(略) 东成公有 (略) 地块租赁招标公告

(略) 东成镇“三资”管理办 (略) 东成公有 (略) 的委托，定于2025年3月10日 上午10：30时于 东成镇农村“三资”管理服务中心对东 (略) (略) 西侧夹角地块 (略) (略) 夹角地块出租进行招投标，本项目采用现场竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：本招标两地块总面积约为9.11亩（6067.26平方米）。

2、标的物所在位置：地块一面积为6.61亩（合4402.26平方米）， (略) (略) 西侧夹角，周边具备成 (略) 和商业环境，交通便利。地块一四至情况：东至镰钩水河渠边； (略) 新建大桥边； (略) (略) 交界人行道； (略) 人行道。地块二面积为2.5亩（合1665平方米），位 (略) (略) 东侧西侧夹角，周边具备成 (略) 和商业环境，交通便利。地块二四至情况：东至 (略) 边；南至好万家购物 (略) 边；西至中澳豪庭原瓶组站花坛边；北 (略) 边绿化栏杆。

3、出租的起止期限：8年，自2025年3月17日至2033年3月16日止。（以签订合同时间为准）租赁经营期间免交两个月租金（建设期）。

4、交易底价：每月#元。

5、租金递增方式：前四年无递增，第五年起递增5%（按照中标价计算）。

6、租金收取方式：先缴租赁费后使用，每三个月缴付一次，缴费当月5日前缴付。租赁费所产生的税费均由承租方负责，水费、电费等费用按每月实际使用量由承租方自行缴纳。

7、竞投保证金：#元。

8、合同履约保证金：#元。

9、资产使用范围：（1）本次公开招标的地块仅可用于建设停车场、新能源车辆充电设备以及停车场相关配套设备，不得用于经营其他行业。中标方必须遵守国家的法律法规和各项规章制度。

10、安装要求和管理方式：（1）停车场相关配套 (略) 、 (略) 不得超过地块面积的10%，即地块一配套服 (略) 域不得超过440平方米，地块二配套服 (略) 域不得超过166平方米。

（2）承租方必须按照国家的法律法规合法经营，不得进行有污染、有大量粉尘产生、占道经营、扰民的经营行为。

（3）充 (略) 承保的产品责任险范围中的充电设备，因经营产生的一切安全事故责任由承租方全部承担。

（4）本合同经营期间，如国家需征收、征用#方租用地块，本合同终止，#方必须无条件服从搬迁，##双方可友好协商建设、设备搬迁等费用补偿。征地补偿款、建筑物及设施补偿费属#方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。

（5）本合同地块仅用于经营商业行业，不得从事国家明确禁止的污染环境的项目和其他非法经营，否则，视#方违约。#方收回地块经营权。此地块不得作任何抵押，如#方违反的，追究其法律法规责任，#方并追缴地块的租赁费。

(6)如涉及承租方违约未按时缴交租金收回土地的，出租方不做任何补偿。

11、租赁期满移交范围：承租方应在项目租赁期终止时将有偿使用权交回，项目设施(含为项目设施正常运营所必须的各类项目设施、设备、各信息系统、维护手册等)无偿移交给出租方。移交的范围包括但不限于以下内容：

(1) 项目设施及配套工程、充电桩及配套工程；

(2) 与项目设施相关的设备、机器、装置、零部件、备品备件、动产以及其他无形资产；

(3) 运营维护项目设施所要求的技术和技术信息、运营维护记录、 档案及相关资料；

(4) 移交项目资产所需的其他文件。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的独立企业法人，且具有良好的信誉，本次招标不接受联合体投标。

三、本次项目采用现场竞投方式进行竞投，首次举牌默认为#元/月，以后每一次加价500元或500元的整数倍数即500、1000、1500....3000元，倍数的要喊出来，报价要喊出来。按照价高者得原则确定竞得人。

四、领取资料

竞投人（单位）可于2025年3月3日至2025年3月7日上午8：30时至12：00时，下午2：30时至5：00时 （节假日除外），携带相关资料（法人和盖章的复印件）到 东成镇“三资”管理办公室 索取竞投详细资料。

五、提交资料

竞投人（单位）必须在2025年3月7日下午5时前提交以下资料到 东成镇“三资”管理办公室 ：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照副本原件和加盖公章的复印件、授权委托书、法人身份证和加盖公章的复印件等）；

（2）竞投人提供的一切资料必须真实准确，如有虚假，将直接取消资格，没收项目参选保证金。

（3）竞投保证金凭证：竞投人必须在2025年3月7日下午 (略) 银行基本户划出，其他账户划出无效，并将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定银行账户（账户名称： (略) 东成公有 (略) ，开户银行：江门农村 (略) 恩平东 (略) ，账号：#00）并持银行存款回单到镇三资办公室办理相关手续。保证金须在指定时间内实名到账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。合同生效后租赁方交付租金，竞投保证金退回租赁方，租赁方另行交付人民币#元为履约保证金，该#元在合同期满后不计利息退回承租方。

六、实地查看

本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2025年3月10日 上午10：30时开始，现场参与招投标会，在规定时间内竞投才有效，携带相关资料到东成镇“三资”管理办公室（在工作人员指导下）竞投，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人身份证原件及加盖公章的复印件；

（2）法人如不到现场的，需要授权委托书和被委托人身份证原件和加盖公章的复印件；

（3）竞投保证金凭证；

（4）参投公司银行基本户原件及加盖公章的复印件；

（5）竞投资格确认书。

八、联系方式

联系地址： (略) 东成镇“三资”管理办公室

联系人：梁生 联系电话： 0750-#

联系地址： (略) 东成公有 (略)

联系人：梁生 联系电话#

(略) 东成镇“三资”管理办公室

2025年2月28日

(略) 东成公有 (略) 地块租赁招标公告

(略) 东成镇“三资”管理办 (略) 东成公有 (略) 的委托，定于2025年3月10日 上午10：30时于 东成镇农村“三资”管理服务中心对东 (略) (略) 西侧夹角地块 (略) (略) 夹角地块出租进行招投标，本项目采用现场竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：本招标两地块总面积约为9.11亩（6067.26平方米）。

2、标的物所在位置：地块一面积为6.61亩（合4402.26平方米）， (略) (略) 西侧夹角，周边具备成 (略) 和商业环境，交通便利。地块一四至情况：东至镰钩水河渠边； (略) 新建大桥边； (略) (略) 交界人行道； (略) 人行道。地块二面积为2.5亩（合1665平方米），位 (略) (略) 东侧西侧夹角，周边具备成 (略) 和商业环境，交通便利。地块二四至情况：东至 (略) 边；南至好万家购物 (略) 边；西至中澳豪庭原瓶组站花坛边；北 (略) 边绿化栏杆。

3、出租的起止期限：8年，自2025年3月17日至2033年3月16日止。（以签订合同时间为准）租赁经营期间免交两个月租金（建设期）。

4、交易底价：每月#元。

5、租金递增方式：前四年无递增，第五年起递增5%（按照中标价计算）。

6、租金收取方式：先缴租赁费后使用，每三个月缴付一次，缴费当月5日前缴付。租赁费所产生的税费均由承租方负责，水费、电费等费用按每月实际使用量由承租方自行缴纳。

7、竞投保证金：#元。

8、合同履约保证金：#元。

9、资产使用范围：（1）本次公开招标的地块仅可用于建设停车场、新能源车辆充电设备以及停车场相关配套设备，不得用于经营其他行业。中标方必须遵守国家的法律法规和各项规章制度。

10、安装要求和管理方式：（1）停车场相关配套 (略) 、 (略) 不得超过地块面积的10%，即地块一配套服 (略) 域不得超过440平方米，地块二配套服 (略) 域不得超过166平方米。

（2）承租方必须按照国家的法律法规合法经营，不得进行有污染、有大量粉尘产生、占道经营、扰民的经营行为。

（3）充 (略) 承保的产品责任险范围中的充电设备，因经营产生的一切安全事故责任由承租方全部承担。

（4）本合同经营期间，如国家需征收、征用#方租用地块，本合同终止，#方必须无条件服从搬迁，##双方可友好协商建设、设备搬迁等费用补偿。征地补偿款、建筑物及设施补偿费属#方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。

（5）本合同地块仅用于经营商业行业，不得从事国家明确禁止的污染环境的项目和其他非法经营，否则，视#方违约。#方收回地块经营权。此地块不得作任何抵押，如#方违反的，追究其法律法规责任，#方并追缴地块的租赁费。

(6)如涉及承租方违约未按时缴交租金收回土地的，出租方不做任何补偿。

11、租赁期满移交范围：承租方应在项目租赁期终止时将有偿使用权交回，项目设施(含为项目设施正常运营所必须的各类项目设施、设备、各信息系统、维护手册等)无偿移交给出租方。移交的范围包括但不限于以下内容：

(1) 项目设施及配套工程、充电桩及配套工程；

(2) 与项目设施相关的设备、机器、装置、零部件、备品备件、动产以及其他无形资产；

(3) 运营维护项目设施所要求的技术和技术信息、运营维护记录、 档案及相关资料；

(4) 移交项目资产所需的其他文件。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的独立企业法人，且具有良好的信誉，本次招标不接受联合体投标。

三、本次项目采用现场竞投方式进行竞投，首次举牌默认为#元/月，以后每一次加价500元或500元的整数倍数即500、1000、1500....3000元，倍数的要喊出来，报价要喊出来。按照价高者得原则确定竞得人。

四、领取资料

竞投人（单位）可于2025年3月3日至2025年3月7日上午8：30时至12：00时，下午2：30时至5：00时 （节假日除外），携带相关资料（法人和盖章的复印件）到 东成镇“三资”管理办公室 索取竞投详细资料。

五、提交资料

竞投人（单位）必须在2025年3月7日下午5时前提交以下资料到 东成镇“三资”管理办公室 ：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照副本原件和加盖公章的复印件、授权委托书、法人身份证和加盖公章的复印件等）；

（2）竞投人提供的一切资料必须真实准确，如有虚假，将直接取消资格，没收项目参选保证金。

（3）竞投保证金凭证：竞投人必须在2025年3月7日下午 (略) 银行基本户划出，其他账户划出无效，并将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定银行账户（账户名称： (略) 东成公有 (略) ，开户银行：江门农村 (略) 恩平东 (略) ，账号：#00）并持银行存款回单到镇三资办公室办理相关手续。保证金须在指定时间内实名到账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。合同生效后租赁方交付租金，竞投保证金退回租赁方，租赁方另行交付人民币#元为履约保证金，该#元在合同期满后不计利息退回承租方。

六、实地查看

本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2025年3月10日 上午10：30时开始，现场参与招投标会，在规定时间内竞投才有效，携带相关资料到东成镇“三资”管理办公室（在工作人员指导下）竞投，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人身份证原件及加盖公章的复印件；

（2）法人如不到现场的，需要授权委托书和被委托人身份证原件和加盖公章的复印件；

（3）竞投保证金凭证；

（4）参投公司银行基本户原件及加盖公章的复印件；

（5）竞投资格确认书。

八、联系方式

联系地址： (略) 东成镇“三资”管理办公室

联系人：梁生 联系电话： 0750-#

联系地址： (略) 东成公有 (略)

联系人：梁生 联系电话#

(略) 东成镇“三资”管理办公室

2025年2月28日