附件2：资格预审文件.docx

附件1：资格预审表.xlsx

怒江中交泸水新城及水云瑶项目剩余工程全过程造价咨询合同招标公告

一、招标项目名称：怒江中交泸水新城及水云瑶项目剩余工程全过程造价咨询

本招标项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、招标人名称：怒江碧桂 (略)

三、项目概况与招标范围主要内容

1、项目概况：项目建设地点云南省 (略) 六库 (略) (略) 西侧，新城小学北侧，项目规模项目总规划用地面积约#.95平方米，总建筑面积约#平方米。其中泸水新城项目一期、二期共#.61平方米，三期#.36平方米；水云瑶项目#.63平方米。泸水新城项目一期、二期已交付，三期共6栋高层，均已结构封顶；水云瑶项目共3栋高层，其中1#、2#楼已结构封顶，3#楼及地库在桩基施工阶段。全过程造价咨询服务期暂定2年（具体以#方书面通知为准）。

2、招标内容：项目全过程造价咨询服务，包括但不限于前期及设计阶段、招标阶段、施工过程管理阶段、结算阶段；包括但不限于建筑、结构、机电安装、市政、园林、燃气、供水、供电、改造、 (略) 域精装修及户内精装修（若有时）及本工程项目其他相关各专业的造价咨询服务；包括但不限于包括展示中心及样板房所有工程内容。包括本工程从开工至竣工验收交付而发生所有总包工程、分包工程、#供材料等。需投标单位现场踏勘，综合考虑进场后的造价咨询服务内容。

3、招标范围：怒江中交泸水新城及水云瑶项目剩余工程全过程造价咨询服务，招标范围包括泸水新城一二期合同结算、泸水新城三期及水云瑶项目全过程造价咨询服务。其中泸水新城项目一、二期合同结算工作，还剩下60份分包合同结算未办理。其中泸水新城项目三期，总包、消防、防火门、人防、燃气、电梯、栏杆等已签约，即剩余分包专业未招标；其中水云瑶项目，新总包招标中，消防、防火门、人防、燃气、电梯已签约，剩余分包专业未招标。泸水新城项目三期总包及水云瑶项目总包合同，后续还需要做总包重计量工作。

4、计价方式：单价包干。

5、标段划分：不分标段。

6、定标原则：综合评分法。

四、投标保证金：

1、投标保证金金额：#元。

2、交纳方式：银行转账。

3、交纳时间：参与本项目投标的单位需在正式入围之后系统发放标书之前向招标人交纳投标保证金，并在中交地产招采管理系统上传保证金凭证。如未按时交纳保证金，视为放弃投标。

4、转账账号信息如下：

（1）企业名称：怒江碧桂 (略)

（2）银行账户: (略) 怒江州分行

（3）开户银行: #

（4）转账备注：“怒江项目全过程造价咨询投标保证金”。

五、投标人资格要求

1、资质条件：

（1）投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照；

（2）投标人具备工程造价咨询#级资质（因工程造价资质已取消，过期亦可）。

2、业绩要求：具备多业态全过程造价咨询服务经验，近三年来具有不小于建筑面积#m2全过程造价咨询服务业绩不少于三个，须提供每项业绩的合同复印件（可只提供关键页），提供合同原件备查。

3、财务要求：近三年企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力（需提供财务审计报告）。

4、人员要求：

（1）投标人拟安排的项目负责人必须已在申请人单位注册并应具有注册造价师执业资格或具备高级及以上职称，且工作经验及管理能力应能胜任造价咨询过程的沟通协调工作。

（2）投标人拟安排的项目负责人及咨询从业人员无不良执业记录，且咨询工作人员及专业配置应能满足造价咨询进度及质量要求。

5、投标人无以下不良信誉情形：

（1）被项目所在地政府相关机构评为严重失信企 (略) 在信用评价结果公示期内的情形；

（2）近2年内（从招标公告发布之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的情形；

（3）近2年内（从招标公告发布之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形；

（4）近3年内（从招标公告发布之日起倒算）受到项目所在地政府有关部门警告、罚款 (略) 罚，达到3次或累计罚款#元的情形；

（5）因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受项目所在地政府政府有关部门立案调查的情形。

6、投标人不得存在下述法律法规禁止的情形：

（1）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；

（3）投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（4）投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目其他投标人代理同一个制造商同一品牌同一型号的材料投标；

（5）投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（6）投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人，或者与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（7）投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；

（8）投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；

（9）投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（10）投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（11）投标人被依法暂停或者取消项目所在地政府投标资格；

（12）投标人被责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照；

（13）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（14）投标人在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大产品质量问题（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（15） (略) 场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（16）投标人被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单；

（17）在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人有行贿犯罪行为；

（18）近一年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受 (略) 罚；

（19）投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给 (略) (略) 罚期内（以“信用中国”网站（http://**.cn） (略) (略) 罚期限为准， (略) 罚期限的视 (略) 罚期内）；

（20）投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（http://**.cn）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；

（21）投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；

上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“本平台”在“投诉”菜单中以加盖单位印章扫描件的形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。

7、本次招标 不接受 联合体投标。

8、其他要求：

（1）投标单位需接受保理付款方式；

（2）在投标有效期内，投标人无故撤回/放弃投标、串通投标、第一名放弃中标、中标后拒绝签订合同、提出附加条件、更改合同实质性内容、不提交或不按约定时间提交履约保证金、或有招标人不能接受的其他情况等，招标人有权没收其保证金；

（3）对于报名入围单位无故弃标对招标未造成影响的，全公司范围暂停相关弃标单位投标权3个月；对于报名入围单位无故弃标导致招标失败的，全公司范围暂停相关弃标单位投标权6个月；一年内发生2次及以上弃标的单位，不论是否造成不良影响，通 (略) 总部，全公司范围暂停相关弃标单位投标权3年。

六、投标报名时间

1、报名截止时间为自招标公告发布之日不少于5个工作日内；

2、报名单位需按附件要求填写《资格预审表》及《资格预审文件》（详见附件），并在报名截止日前将《资格预审表》EXCEL表及《资格预审文件》盖章扫描件上传至中交地产招采管理系统。

七、招标联系人及联系方式

联系人：黄先生

电话： #

电子邮件： *@*q.com

附件2：资格预审文件.docx

附件1：资格预审表.xlsx

怒江中交泸水新城及水云瑶项目剩余工程全过程造价咨询合同招标公告

一、招标项目名称：怒江中交泸水新城及水云瑶项目剩余工程全过程造价咨询

本招标项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、招标人名称：怒江碧桂 (略)

三、项目概况与招标范围主要内容

1、项目概况：项目建设地点云南省 (略) 六库 (略) (略) 西侧，新城小学北侧，项目规模项目总规划用地面积约#.95平方米，总建筑面积约#平方米。其中泸水新城项目一期、二期共#.61平方米，三期#.36平方米；水云瑶项目#.63平方米。泸水新城项目一期、二期已交付，三期共6栋高层，均已结构封顶；水云瑶项目共3栋高层，其中1#、2#楼已结构封顶，3#楼及地库在桩基施工阶段。全过程造价咨询服务期暂定2年（具体以#方书面通知为准）。

2、招标内容：项目全过程造价咨询服务，包括但不限于前期及设计阶段、招标阶段、施工过程管理阶段、结算阶段；包括但不限于建筑、结构、机电安装、市政、园林、燃气、供水、供电、改造、 (略) 域精装修及户内精装修（若有时）及本工程项目其他相关各专业的造价咨询服务；包括但不限于包括展示中心及样板房所有工程内容。包括本工程从开工至竣工验收交付而发生所有总包工程、分包工程、#供材料等。需投标单位现场踏勘，综合考虑进场后的造价咨询服务内容。

3、招标范围：怒江中交泸水新城及水云瑶项目剩余工程全过程造价咨询服务，招标范围包括泸水新城一二期合同结算、泸水新城三期及水云瑶项目全过程造价咨询服务。其中泸水新城项目一、二期合同结算工作，还剩下60份分包合同结算未办理。其中泸水新城项目三期，总包、消防、防火门、人防、燃气、电梯、栏杆等已签约，即剩余分包专业未招标；其中水云瑶项目，新总包招标中，消防、防火门、人防、燃气、电梯已签约，剩余分包专业未招标。泸水新城项目三期总包及水云瑶项目总包合同，后续还需要做总包重计量工作。

4、计价方式：单价包干。

5、标段划分：不分标段。

6、定标原则：综合评分法。

四、投标保证金：

1、投标保证金金额：#元。

2、交纳方式：银行转账。

3、交纳时间：参与本项目投标的单位需在正式入围之后系统发放标书之前向招标人交纳投标保证金，并在中交地产招采管理系统上传保证金凭证。如未按时交纳保证金，视为放弃投标。

4、转账账号信息如下：

（1）企业名称：怒江碧桂 (略)

（2）银行账户: (略) 怒江州分行

（3）开户银行: #

（4）转账备注：“怒江项目全过程造价咨询投标保证金”。

五、投标人资格要求

1、资质条件：

（1）投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照；

（2）投标人具备工程造价咨询#级资质（因工程造价资质已取消，过期亦可）。

2、业绩要求：具备多业态全过程造价咨询服务经验，近三年来具有不小于建筑面积#m2全过程造价咨询服务业绩不少于三个，须提供每项业绩的合同复印件（可只提供关键页），提供合同原件备查。

3、财务要求：近三年企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力（需提供财务审计报告）。

4、人员要求：

（1）投标人拟安排的项目负责人必须已在申请人单位注册并应具有注册造价师执业资格或具备高级及以上职称，且工作经验及管理能力应能胜任造价咨询过程的沟通协调工作。

（2）投标人拟安排的项目负责人及咨询从业人员无不良执业记录，且咨询工作人员及专业配置应能满足造价咨询进度及质量要求。

5、投标人无以下不良信誉情形：

（1）被项目所在地政府相关机构评为严重失信企 (略) 在信用评价结果公示期内的情形；

（2）近2年内（从招标公告发布之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的情形；

（3）近2年内（从招标公告发布之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形；

（4）近3年内（从招标公告发布之日起倒算）受到项目所在地政府有关部门警告、罚款 (略) 罚，达到3次或累计罚款#元的情形；

（5）因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受项目所在地政府政府有关部门立案调查的情形。

6、投标人不得存在下述法律法规禁止的情形：

（1）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；

（3）投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（4）投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目其他投标人代理同一个制造商同一品牌同一型号的材料投标；

（5）投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（6）投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人，或者与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（7）投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；

（8）投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；

（9）投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（10）投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（11）投标人被依法暂停或者取消项目所在地政府投标资格；

（12）投标人被责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照；

（13）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（14）投标人在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大产品质量问题（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（15） (略) 场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（16）投标人被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单；

（17）在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人有行贿犯罪行为；

（18）近一年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受 (略) 罚；

（19）投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给 (略) (略) 罚期内（以“信用中国”网站（http://**.cn） (略) (略) 罚期限为准， (略) 罚期限的视 (略) 罚期内）；

（20）投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（http://**.cn）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；

（21）投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；

上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“本平台”在“投诉”菜单中以加盖单位印章扫描件的形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。

7、本次招标 不接受 联合体投标。

8、其他要求：

（1）投标单位需接受保理付款方式；

（2）在投标有效期内，投标人无故撤回/放弃投标、串通投标、第一名放弃中标、中标后拒绝签订合同、提出附加条件、更改合同实质性内容、不提交或不按约定时间提交履约保证金、或有招标人不能接受的其他情况等，招标人有权没收其保证金；

（3）对于报名入围单位无故弃标对招标未造成影响的，全公司范围暂停相关弃标单位投标权3个月；对于报名入围单位无故弃标导致招标失败的，全公司范围暂停相关弃标单位投标权6个月；一年内发生2次及以上弃标的单位，不论是否造成不良影响，通 (略) 总部，全公司范围暂停相关弃标单位投标权3年。

六、投标报名时间

1、报名截止时间为自招标公告发布之日不少于5个工作日内；

2、报名单位需按附件要求填写《资格预审表》及《资格预审文件》（详见附件），并在报名截止日前将《资格预审表》EXCEL表及《资格预审文件》盖章扫描件上传至中交地产招采管理系统。

七、招标联系人及联系方式

联系人：黄先生

电话： #

电子邮件： *@*q.com