(略) 知阳、铁盖、贡玛项目2025年-2028

年物业服务项目招标公告

项目名称： (略) 知阳、铁盖、贡玛项目2025年-2028年物业服务项目

合同编号：合同商谈时确定

招标项目编号：DNYZC-2025-02-01-626

招标人：国 (略) 黄河上游 (略)

*方：青海 (略) 、青海 (略) 、海南州黄河 (略)

(略) 受国 (略) 黄河上游 (略) 的委托， (略) 知阳、铁盖、贡玛项目2025年-2028年物业服务项目进行公开招标，投标人中标后与*方签订合同。现将有关事宜公告如下：

1.1招标范围与项目概况

1.1.1招标范围

(略) 海南分公司所属主要包括知阳（曲明变、昭明变、辰明变）、铁盖储能电站、贡玛储能电站项 (略) 、生 (略) 楼宇内外、 (略) 设 (略) 保洁，水电暖及设施运行维护、维修，会务服务，花卉租赁项目，垃圾清运，化粪池清理等相关物业服务。

1.1.2项目概况

曲明变升压站办公楼一座（共一层），建筑面积1304.53㎡； (略) 面、广场共1800㎡；变电站内设备室清扫面积4800㎡， (略) 汇集站9座，清扫面积225㎡。化粪池2个，共计120m3，污水井2个，共计170m3。厂区 (略) 清扫面积约*㎡。

昭明变升压站办公楼一座（共一层），建筑面积1304.53㎡；变电站内设备室清扫面积4800㎡。化粪池2个，共计120m3，污水井2个，共计170m3。厂区 (略) 清扫面积约*㎡。

辰明变升压站办公楼一座（共一层），建筑面积1304.53㎡；变电站内设备室清扫面积6400㎡，清扫面积375㎡。化粪池2个，共计120m3，污水井2个，共计170m3。厂区 (略) 清扫面积约*㎡。

铁盖 (略) 面清扫面积7273㎡；站内设备室清扫面积676㎡。

贡玛储能电站办公楼一座（共一层），建筑面积580.42㎡；路面清扫面积*㎡；站内设备室清扫面积769.44㎡；化粪池1个，共计6m3，室外集水坑3个，共计122m3

1.2主要工作内容

主要工作内容包括（不限于）：

1.2.1各项目保洁（ (略) 、生 (略) 楼宇内外、 (略) 设 (略) 保洁）；

1.2.2各项目水电暖及设施运行维护、维修；

1.2.3各项目会务服务；

1.2.4各项目花卉租赁项目；

1.2.5各项目垃圾清运；

1.2.6各项目化粪池集污井清理。

1.3项目实施地点及服务期限

1.3.1项目实施地点： (略) 所属知阳（曲明变、昭明变、辰明变）、铁盖储能电站、贡玛储能 (略) 内。

1.3.2服务期限：

服务期限暂定为2025年6月01日至2028年05月31日。

具体进场服务时间以*方通知为准。

1.4资金来源

本项目由项目业主自有资金实施，资金已落实。

1.5投标人资格要求

1.5.1法人资格

投标人必须是在中华 (略) 场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格，并取得青海省物业服务企业信用评价4A级及以上等级的物业服务企业。

本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。

1.5.2商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(http://**.cn）网站检索结果为准。

1.5.3人员要求

本项目需配备专职项目经理和安全员。

针对本项目物业服务工作中的特殊工种（电工）人员，要求持有特种作业操作证（电工证2人），严禁无证上岗。

1.6业绩要求

投标人在投标基准日期的近五年内，独立完成过至少2项，且单项合同金额*元及以上物业管理服务的合同业绩（附合同复印件）。

1.7资格后审

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。

1.8招标文件的获取

1.8.1招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入 (略) (略) 站（http://**），注册账号并下载【电能e招采投标管家】，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。

1.8.2招标文件发售时间

2025年2月28日至2025年3月7日。

热线服务：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）

法定节假日服务时间请 (略) 站通知公告

1.8.3招标文件价格

购买招标文件需支付信息服务费，费用为：300元。购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。

1.8.4招标文件购买和获取

（1）购买招标文件

登录 (略) （电能e招采） (略) 站（http://**）（未注册用户请先注册，完善企业基本信息和发票信息等待审核通过）→在下载中心下载【电能e招采投标管家】客户端→扫码登录/用户名登录→查看招标公告→支付标书费（微信在线支付）→下载查看招标文件。

扫码签章APP办理： (略) 使用手机APP办理数字证书，完成扫码登录、电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果AppStore、安卓应用商店下载“数智签APP”。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位签章制作等操作。

在 (略) 上操作时遇到包括注册、系统和投标管家客户端使用等技术问题，请拨打 (略) 服务支持电话：010-*转1或400-810-7799转1。

（2）支付方式：线上支付。

（3）获取招标文件

购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招标文件”处即可查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。

1.9招标文件澄清

有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问→我的问题”页面进行提问和查看。

1.10投标文件的递交

1.10.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）2025年3月24日10时00分（北京时间），投标人应在截止时间前通过（ (略) ）递交电子投标文件。

招标代理机构将组织各投标人在 (略) 开标大厅在线开标。届时请投标人代表持投标时所使用的"中招互连"手机APP，在电能e招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果。

1.10.2 (略) 不接收逾期传输的投标文件。

1.10.3未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。

1.11发布公告的媒介

本公告同时在中国 (略) （http://**）、中国电力 (略) （http://**.cn）、 (略) （http://**）、青海 (略) （http://**）上公开发布。

1.11联系方式

招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。

招标人：国 (略) 黄河上游 (略)

地址： (略) (略) 43号

招标代理机构： (略)

联系人：张婷

电话：0971-*

地址： (略) (略) 生物 (略) (略) 8-2号

2025年2月28日

(略) 知阳、铁盖、贡玛项目2025年-2028

年物业服务项目招标公告

项目名称： (略) 知阳、铁盖、贡玛项目2025年-2028年物业服务项目

合同编号：合同商谈时确定

招标项目编号：DNYZC-2025-02-01-626

招标人：国 (略) 黄河上游 (略)

*方：青海 (略) 、青海 (略) 、海南州黄河 (略)

(略) 受国 (略) 黄河上游 (略) 的委托， (略) 知阳、铁盖、贡玛项目2025年-2028年物业服务项目进行公开招标，投标人中标后与*方签订合同。现将有关事宜公告如下：

1.1招标范围与项目概况

1.1.1招标范围

(略) 海南分公司所属主要包括知阳（曲明变、昭明变、辰明变）、铁盖储能电站、贡玛储能电站项 (略) 、生 (略) 楼宇内外、 (略) 设 (略) 保洁，水电暖及设施运行维护、维修，会务服务，花卉租赁项目，垃圾清运，化粪池清理等相关物业服务。

1.1.2项目概况

曲明变升压站办公楼一座（共一层），建筑面积1304.53㎡； (略) 面、广场共1800㎡；变电站内设备室清扫面积4800㎡， (略) 汇集站9座，清扫面积225㎡。化粪池2个，共计120m3，污水井2个，共计170m3。厂区 (略) 清扫面积约*㎡。

昭明变升压站办公楼一座（共一层），建筑面积1304.53㎡；变电站内设备室清扫面积4800㎡。化粪池2个，共计120m3，污水井2个，共计170m3。厂区 (略) 清扫面积约*㎡。

辰明变升压站办公楼一座（共一层），建筑面积1304.53㎡；变电站内设备室清扫面积6400㎡，清扫面积375㎡。化粪池2个，共计120m3，污水井2个，共计170m3。厂区 (略) 清扫面积约*㎡。

铁盖 (略) 面清扫面积7273㎡；站内设备室清扫面积676㎡。

贡玛储能电站办公楼一座（共一层），建筑面积580.42㎡；路面清扫面积*㎡；站内设备室清扫面积769.44㎡；化粪池1个，共计6m3，室外集水坑3个，共计122m3

1.2主要工作内容

主要工作内容包括（不限于）：

1.2.1各项目保洁（ (略) 、生 (略) 楼宇内外、 (略) 设 (略) 保洁）；

1.2.2各项目水电暖及设施运行维护、维修；

1.2.3各项目会务服务；

1.2.4各项目花卉租赁项目；

1.2.5各项目垃圾清运；

1.2.6各项目化粪池集污井清理。

1.3项目实施地点及服务期限

1.3.1项目实施地点： (略) 所属知阳（曲明变、昭明变、辰明变）、铁盖储能电站、贡玛储能 (略) 内。

1.3.2服务期限：

服务期限暂定为2025年6月01日至2028年05月31日。

具体进场服务时间以*方通知为准。

1.4资金来源

本项目由项目业主自有资金实施，资金已落实。

1.5投标人资格要求

1.5.1法人资格

投标人必须是在中华 (略) 场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格，并取得青海省物业服务企业信用评价4A级及以上等级的物业服务企业。

本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。

1.5.2商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(http://**.cn）网站检索结果为准。

1.5.3人员要求

本项目需配备专职项目经理和安全员。

针对本项目物业服务工作中的特殊工种（电工）人员，要求持有特种作业操作证（电工证2人），严禁无证上岗。

1.6业绩要求

投标人在投标基准日期的近五年内，独立完成过至少2项，且单项合同金额*元及以上物业管理服务的合同业绩（附合同复印件）。

1.7资格后审

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。

1.8招标文件的获取

1.8.1招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入 (略) (略) 站（http://**），注册账号并下载【电能e招采投标管家】，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。

1.8.2招标文件发售时间

2025年2月28日至2025年3月7日。

热线服务：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）

法定节假日服务时间请 (略) 站通知公告

1.8.3招标文件价格

购买招标文件需支付信息服务费，费用为：300元。购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。

1.8.4招标文件购买和获取

（1）购买招标文件

登录 (略) （电能e招采） (略) 站（http://**）（未注册用户请先注册，完善企业基本信息和发票信息等待审核通过）→在下载中心下载【电能e招采投标管家】客户端→扫码登录/用户名登录→查看招标公告→支付标书费（微信在线支付）→下载查看招标文件。

扫码签章APP办理： (略) 使用手机APP办理数字证书，完成扫码登录、电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果AppStore、安卓应用商店下载“数智签APP”。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位签章制作等操作。

在 (略) 上操作时遇到包括注册、系统和投标管家客户端使用等技术问题，请拨打 (略) 服务支持电话：010-*转1或400-810-7799转1。

（2）支付方式：线上支付。

（3）获取招标文件

购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招标文件”处即可查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。

1.9招标文件澄清

有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问→我的问题”页面进行提问和查看。

1.10投标文件的递交

1.10.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）2025年3月24日10时00分（北京时间），投标人应在截止时间前通过（ (略) ）递交电子投标文件。

招标代理机构将组织各投标人在 (略) 开标大厅在线开标。届时请投标人代表持投标时所使用的"中招互连"手机APP，在电能e招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果。

1.10.2 (略) 不接收逾期传输的投标文件。

1.10.3未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。

1.11发布公告的媒介

本公告同时在中国 (略) （http://**）、中国电力 (略) （http://**.cn）、 (略) （http://**）、青海 (略) （http://**）上公开发布。

1.11联系方式

招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。

招标人：国 (略) 黄河上游 (略)

地址： (略) (略) 43号

招标代理机构： (略)

联系人：张婷

电话：0971-*

地址： (略) (略) 生物 (略) (略) 8-2号

2025年2月28日