国 (略) (略) (略) (略) 办公场所物业管理服务采购项目

磋商公告

一、项目基本情况

项目编号： FS（ZB3）*C

项目名称：国 (略) (略) (略) (略) 办公场所物业管理服务采购项目

采购方式：磋商（本项目为目录外标准下项目）

预算金额：人民币（大写）点击查看>>万*仟元整（￥*.00）

最高限价：人民币（大写）点击查看>>万*仟元整（￥*.00）

采购需求：国 (略) (略) (略) (略) 办公场所物业管理服务采购项目，物业服务内容包括：综合服务、房屋及公共设备设施维护、供电设备监控维护、消防系统维护、电梯系统维护、给排水系统维护、保洁服务、绿化服务、秩序维护服务、会议服务、应急管理等，具体要求详见本项目采购文件。

合同履行期限：本次物业管理服务采购计划采用一次采购两年沿用，实行一年一签合同的办法。成交后，采购人与成交供应商签订有效期一年的采购合同。第一年合同期满，在预算保障的前提下，采购人根据相关政策以及成交供应商服务质量，与成交供应商续签第二年合同，续签总金额以采购人第二年实际预算安排为准，但成交的分项单价不变；第一年合同期满，采购人未获得预算批复或需求取消，经采购人提出书面通知成交供应商后，合同到期终止，不再顺延。本项目第一年预算安排58.*元，服务期为2025年3月至2026年3月（1年）。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.符合国家有关法律规定，在中国境内（指关境内）注册。

2.供应商参加本采购活动应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)等规定的条件的中小微企业、或监狱企业、或残疾人福利性单位。

本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

4.本项目的特定资格要求：无

5.本项目由符合国家有关法律法规规定、同时满足本项目资质要求、在中国境内的供应商参加磋商。

6.对在“信用中国”网站〈http://**.cn>中国 (略) 〈http://**.cn〉等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

8.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本次采购活动。

三、获取采购文件

时间：2025年2月28日至2025年3月7日，每天上午8：00至12：00，下午3：00至6：00（北京时间，法定节假日除外）。

地点： (略) （行政事业 (略) ）（http://**）

方式：网上获取，供应商请登录 (略) （行政事业 (略) ）（http://**）购买及下载采购文件。

售价：￥*。注：采购文件售价为采购文件成本总和，包含采购文件服务费（人工服务费）人民币50元、 (略) 服务费人民币200元，缴后不退。

注册与登录：

①注册：打开 (略) （行政事业 (略) ）官网（http://**），进入门户首页点击“立即注册”，依“供应商操作手册”完善企业注册信息。

②登录：访问http://**，在门户首页“平台登录入口”处点击“供应商”按钮，输入账号密码登录。

③费用缴纳及文件获取：登录后，在系统左侧“我的项目”找到参与项目列表，点击“进入项目”。

系统服务费缴纳：点击“支付系统服务费”，选在线缴纳进入支付详情页，点击“申请开票”确认信息后，再点“支付”生成二维码，用微信、支付宝或云闪付扫码支付。

招标文件费缴纳：点击“支付文件费用”，按系统服务费缴纳方式操作。

④下载文件：招标文件费缴清后，点击“下载”，按提示获取文件，未付服务费或文件费无法下载。

⑤操作手册获取：详见http://**。

如有疑问， (略) 客服联系：0771-*、*

四、响应文件提交

截止时间： 2025年3月11日上午09点30分（北京时间）

地点： (略) (略) (略) 18号广西国资交易中心（具体以电子屏幕开标项目场地安排信息为准），逾期送达的将予以拒收。

五、开启

时间：2025年3月11日上午09点30分后（北京时间）

地点： (略) (略) (略) 18号广西国资交易中心评标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.公告媒体：国 (略) 广西壮 (略) (略) 频道（http://**）、 (略) （行政事业 (略) ）（http://**）、 (略) （http://**）。

2.本项目需要落实的政府采购政策：

（1）政府采购促进中小企业发展。

（2）政府采购促进残疾人就业政策。

（3）政府采购支持监狱企业发展。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：国 (略) (略) (略) (略)

地址： (略) (略) 120号

联系方式：覃燕倩 0771-*

2.采购代理机构信息

名称：广西建设工程机电 (略)

地址： (略) (略) (略) 18号宏桂大厦裙楼3层

联系方式：0771-*

3、项目联系方式

项目联系人：黄天懿、吴兴红

电话：0771-*

2025年2月28日

国 (略) (略) (略) (略) 办公场所物业管理服务采购项目

磋商公告

一、项目基本情况

项目编号： FS（ZB3）*C

项目名称：国 (略) (略) (略) (略) 办公场所物业管理服务采购项目

采购方式：磋商（本项目为目录外标准下项目）

预算金额：人民币（大写）点击查看>>万*仟元整（￥*.00）

最高限价：人民币（大写）点击查看>>万*仟元整（￥*.00）

采购需求：国 (略) (略) (略) (略) 办公场所物业管理服务采购项目，物业服务内容包括：综合服务、房屋及公共设备设施维护、供电设备监控维护、消防系统维护、电梯系统维护、给排水系统维护、保洁服务、绿化服务、秩序维护服务、会议服务、应急管理等，具体要求详见本项目采购文件。

合同履行期限：本次物业管理服务采购计划采用一次采购两年沿用，实行一年一签合同的办法。成交后，采购人与成交供应商签订有效期一年的采购合同。第一年合同期满，在预算保障的前提下，采购人根据相关政策以及成交供应商服务质量，与成交供应商续签第二年合同，续签总金额以采购人第二年实际预算安排为准，但成交的分项单价不变；第一年合同期满，采购人未获得预算批复或需求取消，经采购人提出书面通知成交供应商后，合同到期终止，不再顺延。本项目第一年预算安排58.*元，服务期为2025年3月至2026年3月（1年）。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.符合国家有关法律规定，在中国境内（指关境内）注册。

2.供应商参加本采购活动应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)等规定的条件的中小微企业、或监狱企业、或残疾人福利性单位。

本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

4.本项目的特定资格要求：无

5.本项目由符合国家有关法律法规规定、同时满足本项目资质要求、在中国境内的供应商参加磋商。

6.对在“信用中国”网站〈http://**.cn>中国 (略) 〈http://**.cn〉等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

8.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本次采购活动。

三、获取采购文件

时间：2025年2月28日至2025年3月7日，每天上午8：00至12：00，下午3：00至6：00（北京时间，法定节假日除外）。

地点： (略) （行政事业 (略) ）（http://**）

方式：网上获取，供应商请登录 (略) （行政事业 (略) ）（http://**）购买及下载采购文件。

售价：￥*。注：采购文件售价为采购文件成本总和，包含采购文件服务费（人工服务费）人民币50元、 (略) 服务费人民币200元，缴后不退。

注册与登录：

①注册：打开 (略) （行政事业 (略) ）官网（http://**），进入门户首页点击“立即注册”，依“供应商操作手册”完善企业注册信息。

②登录：访问http://**，在门户首页“平台登录入口”处点击“供应商”按钮，输入账号密码登录。

③费用缴纳及文件获取：登录后，在系统左侧“我的项目”找到参与项目列表，点击“进入项目”。

系统服务费缴纳：点击“支付系统服务费”，选在线缴纳进入支付详情页，点击“申请开票”确认信息后，再点“支付”生成二维码，用微信、支付宝或云闪付扫码支付。

招标文件费缴纳：点击“支付文件费用”，按系统服务费缴纳方式操作。

④下载文件：招标文件费缴清后，点击“下载”，按提示获取文件，未付服务费或文件费无法下载。

⑤操作手册获取：详见http://**。

如有疑问， (略) 客服联系：0771-*、*

四、响应文件提交

截止时间： 2025年3月11日上午09点30分（北京时间）

地点： (略) (略) (略) 18号广西国资交易中心（具体以电子屏幕开标项目场地安排信息为准），逾期送达的将予以拒收。

五、开启

时间：2025年3月11日上午09点30分后（北京时间）

地点： (略) (略) (略) 18号广西国资交易中心评标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.公告媒体：国 (略) 广西壮 (略) (略) 频道（http://**）、 (略) （行政事业 (略) ）（http://**）、 (略) （http://**）。

2.本项目需要落实的政府采购政策：

（1）政府采购促进中小企业发展。

（2）政府采购促进残疾人就业政策。

（3）政府采购支持监狱企业发展。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：国 (略) (略) (略) (略)

地址： (略) (略) 120号

联系方式：覃燕倩 0771-*

2.采购代理机构信息

名称：广西建设工程机电 (略)

地址： (略) (略) (略) 18号宏桂大厦裙楼3层

联系方式：0771-*

3、项目联系方式

项目联系人：黄天懿、吴兴红

电话：0771-*

2025年2月28日