1. 招标条件

本项目业主为中电建（北京） (略) (略) ，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为中电建（北京） (略) (略) 。现项目资金已落实，已具备招标条件，现对该项目能源站运行及维护服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点： (略) 兴隆县六道河镇北坎子村纳溪香谷西南侧。

2.2项目建设规模：总建筑面积约(略).37㎡。

2.3项目建设服务期限：有效期12个月，包含为2024年度至2025年度一个完整的供暖季（含停暖后检修期）、2025年度一个完整的供冷季（含停冷后检修期），具体开始时间以实际交接开始运维为准。

2.4招标范围： (略) 国际康 (略) 综合能源项目D5地块地热能供能项目能源站进行运维工作，包括但不限于：项目的水源/空气源热泵空调系统、管网系统、设施（含构、建筑物、冷热循环水输送管线、相关的设施及间隔、消防设施）的安全经济运行、维护、维修、反措、各项技术监督管理（含环保）各项生产管理工作；项目内部的生产指挥、运行调度、事故调查、生产协调、节能降耗，设备维护、检修等各项生产运行维护组织工作；

根据国家法律法规的规定、安全责任目标，协助中电建（北京） (略) (略) (略) 国际康 (略) 综合能源项目D5地块地热能供热项目能源站的安全、防汛、消防、保卫等各项安全管理工作；项目的生产及辅助系统、附属设施的资产进行妥善管理，并按固定资产管理要求掌握资产的增减变动情况，负责设 (略) 理，对缺陷情况记录完整并整理完备等；项目相应生产、检修、运行、安全、工艺、设备管理、 (略) 理管理、设备性能、开停机情况等资料的统计上报和日常事务的联系协调工作；资料档案管理工作；根据项目安全和生产需要进行的原材料、备品备件、消耗性材料、工器具及设备的管理工作，消耗性材料、备品备件、检修工器具物品等单价价格低于500元由(略)方进行采购；负责项目使用的监控值班场所、辅助设施的修缮管理工作。

2.5本招标项目标段/标包划分：本次招标分为一个标段。

2.6本招标项目中标人数量：本次工程招标计划招能源站运行及维护服务单位1家。

2.7其他补充：无

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的能源站运行及维护能力。

3.1.1财务要求：提供公司2023年度财务审计报告（需提供会计师事务所或审计部门出具的财务审计报告，成立不足一年的提供成立以来的财务状况表），不能提供的应提供相关主管部门出具的证明材料。

3.1.2业绩要求：投标人自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少完成过一个及以上类似业绩（需提供中标通知书、合同）。

3.1.3信誉要求：（1）投标人必须是具备承担拟招标项目能力和资信良好的合格工程供方，或 (略) 合格工程供方标准的单位。

（2）在中华人民共和国境内注册具有相应的经营资质，具有完善的售后服务体系，具备完成本项目能力的企业法人或事业单位法人，在法律和财务方面独立。

（3）具有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）。

（4）在“信用中国”网站（http://**）中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均不得参加投标。

（5）不是中国电 (略) （股份）有限公司的禁入承包商。

3.1.4人员要求：投标人拟派项目运维人员应具备电工作业证书。

3.2 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1获取方式：*@*63.com（详见6、获取要求）。

4.2招标文件获取及发放时间：根据投标单位联系信息情况，将招标文件发送至招标单位指定邮箱。

4.3招标文件获取时间：2025 年 3 月 1 日 8 时到 2025年 3 月 5 日8 时

4.4招标文件每套售价0元，售后不退。

4.5图纸或书面技术资料（如有）押金0元。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 年 月 日 时 分整（北京时间），投标人须按要求在投标截止时间之前发送投标文件（电子版及扫描版）至指定邮箱，投标文件递交时间以发送至指定邮箱时间为准，具体递交方式详见招标文件中“投标人须知”。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审（如有）未通过的投标文件，招标人将予以拒收。

6.获取要求

邮件名称： (略) 国际康 (略) 综合能源项目D5地块地热能供能项目能源站运行及维护服务+投标单位名称

6.1投标单位名称：xxx

6.2投标联系人：xxx

6.3电话：xxx

6.4联系邮箱：xxx

6.5营业执照副本复印件及单位资质复印件（注：①在有效期内；②具有独立承担民事责任的能力；③复印件加盖公章）。

6.6投标函（投标函格式自拟）。

6.7第三方出具的2023年度财务审计报告，2022年6月-2024年12月期间任意3个月的依法缴纳税收及社会保障资金证明，不能提供的应提供相关主管部门出具的证明材料。

在经营活动中没有重大违法记录的承诺函。

6.8法定代表人授权书（①附法定代表人及被授权代表的身份证明文件复印件；②法定代表人参与投标时不需要提供）。

6.9类似工程项目的经验和业绩（需提供合同封面页、合同施工范围页、合同金额页及合同签字页）

6.10投标单位拟派人员的相关证书（须提供拟派人员的电工作业证书）。

注：所有资料仅需提供电子版一份（带公章文件的扫描文件）

7.发布公告的媒介

本次招标公告在中 (略) (略) 官网（http://**）上发布。

8.联系方式

招 标 人：中电建（北京） (略) (略)

联 系 人：商务部分：李雪莲 电话： (略)

技术部分：牛一奎 电话： (略)

招标人：中电建（北京） (略) (略)

2025 年 2 月28 日

1. 招标条件

本项目业主为中电建（北京） (略) (略) ，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为中电建（北京） (略) (略) 。现项目资金已落实，已具备招标条件，现对该项目能源站运行及维护服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点： (略) 兴隆县六道河镇北坎子村纳溪香谷西南侧。

2.2项目建设规模：总建筑面积约(略).37㎡。

2.3项目建设服务期限：有效期12个月，包含为2024年度至2025年度一个完整的供暖季（含停暖后检修期）、2025年度一个完整的供冷季（含停冷后检修期），具体开始时间以实际交接开始运维为准。

2.4招标范围： (略) 国际康 (略) 综合能源项目D5地块地热能供能项目能源站进行运维工作，包括但不限于：项目的水源/空气源热泵空调系统、管网系统、设施（含构、建筑物、冷热循环水输送管线、相关的设施及间隔、消防设施）的安全经济运行、维护、维修、反措、各项技术监督管理（含环保）各项生产管理工作；项目内部的生产指挥、运行调度、事故调查、生产协调、节能降耗，设备维护、检修等各项生产运行维护组织工作；

根据国家法律法规的规定、安全责任目标，协助中电建（北京） (略) (略) (略) 国际康 (略) 综合能源项目D5地块地热能供热项目能源站的安全、防汛、消防、保卫等各项安全管理工作；项目的生产及辅助系统、附属设施的资产进行妥善管理，并按固定资产管理要求掌握资产的增减变动情况，负责设 (略) 理，对缺陷情况记录完整并整理完备等；项目相应生产、检修、运行、安全、工艺、设备管理、 (略) 理管理、设备性能、开停机情况等资料的统计上报和日常事务的联系协调工作；资料档案管理工作；根据项目安全和生产需要进行的原材料、备品备件、消耗性材料、工器具及设备的管理工作，消耗性材料、备品备件、检修工器具物品等单价价格低于500元由(略)方进行采购；负责项目使用的监控值班场所、辅助设施的修缮管理工作。

2.5本招标项目标段/标包划分：本次招标分为一个标段。

2.6本招标项目中标人数量：本次工程招标计划招能源站运行及维护服务单位1家。

2.7其他补充：无

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的能源站运行及维护能力。

3.1.1财务要求：提供公司2023年度财务审计报告（需提供会计师事务所或审计部门出具的财务审计报告，成立不足一年的提供成立以来的财务状况表），不能提供的应提供相关主管部门出具的证明材料。

3.1.2业绩要求：投标人自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少完成过一个及以上类似业绩（需提供中标通知书、合同）。

3.1.3信誉要求：（1）投标人必须是具备承担拟招标项目能力和资信良好的合格工程供方，或 (略) 合格工程供方标准的单位。

（2）在中华人民共和国境内注册具有相应的经营资质，具有完善的售后服务体系，具备完成本项目能力的企业法人或事业单位法人，在法律和财务方面独立。

（3）具有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）。

（4）在“信用中国”网站（http://**）中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均不得参加投标。

（5）不是中国电 (略) （股份）有限公司的禁入承包商。

3.1.4人员要求：投标人拟派项目运维人员应具备电工作业证书。

3.2 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1获取方式：*@*63.com（详见6、获取要求）。

4.2招标文件获取及发放时间：根据投标单位联系信息情况，将招标文件发送至招标单位指定邮箱。

4.3招标文件获取时间：2025 年 3 月 1 日 8 时到 2025年 3 月 5 日8 时

4.4招标文件每套售价0元，售后不退。

4.5图纸或书面技术资料（如有）押金0元。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 年 月 日 时 分整（北京时间），投标人须按要求在投标截止时间之前发送投标文件（电子版及扫描版）至指定邮箱，投标文件递交时间以发送至指定邮箱时间为准，具体递交方式详见招标文件中“投标人须知”。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审（如有）未通过的投标文件，招标人将予以拒收。

6.获取要求

邮件名称： (略) 国际康 (略) 综合能源项目D5地块地热能供能项目能源站运行及维护服务+投标单位名称

6.1投标单位名称：xxx

6.2投标联系人：xxx

6.3电话：xxx

6.4联系邮箱：xxx

6.5营业执照副本复印件及单位资质复印件（注：①在有效期内；②具有独立承担民事责任的能力；③复印件加盖公章）。

6.6投标函（投标函格式自拟）。

6.7第三方出具的2023年度财务审计报告，2022年6月-2024年12月期间任意3个月的依法缴纳税收及社会保障资金证明，不能提供的应提供相关主管部门出具的证明材料。

在经营活动中没有重大违法记录的承诺函。

6.8法定代表人授权书（①附法定代表人及被授权代表的身份证明文件复印件；②法定代表人参与投标时不需要提供）。

6.9类似工程项目的经验和业绩（需提供合同封面页、合同施工范围页、合同金额页及合同签字页）

6.10投标单位拟派人员的相关证书（须提供拟派人员的电工作业证书）。

注：所有资料仅需提供电子版一份（带公章文件的扫描文件）

7.发布公告的媒介

本次招标公告在中 (略) (略) 官网（http://**）上发布。

8.联系方式

招 标 人：中电建（北京） (略) (略)

联 系 人：商务部分：李雪莲 电话： (略)

技术部分：牛一奎 电话： (略)

招标人：中电建（北京） (略) (略)

2025 年 2 月28 日