【信息时间：2025-02-27 信息来源： 阅读次数： 】

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招标公告（资格后审）

项目编号：(略)

一.招标条件

本招 (略) (略) 2024 年 (略) 楼体内改造项目已经长二发改【2024】50 号文件批准， 建设资金来自中央财政补助 (略) 财政配套解决，项目出资比例为 100%，招 (略) 瑞通投资有限 公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1 项目名称： (略) (略) 2024 年 (略) 楼体内改造项目监理

2.2 项目主要内容及建设规模：项 (略) 域占地面积 1.9 万平方米，建筑面积 3.47 万平方米涉 (略) 3 (略) 、6 栋住宅楼改造， 包括房屋综合整治和建筑物内水暖电改造两部分等。

2.3 项目建设地点： (略) (略) 。

2.4 招标范围：针对本项目施工准备阶段、施工阶段及工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、 竣工结算和保修期阶段提供全过程的监理服务。

2.5.总投资额：1138.(略)元（含暂列金91.(略)元）

2.6 监理服务期限：自签订监理合同之日起，至工程竣工验收、备案及财审、审计（如有）、保修结 束为止，所有监理档案资料须通过备案审核。施工工期延长的，监理服务期相应延长且不增加监理报酬， 实际开工日期以建设单位通知为准。

2.7质量标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细 则》。

三.投标人资格要求

3.1 本项目要求投标人应是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理(略)级及以上资质或工程监 理综合资质的法人或其他组织，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2 投标人拟派出的总监理工程师须具备建筑工程专业国家注册监理工程师资格。总监理工程师要求 无在建监理工程。项目监理机构强制性人员要求：除总监理工程师外，须配备建筑工程专业监理工程师2人， 水暖监理工程师1人， 电气监理工程师1人，监理员2人，符合吉建消【2020】9号文件的要求（专业监理工 程师须是具有工程类注册执业资格或中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训 的人员；监理员须是具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员）。

3.3 投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2023年经会计 师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2023年之间的，提供从成立之日起 到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2024年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.4 投标人近三年（2022年1月1日-至今）至少完成过一项类似项目监理业绩（以完成时间为准）。

注：本项目业绩（企业业绩及总监理工程师业绩）的认定：本 (略) 域内的业绩认定，应当采用“吉 (略) (略) ”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是 (略) 且不 需任何权限即可在工程所在地的省级 (略) (略) 查询得到， (略) 站查询的业绩 不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招[2017]12 号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 投标人应有良好的信誉：

①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

(略) 场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）中列入严重违法失信企业 名单。

③未被 (略) 在“信用中国 ”网站（http://**.cn）或 (略) 中列 入失信被执行人名单。

④在近年（2022年1月1日起至今） 内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“ 中国裁判 (略) ” (http://**.cn)上有行贿犯罪行为。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责 人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目 投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.8 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致， 如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投 标。

四．招标文件的获取

4.1 投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公 (略) （网址：

http://**，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限， 自2025年2月28日9时00分至2025年3月6日16时00分登录吉林省公 (略) 下载电子版招 标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无 (略) 理。具体注册及下载招标文件方 法请访问吉林省公 (略) 查询相关信息。

4.2 已在省级、 (略) 平台办理过CA锁的交易主体，CA未到期限的， (略) 业务时，无需 重新办理， (略) 上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体， (略) 及场 (略) CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-(略)。招投标交易主体及 有关方面登录公共 (略) 完善主体信息后再登录 (略) 开展交易活动。

4.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

五.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为 2025年3月25日10时30分，投标人应在投标文件递交 截止时间前通过吉林省公 (略) （网址 http://**）上传电子 投标文件。开标 (略) 政务中心（ (略) (略) 华新街 700 号）二楼210开标室。

5.2 各投标人使用CA 锁制作的投标 (略) 上开标要求才可获得进入评标阶段，全流程电子招标项 (略) 系统支持投标文件远程解密。逾期上传的电子投标文件， (略) 将予以拒收。

5.3 本 (略) 上招标、网上投标，投标人无需到现场递交纸质版投标文件、相应原件材料及参与 现场开标环节。

5.4 本项目开标方式为采用腾讯会议（腾讯会议号将在递交投标文件截止时间通过吉林省不见面开标 大厅公布）和吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被 授权人，进入会议后将姓名修改为投标人全称+法定代表人或被授权人姓名。投标人在线参加视频开标会议， 如未进入或离开视频会议室，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标 会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.5 吉林省公 (略) 支持投标文件远程解密，投标人须在规定时间完成投标文件远程 解密；解密方式：投标人持投标单位企业 CA 锁登录，进入“远程开标解密 ”菜单，按照开标会议主持人的 指令在 60 分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非 吉林省公 (略) 或吉林省不见面开标大厅的原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投 标文件。

5.6 本项目投标人在中标后，按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件。

5.7 投标人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金。

5.8 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六.发布公告的媒介

因《吉林省 (略) 》维护，本次招标公告同时在中国 (略) 、吉林省公共资源交 (略) 、 (略) 公共 (略) 上发布。

七.联系方式

招标人： (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 、远达大 (略) 蓝色港湾二期 G 区第 24 幢 101 号房 308 室

联系人：江涛

电话：(略)（办公电话）

招标代理机构：吉林省中唯恒业 (略)

地址： (略) 净 (略) 吉林省金融大厦商业综合体（三期）第六幢

联系人： 尹新茹

电话：(略)

监督部门： (略) 建委招标投 (略) 电话：0431-(略)

(略) 场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式： 电话：0431-(略)

邮箱：*@*26.com

地址： (略) 贵阳街 287 号建设大厦 428 室招投 (略) 邮编：(略)

(略) 场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式： 电话：0431-(略)

邮箱：*@*63.com

地址： (略) 政务中心（ (略) (略) 华新街 700 号）

邮编：(略)

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招标公告（资格后审）

项目编号：(略)

一.招标条件

本招 (略) (略) 2024 年 (略) 楼体内改造项目已经长二发改【2024】50 号文件批准， 建设资金来自中央财政补助 (略) 财政配套解决，项目出资比例为 100%，招 (略) 瑞通投资有限 公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1 项目名称： (略) (略) 2024 年 (略) 楼体内改造项目监理

2.2 项目主要内容及建设规模：项 (略) 域占地面积 1.9 万平方米，建筑面积 3.47 万平方米涉 (略) 3 (略) 、6 栋住宅楼改造， 包括房屋综合整治和建筑物内水暖电改造两部分等。

2.3 项目建设地点： (略) (略) 。

2.4 招标范围：针对本项目施工准备阶段、施工阶段及工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、 竣工结算和保修期阶段提供全过程的监理服务。

2.5.总投资额：1138.(略)元（含暂列金91.(略)元）

2.6 监理服务期限：自签订监理合同之日起，至工程竣工验收、备案及财审、审计（如有）、保修结 束为止，所有监理档案资料须通过备案审核。施工工期延长的，监理服务期相应延长且不增加监理报酬， 实际开工日期以建设单位通知为准。

2.7质量标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细 则》。

三.投标人资格要求

3.1 本项目要求投标人应是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理(略)级及以上资质或工程监 理综合资质的法人或其他组织，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2 投标人拟派出的总监理工程师须具备建筑工程专业国家注册监理工程师资格。总监理工程师要求 无在建监理工程。项目监理机构强制性人员要求：除总监理工程师外，须配备建筑工程专业监理工程师2人， 水暖监理工程师1人， 电气监理工程师1人，监理员2人，符合吉建消【2020】9号文件的要求（专业监理工 程师须是具有工程类注册执业资格或中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训 的人员；监理员须是具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员）。

3.3 投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2023年经会计 师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2023年之间的，提供从成立之日起 到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2024年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.4 投标人近三年（2022年1月1日-至今）至少完成过一项类似项目监理业绩（以完成时间为准）。

注：本项目业绩（企业业绩及总监理工程师业绩）的认定：本 (略) 域内的业绩认定，应当采用“吉 (略) (略) ”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是 (略) 且不 需任何权限即可在工程所在地的省级 (略) (略) 查询得到， (略) 站查询的业绩 不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招[2017]12 号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 投标人应有良好的信誉：

①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

(略) 场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）中列入严重违法失信企业 名单。

③未被 (略) 在“信用中国 ”网站（http://**.cn）或 (略) 中列 入失信被执行人名单。

④在近年（2022年1月1日起至今） 内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“ 中国裁判 (略) ” (http://**.cn)上有行贿犯罪行为。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责 人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目 投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.8 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致， 如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投 标。

四．招标文件的获取

4.1 投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公 (略) （网址：

http://**，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限， 自2025年2月28日9时00分至2025年3月6日16时00分登录吉林省公 (略) 下载电子版招 标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无 (略) 理。具体注册及下载招标文件方 法请访问吉林省公 (略) 查询相关信息。

4.2 已在省级、 (略) 平台办理过CA锁的交易主体，CA未到期限的， (略) 业务时，无需 重新办理， (略) 上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体， (略) 及场 (略) CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-(略)。招投标交易主体及 有关方面登录公共 (略) 完善主体信息后再登录 (略) 开展交易活动。

4.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

五.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为 2025年3月25日10时30分，投标人应在投标文件递交 截止时间前通过吉林省公 (略) （网址 http://**）上传电子 投标文件。开标 (略) 政务中心（ (略) (略) 华新街 700 号）二楼210开标室。

5.2 各投标人使用CA 锁制作的投标 (略) 上开标要求才可获得进入评标阶段，全流程电子招标项 (略) 系统支持投标文件远程解密。逾期上传的电子投标文件， (略) 将予以拒收。

5.3 本 (略) 上招标、网上投标，投标人无需到现场递交纸质版投标文件、相应原件材料及参与 现场开标环节。

5.4 本项目开标方式为采用腾讯会议（腾讯会议号将在递交投标文件截止时间通过吉林省不见面开标 大厅公布）和吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被 授权人，进入会议后将姓名修改为投标人全称+法定代表人或被授权人姓名。投标人在线参加视频开标会议， 如未进入或离开视频会议室，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标 会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.5 吉林省公 (略) 支持投标文件远程解密，投标人须在规定时间完成投标文件远程 解密；解密方式：投标人持投标单位企业 CA 锁登录，进入“远程开标解密 ”菜单，按照开标会议主持人的 指令在 60 分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非 吉林省公 (略) 或吉林省不见面开标大厅的原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投 标文件。

5.6 本项目投标人在中标后，按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件。

5.7 投标人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金。

5.8 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六.发布公告的媒介

因《吉林省 (略) 》维护，本次招标公告同时在中国 (略) 、吉林省公共资源交 (略) 、 (略) 公共 (略) 上发布。

七.联系方式

招标人： (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 、远达大 (略) 蓝色港湾二期 G 区第 24 幢 101 号房 308 室

联系人：江涛

电话：(略)（办公电话）

招标代理机构：吉林省中唯恒业 (略)

地址： (略) 净 (略) 吉林省金融大厦商业综合体（三期）第六幢

联系人： 尹新茹

电话：(略)

监督部门： (略) 建委招标投 (略) 电话：0431-(略)

(略) 场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式： 电话：0431-(略)

邮箱：*@*26.com

地址： (略) 贵阳街 287 号建设大厦 428 室招投 (略) 邮编：(略)

(略) 场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式： 电话：0431-(略)

邮箱：*@*63.com

地址： (略) 政务中心（ (略) (略) 华新街 700 号）

邮编：(略)