(略) 政府工作要求，大门镇人民政府组织编制《 (略) (略) (略) 小门西单元A街坊控制性详细规划修改》，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省国土空间规划条例》等法律法规要求，现将该规划草案向社会公示，主要内容如下：

一、规划修改范围

本次规划修改范围位于《 (略) 规划管理单元划分（修订）》中 (略) (略) 小门西单元A街坊。规划范围南至大门大桥，北至水域，西至海域， (略) 。规划范围面积为16.72公顷。

二、用地性质和用地界线修改

本次规划用地性质按《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）设置。根据二级加油站控制要求 (略) 道路线位，对A-06和A-08地块界线进行优化，将A-08地块（防护绿地）的宽度从35米调整为14米，修改后的A-06和A-08用地性质保持不变。新增A-10b地块作为公园绿地。对A-03a地块用地界线进行调整，修改后的A-03a地块用地性质保持不变。其他地块用地边界和用地性质保持不变，详见地块指标一览表（修改后）。

三、地块指标修改

规划修改后，将B-13b、B-16、C-06a地块绿地率从20%调整为10-20%，将B-13b、B-16、C-06a地块建筑高度从40米调整为24米。已批地块指标按照规划条件执行。其他地块指标保持不变。

四、道路交通修改

(略) (略) 线型进行优化调整， (略) 宽度从8米拓宽至12米。各地块停车配建按照《 (略) 区建筑工程停车配建标准》（温资规发〔2024〕22号）的要求进行配置，未尽事宜参照浙江省《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建指标标准》（DBJ33/T 1021-2023）执行。

五、城市设计引导

规划整体形成“动感十足”、充满活力的港城风貌景观。建筑风格采用现代建筑风格，体现整体的现代感。建筑立面宜采用玻璃幕墙、铝板、石材等材质，打造现代、简洁的建筑形象。建筑色彩宜采用冷色为主要基调，辅以中明度和暖色调。加强建筑“第五立面”的设计，应参照《 (略) 区建筑工程“第五立面”规划管理办法（试行）》（温资规发〔2023〕18号）要求，营造整洁有序、多维立体、与自然山水和谐相融、现代与历史交相辉映的第五立面形象。

七、其他

规划范围内地块实施前应满足防洪（潮）排涝、交通安全、地质灾害、风暴潮灾害、生态环境保护、安全评估、社会风险评估等相关要求，对海岸线的利用需符合《海岸线保护与利用管理办法》等相关文件要求。

现予以公示，征求相关利害关系人、社会各界和广大群众意见。公示期为30个自然日，自2025年2月28日至2025年3月30日。在公示期内如有任何意见，请携带有效证件并书面 (略) (略) 大门镇人民政府，逾期不申报的，视为放弃上述权利。

(略) (略) 站：http://**

联系地址： (略) (略) 大门镇和欣家园9幢

联系电话：0577-#

图示.docx

(略) (略) 大门镇人民政府

2025年2月28日

(略) 政府工作要求，大门镇人民政府组织编制《 (略) (略) (略) 小门西单元A街坊控制性详细规划修改》，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省国土空间规划条例》等法律法规要求，现将该规划草案向社会公示，主要内容如下：

一、规划修改范围

本次规划修改范围位于《 (略) 规划管理单元划分（修订）》中 (略) (略) 小门西单元A街坊。规划范围南至大门大桥，北至水域，西至海域， (略) 。规划范围面积为16.72公顷。

二、用地性质和用地界线修改

本次规划用地性质按《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）设置。根据二级加油站控制要求 (略) 道路线位，对A-06和A-08地块界线进行优化，将A-08地块（防护绿地）的宽度从35米调整为14米，修改后的A-06和A-08用地性质保持不变。新增A-10b地块作为公园绿地。对A-03a地块用地界线进行调整，修改后的A-03a地块用地性质保持不变。其他地块用地边界和用地性质保持不变，详见地块指标一览表（修改后）。

三、地块指标修改

规划修改后，将B-13b、B-16、C-06a地块绿地率从20%调整为10-20%，将B-13b、B-16、C-06a地块建筑高度从40米调整为24米。已批地块指标按照规划条件执行。其他地块指标保持不变。

四、道路交通修改

(略) (略) 线型进行优化调整， (略) 宽度从8米拓宽至12米。各地块停车配建按照《 (略) 区建筑工程停车配建标准》（温资规发〔2024〕22号）的要求进行配置，未尽事宜参照浙江省《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建指标标准》（DBJ33/T 1021-2023）执行。

五、城市设计引导

规划整体形成“动感十足”、充满活力的港城风貌景观。建筑风格采用现代建筑风格，体现整体的现代感。建筑立面宜采用玻璃幕墙、铝板、石材等材质，打造现代、简洁的建筑形象。建筑色彩宜采用冷色为主要基调，辅以中明度和暖色调。加强建筑“第五立面”的设计，应参照《 (略) 区建筑工程“第五立面”规划管理办法（试行）》（温资规发〔2023〕18号）要求，营造整洁有序、多维立体、与自然山水和谐相融、现代与历史交相辉映的第五立面形象。

七、其他

规划范围内地块实施前应满足防洪（潮）排涝、交通安全、地质灾害、风暴潮灾害、生态环境保护、安全评估、社会风险评估等相关要求，对海岸线的利用需符合《海岸线保护与利用管理办法》等相关文件要求。

现予以公示，征求相关利害关系人、社会各界和广大群众意见。公示期为30个自然日，自2025年2月28日至2025年3月30日。在公示期内如有任何意见，请携带有效证件并书面 (略) (略) 大门镇人民政府，逾期不申报的，视为放弃上述权利。

(略) (略) 站：http://**

联系地址： (略) (略) 大门镇和欣家园9幢

联系电话：0577-#

图示.docx

(略) (略) 大门镇人民政府

2025年2月28日