鲁能泰山7号游购公园商业项目，从2024年起发生租户欠费的租赁合同纠纷案件，拟选取1家律所代理游购公园项目2025-2026年发生的租户欠费租赁合同纠纷案件。如遇其他重大疑难复杂案件，根据实际情况另行组织招标采购， (略) 合法权益。

(略) 服务期自合同签订之日起至案件执行完毕之日止

重庆分公司服务期自合同签订之日起至2027年12月31日止

附表二：

应答人专用资质要求

采购编号：LNSG-GCFW-*

包号

项目名称

资质业绩条件

包5

山东贵 (略) 2025年智慧商业信息系统运行维护项目

业绩要求：2022年1月1日至首次应答截止日内具有类似的业绩不少于3项。（需提供合同封面、标的物页、合同总价页、签署页扫描件）

包6

案件代理及2025-2027年法律服务项目

1.具备律师事务所执业许可证

2.2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于3项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、签署页信息等）

"showTime":"2025-02-27 16:49:18","showTimestamp":*,"readtimes":"25","fileList":[{"id":null,"pubId":"5905ad95ce0b4083bb57e4f*b4a4",>

4批次采购公告（包5-包6） (2).pdf

,山东