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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
北京海航大厦万豪酒店客房清洁服务外包管理
（招标编号：BJSES-HSKP001）
项目 (略) ： (略) , (略) , (略)
一、招标条件
本北京海航大厦万豪酒店客房清洁服务外包管理已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为自筹资金(略)元，招标人为 (略) 北京
海航大厦万豪酒店。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请
有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：北京海航大厦万豪酒店客房清洁服务外包管理
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京海航大厦万豪酒店客房清洁服务外包管理;
三、投标人资格要求
(001北京海航大厦万豪酒店客房清洁服务外包管理)的投标人资格能力要求：（
一）最新年检有效的企业资质（独立法人）。
（二）法定代表授权书、被授权人身份证复印件。包括但不限于联系人、联系
电话、通讯地址等。
（三）不接受联合体投标，不容许分包、转包。
（四）本次招标要求投标人具备有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发
的法人营业执照，营业执照起始注册时间不低于三年，注册资本不低于(略)元
， (略) 人力资源和 (略) 颁发的劳务派遣经营许可证，具备合同履
行能力的企业参加项目的投标。
（五）本次招标要求投标人为注册地在北京的单位优先。
（六）财务要求：财产状况良好，提供近三年，即2022年、2023年和2024年财
务状况报表或年度审计报告。
（七）业绩要求：拥有在两家北京涉外酒店从事万豪同等全服务工作的丰富履
历，深度参与客房服务项目的各个环节，对服务流程、标准以及细节把控都有
着精准而深刻的理解，无论是日常运营还是特 (略) 理，都能以专业且高效
的方式应对。目前也正在持续为这些酒店提供优质、贴心的客房服务，助力酒
店维持高水准的宾客体验.
（八）
服务业绩；服务质量合格，未发生安全隐患事故。提供5份相关合同扫描件。
（九）保险要求：产品责任险或商业一般责任险，包括但不限于人身伤害、财
产损失、人格与广告侵害、全球抗辩及赔偿（如在商业上可行）、独立承包商
、合同责任、产品和已完成的运营，每次事故的综合赔偿额不低于六百万元人
民币（人民币6,000,000元），或者适用在商 (略) 提供的、且
(略) 可以接受的最高额。上述 (略) 和酒店业主列为
“附加被保险人”（或特定司 (略) 内商业上认可的、 (略) 可以
接受的其他术语）。
（十）未被列入“中国执行 (略) ”（http://**）失信
被执行人名单、“信用中国”网站（http://**.cn）重大税收违法
失信主体和没有被列入中国 (略) （http://**.cn）政府采购严重违法
失信行为记录名单（证明材料：提供本项目公告发布后在中国执行 (略)
失信被执行人、 (略) 站下载的信用信息报告及失信被执行人、重大税收
违法案件当事人名单和中国 (略) 政府采购严重违法失信名单查询结果截
图并加盖单位公章）。
（十一）供应商相互之间没有持股等关系关联（天眼查或企查查截图企业背景
、股权结构全景、企业关系及实际控制人等资料信息并加盖单位公章）。
（十二）上述资料需加盖报名单位公章。
;
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2025年02月27日 18时00分到2025年03月06日 17时00分
获取方式：线上获取
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2025年03月06日 18时00分
递交方式：bjses.*@*arriott.com电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2025年03月06日 18时00分
资格预审地点：
评审办法：通过对报名单位提交的资质材料进行线上审核（万豪MVS系统）
，审核通过后将统一线上发送招投标文件。
七、其他
一投标要求：
1.投标单位应遵守国家的法律法规，具有良好信誉和诚实商业道德，履约情况
良好，保证投标文件资料实性。
2.投标单位在资金、人员、技术、装备等方面具有自身承担招标项目的能力和
条件，有圆满完成本项目的成功经验。
3. (略) 简介、过往业绩及服务等相关的资质资料。在万豪系统
中有过同等 (略) 优先。
4.外包公司派遣员工必须持有效身份证和健康证上岗，上岗前须要人事部备案
，外包公司应做好上岗员工健康证管理工作，确保服务期间证件的有效性。上
岗人员需严格遵守酒店各项规章制度。派遣女员工年龄不得超过55岁，男员工
年龄不得超过60岁身体状况、形象良好，无不良案底，遵守国家的各项法律法
规。有积极的工作态度和责任心，有团队合作精神。
5.本次客房清洁服务外包招标总人数20人， (略) 提供，每家分别提
供5-
10人，以价格优惠的三家中标。投标方提供符合酒店要求的员工（要求五官端
正、礼貌谦逊、服从指令、吃苦耐劳。有五星级酒店工作经验优先、必须有健
康证和保险）。
6.各家招标报价统一格式，以便比价。如下：
A、清洁大床房或标间一间 XX元。（基础价格）
酒店其他计费说明：
7.套房(102m2)按2间计算，套房(120m2)按3间计算，套房（206 m2）按4间计算
8.中班、夜班按12间基础房量计算，开业床10间算1间基础房量。客房大清一间
根据情况算5间基础房量，国家法定节假日按基础单价的2倍计算。
9.早班做完房连中班一天按5间标准房量计算。（如酒店正式工不够，每天轮流
一人上中班）
B、外包主管一天xxx元/天。
C、洗衣房技工按XXXX/月计算，技工要求会大水洗、小水洗、熨烫。普通帮工
按XXXX/月计算，普通员工要求会大烫、布草收发（每天8小时工作，每周休息
一天）
请各家供应商参考计费说明，将每间房基础报价填写好作为招标比价依据。
一、服务费用约定
1.人员数量为5-10人，大部分时间早班，轮流上中班。
2.每月人员物料等综合费用包含人工工资，奖金福利，国家各项保险费，体检
费，管理费，税收，节假日加班以及在合同期内政府新增的任何费用。
服务时间：全天24小时。
3.
酒店免费提供工作餐，工时大于等于12小时，含三餐。工时为大于等于8小时小
于12小时，含两餐。其 (略) 支付。酒店提供更衣柜、名牌，
工作服（上衣和裤子，工作鞋需要按照酒店要求款式自配黑色布鞋）等工作所
需物品。
4.承包商所提供的雇员，如发生人为破坏或偷盗酒店财产行为，则认为承包商
未尽到教育及监管责任，第一次发现上述行为承包商支付损坏或偷盗物品价值
三倍作为对酒店的赔偿且即刻终止该员工在酒店的服务；第二次发现则支付物
品价值六倍作为赔偿且即刻停止该员工在酒店的服务；第三次发现上述行为则
酒店有权立即终止服务合同。
二、酒店的权利和义务
1.酒店有权要 (略) 的标准选送合格的人员进行服务，并对酒
店选送的服务人员进行考核、筛选。
2.酒店有权根据需要，随时要求承包商增加或减少服务人员，但酒店应提前2日
进行书面通知，承包商应当及时调整，否则酒店有权不予支付服务费用。
3.酒店有权对承包商选送来的服务人员进行管理，并就有关工作标准，工作程
序，规章制度等方面对承包商人员进行培训。对于违反酒店相关纪律或规章制
度的承包商人员，酒店有权进行批评教育，并通知承包商；情节严重的酒店有
权要求承包商立即将其调离并要求承包商立即另行提供其他服务人员或解除本
合同。
三、违约责任
如承包商违反本合同应尽义务，或其他服务人员的工作不能达到酒店和本合同
约定标准，京酒店书面通知后三日内未纠正的，视为承包商严重违约，酒店有
权单方解除本合同并要求承包商承担违约赔偿责任。
四、其他
本合同因任何原因解除或终止，承包商（包括其全部服务人员）必须在本合同
解除或终止后5日内撤离酒店。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 (略) 海航大厦万豪酒店。
九、联系方式
招 标 人： (略) 北京海航大厦万豪酒店
地 址： (略) (略) (略) 26号
联 系 人：王海
电 话：010-(略)
电子邮件：Wang, Allen
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
招标公告
(略) 北京海航大厦万豪酒店拟对以下项
目进行招标采购活动，择优选取具有资质的法人单位进行合作
，欢迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：
一、项目概况
（一）项目名称：北京海航大厦万豪酒店客房清洁服务外
包管理
（二）招标单位： (略) 海航大厦万豪酒
店
包管
（三）建设地点： (略) (略) (略) (略)26号
（四）资金来源：企业自筹
（五）质量标准：合格
（六）计划工期：1年
（七）招标范围：北京海航大厦万豪酒店客房清洁服务外
（八）付款方式：服务合同签订确认后，中标单位为(略)方
提 (略) 域清洁保养服务，费用每月结算，(略)方收到(略)方增
值税专用发票的30个工作日内，(略)方向(略)方支付每季度服务费
用。
7
二、投标人资格条件
（一）最新年检有效的企业资质（独立法人）。
（二）法定代表授权书、被授权人身份证复印件。包括但
不限于联系人、联系电话、通讯地址等。
（三）不接受联合体投标，不容许分包、转包。
（四）本次招标要求投标人具备有独立法人资格，持有工
商行政管理部门核发的法人营业执照，营业执照起始注册时间
不低于三年，注册资本不低于(略)元， (略) 人力资源和
(略) 颁发的劳务派遣经营许可证，具备合同履行能力的
企业参加项目的投标。
（五）本次招标要求投标人为注册地在北京的单位优先。
（六）财务要求：财产状况良好，提供近三年，即2022年
、2023年和2024年财务状况报表或年度审计报告。
（七）业绩要求：拥有在两家北京涉外酒店从事万豪同等全服
务工作的丰富履历，深度参与客房服务项目的各个环节，对服
务流程、标准以及细节把控都有着精准而深刻的理解，无论是
日常运营还是特 (略) 理，都能以专业且高效的方式应对。
目前也正在持续为这些酒店提供优质、贴心的客房服务，助力
酒店维持高水准的宾客体验
8
（八）
服务业绩；服务质量合格，未发生安全隐患事故。提供5份相关
合同扫描件。
（九）保险要求：产品责任险或商业一般责任险，包括但
不限于人身伤害、财产损失、人格与广告侵害、全球抗辩及赔
偿（如在商业上可行）、独立承包商、合同责任、产品和已完
成的运营，每次事故的综合赔偿额不低于六百万元人民币（人
民币6,000,000元），或者适用在商 (略) 提供
的、 (略) 可以接受的最高额。上述保险应将酒店管
理公司和酒店业主列为“附加被保险人”（或特定司 (略)
内商业上认可的、 (略) 可以接受的其他术语）。
（十）未被列入“中国执行 (略) ”（http://zxgk.c
http://**）失信被执行人名单、“信用中国”网站（www.cr
http://**）重大税收违法失信主体和没有被列入中国
(略) （http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记
录名单（证明材料：提供本项目公告发布后在中国执行信息公
开网失信被执行人、 (略) 站下载的信用信息报告及失信
被执行人、重大税收违法案件当事人名单和中国 (略) 政
府采购严重违法失信名单查询结果截图并加盖单位公章）。
9
（十一）供应商相互之间没有持股等关系关联（天眼查或
企查查截图企业背景、股权结构全景、企业关系及实际控制人
等资料信息并加盖单位公章）。
（十二）上述资料需加盖报名单位公章。
三、报名要求
（一）报名时间：2025年2月28日下午17:00前。
（二）报名邮箱：将报名信息、符合资格要求的文件电子
版发至邮箱：bjses.*@*arriott.com（原件扫
描件，并加盖报名单位公章，联系人及联系方式）。
（三）通过对报名单位提交的资质材料进行线上审核（万
豪MVS系统），审核通过后将统一线上发送招投标文件。
四、拟定开标时间及地点
开标时间：以招标文件为准
开标地点：以招标文件为准
五、联系方式
招标人： (略) 北京海航大厦万豪酒店
地 址： (略) (略) (略) (略)26号
联系人：王先生
电 话：010-(略)
邮 箱：Allen.*@*arriotthotels.com
10
六、监督举报方式
电 话：010-(略)
邮 箱：*@*nair.com
(略) 海航大厦万豪酒店
2025年2月24日
一投标要求：
1.投标单位应遵守国家的法律法规，具有良好信誉和诚实商
业道德，履约情况
良好，保证投标文件资料实性。
2.投标单位在资金、人员、技术、装备等方面具有自身承担
招标项目的能力和
条件，有圆满完成本项目的成功经验。
3. (略) 简介、过往业绩及服务等相关的资质
资料。在万豪系统中有过同等 (略) 优先。
4.外包公司派遣员工必须持有效身份证和健康证上岗，上岗
前须要人事部备案，外包公司应做好上岗员工健康证管理工作
，确保服务期间证件的有效性。上岗人员需严格遵守酒店各项
规章制度。派遣女员工年龄不得超过55岁，男员工年龄不得超
过60岁身体状况、形象良好，无不良案底，遵守国家的各项法
律法规。有积极的工作态度和责任心，有团队合作精神。
11
5.本次客房清洁服务外包招标总人数20人， (略)
提供，每家分别提供5-
10人，以价格优惠的三家中标。投标方提供符合酒店要求的员
工（要求五官端正、礼貌谦逊、服从指令、吃苦耐劳。有五星
级酒店工作经验优先、必须有健康证和保险）。
6.各家招标报价统一格式，以便比价。如下：
A、清洁大床房或标间一间 XX元。（基础价格）
酒店其他计费说明：
7.套房(102m2)按2间计算，套房(120m2)按3间计算，套房（20
6 m2）按4间计算
8.中班、夜班按12间基础房量计算，开业床10间算1间基础房
量。客房大清一间
根据情况算5间基础房量，国家法定节假日按基础单价的2倍计
算。
9.早班做完房连中班一天按5间标准房量计算。（如酒店正式
工不够，每天轮流一人上中班）
B、外包主管一天xxx元/天。
C、洗衣房技工按XXXX/月计算，技工要求会大水洗、小水洗、
12
熨烫。普通帮工按XXXX/月计算，普通员工要求会大烫、布草收
发（每天8小时工作，每周休息一天）
请各家供应商参考计费说明，将每间房基础报价填写好作为招
标比价依据。
一、 服务费用约定
1. 人员数量为5-10人，大部分时间早班，轮流上中班。
2. 每月人员物料等综合费用包含人工工资，奖金福利，国
家各项保险费，体检费，管理费，税收，节假日加班以
及在合同期内政府新增的任何费用。
服务时间：全天24小时。
3.
酒店免费提供工作餐，工时大于等于12小时，含三餐。工时为
大于等于8小时小于12小时，含两餐。其 (略)
支付。酒店提供更衣柜、名牌，工作服（上衣和裤子，工作鞋
需要按照酒店要求款式自配黑色布鞋）等工作所需物品。
4.承包商所提供的雇员，如发生人为破坏或偷盗酒店财产
行为，则认为承包商未尽到教育及监管责任，第一次发现上
13
述行为承包商支付损坏或偷盗物品价值三倍作为对酒店的赔
偿且即刻终止该员工在酒店的服务；第二次发现则支付物品
价值六倍作为赔偿且即刻停止该员工在酒店的服务；第三次
发现上述行为则酒店有权立即终止服务合同。
二、酒店的权利和义务
1.酒店有权要 (略) 的标准选送合格的人
员进行服务，并对酒店选送的服务人员进行考核、筛选。
2.酒店有权根据需要，随时要求承包商增加或减少服务人
员，但酒店应提前2日进行书面通知，承包商应当及时调
整，否则酒店有权不予支付服务费用。
3.酒店有权对承包商选送来的服务人员进行管理，并就有
关工作标准，工作程序，规章制度等方面对承包商人员进
行培训。对于违反酒店相关纪律或规章制度的承包商人员
，酒店有权进行批评教育，并通知承包商；情节严重的酒
店有权要求承包商立即将其调离并要求承包商立即另行提
供其他服务人员或解除本合同。
三、违约责任
如承包商违反本合同应尽义务，或其他服务人员的工作不能达
到酒店和本合同约定标准，京酒店书面通知后三日内未纠正的
14
，视为承包商严重违约，酒店有权单方解除本合同并要求承包
商承担违约赔偿责任。
四、其他
本合同因任何原因解除或终止，承包商（包括其全部服务人员
）必须在本合同解除或终止后5日内撤离酒店。
15
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
北京海航大厦万豪酒店客房清洁服务外包管理
（招标编号：BJSES-HSKP001）
项目 (略) ： (略) , (略) , (略)
一、招标条件
本北京海航大厦万豪酒店客房清洁服务外包管理已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为自筹资金(略)元，招标人为 (略) 北京
海航大厦万豪酒店。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请
有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：北京海航大厦万豪酒店客房清洁服务外包管理
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京海航大厦万豪酒店客房清洁服务外包管理;
三、投标人资格要求
(001北京海航大厦万豪酒店客房清洁服务外包管理)的投标人资格能力要求：（
一）最新年检有效的企业资质（独立法人）。
（二）法定代表授权书、被授权人身份证复印件。包括但不限于联系人、联系
电话、通讯地址等。
（三）不接受联合体投标，不容许分包、转包。
（四）本次招标要求投标人具备有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发
的法人营业执照，营业执照起始注册时间不低于三年，注册资本不低于(略)元
， (略) 人力资源和 (略) 颁发的劳务派遣经营许可证，具备合同履
行能力的企业参加项目的投标。
（五）本次招标要求投标人为注册地在北京的单位优先。
（六）财务要求：财产状况良好，提供近三年，即2022年、2023年和2024年财
务状况报表或年度审计报告。
（七）业绩要求：拥有在两家北京涉外酒店从事万豪同等全服务工作的丰富履
历，深度参与客房服务项目的各个环节，对服务流程、标准以及细节把控都有
着精准而深刻的理解，无论是日常运营还是特 (略) 理，都能以专业且高效
的方式应对。目前也正在持续为这些酒店提供优质、贴心的客房服务，助力酒
店维持高水准的宾客体验.
（八）
服务业绩；服务质量合格，未发生安全隐患事故。提供5份相关合同扫描件。
（九）保险要求：产品责任险或商业一般责任险，包括但不限于人身伤害、财
产损失、人格与广告侵害、全球抗辩及赔偿（如在商业上可行）、独立承包商
、合同责任、产品和已完成的运营，每次事故的综合赔偿额不低于六百万元人
民币（人民币6,000,000元），或者适用在商 (略) 提供的、且
(略) 可以接受的最高额。上述 (略) 和酒店业主列为
“附加被保险人”（或特定司 (略) 内商业上认可的、 (略) 可以
接受的其他术语）。
（十）未被列入“中国执行 (略) ”（http://**）失信
被执行人名单、“信用中国”网站（http://**.cn）重大税收违法
失信主体和没有被列入中国 (略) （http://**.cn）政府采购严重违法
失信行为记录名单（证明材料：提供本项目公告发布后在中国执行 (略)
失信被执行人、 (略) 站下载的信用信息报告及失信被执行人、重大税收
违法案件当事人名单和中国 (略) 政府采购严重违法失信名单查询结果截
图并加盖单位公章）。
（十一）供应商相互之间没有持股等关系关联（天眼查或企查查截图企业背景
、股权结构全景、企业关系及实际控制人等资料信息并加盖单位公章）。
（十二）上述资料需加盖报名单位公章。
;
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2025年02月27日 18时00分到2025年03月06日 17时00分
获取方式：线上获取
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2025年03月06日 18时00分
递交方式：bjses.*@*arriott.com电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2025年03月06日 18时00分
资格预审地点：
评审办法：通过对报名单位提交的资质材料进行线上审核（万豪MVS系统）
，审核通过后将统一线上发送招投标文件。
七、其他
一投标要求：
1.投标单位应遵守国家的法律法规，具有良好信誉和诚实商业道德，履约情况
良好，保证投标文件资料实性。
2.投标单位在资金、人员、技术、装备等方面具有自身承担招标项目的能力和
条件，有圆满完成本项目的成功经验。
3. (略) 简介、过往业绩及服务等相关的资质资料。在万豪系统
中有过同等 (略) 优先。
4.外包公司派遣员工必须持有效身份证和健康证上岗，上岗前须要人事部备案
，外包公司应做好上岗员工健康证管理工作，确保服务期间证件的有效性。上
岗人员需严格遵守酒店各项规章制度。派遣女员工年龄不得超过55岁，男员工
年龄不得超过60岁身体状况、形象良好，无不良案底，遵守国家的各项法律法
规。有积极的工作态度和责任心，有团队合作精神。
5.本次客房清洁服务外包招标总人数20人， (略) 提供，每家分别提
供5-
10人，以价格优惠的三家中标。投标方提供符合酒店要求的员工（要求五官端
正、礼貌谦逊、服从指令、吃苦耐劳。有五星级酒店工作经验优先、必须有健
康证和保险）。
6.各家招标报价统一格式，以便比价。如下：
A、清洁大床房或标间一间 XX元。（基础价格）
酒店其他计费说明：
7.套房(102m2)按2间计算，套房(120m2)按3间计算，套房（206 m2）按4间计算
8.中班、夜班按12间基础房量计算，开业床10间算1间基础房量。客房大清一间
根据情况算5间基础房量，国家法定节假日按基础单价的2倍计算。
9.早班做完房连中班一天按5间标准房量计算。（如酒店正式工不够，每天轮流
一人上中班）
B、外包主管一天xxx元/天。
C、洗衣房技工按XXXX/月计算，技工要求会大水洗、小水洗、熨烫。普通帮工
按XXXX/月计算，普通员工要求会大烫、布草收发（每天8小时工作，每周休息
一天）
请各家供应商参考计费说明，将每间房基础报价填写好作为招标比价依据。
一、服务费用约定
1.人员数量为5-10人，大部分时间早班，轮流上中班。
2.每月人员物料等综合费用包含人工工资，奖金福利，国家各项保险费，体检
费，管理费，税收，节假日加班以及在合同期内政府新增的任何费用。
服务时间：全天24小时。
3.
酒店免费提供工作餐，工时大于等于12小时，含三餐。工时为大于等于8小时小
于12小时，含两餐。其 (略) 支付。酒店提供更衣柜、名牌，
工作服（上衣和裤子，工作鞋需要按照酒店要求款式自配黑色布鞋）等工作所
需物品。
4.承包商所提供的雇员，如发生人为破坏或偷盗酒店财产行为，则认为承包商
未尽到教育及监管责任，第一次发现上述行为承包商支付损坏或偷盗物品价值
三倍作为对酒店的赔偿且即刻终止该员工在酒店的服务；第二次发现则支付物
品价值六倍作为赔偿且即刻停止该员工在酒店的服务；第三次发现上述行为则
酒店有权立即终止服务合同。
二、酒店的权利和义务
1.酒店有权要 (略) 的标准选送合格的人员进行服务，并对酒
店选送的服务人员进行考核、筛选。
2.酒店有权根据需要，随时要求承包商增加或减少服务人员，但酒店应提前2日
进行书面通知，承包商应当及时调整，否则酒店有权不予支付服务费用。
3.酒店有权对承包商选送来的服务人员进行管理，并就有关工作标准，工作程
序，规章制度等方面对承包商人员进行培训。对于违反酒店相关纪律或规章制
度的承包商人员，酒店有权进行批评教育，并通知承包商；情节严重的酒店有
权要求承包商立即将其调离并要求承包商立即另行提供其他服务人员或解除本
合同。
三、违约责任
如承包商违反本合同应尽义务，或其他服务人员的工作不能达到酒店和本合同
约定标准，京酒店书面通知后三日内未纠正的，视为承包商严重违约，酒店有
权单方解除本合同并要求承包商承担违约赔偿责任。
四、其他
本合同因任何原因解除或终止，承包商（包括其全部服务人员）必须在本合同
解除或终止后5日内撤离酒店。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 (略) 海航大厦万豪酒店。
九、联系方式
招 标 人： (略) 北京海航大厦万豪酒店
地 址： (略) (略) (略) 26号
联 系 人：王海
电 话：010-(略)
电子邮件：Wang, Allen
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
招标公告
(略) 北京海航大厦万豪酒店拟对以下项
目进行招标采购活动，择优选取具有资质的法人单位进行合作
，欢迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：
一、项目概况
（一）项目名称：北京海航大厦万豪酒店客房清洁服务外
包管理
（二）招标单位： (略) 海航大厦万豪酒
店
包管
（三）建设地点： (略) (略) (略) (略)26号
（四）资金来源：企业自筹
（五）质量标准：合格
（六）计划工期：1年
（七）招标范围：北京海航大厦万豪酒店客房清洁服务外
（八）付款方式：服务合同签订确认后，中标单位为(略)方
提 (略) 域清洁保养服务，费用每月结算，(略)方收到(略)方增
值税专用发票的30个工作日内，(略)方向(略)方支付每季度服务费
用。
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二、投标人资格条件
（一）最新年检有效的企业资质（独立法人）。
（二）法定代表授权书、被授权人身份证复印件。包括但
不限于联系人、联系电话、通讯地址等。
（三）不接受联合体投标，不容许分包、转包。
（四）本次招标要求投标人具备有独立法人资格，持有工
商行政管理部门核发的法人营业执照，营业执照起始注册时间
不低于三年，注册资本不低于(略)元， (略) 人力资源和
(略) 颁发的劳务派遣经营许可证，具备合同履行能力的
企业参加项目的投标。
（五）本次招标要求投标人为注册地在北京的单位优先。
（六）财务要求：财产状况良好，提供近三年，即2022年
、2023年和2024年财务状况报表或年度审计报告。
（七）业绩要求：拥有在两家北京涉外酒店从事万豪同等全服
务工作的丰富履历，深度参与客房服务项目的各个环节，对服
务流程、标准以及细节把控都有着精准而深刻的理解，无论是
日常运营还是特 (略) 理，都能以专业且高效的方式应对。
目前也正在持续为这些酒店提供优质、贴心的客房服务，助力
酒店维持高水准的宾客体验
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（八）
服务业绩；服务质量合格，未发生安全隐患事故。提供5份相关
合同扫描件。
（九）保险要求：产品责任险或商业一般责任险，包括但
不限于人身伤害、财产损失、人格与广告侵害、全球抗辩及赔
偿（如在商业上可行）、独立承包商、合同责任、产品和已完
成的运营，每次事故的综合赔偿额不低于六百万元人民币（人
民币6,000,000元），或者适用在商 (略) 提供
的、 (略) 可以接受的最高额。上述保险应将酒店管
理公司和酒店业主列为“附加被保险人”（或特定司 (略)
内商业上认可的、 (略) 可以接受的其他术语）。
（十）未被列入“中国执行 (略) ”（http://zxgk.c
http://**）失信被执行人名单、“信用中国”网站（www.cr
http://**）重大税收违法失信主体和没有被列入中国
(略) （http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记
录名单（证明材料：提供本项目公告发布后在中国执行信息公
开网失信被执行人、 (略) 站下载的信用信息报告及失信
被执行人、重大税收违法案件当事人名单和中国 (略) 政
府采购严重违法失信名单查询结果截图并加盖单位公章）。
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（十一）供应商相互之间没有持股等关系关联（天眼查或
企查查截图企业背景、股权结构全景、企业关系及实际控制人
等资料信息并加盖单位公章）。
（十二）上述资料需加盖报名单位公章。
三、报名要求
（一）报名时间：2025年2月28日下午17:00前。
（二）报名邮箱：将报名信息、符合资格要求的文件电子
版发至邮箱：bjses.*@*arriott.com（原件扫
描件，并加盖报名单位公章，联系人及联系方式）。
（三）通过对报名单位提交的资质材料进行线上审核（万
豪MVS系统），审核通过后将统一线上发送招投标文件。
四、拟定开标时间及地点
开标时间：以招标文件为准
开标地点：以招标文件为准
五、联系方式
招标人： (略) 北京海航大厦万豪酒店
地 址： (略) (略) (略) (略)26号
联系人：王先生
电 话：010-(略)
邮 箱：Allen.*@*arriotthotels.com
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六、监督举报方式
电 话：010-(略)
邮 箱：*@*nair.com
(略) 海航大厦万豪酒店
2025年2月24日
一投标要求：
1.投标单位应遵守国家的法律法规，具有良好信誉和诚实商
业道德，履约情况
良好，保证投标文件资料实性。
2.投标单位在资金、人员、技术、装备等方面具有自身承担
招标项目的能力和
条件，有圆满完成本项目的成功经验。
3. (略) 简介、过往业绩及服务等相关的资质
资料。在万豪系统中有过同等 (略) 优先。
4.外包公司派遣员工必须持有效身份证和健康证上岗，上岗
前须要人事部备案，外包公司应做好上岗员工健康证管理工作
，确保服务期间证件的有效性。上岗人员需严格遵守酒店各项
规章制度。派遣女员工年龄不得超过55岁，男员工年龄不得超
过60岁身体状况、形象良好，无不良案底，遵守国家的各项法
律法规。有积极的工作态度和责任心，有团队合作精神。
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5.本次客房清洁服务外包招标总人数20人， (略)
提供，每家分别提供5-
10人，以价格优惠的三家中标。投标方提供符合酒店要求的员
工（要求五官端正、礼貌谦逊、服从指令、吃苦耐劳。有五星
级酒店工作经验优先、必须有健康证和保险）。
6.各家招标报价统一格式，以便比价。如下：
A、清洁大床房或标间一间 XX元。（基础价格）
酒店其他计费说明：
7.套房(102m2)按2间计算，套房(120m2)按3间计算，套房（20
6 m2）按4间计算
8.中班、夜班按12间基础房量计算，开业床10间算1间基础房
量。客房大清一间
根据情况算5间基础房量，国家法定节假日按基础单价的2倍计
算。
9.早班做完房连中班一天按5间标准房量计算。（如酒店正式
工不够，每天轮流一人上中班）
B、外包主管一天xxx元/天。
C、洗衣房技工按XXXX/月计算，技工要求会大水洗、小水洗、
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熨烫。普通帮工按XXXX/月计算，普通员工要求会大烫、布草收
发（每天8小时工作，每周休息一天）
请各家供应商参考计费说明，将每间房基础报价填写好作为招
标比价依据。
一、 服务费用约定
1. 人员数量为5-10人，大部分时间早班，轮流上中班。
2. 每月人员物料等综合费用包含人工工资，奖金福利，国
家各项保险费，体检费，管理费，税收，节假日加班以
及在合同期内政府新增的任何费用。
服务时间：全天24小时。
3.
酒店免费提供工作餐，工时大于等于12小时，含三餐。工时为
大于等于8小时小于12小时，含两餐。其 (略)
支付。酒店提供更衣柜、名牌，工作服（上衣和裤子，工作鞋
需要按照酒店要求款式自配黑色布鞋）等工作所需物品。
4.承包商所提供的雇员，如发生人为破坏或偷盗酒店财产
行为，则认为承包商未尽到教育及监管责任，第一次发现上
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述行为承包商支付损坏或偷盗物品价值三倍作为对酒店的赔
偿且即刻终止该员工在酒店的服务；第二次发现则支付物品
价值六倍作为赔偿且即刻停止该员工在酒店的服务；第三次
发现上述行为则酒店有权立即终止服务合同。
二、酒店的权利和义务
1.酒店有权要 (略) 的标准选送合格的人
员进行服务，并对酒店选送的服务人员进行考核、筛选。
2.酒店有权根据需要，随时要求承包商增加或减少服务人
员，但酒店应提前2日进行书面通知，承包商应当及时调
整，否则酒店有权不予支付服务费用。
3.酒店有权对承包商选送来的服务人员进行管理，并就有
关工作标准，工作程序，规章制度等方面对承包商人员进
行培训。对于违反酒店相关纪律或规章制度的承包商人员
，酒店有权进行批评教育，并通知承包商；情节严重的酒
店有权要求承包商立即将其调离并要求承包商立即另行提
供其他服务人员或解除本合同。
三、违约责任
如承包商违反本合同应尽义务，或其他服务人员的工作不能达
到酒店和本合同约定标准，京酒店书面通知后三日内未纠正的
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，视为承包商严重违约，酒店有权单方解除本合同并要求承包
商承担违约赔偿责任。
四、其他
本合同因任何原因解除或终止，承包商（包括其全部服务人员
）必须在本合同解除或终止后5日内撤离酒店。
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