本招 (略) (略)家街道 (略) 改造建设项目（ (略) 三期） (略) (略) 发展和改革委员会以 璧发改〔2024〕246号 批准建设，项目 (略) (略) 人民政府(略)家街 (略) ，建设资金来自上级专项补助 (略) 级财政资金，项目出资比例为 100% ，招 (略) (略) 人民政府(略)家街 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点： (略) (略)家街道 (略) (略) 、南洋宾馆和实验 (略) 域

2.2 项目概况与建设规模：建设范围包括(略)家街道 (略) 三期 (略) 域，总建筑面积32.(略)㎡，共计128栋建筑，涉及户数3152户。建设内容主要为建筑屋面改造、建筑外立面改造、建筑外立面排水改造、完善室外配套功能、修缮公共楼梯间、美化亮化工程、补齐安全设施以及垃圾清运等。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 1993.(略)万元

2.4 招标范围：

2.4.1 包括《 (略) (略)家街道 (略) 改造建设项目（ (略) 三期）相关施工图》(电子版)的全部内容。

2.4.2 对设计图纸不明确的内容按一下原则进行实施：

（1）外墙需涂刷1.5厚聚合物水泥防水涂料

（2）10mm厚1:2水泥砂浆找平中添加的防水剂采用聚合物防水剂按5%添加。

（3）天棚及墙面无机涂料涂刷遍数为两遍。

（4）拆除外墙（面层加水泥砂浆层的总厚度）50mm。

（5）铲除原天棚及内墙乳胶漆面的厚度均为10mm。

（6）由于提供的图纸中无外立面及外墙原结构的细部大样图，外立面的相关工程量按设计工程量表计取，结算时按实结算。

（7）灭火器数量按设计图纸中的工程量表计取。

（8）楼梯栏杆刷漆的长度按设计图纸中的工程量表计取，每米栏杆刷漆量按每米栏杆一平方米漆计取。

（9）楼梯间刷漆面积按设计图纸中的工程量表计取，其中天棚工程量为楼梯间刷漆总量的25%。结算时按实结算。

（10）外立面电线规整按送审预算计入专业工程暂估价。

（11）建渣外运距离按5公里考虑。

（12）本项目均为外墙砖拆除，不涉及外墙漆铲除。

（13）2mm厚 (略) 规格为12.7mm×12.7mm间距热 (略) 。

（14）楼梯栏杆刷漆均为除锈后再刷两道防锈漆。

（15）出屋面机房的高度按3.4m以内考虑。

（16）水泥砂浆采用湿拌商品砂浆。

（17）外墙腻子遍数为2遍。

（18）外墙漆种类为普通外墙漆。

（19）天棚和内墙的腻子种类为普通腻子。

（20）小区楼栋内原始建筑无电梯。

（21）屋面改造不在本次预算范围，屋面机房四面墙都在外墙改造范围内。

（22）外墙立面水泥砂浆抹灰层拆除厚度按20mm厚计取。

（23）改造楼栋均无电梯运送建渣及材料。

2.5 工期要求： 210日历天

缺陷责任期要求： 24个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包(略)级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前3年，指投标人在2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

本招 (略) (略)家街道 (略) 改造建设项目（ (略) 三期） (略) (略) 发展和改革委员会以 璧发改〔2024〕246号 批准建设，项目 (略) (略) 人民政府(略)家街 (略) ，建设资金来自上级专项补助 (略) 级财政资金，项目出资比例为 100% ，招 (略) (略) 人民政府(略)家街 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点： (略) (略)家街道 (略) (略) 、南洋宾馆和实验 (略) 域

2.2 项目概况与建设规模：建设范围包括(略)家街道 (略) 三期 (略) 域，总建筑面积32.(略)㎡，共计128栋建筑，涉及户数3152户。建设内容主要为建筑屋面改造、建筑外立面改造、建筑外立面排水改造、完善室外配套功能、修缮公共楼梯间、美化亮化工程、补齐安全设施以及垃圾清运等。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 1993.(略)万元

2.4 招标范围：

2.4.1 包括《 (略) (略)家街道 (略) 改造建设项目（ (略) 三期）相关施工图》(电子版)的全部内容。

2.4.2 对设计图纸不明确的内容按一下原则进行实施：

（1）外墙需涂刷1.5厚聚合物水泥防水涂料

（2）10mm厚1:2水泥砂浆找平中添加的防水剂采用聚合物防水剂按5%添加。

（3）天棚及墙面无机涂料涂刷遍数为两遍。

（4）拆除外墙（面层加水泥砂浆层的总厚度）50mm。

（5）铲除原天棚及内墙乳胶漆面的厚度均为10mm。

（6）由于提供的图纸中无外立面及外墙原结构的细部大样图，外立面的相关工程量按设计工程量表计取，结算时按实结算。

（7）灭火器数量按设计图纸中的工程量表计取。

（8）楼梯栏杆刷漆的长度按设计图纸中的工程量表计取，每米栏杆刷漆量按每米栏杆一平方米漆计取。

（9）楼梯间刷漆面积按设计图纸中的工程量表计取，其中天棚工程量为楼梯间刷漆总量的25%。结算时按实结算。

（10）外立面电线规整按送审预算计入专业工程暂估价。

（11）建渣外运距离按5公里考虑。

（12）本项目均为外墙砖拆除，不涉及外墙漆铲除。

（13）2mm厚 (略) 规格为12.7mm×12.7mm间距热 (略) 。

（14）楼梯栏杆刷漆均为除锈后再刷两道防锈漆。

（15）出屋面机房的高度按3.4m以内考虑。

（16）水泥砂浆采用湿拌商品砂浆。

（17）外墙腻子遍数为2遍。

（18）外墙漆种类为普通外墙漆。

（19）天棚和内墙的腻子种类为普通腻子。

（20）小区楼栋内原始建筑无电梯。

（21）屋面改造不在本次预算范围，屋面机房四面墙都在外墙改造范围内。

（22）外墙立面水泥砂浆抹灰层拆除厚度按20mm厚计取。

（23）改造楼栋均无电梯运送建渣及材料。

2.5 工期要求： 210日历天

缺陷责任期要求： 24个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包(略)级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前3年，指投标人在2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。