投标人资质要求：3.1投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。3.1.1投标人是法人或其他组织，按国家法律经营，投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上级别资质。注：（1）资质 (略) 〔2014〕159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市〔2016〕226号)、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡 (略) 场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ (略) 〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知（粤建许函〔2024〕124号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。（2）如投标人的企业资质是根据2020年11月30日发布的《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）办理的，则施工资质相应要求如下：要求投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包*级或以上级别资质。3.1.2 安全生产许可证：投标人需具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。3.1.3 投标人拟担任本工程项目负责人的人员须具有建筑工程专业*级或以上级别的注册建造师。项目负责人持有安全生产考核合格证（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 注：（1）根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（ (略) 函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、 (略) 、 (略) 申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。（2）合并招标时，建设地点不同的多个施工项目同步实施的，招标人应要求投标人根据项目地点分别组建不同的管理机构，每个项目地点需委派各自的项目负责人及专职安全员。分期实施的施工项目，招标人可根据“注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人”的原则确定所需项目负责人数量。招标人可要求投标人在投标时提供所有的项目负责人及专职安全员，也可由投标人承诺中标后按要求配齐所有的项目负责人及专职安全员。（3）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（ (略) 〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个 (略) 手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“ (略) (略) ”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。3.1.4 专职安全员资格要求：专职安全员不少于1人，专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C3类)。3.1.5 类似项目业绩要求：投标人自2022年1月1日（近3年或以上）至今完成过质量合格的类似项目业绩（类似项目是指单项中标金额*元或以上的建筑装修修缮工程）。注：（1）类似业绩证明的信息须明确显示该业绩项目名称、项目内容、中标价。类似业绩在中标候选人公示期间一并进行公示。业绩完成时间以竣工验收证明为准，金额以中标通知书为准，中标通知书没有显示金额的以合同金额（不含补充合同）为准。如果为综合工程，造价规模以装修修缮部分造价为准。须同时提供：①中标通知书和招标公告、 (略) 页截 (略) 址（招标公告、中标公示或中标公告为当地 (略) 或工程交易中心 (略) 页的打印 (略) 址）、②施工合同、③竣工验收报告或竣工验收证明。如以上资料不能证明业绩、规模的，须另提供可证明的其他资料。上述资料提供扫描件并加盖公章。（2）由总承包单位依法分包的专业工程，不作为类似业绩证明。3.1.6 提交社保文件的要求：投标申请人须保证授权的委托代理人及项目部主要组成人员（项目负责人、专职安全员）均为本单位的正式职工，必须具有离投标截止时间最近的至少1个月（时间为：2025年1月）在本单位缴纳的社保证明文件。3.1.7投标人提交的《投标人声明》（格式见本公告附件一）内容及签署盖章与招标文件要求一致，法定代表人、项目负责人、技术负责人均必须签字，没有签字不予通过资格审查。3.1.8投标人未被纳入“失信联合惩戒黑名单”，“失信联合惩戒黑名单”以“信用中国”网站（http://**）公布的“严重失信主体名单查询”为准，最终查询结果以开标当天查询

项目负责人资格要求：投标人拟担任本工程项目负责人的人员须具有建筑工程专业*级或以上级别的注册建造师。项目负责人持有安全生产考核合格证（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

下载资格预审/招 (略) 络地址： (略) 网站（http://**）

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投标人资质要求：3.1投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。3.1.1投标人是法人或其他组织，按国家法律经营，投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上级别资质。注：（1）资质 (略) 〔2014〕159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市〔2016〕226号)、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡 (略) 场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ (略) 〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知（粤建许函〔2024〕124号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。（2）如投标人的企业资质是根据2020年11月30日发布的《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）办理的，则施工资质相应要求如下：要求投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包*级或以上级别资质。3.1.2 安全生产许可证：投标人需具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。3.1.3 投标人拟担任本工程项目负责人的人员须具有建筑工程专业*级或以上级别的注册建造师。项目负责人持有安全生产考核合格证（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 注：（1）根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（ (略) 函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、 (略) 、 (略) 申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。（2）合并招标时，建设地点不同的多个施工项目同步实施的，招标人应要求投标人根据项目地点分别组建不同的管理机构，每个项目地点需委派各自的项目负责人及专职安全员。分期实施的施工项目，招标人可根据“注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人”的原则确定所需项目负责人数量。招标人可要求投标人在投标时提供所有的项目负责人及专职安全员，也可由投标人承诺中标后按要求配齐所有的项目负责人及专职安全员。（3）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（ (略) 〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个 (略) 手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“ (略) (略) ”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。3.1.4 专职安全员资格要求：专职安全员不少于1人，专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C3类)。3.1.5 类似项目业绩要求：投标人自2022年1月1日（近3年或以上）至今完成过质量合格的类似项目业绩（类似项目是指单项中标金额*元或以上的建筑装修修缮工程）。注：（1）类似业绩证明的信息须明确显示该业绩项目名称、项目内容、中标价。类似业绩在中标候选人公示期间一并进行公示。业绩完成时间以竣工验收证明为准，金额以中标通知书为准，中标通知书没有显示金额的以合同金额（不含补充合同）为准。如果为综合工程，造价规模以装修修缮部分造价为准。须同时提供：①中标通知书和招标公告、 (略) 页截 (略) 址（招标公告、中标公示或中标公告为当地 (略) 或工程交易中心 (略) 页的打印 (略) 址）、②施工合同、③竣工验收报告或竣工验收证明。如以上资料不能证明业绩、规模的，须另提供可证明的其他资料。上述资料提供扫描件并加盖公章。（2）由总承包单位依法分包的专业工程，不作为类似业绩证明。3.1.6 提交社保文件的要求：投标申请人须保证授权的委托代理人及项目部主要组成人员（项目负责人、专职安全员）均为本单位的正式职工，必须具有离投标截止时间最近的至少1个月（时间为：2025年1月）在本单位缴纳的社保证明文件。3.1.7投标人提交的《投标人声明》（格式见本公告附件一）内容及签署盖章与招标文件要求一致，法定代表人、项目负责人、技术负责人均必须签字，没有签字不予通过资格审查。3.1.8投标人未被纳入“失信联合惩戒黑名单”，“失信联合惩戒黑名单”以“信用中国”网站（http://**）公布的“严重失信主体名单查询”为准，最终查询结果以开标当天查询

项目负责人资格要求：投标人拟担任本工程项目负责人的人员须具有建筑工程专业*级或以上级别的注册建造师。项目负责人持有安全生产考核合格证（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

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