哈密瑞豪商务精品酒店附楼房屋租赁项目（五次）

招商公告

招商编号：WTZB-(略)

一、招商人：新疆瑞豪 (略)

二、招商项目名称：哈密瑞豪商务精品酒店附楼房屋租赁项目（五次）

三、招商条件： (略) (略) 总经理办公会议纪要2025年第6期。

四、招商的基本情况及要求

1、项目概况：哈密瑞豪商务精品酒店附楼房屋整体租赁招商，租赁面积合计为2729.46㎡（包括：地下一层， 315.32㎡，地上四层，1-2楼1359.46㎡， 3-4楼1054.56㎡）。

2、项目资金来源：/。

3、项目地点： (略) (略) 2号。

五、招商范围：哈密瑞豪商务精品酒店附楼房屋整体租赁招商，租赁面积合计为2729.46㎡（包括：地下一层， 315.32㎡，地上四层，1-2楼1359.46㎡， 3-4楼1054.56㎡）。

六、经营业态：依法开展经营项目（如开办酒店、宾馆，不得开办较《哈密瑞豪商务精品酒店》同等档次、类型、规模相近的商务型酒店、宾馆，开办的酒店、宾馆项目须经(略)方审核同意），开办项目需(略)方到现场勘查条件后，经(略)方确认为准。

七、合同期限：租赁期限为八年。

八、竞商人资格要求:

1.须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业或自然人。

2.法人企业或自然人最近三年内无犯罪 (略) 罚；法人企业或自然人没有因过错、违约引发经济类诉讼案件。

3. (略) 公布没有列入商家“黑名单”。

4.近一年内无行贿犯罪记录（ (略) 上查询结果）。

5.不允许联合体参加竞商。

6.原承租商户《 (略) (略) 哈铁福满楼》及负责人郭青山、郭静不允许参加本项目招商。

九、技术要求（或服务要求或其他要求）：

1.租赁招商方提供项目场地，收取项目承包金。负责商家的审核、整体形象的把控、日常经营内容审查等监督管理。

2.中商方必须按照招商方的要求，负责承担日常经营费用（水、电、暖、相关税费等）并向(略)方缴纳场地租赁费；中商通知书领取后15个工作日内完成施工图、效果图设计，由招商方审核通过后，办理进场施工手续，确定进场施工时间后，工期双方协商后，最多给予装修时间90天(装修期间免房屋租金),如提前开业，按实际开业日期开始计费。

3.本项目一楼大厅暖气管道需进行维修，由中商方自行承担维修费用，中商方改造后，消防疏散通道、烟感、喷淋等设施必须满足消防合格要求，本项目房屋的基础设施（消防设施、暖气、给排水、排烟、装修）的改造费用均由中商方自行承担改造、维修费用。

4.经营资质由(略)方自行办理。

5.本项目不提供停车事项，租赁商户可以

十、竞商报名及招商文件的获取方式:

1、获取方式: 凡有意参加竞商者 (略) 网上报名，并自行下载招商文件。招商文件领取时间：自2025年3月3日09时00分至2025年3月11日19时00分。

2、招标文件售价：/

3、所有投标人须同时在国铁招商（http://**）上注册并报名。

4、线上报名方式： (略) 网站按要求进行注册后， (略) 上报名。具体操作方法 (略) 站首页底部“帮助中心” (略) 站客服电话010-(略)-8-3。

十一、竞商文件的递交时间：

1、竞商文件递交时间：2025年3月19日10:00～10:30（北京时间）。

2、竞商文件开启时间：2025年3月19日10:30（北京时间）

3、竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐经济技 (略) (略) 643号办公楼三楼308室），逾期送达的竞商文件恕不接收。

十二、竞商保证金：在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金：17.(略)元（大写：(略)(略)(略)万(略)仟元整）。中商方中商后15个工作日内不签署合同且不履行相关义务的，视为中商方放弃中商，双方招中商关系终止，竞商保证金不予退还。竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至新疆瑞豪 (略) ，开户行及账号：建行乌鲁木齐铁道支行(略)(略)，开户行行号：(略)。未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。竞商保证金是否缴纳合格以招商人出具的收据为准，招商人未出具竞租保证金收据视为无效的投标文件，风险由投标人自行承担，收据到新疆瑞豪 (略) 换取。

十三、合同履约保证金：合同履约保证金为签订合同最后一年房租的25%。

十四、发布公告的媒体： (略) （http://**）上发布

十五、 联系方式:

招商人：新疆瑞豪 (略)

地址：新 (略) (略) (略) 89号

邮编：(略)

联系人：尚豫新

手机：(略)

邮箱：*@*q.com

开户银行：建行乌鲁木齐铁道支行

账号：(略)(略)

行号：(略)

招商代理机构：新疆 (略)

地址： (略) 经济技 (略) (略) 643号3楼313

邮编：(略)

联系人： 郑栋霞

电话： 0991-(略) 传真： /

邮箱：*@*q.com

开户银行：建设银行乌 (略) 局步行街支行

账号：(略)(略)

哈密瑞豪商务精品酒店附楼房屋租赁项目（五次）

招商公告

招商编号：WTZB-(略)

一、招商人：新疆瑞豪 (略)

二、招商项目名称：哈密瑞豪商务精品酒店附楼房屋租赁项目（五次）

三、招商条件： (略) (略) 总经理办公会议纪要2025年第6期。

四、招商的基本情况及要求

1、项目概况：哈密瑞豪商务精品酒店附楼房屋整体租赁招商，租赁面积合计为2729.46㎡（包括：地下一层， 315.32㎡，地上四层，1-2楼1359.46㎡， 3-4楼1054.56㎡）。

2、项目资金来源：/。

3、项目地点： (略) (略) 2号。

五、招商范围：哈密瑞豪商务精品酒店附楼房屋整体租赁招商，租赁面积合计为2729.46㎡（包括：地下一层， 315.32㎡，地上四层，1-2楼1359.46㎡， 3-4楼1054.56㎡）。

六、经营业态：依法开展经营项目（如开办酒店、宾馆，不得开办较《哈密瑞豪商务精品酒店》同等档次、类型、规模相近的商务型酒店、宾馆，开办的酒店、宾馆项目须经(略)方审核同意），开办项目需(略)方到现场勘查条件后，经(略)方确认为准。

七、合同期限：租赁期限为八年。

八、竞商人资格要求:

1.须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业或自然人。

2.法人企业或自然人最近三年内无犯罪 (略) 罚；法人企业或自然人没有因过错、违约引发经济类诉讼案件。

3. (略) 公布没有列入商家“黑名单”。

4.近一年内无行贿犯罪记录（ (略) 上查询结果）。

5.不允许联合体参加竞商。

6.原承租商户《 (略) (略) 哈铁福满楼》及负责人郭青山、郭静不允许参加本项目招商。

九、技术要求（或服务要求或其他要求）：

1.租赁招商方提供项目场地，收取项目承包金。负责商家的审核、整体形象的把控、日常经营内容审查等监督管理。

2.中商方必须按照招商方的要求，负责承担日常经营费用（水、电、暖、相关税费等）并向(略)方缴纳场地租赁费；中商通知书领取后15个工作日内完成施工图、效果图设计，由招商方审核通过后，办理进场施工手续，确定进场施工时间后，工期双方协商后，最多给予装修时间90天(装修期间免房屋租金),如提前开业，按实际开业日期开始计费。

3.本项目一楼大厅暖气管道需进行维修，由中商方自行承担维修费用，中商方改造后，消防疏散通道、烟感、喷淋等设施必须满足消防合格要求，本项目房屋的基础设施（消防设施、暖气、给排水、排烟、装修）的改造费用均由中商方自行承担改造、维修费用。

4.经营资质由(略)方自行办理。

5.本项目不提供停车事项，租赁商户可以

十、竞商报名及招商文件的获取方式:

1、获取方式: 凡有意参加竞商者 (略) 网上报名，并自行下载招商文件。招商文件领取时间：自2025年3月3日09时00分至2025年3月11日19时00分。

2、招标文件售价：/

3、所有投标人须同时在国铁招商（http://**）上注册并报名。

4、线上报名方式： (略) 网站按要求进行注册后， (略) 上报名。具体操作方法 (略) 站首页底部“帮助中心” (略) 站客服电话010-(略)-8-3。

十一、竞商文件的递交时间：

1、竞商文件递交时间：2025年3月19日10:00～10:30（北京时间）。

2、竞商文件开启时间：2025年3月19日10:30（北京时间）

3、竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐经济技 (略) (略) 643号办公楼三楼308室），逾期送达的竞商文件恕不接收。

十二、竞商保证金：在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金：17.(略)元（大写：(略)(略)(略)万(略)仟元整）。中商方中商后15个工作日内不签署合同且不履行相关义务的，视为中商方放弃中商，双方招中商关系终止，竞商保证金不予退还。竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至新疆瑞豪 (略) ，开户行及账号：建行乌鲁木齐铁道支行(略)(略)，开户行行号：(略)。未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。竞商保证金是否缴纳合格以招商人出具的收据为准，招商人未出具竞租保证金收据视为无效的投标文件，风险由投标人自行承担，收据到新疆瑞豪 (略) 换取。

十三、合同履约保证金：合同履约保证金为签订合同最后一年房租的25%。

十四、发布公告的媒体： (略) （http://**）上发布

十五、 联系方式:

招商人：新疆瑞豪 (略)

地址：新 (略) (略) (略) 89号

邮编：(略)

联系人：尚豫新

手机：(略)

邮箱：*@*q.com

开户银行：建行乌鲁木齐铁道支行

账号：(略)(略)

行号：(略)

招商代理机构：新疆 (略)

地址： (略) 经济技 (略) (略) 643号3楼313

邮编：(略)

联系人： 郑栋霞

电话： 0991-(略) 传真： /

邮箱：*@*q.com

开户银行：建设银行乌 (略) 局步行街支行

账号：(略)(略)