关于2025年物业上海分公司楼顶广告灯维保服务采购项目谈判公告

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关于2025年物业上海分公司楼顶广告灯维保服务采购项目谈判公告

2025-03-06 23:59:59
竞争性谈判
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关于2025年物业上海分公司楼顶广告灯维保服务采购项目谈判公告
四川中航建开 (略) 上海分公司20 (略) 楼顶广告灯维保服务采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。
一、项目内容：
(一)项目名称：20 (略) 楼顶广告灯维保服务采购项目
(二)项目编号：CGXM-CCAD-E-#
(三)资金来源：企业自筹
(四)项目地点： (略)
(五)项目需求：

1、功能目标：通过对LED广告灯定期检查、排查结构及设备安全隐患、维护和及时维修，确保楼顶LED广告灯安全运行并通过国家、地区的相关检验标准。

2、需执行的标准规范：

（1）《 (略) 户外招牌设置技术规范(2021版)》

（2）DB31/T1289-2021《户外广告和招牌设施安全检测要求》

（3）DB31/T977-2016《户外招牌设置技术规范》

（4）DB31/283-2015《户外广告设施设置技术规范》

（5）#《建筑电气工程施工质量验收规范》

（6）GB/T#-2010《钢结构现场检测技术标准》

（7）GB/T#-2015《建筑物防雷装置检测技术规范》

（8）#《钢结构高强度螺栓连接技术规程》

（9）GB/T#-2019《建筑结构检测技术标准》

（10）JGJ/T23-2011《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》

（11）DB31/T389-2015《防雷装置检测技术规范》

3、采购产品具体要求：国航上海浦 (略) LED广告灯2块、楼宇标识牌5块、国航Logo标识牌2块；上海国航大厦LED广告灯1块；上海中航泊悦酒店LED广告灯2块，上述设备定期巡检、故障维修、零部件更换等维保服务。

4、交付或实施时间：2025-05-30

5、交付或实施地点： (略) (略) 虹桥机 (略) 199 号、 (略) (略) (略) 181号、 (略) (略) (略) 2号、8号。

6、技术需求/服务标准：

（1）年度对采购产品进行6次巡检，每次台风前巡查一次。

（2）负责采购产品的日常零星维修。

（3）必须持有有效的国家级《检验检测机构资质认定证书》，并许可使用CMA标志。

（4）项目服务人员需为服务单位在职人员，维修人员需具备登高证、电焊工等特种设备操作证。

（5） (略) 工具，支持检查报告在线查询与浏览。同时，为确保信息的完整性与可追溯性，巡查记录采用纸质形式保存并妥善存档。在完成检测维修工作后，需采取转移风险的保障措施，例如购买安全责任险等 ，以此降低潜在风险。

7、验收标准：

（1）检测后完毕后出具带有CMA检测标志的检验检测报告，且安全检验检测报告标准达到A级。

（2）提供经现场使用部门验收合格并签字认可的相应巡视检查单。

8、建议合同期限：三年。
二、供应商资格要求：
(一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（能提供最新且有效的营业执照）。
(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。
(四)具有履行合同所必需的专业技术能力，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。
(五)近三年内，在国家企业信用信息公示系统http://**企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单），中国 (略) http://**中未被纳入政府采购严重违法失信行为信息记录。
(六) (略) 黑名单供应商， (略) 禁止交易企业名单内的供应商。近3年内参 (略) 采购项目中未出现过不良行为。
(七)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。
(八)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的应答。
(九)本项目不接受联合体报名。
三、报名要求：
(一)未在 (略) (略) （网址：http://**）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。
(二)采购公告发布时间为2025年02月28日至2025年03月06日23时59分59秒 (北京时间，下同)，请有意愿参加本项目 (略) 注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录 (略) (略) （网址：http://**）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。
(三)报名材料
1.填写并盖章的《供应商信息登记表》
2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件
3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证
4.近三年无重大违法声明盖章（格式可自拟）
5.供应商反商业贿赂承诺书
6.供应商社会准则符合性自审问卷
7.“信用中国”http://**)中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》,加盖公章。
8.2023年度经会计事务所审计的财务报告或2024年、2023年、2022年连续3年的财务报告(资产负债表、损益表、现金流表)。如不能提供请书面说明原因,以上资料逐页加盖公章。
9.提供2022年度以来,三个同类项目相关业绩清单(需列明每个项目单项的合同单位及合作金额,并提供相关合同关键页,供应商应保证 所提供业绩的真实性,若发现供应商弄虚作假,我公司将取消其参加本项目的资格),加盖公章。
四、谈判文件的获取
(一)报 (略) 进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录 (略) (略) （网址：http://**），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。
五、响应文件编制
供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。
六、响应文件递交
供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。
七、谈判相关事宜
供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。
八、发布公告的媒介
本项目采购公告信息（含首次及重新采购）在 (略) (略) （http://**）、中国 (略) http://**）和(http://）同时发布。
九、联系方式
采购人：四川中航建开 (略) 上海分公司
联系人：胡基诚
联系人电话：#
联系人电子邮箱：*@*q.com
系统操作问题的咨询，可拨打中 (略) (略) 系统技术支持客服电话， (略) 首页（网址：http://**）。
十、其他

(一)请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。
,上海
2025-03-06 23:59:59
竞争性谈判
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关于2025年物业上海分公司楼顶广告灯维保服务采购项目谈判公告
四川中航建开 (略) 上海分公司20 (略) 楼顶广告灯维保服务采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。
一、项目内容：
(一)项目名称：20 (略) 楼顶广告灯维保服务采购项目
(二)项目编号：CGXM-CCAD-E-#
(三)资金来源：企业自筹
(四)项目地点： (略)
(五)项目需求：

1、功能目标：通过对LED广告灯定期检查、排查结构及设备安全隐患、维护和及时维修，确保楼顶LED广告灯安全运行并通过国家、地区的相关检验标准。

2、需执行的标准规范：

（1）《 (略) 户外招牌设置技术规范(2021版)》

（2）DB31/T1289-2021《户外广告和招牌设施安全检测要求》

（3）DB31/T977-2016《户外招牌设置技术规范》

（4）DB31/283-2015《户外广告设施设置技术规范》

（5）#《建筑电气工程施工质量验收规范》

（6）GB/T#-2010《钢结构现场检测技术标准》

（7）GB/T#-2015《建筑物防雷装置检测技术规范》

（8）#《钢结构高强度螺栓连接技术规程》

（9）GB/T#-2019《建筑结构检测技术标准》

（10）JGJ/T23-2011《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》

（11）DB31/T389-2015《防雷装置检测技术规范》

3、采购产品具体要求：国航上海浦 (略) LED广告灯2块、楼宇标识牌5块、国航Logo标识牌2块；上海国航大厦LED广告灯1块；上海中航泊悦酒店LED广告灯2块，上述设备定期巡检、故障维修、零部件更换等维保服务。

4、交付或实施时间：2025-05-30

5、交付或实施地点： (略) (略) 虹桥机 (略) 199 号、 (略) (略) (略) 181号、 (略) (略) (略) 2号、8号。

6、技术需求/服务标准：

（1）年度对采购产品进行6次巡检，每次台风前巡查一次。

（2）负责采购产品的日常零星维修。

（3）必须持有有效的国家级《检验检测机构资质认定证书》，并许可使用CMA标志。

（4）项目服务人员需为服务单位在职人员，维修人员需具备登高证、电焊工等特种设备操作证。

（5） (略) 工具，支持检查报告在线查询与浏览。同时，为确保信息的完整性与可追溯性，巡查记录采用纸质形式保存并妥善存档。在完成检测维修工作后，需采取转移风险的保障措施，例如购买安全责任险等 ，以此降低潜在风险。

7、验收标准：

（1）检测后完毕后出具带有CMA检测标志的检验检测报告，且安全检验检测报告标准达到A级。

（2）提供经现场使用部门验收合格并签字认可的相应巡视检查单。

8、建议合同期限：三年。
二、供应商资格要求：
(一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（能提供最新且有效的营业执照）。
(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。
(四)具有履行合同所必需的专业技术能力，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。
(五)近三年内，在国家企业信用信息公示系统http://**企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单），中国 (略) http://**中未被纳入政府采购严重违法失信行为信息记录。
(六) (略) 黑名单供应商， (略) 禁止交易企业名单内的供应商。近3年内参 (略) 采购项目中未出现过不良行为。
(七)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。
(八)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的应答。
(九)本项目不接受联合体报名。
三、报名要求：
(一)未在 (略) (略) （网址：http://**）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。
(二)采购公告发布时间为2025年02月28日至2025年03月06日23时59分59秒 (北京时间，下同)，请有意愿参加本项目 (略) 注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录 (略) (略) （网址：http://**）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。
(三)报名材料
1.填写并盖章的《供应商信息登记表》
2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件
3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证
4.近三年无重大违法声明盖章（格式可自拟）
5.供应商反商业贿赂承诺书
6.供应商社会准则符合性自审问卷
7.“信用中国”http://**)中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》,加盖公章。
8.2023年度经会计事务所审计的财务报告或2024年、2023年、2022年连续3年的财务报告(资产负债表、损益表、现金流表)。如不能提供请书面说明原因,以上资料逐页加盖公章。
9.提供2022年度以来,三个同类项目相关业绩清单(需列明每个项目单项的合同单位及合作金额,并提供相关合同关键页,供应商应保证 所提供业绩的真实性,若发现供应商弄虚作假,我公司将取消其参加本项目的资格),加盖公章。
四、谈判文件的获取
(一)报 (略) 进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录 (略) (略) （网址：http://**），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。
五、响应文件编制
供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。
六、响应文件递交
供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。
七、谈判相关事宜
供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。
八、发布公告的媒介
本项目采购公告信息（含首次及重新采购）在 (略) (略) （http://**）、中国 (略) http://**）和(http://）同时发布。
九、联系方式
采购人：四川中航建开 (略) 上海分公司
联系人：胡基诚
联系人电话：#
联系人电子邮箱：*@*q.com
系统操作问题的咨询，可拨打中 (略) (略) 系统技术支持客服电话， (略) 首页（网址：http://**）。
十、其他

(一)请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。
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