招标公告（未进行资格预审）

（项目名称）苏州 (略) 苏地2024-WG-Z30地块项目勘察设计招标公告

1.招标条件

本招标项目苏州 (略) 苏地2024-WG-Z30地块项目（项目名称）已由苏州吴中经济技 (略) 管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以吴开管委审备[2025]38号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州 (略) ，招标人为苏州 (略) ，招标代理机构为江 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目苏地2024-WG-Z30号地块项目方案及施工图设计（标段）的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州吴 (略) 城南 (略) 东侧、 (略) 南侧

2.2建设规模：本项目总建筑面积约*平方米，最大单体建筑面积约*平方米（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他: /

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合*级资质或建筑行业设计*级及以上资质或建筑行业(建筑工程)设计*级及以上资质。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是?否

□投标人□项目负责人承担过类似业绩；

至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查通过单（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供 (略) 场监管 (略) (略) (略) (略) 页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：（一）投标申请人资格合格条件：（1）具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股 (略) (总)公司 (略) 不得同时申请；（2）企业资质、等级要求：详见3.1条款；（3）拟派项目负责人资质、等级要求：详见3.2条款。项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，具体情形为：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。(二) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）投标文件中重要内容失实或者弄虚作假；（三）招标内容：包括但不仅限于方案设计及深化调整、方案报批、施工图设计；施工图报审；施工过程中的设计变更；施工现场指导和配合。（四）招标范围：包含但不限于方案设计、施工图设计、销售相关附图设计、PC设计、景观设计、内装设计、智能化设计、夜景泛光方案及施工图设计、绿色建筑设计、 (略) 设计、幕墙及深化设计、综合管线设计、交通及标识系统方案及施工图设计、BIM设计、变电所深化设计、钢结构深化、二次机电设计、全专业后改造图纸（若需），并配合各职能部门完成各项报审资料（详见设计任务书）；（五）备注： 1、投标申请人办理投标事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为本单位在职职工，并提供委托代理人身份证(双面)、与本单位签订的有效劳动合同、和劳动社会保障部门出具的投标之月前3个月的在本单位连续缴纳的社保明细证明扫描件，并在规定的端口上传扫描件，未按规定提供的资格审查不合格；2、本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；3、 (略) 住房 (略) 关于公布 (略) 建筑业企业投标行为考评结果的通知；4、本项目采用“评定分离”法，定标方式采用票决法；有效投标大于6家时，不排序推荐中标候选人5名；有效投标为4～6家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人；5、本项目招标人对未中标投标人的设计方案补偿费如下：第二名的设计方案补偿费为人民币*仟元、第三名的设计方案补偿费为人民币*仟元；6、本项目一级注册建筑师按《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求执行。。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：（1）联合体牵头方需具备工程设计综合*级资质或建筑行业设计*级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计*级及以上资质，拟选派的项目负责人及授权委托人须由牵头方出具；联合体组成单位不超过2家。

（2）若为联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任（具体格式详见招标文件），且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合资审文件要求的，资格审查不予通过。

（3）参加联合体投标的投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格

（4）联合体成员方须在规定的端口中上传联合体成员方的相关证明材料扫描件，否则资格审查不通过。。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025-02-27 00:00至2025-03-04 23:59；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“ (略) ”获取；；

4.3招标文件每套售价/元。

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为：2025-03-20 09:30。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项：

本招标公告及招标文件中“ (略) ”是指： (略) (略)

7.评标方法

本次招标采用?综合评估法 □记名投票法。

是否采用评定分离：?是□否

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设 (略) 、http://**:8086/（发布公告的媒介名称）上发布。

9.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

10.联系方式

2025-02-27

招标公告（未进行资格预审）

（项目名称）苏州 (略) 苏地2024-WG-Z30地块项目勘察设计招标公告

1.招标条件

本招标项目苏州 (略) 苏地2024-WG-Z30地块项目（项目名称）已由苏州吴中经济技 (略) 管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以吴开管委审备[2025]38号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州 (略) ，招标人为苏州 (略) ，招标代理机构为江 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目苏地2024-WG-Z30号地块项目方案及施工图设计（标段）的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州吴 (略) 城南 (略) 东侧、 (略) 南侧

2.2建设规模：本项目总建筑面积约*平方米，最大单体建筑面积约*平方米（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他: /

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合*级资质或建筑行业设计*级及以上资质或建筑行业(建筑工程)设计*级及以上资质。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是?否

□投标人□项目负责人承担过类似业绩；

至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查通过单（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供 (略) 场监管 (略) (略) (略) (略) 页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：（一）投标申请人资格合格条件：（1）具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股 (略) (总)公司 (略) 不得同时申请；（2）企业资质、等级要求：详见3.1条款；（3）拟派项目负责人资质、等级要求：详见3.2条款。项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，具体情形为：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。(二) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）投标文件中重要内容失实或者弄虚作假；（三）招标内容：包括但不仅限于方案设计及深化调整、方案报批、施工图设计；施工图报审；施工过程中的设计变更；施工现场指导和配合。（四）招标范围：包含但不限于方案设计、施工图设计、销售相关附图设计、PC设计、景观设计、内装设计、智能化设计、夜景泛光方案及施工图设计、绿色建筑设计、 (略) 设计、幕墙及深化设计、综合管线设计、交通及标识系统方案及施工图设计、BIM设计、变电所深化设计、钢结构深化、二次机电设计、全专业后改造图纸（若需），并配合各职能部门完成各项报审资料（详见设计任务书）；（五）备注： 1、投标申请人办理投标事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为本单位在职职工，并提供委托代理人身份证(双面)、与本单位签订的有效劳动合同、和劳动社会保障部门出具的投标之月前3个月的在本单位连续缴纳的社保明细证明扫描件，并在规定的端口上传扫描件，未按规定提供的资格审查不合格；2、本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；3、 (略) 住房 (略) 关于公布 (略) 建筑业企业投标行为考评结果的通知；4、本项目采用“评定分离”法，定标方式采用票决法；有效投标大于6家时，不排序推荐中标候选人5名；有效投标为4～6家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人；5、本项目招标人对未中标投标人的设计方案补偿费如下：第二名的设计方案补偿费为人民币*仟元、第三名的设计方案补偿费为人民币*仟元；6、本项目一级注册建筑师按《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求执行。。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：（1）联合体牵头方需具备工程设计综合*级资质或建筑行业设计*级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计*级及以上资质，拟选派的项目负责人及授权委托人须由牵头方出具；联合体组成单位不超过2家。

（2）若为联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任（具体格式详见招标文件），且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合资审文件要求的，资格审查不予通过。

（3）参加联合体投标的投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格

（4）联合体成员方须在规定的端口中上传联合体成员方的相关证明材料扫描件，否则资格审查不通过。。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025-02-27 00:00至2025-03-04 23:59；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“ (略) ”获取；；

4.3招标文件每套售价/元。

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为：2025-03-20 09:30。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项：

本招标公告及招标文件中“ (略) ”是指： (略) (略)

7.评标方法

本次招标采用?综合评估法 □记名投票法。

是否采用评定分离：?是□否

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设 (略) 、http://**:8086/（发布公告的媒介名称）上发布。

9.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

10.联系方式

2025-02-27