一、采购项目名称：长沙县2025-2 (略) 维护物业服务外包项目（ (略) 政维护）

二、采购项目概况：

本项目主要负责星沙街道主次干道部 (略) 域地面，以及11个 (略) 地面及附属设施、雨污排水、化粪池粪污 (略) 理的维修养护等，具体范围详见工程量清单。服务期限2025年4月1日-2027年12月31日，三年总预算为*.92元（其 (略) 理*.48元)。

符合或优于国家相关标准和行业标准。

一、项目服务范围及工作内容：

服务范围：实施地位于长沙县星沙街 (略) 域范围内，包括但不限于：

1、道路： (略) （ (略) - (略) ）、 (略) （ (略) - (略) ）、 (略) （ (略) -星沙大道）、长 (略) 跨线桥扩宽工程（ (略) - (略) 、 (略) （ (略) - (略) ）、 (略) （ (略) -星沙大道）、 (略) （ (略) -星沙大道）、 (略) （ (略) -星沙大道）、 (略) 涵洞人行辅道。

2、化粪池： (略) 、城东 (略) 、杉星宿舍、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、松 (略) 、 (略) （ (略) - (略) 东侧）机关1号公厕、 (略) （ (略) - (略) 西侧）：机关2号公厕、107国道西侧：灰埠美食城公厕、 (略) （ (略) -收费站）南侧：月形山公厕、 (略) （ (略) - (略) ）南侧：松雅湖中学公厕、石灰咀：捞刀河风光带公厕、 (略) 与捞刀河交汇：捞刀河风光带公厕、 (略) 与捞刀河终：捞刀河风光带公厕、李公庙桥北头：捞刀河风光带公厕、污水厂对门往东：捞刀河风光带公厕、 (略) (略) (略) :机关3号厕所、 (略) (略) 东南角： (略) 厕所、 (略) 餐厨垃圾站： (略) (略) 、 (略) (略) (略) ：通程广场一号公厕、 (略) (略) (略) ：通程广场二号（东）公厕、百熙小学南门西侧：百熙小学站厕、 (略) （ (略) - (略) ）西侧靠湖边：文化公园一号、 (略) （ (略) - (略) ）西侧靠后山：文化公园二号、 (略) (略) (略) ：通程广场（南）、特立公园一号、特立公园二号、东 (略) ：东八线电力走廊一号、蘑菇房游乐场：东八线电力走廊二号、 (略) 办公室：东八线电力走廊三号、 (略) 公园内：东八线电力走廊四号、 (略) 南：龙塘水体公园一号、 (略) （ (略) (略) ）南侧：望仙公园公厕。

3、 (略) ： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、松雅湖 (略) 、 (略) (略) 、杉星宿舍、 (略) 。

4、 (略) ： (略) 、杉星 (略) 、 (略) 场、 (略) 、 (略) （ (略) 以北）、 (略) （ (略) 以南）、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。

5、 (略) ： (略) （淞雅苑、缘通酒店、 (略) - (略) 侧、高速交警大队、 (略) 、行政执法、天骄幼儿园、长 (略) 、山水人家、 (略) 、长沙县劳动仲裁委员会、汽车4s店、蝴蝶谷、收费停车场）； (略) （湖南金驰、荣贵、文苑、天星家园、长 (略) 、松 (略) 、退役 (略) 、长沙县环保所、长 (略) 、长 (略) 、征兵办公室、楚天家园、晶华美地、通程广场、中信发大厦、广源百货、星沙公园、中国烟草、紫鑫大酒店）； (略) （山水芙蓉国际新城、双舟大酒店、兆坤星悦荟、 (略) 宿舍、行政综合楼、长沙县政府新宿舍、山水人家、开源鑫城大酒店、星隆国际广场、领秀星城、中国石化、阳光紫薇园、你好大海、圆梦家园、盼盼小学、农行金穗家园、星沙汽车站、和顺石油）； (略) （龙喜美食广场西侧、金 (略) 、龙喜商业广场东侧、金海岸学生公寓）；星沙大道（未来漫城、松雅湖畔、蓝山郡、凤凰城、华润万象城、天和华城、星沙教师公寓、卜蜂莲花、尚城、电信大楼、达诚.阳光丽景、中国石化加油站、中央公馆、财富港湾、人寿保险、圆梦花园、香槟小镇、晴溪庄园）； (略) （爱琴海岸、蓝山郡、松雅轩、印山蓝色海岸、凤凰城一期、凤凰城二期、思进大厦、广泰家园、开元仪器、星电恬园、玮希国际学校）； (略) （水岸世景、圆梦康乐城、凤凰城二期、凤凰城三期、佳美星城、锦璨家园、筑梦佳园、碧桂园中央花园、幸福洋房、乐运魔方）； (略) （国泰九龙湾、望仙公园停车场、凤凰城三期、湖湾世景、 (略) (略) 、泊林晶城、彩都、恒基凯旋门、碧桂园中央花园、幸福里、幸福洋房、世景国际广场、幸福里润城、盼盼二小）； (略) （吾悦广场）； (略) （吾悦广场、恒大翡翠华庭、中建悦和城、 (略) 广场、 (略) 、尚鑫海悦、鹏基诺亚山林）； (略) （恒大翡翠华庭、深业喜汇、 (略) 广场、鹏基诺亚 (略) 、鹏基诺亚 (略) 、）； (略) （档案馆、文化馆、华润置地二期、华润置地一期）；黄兴大道（星湖湾、moma当代广场、海伦春天）； (略) （中交建发· (略) 、长房星昇公馆、星湖湾（东）、星湖湾（西）、星湖湾（东）、合能·枫丹星悦、县妇幼、海伦堡·海伦春天、海伦堡·海伦春天）； (略) （中交建发· (略) ）； (略) （松雅湖金岸、 (略) 、未来漫城、国泰九龙湾）； (略) （大众传媒教师公寓、新奥加气站）； (略) （未来漫城、爱琴海岸、松雅湖畔）； (略) （运输执法大队、老县妇幼、 (略) 、中国银行、星悦荟公寓楼、疾控中心、金海岸教师村、特立公园、蓝山郡、松雅轩、水岸世景、松雅湖中学、国泰九龙湾、松雅湖第二小学、吾悦广场、恒大翡翠华庭、湖南 (略) ( (略) )、长房星昇公馆）； (略) （ (略) 、 (略) 、长 (略) 、山水人家、金海岸学生公寓、天和华城、蓝山郡、凤凰城一期、印山蓝色海岸、松雅湖中学、凤凰城三期、湖湾世景、望仙公园、吾悦广场、恒大翡翠华庭、中建悦和城、政务中心、档案馆、特立中学、百熙二小、中交建发· (略) ）； (略) （开源鑫景、卜蜂莲花、星沙中学、华润万象汇、星沙派出所、警苑星城、佳美星城、凤凰城三期、筑梦佳园、泊林晶城、 (略) 广场、星沙文化中心、华润置地广场二期、华润置地广场一期、星湖湾（北）、星湖湾（南）、星湖湾（北））； (略) （旭辉美的·东樾城、新城悦隽）； (略) （山水人家、楚天家园、长沙县政府、开源鑫景、卜蜂莲花、星隆国际广场、星沙商业乐园、尚城、爱都、 (略) 、思进大厦、电信大楼、开元仪器、锦璨家园、长沙 (略) 、筑梦佳园、彩都、碧桂园中央花园、中国工商银行、 (略) 广场、尚悦广场、华润置地广场二期、鹏基诺亚山林、华润置地广场、深业睿城、星湖湾、moma当代广场、县妇幼、新城悦隽、永旺梦乐城、望新锦璨商业中心）； (略) （松柏寺、卧龙居国际村、影珠山大厦、中国农业银行、财富港湾、亚龙湾大酒店、星电恬园、 (略) 、实验中学）； (略) （蝴蝶谷、 (略) ）； (略) （加油站、香槟小镇、晴溪庄园、万通汽车学校、玮希国际学校、实验中学、三一收费站）； (略) （绿城美的明月江南、望新锦璨商业中心、新城悦隽、长沙兴进珺府、长沙中梁正荣府）； (略) （金辉优步星樾）；星东巷（华润凤凰城1期、长沙星沙万象汇）。

工作内容：

（1）水 (略) 面: (略) 面及基层、 (略) 面及基层,接缝

处理, (略) 理,标线维修恢复,弃渣外运。道路设施巡查；

（2）沥 (略) 面: (略) 面及基层,铣刨罩面, (略) 面及

基层, (略) 理,标线维修恢复,弃渣外运,道路设施巡查；

（3）人行道:翻挖块料面层及基层,修复人行道,弃渣外运,道

路设施巡查；

（4）侧石、平石:翻挖侧、平石及基础,修复侧、平石,弃渣外

运；

（5） (略) 障石: (略) 障石及基础, (略) 障石,弃渣外运；

（6）挡土墙:整修挡土墙表层及砌体,修补裂缝,清理泄水孔,

弃渣外运；

（7）路名牌:升高、扶正、调换牌面、油漆、修理；

（8）车行道、人行道隔离护栏:油漆、修理、更换；

（9）清疏检查井、进水井:清捞井内淤泥和杂物,洗刷井壁,调

换检查井及进水口盖座,修理检查井及进水口,污泥、弃渣外运；

（10）雨水管道(包括雨污合流管道):有害气体检测,通风,管道疏通,清捞管井内淤泥和杂物, (略) 部翻修,污泥、弃渣外运；

（11）污水管道:有害气体检测,通风,管道疏通,清捞管井内淤

泥和杂物, (略) 部翻修,污泥、弃渣外运；

（12）排水设施日常巡查 (略) 理费:汽车巡查,单车巡查,下雨突击巡查,检查污水冒溢,雨水口积水,井环盖缺损,管道塌陷,违章占压排放,资料整理,暴 (略) 理路面水浸点费用等；

（13）排水管道功能状况检查费:检查管渠沉积、结垢、障碍物、

树根、积水、封堵、浮渣等；

（14）排水管道结构状况检查费:检查管渠破裂、变形、错位、脱节、渗漏、腐蚀、胶圈脱落、支管暗接、异物侵入等；

（15）化粪池清掏。

（16）市、 (略) (略) (略) 政应急改造及维护任务。

4、预算费用计算依据：

本项目根据维护范围内的维护面积， (略) 建设使 (略) 况， (略) (略) 维护综合单价标准，编制维护工程量清单、维护人工及机械（用于应急和兜底），采取单价招标，按实计量，据实结算的方式，三年总预算为*.92元（其 (略) 理*.48元)。

预算清单价格包含税金、运输、装卸、施工（含施工辅材、设备）、仓储、损耗等一切费用（包含但不限于以上费用）；所有人工、管理、财务等管理上产生的的一切费用；安全事故责任及不可预见风险因素造成的事故责任费用等；采购人不再支付任何费用。投 (略) 场在服务期限内的物价上涨因素投报优惠率，在服务期内，采购人非政策因素下不进行设施材料价格调整。中标单位应具备基本办公场地、管理人员、用于维护工作的工具、车辆、机械设备、材料等，采购单位不提供办公场地。

★项目报价原则：投标人报价按采购人提供的招标控制价编制工程量清单进行优惠率报价，投标人提供的工程量清单中的单价不得高于采购人提供的工程量清单单价，否则投标无效。

服务期限2025年4月1日-2027年12月31日

服务范围：实施地位于长沙县星沙街 (略) 域范围内

一、管理服务要求及说明

1、 管理的内容

1.1 车辆及机械设备管理

(略) 政应急维修队对车辆、机械设备进行安排调度，制定安全使用和管理制度，及时提出维护维修计划，确保车辆、机械设备的安全使用；

1.2 材料管理

(略) 政应急维修队按要求对材料进库、堆放、出库进行管理，及时进行盘存，做好材料耗用台账；

1.3 维护班组管理

(略) 政应急维修队指导维 (略) 政维护施工，合理安排工作任务，制定班组管理办法，提高工作效率；对各班组日常工作情况进行考核，奖优罚劣；

1.4 安全文明施工管理

(略) 政应急维修队制定安全文明施工管理制度，加强督促和落实，确保各维护作业点坚决做到安全施工、文明施工；

1.5 资料台帐管理

(略) 政应急维修队及时做好维护工人打卡考勤台账、材料进出存台账、维护施工作业台账、车辆使用管理台账；

1.6 市政维护基地管理

(略) 政应急 (略) 政维护基地安保工作，对场内空坪及仓库进行 (略) ，实现车辆、机械设备、材料有序堆放，确保场内管理规范。

2、服务的内容

2.1市政应急维修队开展维护作业的工人由中标人进行派遣，做好相应的服务工作， (略) 政维护实际工作量安排具体施工作业人数，本项目派遣人数上限为45人；结算人工数量以中标后实际用工人数为准。

2.2服务要求：由中标人承担派遣员工整套人力资源管理服务工作（包括招聘录用、劳动合同管理、绩效管理、工资管理、执业上岗管理、保险福利管理等），并承担所有的人事风险责任（包括法律、经济赔偿责任）；中标人派驻的人员必须具有合法劳动关系并符合相关要求。

3、维护作业的内容

本项目工作内容主要为对标段范围内主次干道部分 (略) 域地面，以及11个 (略) 地面及附属设施、雨污排水、化粪池粪污 (略) 理的维修养护等；破损地面的修复施工；附属设施修复施工；雨污排水、化粪池粪污 (略) 理的维修养护及巡查； (略) 政应急改造及维护任务。

本项目验收要求按长财采购〔2024〕5 号文执行。

一、结算方式

1、各年度费用控制在预算及中标金额范围内，不得超额使用。

2、本项目根据清单招标采购，结算按照清单中标单价，按实计量，据实结算，按季度送县投评审核后办理结算；遇传统节假日，结算未能及时办理时，中标人应垫付民工工资。

二、付款方式

1、支付方式：项目实施阶段采购人通过国库集中支付。

2、付款方式：计量支付。验收合格，并由长沙县投资评审中心出具评审报告后，中标单位可根据评审结果按程序申请支付审定金额的90%，预留10%质量保证金，维护内容质保期半年，质保期间无返工或其他质量问题，质保期满，中标单位可按按程序申请支付质保金（该期限内不计息）。如遇县内文件政策规定或其他情况需调整支付的，中标单位应予以认可。

三、其他要求及说明

1.中标人应为管理人员及作业人员购买人身意外伤害保险和养老保险、失业保险、工伤保险、医疗保险、生育保险等。注重文明作业，安全操作，作业时发生的任何安全事故均由中标人负责并承担一切责任。

2、作业人员作息时间由采购单位根据实际需要进行确定，其中白班按8小时/工日计取，晚班（18:00-24:00）和通宵班（0:00-6:00）按6小时/工日计取。机械设备台班按8小时/台班计取。

3、管理人员及作业人员由采购人统一管理，严格落实好采购人制定的相关管理及考核制度。

4、中标人应做好 (略) 政设施的巡查并及 (略) 置。对维 (略) 政设施维护不到位造成的事故和纠纷，中标人应根据相应责任代采购人承担事 (略) 置及补偿工作。

5、对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。

四、监管办法详见附件

一、采购项目名称：长沙县2025-2 (略) 维护物业服务外包项目（ (略) 政维护）

二、采购项目概况：

本项目主要负责星沙街道主次干道部 (略) 域地面，以及11个 (略) 地面及附属设施、雨污排水、化粪池粪污 (略) 理的维修养护等，具体范围详见工程量清单。服务期限2025年4月1日-2027年12月31日，三年总预算为*.92元（其 (略) 理*.48元)。

符合或优于国家相关标准和行业标准。

一、项目服务范围及工作内容：

服务范围：实施地位于长沙县星沙街 (略) 域范围内，包括但不限于：

1、道路： (略) （ (略) - (略) ）、 (略) （ (略) - (略) ）、 (略) （ (略) -星沙大道）、长 (略) 跨线桥扩宽工程（ (略) - (略) 、 (略) （ (略) - (略) ）、 (略) （ (略) -星沙大道）、 (略) （ (略) -星沙大道）、 (略) （ (略) -星沙大道）、 (略) 涵洞人行辅道。

2、化粪池： (略) 、城东 (略) 、杉星宿舍、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、松 (略) 、 (略) （ (略) - (略) 东侧）机关1号公厕、 (略) （ (略) - (略) 西侧）：机关2号公厕、107国道西侧：灰埠美食城公厕、 (略) （ (略) -收费站）南侧：月形山公厕、 (略) （ (略) - (略) ）南侧：松雅湖中学公厕、石灰咀：捞刀河风光带公厕、 (略) 与捞刀河交汇：捞刀河风光带公厕、 (略) 与捞刀河终：捞刀河风光带公厕、李公庙桥北头：捞刀河风光带公厕、污水厂对门往东：捞刀河风光带公厕、 (略) (略) (略) :机关3号厕所、 (略) (略) 东南角： (略) 厕所、 (略) 餐厨垃圾站： (略) (略) 、 (略) (略) (略) ：通程广场一号公厕、 (略) (略) (略) ：通程广场二号（东）公厕、百熙小学南门西侧：百熙小学站厕、 (略) （ (略) - (略) ）西侧靠湖边：文化公园一号、 (略) （ (略) - (略) ）西侧靠后山：文化公园二号、 (略) (略) (略) ：通程广场（南）、特立公园一号、特立公园二号、东 (略) ：东八线电力走廊一号、蘑菇房游乐场：东八线电力走廊二号、 (略) 办公室：东八线电力走廊三号、 (略) 公园内：东八线电力走廊四号、 (略) 南：龙塘水体公园一号、 (略) （ (略) (略) ）南侧：望仙公园公厕。

3、 (略) ： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、松雅湖 (略) 、 (略) (略) 、杉星宿舍、 (略) 。

4、 (略) ： (略) 、杉星 (略) 、 (略) 场、 (略) 、 (略) （ (略) 以北）、 (略) （ (略) 以南）、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。

5、 (略) ： (略) （淞雅苑、缘通酒店、 (略) - (略) 侧、高速交警大队、 (略) 、行政执法、天骄幼儿园、长 (略) 、山水人家、 (略) 、长沙县劳动仲裁委员会、汽车4s店、蝴蝶谷、收费停车场）； (略) （湖南金驰、荣贵、文苑、天星家园、长 (略) 、松 (略) 、退役 (略) 、长沙县环保所、长 (略) 、长 (略) 、征兵办公室、楚天家园、晶华美地、通程广场、中信发大厦、广源百货、星沙公园、中国烟草、紫鑫大酒店）； (略) （山水芙蓉国际新城、双舟大酒店、兆坤星悦荟、 (略) 宿舍、行政综合楼、长沙县政府新宿舍、山水人家、开源鑫城大酒店、星隆国际广场、领秀星城、中国石化、阳光紫薇园、你好大海、圆梦家园、盼盼小学、农行金穗家园、星沙汽车站、和顺石油）； (略) （龙喜美食广场西侧、金 (略) 、龙喜商业广场东侧、金海岸学生公寓）；星沙大道（未来漫城、松雅湖畔、蓝山郡、凤凰城、华润万象城、天和华城、星沙教师公寓、卜蜂莲花、尚城、电信大楼、达诚.阳光丽景、中国石化加油站、中央公馆、财富港湾、人寿保险、圆梦花园、香槟小镇、晴溪庄园）； (略) （爱琴海岸、蓝山郡、松雅轩、印山蓝色海岸、凤凰城一期、凤凰城二期、思进大厦、广泰家园、开元仪器、星电恬园、玮希国际学校）； (略) （水岸世景、圆梦康乐城、凤凰城二期、凤凰城三期、佳美星城、锦璨家园、筑梦佳园、碧桂园中央花园、幸福洋房、乐运魔方）； (略) （国泰九龙湾、望仙公园停车场、凤凰城三期、湖湾世景、 (略) (略) 、泊林晶城、彩都、恒基凯旋门、碧桂园中央花园、幸福里、幸福洋房、世景国际广场、幸福里润城、盼盼二小）； (略) （吾悦广场）； (略) （吾悦广场、恒大翡翠华庭、中建悦和城、 (略) 广场、 (略) 、尚鑫海悦、鹏基诺亚山林）； (略) （恒大翡翠华庭、深业喜汇、 (略) 广场、鹏基诺亚 (略) 、鹏基诺亚 (略) 、）； (略) （档案馆、文化馆、华润置地二期、华润置地一期）；黄兴大道（星湖湾、moma当代广场、海伦春天）； (略) （中交建发· (略) 、长房星昇公馆、星湖湾（东）、星湖湾（西）、星湖湾（东）、合能·枫丹星悦、县妇幼、海伦堡·海伦春天、海伦堡·海伦春天）； (略) （中交建发· (略) ）； (略) （松雅湖金岸、 (略) 、未来漫城、国泰九龙湾）； (略) （大众传媒教师公寓、新奥加气站）； (略) （未来漫城、爱琴海岸、松雅湖畔）； (略) （运输执法大队、老县妇幼、 (略) 、中国银行、星悦荟公寓楼、疾控中心、金海岸教师村、特立公园、蓝山郡、松雅轩、水岸世景、松雅湖中学、国泰九龙湾、松雅湖第二小学、吾悦广场、恒大翡翠华庭、湖南 (略) ( (略) )、长房星昇公馆）； (略) （ (略) 、 (略) 、长 (略) 、山水人家、金海岸学生公寓、天和华城、蓝山郡、凤凰城一期、印山蓝色海岸、松雅湖中学、凤凰城三期、湖湾世景、望仙公园、吾悦广场、恒大翡翠华庭、中建悦和城、政务中心、档案馆、特立中学、百熙二小、中交建发· (略) ）； (略) （开源鑫景、卜蜂莲花、星沙中学、华润万象汇、星沙派出所、警苑星城、佳美星城、凤凰城三期、筑梦佳园、泊林晶城、 (略) 广场、星沙文化中心、华润置地广场二期、华润置地广场一期、星湖湾（北）、星湖湾（南）、星湖湾（北））； (略) （旭辉美的·东樾城、新城悦隽）； (略) （山水人家、楚天家园、长沙县政府、开源鑫景、卜蜂莲花、星隆国际广场、星沙商业乐园、尚城、爱都、 (略) 、思进大厦、电信大楼、开元仪器、锦璨家园、长沙 (略) 、筑梦佳园、彩都、碧桂园中央花园、中国工商银行、 (略) 广场、尚悦广场、华润置地广场二期、鹏基诺亚山林、华润置地广场、深业睿城、星湖湾、moma当代广场、县妇幼、新城悦隽、永旺梦乐城、望新锦璨商业中心）； (略) （松柏寺、卧龙居国际村、影珠山大厦、中国农业银行、财富港湾、亚龙湾大酒店、星电恬园、 (略) 、实验中学）； (略) （蝴蝶谷、 (略) ）； (略) （加油站、香槟小镇、晴溪庄园、万通汽车学校、玮希国际学校、实验中学、三一收费站）； (略) （绿城美的明月江南、望新锦璨商业中心、新城悦隽、长沙兴进珺府、长沙中梁正荣府）； (略) （金辉优步星樾）；星东巷（华润凤凰城1期、长沙星沙万象汇）。

工作内容：

（1）水 (略) 面: (略) 面及基层、 (略) 面及基层,接缝

处理, (略) 理,标线维修恢复,弃渣外运。道路设施巡查；

（2）沥 (略) 面: (略) 面及基层,铣刨罩面, (略) 面及

基层, (略) 理,标线维修恢复,弃渣外运,道路设施巡查；

（3）人行道:翻挖块料面层及基层,修复人行道,弃渣外运,道

路设施巡查；

（4）侧石、平石:翻挖侧、平石及基础,修复侧、平石,弃渣外

运；

（5） (略) 障石: (略) 障石及基础, (略) 障石,弃渣外运；

（6）挡土墙:整修挡土墙表层及砌体,修补裂缝,清理泄水孔,

弃渣外运；

（7）路名牌:升高、扶正、调换牌面、油漆、修理；

（8）车行道、人行道隔离护栏:油漆、修理、更换；

（9）清疏检查井、进水井:清捞井内淤泥和杂物,洗刷井壁,调

换检查井及进水口盖座,修理检查井及进水口,污泥、弃渣外运；

（10）雨水管道(包括雨污合流管道):有害气体检测,通风,管道疏通,清捞管井内淤泥和杂物, (略) 部翻修,污泥、弃渣外运；

（11）污水管道:有害气体检测,通风,管道疏通,清捞管井内淤

泥和杂物, (略) 部翻修,污泥、弃渣外运；

（12）排水设施日常巡查 (略) 理费:汽车巡查,单车巡查,下雨突击巡查,检查污水冒溢,雨水口积水,井环盖缺损,管道塌陷,违章占压排放,资料整理,暴 (略) 理路面水浸点费用等；

（13）排水管道功能状况检查费:检查管渠沉积、结垢、障碍物、

树根、积水、封堵、浮渣等；

（14）排水管道结构状况检查费:检查管渠破裂、变形、错位、脱节、渗漏、腐蚀、胶圈脱落、支管暗接、异物侵入等；

（15）化粪池清掏。

（16）市、 (略) (略) (略) 政应急改造及维护任务。

4、预算费用计算依据：

本项目根据维护范围内的维护面积， (略) 建设使 (略) 况， (略) (略) 维护综合单价标准，编制维护工程量清单、维护人工及机械（用于应急和兜底），采取单价招标，按实计量，据实结算的方式，三年总预算为*.92元（其 (略) 理*.48元)。

预算清单价格包含税金、运输、装卸、施工（含施工辅材、设备）、仓储、损耗等一切费用（包含但不限于以上费用）；所有人工、管理、财务等管理上产生的的一切费用；安全事故责任及不可预见风险因素造成的事故责任费用等；采购人不再支付任何费用。投 (略) 场在服务期限内的物价上涨因素投报优惠率，在服务期内，采购人非政策因素下不进行设施材料价格调整。中标单位应具备基本办公场地、管理人员、用于维护工作的工具、车辆、机械设备、材料等，采购单位不提供办公场地。

★项目报价原则：投标人报价按采购人提供的招标控制价编制工程量清单进行优惠率报价，投标人提供的工程量清单中的单价不得高于采购人提供的工程量清单单价，否则投标无效。

服务期限2025年4月1日-2027年12月31日

服务范围：实施地位于长沙县星沙街 (略) 域范围内

一、管理服务要求及说明

1、 管理的内容

1.1 车辆及机械设备管理

(略) 政应急维修队对车辆、机械设备进行安排调度，制定安全使用和管理制度，及时提出维护维修计划，确保车辆、机械设备的安全使用；

1.2 材料管理

(略) 政应急维修队按要求对材料进库、堆放、出库进行管理，及时进行盘存，做好材料耗用台账；

1.3 维护班组管理

(略) 政应急维修队指导维 (略) 政维护施工，合理安排工作任务，制定班组管理办法，提高工作效率；对各班组日常工作情况进行考核，奖优罚劣；

1.4 安全文明施工管理

(略) 政应急维修队制定安全文明施工管理制度，加强督促和落实，确保各维护作业点坚决做到安全施工、文明施工；

1.5 资料台帐管理

(略) 政应急维修队及时做好维护工人打卡考勤台账、材料进出存台账、维护施工作业台账、车辆使用管理台账；

1.6 市政维护基地管理

(略) 政应急 (略) 政维护基地安保工作，对场内空坪及仓库进行 (略) ，实现车辆、机械设备、材料有序堆放，确保场内管理规范。

2、服务的内容

2.1市政应急维修队开展维护作业的工人由中标人进行派遣，做好相应的服务工作， (略) 政维护实际工作量安排具体施工作业人数，本项目派遣人数上限为45人；结算人工数量以中标后实际用工人数为准。

2.2服务要求：由中标人承担派遣员工整套人力资源管理服务工作（包括招聘录用、劳动合同管理、绩效管理、工资管理、执业上岗管理、保险福利管理等），并承担所有的人事风险责任（包括法律、经济赔偿责任）；中标人派驻的人员必须具有合法劳动关系并符合相关要求。

3、维护作业的内容

本项目工作内容主要为对标段范围内主次干道部分 (略) 域地面，以及11个 (略) 地面及附属设施、雨污排水、化粪池粪污 (略) 理的维修养护等；破损地面的修复施工；附属设施修复施工；雨污排水、化粪池粪污 (略) 理的维修养护及巡查； (略) 政应急改造及维护任务。

本项目验收要求按长财采购〔2024〕5 号文执行。

一、结算方式

1、各年度费用控制在预算及中标金额范围内，不得超额使用。

2、本项目根据清单招标采购，结算按照清单中标单价，按实计量，据实结算，按季度送县投评审核后办理结算；遇传统节假日，结算未能及时办理时，中标人应垫付民工工资。

二、付款方式

1、支付方式：项目实施阶段采购人通过国库集中支付。

2、付款方式：计量支付。验收合格，并由长沙县投资评审中心出具评审报告后，中标单位可根据评审结果按程序申请支付审定金额的90%，预留10%质量保证金，维护内容质保期半年，质保期间无返工或其他质量问题，质保期满，中标单位可按按程序申请支付质保金（该期限内不计息）。如遇县内文件政策规定或其他情况需调整支付的，中标单位应予以认可。

三、其他要求及说明

1.中标人应为管理人员及作业人员购买人身意外伤害保险和养老保险、失业保险、工伤保险、医疗保险、生育保险等。注重文明作业，安全操作，作业时发生的任何安全事故均由中标人负责并承担一切责任。

2、作业人员作息时间由采购单位根据实际需要进行确定，其中白班按8小时/工日计取，晚班（18:00-24:00）和通宵班（0:00-6:00）按6小时/工日计取。机械设备台班按8小时/台班计取。

3、管理人员及作业人员由采购人统一管理，严格落实好采购人制定的相关管理及考核制度。

4、中标人应做好 (略) 政设施的巡查并及 (略) 置。对维 (略) 政设施维护不到位造成的事故和纠纷，中标人应根据相应责任代采购人承担事 (略) 置及补偿工作。

5、对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。

四、监管办法详见附件