1. 招标条件

本招标项 (略) 第五组团 (略) 服务中心项目勘察、设计已由河北 (略) (略) 以《河北 (略) (略) 关于开 (略) 第五组团 (略) 服务中心项目前期工作的函》（雄安改发（前期）〔2025〕9号）批准建设，项目业主为中 (略) (略) ，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标人为 中 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目建设地点：本项目位 (略) 第五组 (略) ，宗地编号为XACR-2024-026。主要建设内容及规模：项目规划总用地面积约#.6平方米，总建筑面积约7.#平方米，其中地上建筑面积约5.#平方米，地下建筑面积约2.#平方米。主要建设商业、配建公共服务设施（社区卫生服务中心、派出所、养老照料中心等）、 (略) 政基础设施（ (略) 等）、公园绿地等。项目投资估算：项目总投资约7.27亿元，包含土地成本0.85亿元，建设投资6.42亿元，本招标项目估算价约#元。服务要求（1）勘察：工程勘察应符合国家现行规范、规程、标准的规定，满足勘察任务书要求。（2）设计：①满足招标人设计任务书要求；②设计成果符合中国现行规范要求，设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）的文件编制要求。服务期限：（1）勘察服务期限：勘察服务期限自合同签订之日起至竣工验收合格并完成备案止，其中勘察周期（指从合同签订到完成勘察报告、岩土设计）暂定为30日历天（此节点为暂定节点，最终节点以招标人时限要求为准）。（2）设计服务期限：设计服务期限自合同签订之日起至竣工验收合格并完成施工总承包结算止；设计周期（指从合同签订到完成施工图设计)74日历天，取得合同签订之日起20天出具方案设计成果，取得相应阶段的政府部门批复后及建设单位确认方案设计成果后24天提交初步设计成果文件，在初步设计和设计概算取得相应政府部门批复后及建设单位确认初步设计成果后30天内提交完成图审的施工图成果文件。同时按建设单位进度要求或项目推进计划对设计周期进行灵活调整。标段划分：本项目不划分标段。本次招标采用综合评估法。
??2.2招标范围：（1）勘察：包括但不限于初勘、详勘、补勘、出具勘察报告等红线范围内及地下连通道的全部勘察工作，并负责完 (略) 理设计、土护降设计、基坑监测设计（包含基坑监测点位布置和监测频率设计），及土壤氡浓度检测，配合进行试桩，参与验槽、验收和其他施工配合工作，以及基坑开挖所需的勘察工作，根据发包人要求完成建设项目设计阶段安全风险评估报告中的相关内容。勘察工作详见勘察任务书要求。（2）设计：除（1）“勘察范围”中的内容及“精装修、景观的设计范围说明”以外全部设计工作。包括但不限于本项目建筑物、构筑物有关的建筑、结构、给排水、电气、暖通、二次机电（ (略) ）、幕墙（含地库等出入口雨棚）、门窗、智能化（含景观精装智能化）、热力（含一次线）、小市政、综合管线、配电室变配电（含设备）、燃气、冷热源、标识（含室内和室外标识，景观、楼体、人防、电梯标识等）、泛光照明、 (略) 划线（含地上地下电动车位及交通安全设施）、室内外充电桩、电扶梯、无障碍、 (略) 理、防洪排涝、光伏、地下连通道、人防、消防、试桩、外立面展示样板、通信运营设备预留预埋等所有专业及专项（除景观、精装修）的方案设计、初步设计、施工图设计；提供结构计算模型、相关计算书和各分析报告、设计配合服务等；负责完成估算、概算相关工作（含景观及精装修）；负责制定本项目设计报奖计划； (略) 及省级各种汇报。还应负责配合发包人办理政府有关部门手续的报批报建工作及给排水、电力、燃气、 (略) 政专业图纸审查及相关报批手续；负责设计BIM(含设计阶段工作，并在施工和运营阶段提供配合服务），绿建设计及全过程咨询并负责取得绿建标识（不含检测；公共建筑设计达到三星标准），预制装配式设计（如有），后续施工、货物及服务招标阶段的技术文件编制，按发包人要求进行相关汇报和完成设计相关的第三方审查及专家论证；负责施工阶段的所有深化设计审核、设计驻场服务、现场巡检、设计封样，配合图纸会审/设计交底/施工封样/样板审核等相关服务，负责精装、景观等设计收边收口和管线综合问题，配合发包人编制物料清单和技术规格书，配合发包人组织的设计优化，配合发包人资料归档、报奖报优，配合目标成本控制的相关工作，做好运营阶段的配合服务等其他工作。根据发包人要求完成建设项目设计阶段安全风险评估报告。详见设计任务书要求。负责聘请专业的智能化、电梯、机电、标识（含室内和室外标识，景观、楼体、人防、电梯标识等）、泛光照明、幕墙、无障碍、BIM、交通（含交通影响评价）、医疗专项等设计顾问团队，在约定的时间内，完成相关设计成果。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
??3.1.1资质要求：资质最低要求：同时满足以下①和②的要求：①勘察资质要求：具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程勘察综合#级资质或岩土工程专业#级及以上资质。注：岩土工程专业#级资质需包含勘察、设计、物探测试检测监测专业。②设计资质要求：具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合#级资质或工程设计建筑行业#级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业#级资质。
??3.1.2业绩要求：业绩最低要求：同时满足以下①和②的要求：①勘察业绩：近五年内（从招标公告发布之日起倒算不超过五年，以合同签订时间为准）在中华人民共和国境内承担过1个已完成的单个项目总投资额5亿元及以上或建筑面积#平米及以上的民用建筑勘察业绩。注：1、勘察业绩包括单独的勘察合同业绩或勘察设计合同、工程总承包合同及其他合同中包含投标人承担勘察任务的业绩，投标人承担勘察任务部分的民用建筑工程总投资额或建筑面积应满足上述最低要求，同一项目（以立项文件为准）分勘察阶段签订的合同可以累计计算。2、若勘察、设计为同一合同，既可作为勘察业绩，也可作为设计业绩分别计算，但均应满足类似项目业绩最低要求。②设计业绩：近五年内（从招标公告发布之日起倒算不超过五年）在中华人民共和国境内承担过1个已完成的单个合同额在#元及以上或建筑面积#平米及以上的公共建筑设计业绩（设计范围至少从初步设计到施工图设计）。注：1、如某业绩满足“单个合同额”的要求时，审查该业绩的时间将以合同签订日期为准；如某业绩满足“建筑面积”的要求时，审查该业绩的时间以施工图审查合格书或发包人开具的施工图已通过发包人验收的证明文件日期为准。2、设计业绩包括单独的设计合同业绩或勘察设计合同、工程总承包合同及其他合同中包含投标人承担设计任务的业绩，投标人承担设计任务部分的公共建筑工程合同额或建筑面积应满足上述最低要求；同一项目（以立项文件为准）分设计阶段签订的合同可以累计计算。3、若勘察、设计为同一合同，既可作为勘察业绩，也可作为设计业绩分别计算，但均应满足类似项目业绩最低要求。4、民用建筑工程：参照民用建筑设计统一标准GB #-2019“2.0.1 民用建筑 供人们居住和进行公共活动的建筑的总称”。建设工程分类标准 GB/T#-2013 “3.2.1 民用建筑工程按用途可分为居住建筑、办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑、居民服务建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、卫生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、广播电影电视建筑等。”5、公共建筑：参照民用建筑设计统一标准GB #-2019“2.0.3 公共建筑 供人们进行各种公共活动的建筑。”公共建筑一般包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等。
??3.1.3项目负责人资格要求：项目负责人最低要求：1名，项目负责人应由本项目设计负责人担任，项目负责人与勘察负责人不得相互兼任。勘察负责人最低要求：1名，具有高级及以上职称证书，具有国家注册土木工程师（岩土）注册证书且聘用单位须与投标人名称一致。设计负责人最低要求：1名，具有高级及以上职称证书，具有国家一级注册建筑师注册证书且聘用单位须与投标人名称一致。
??3.1.4信誉要求：①本项目对被 (略) / 机构评为严重失信企 (略) 在信用评价结果公示期内的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到 (略) 政府有关部门警告、罚款 (略) 罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受 (略) 政府有关部门立案调查的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式。不得存在下述法律法规禁止的情形：a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；i.投标人被依法暂停或者取消 (略) 投标资格；j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
??3.1.5其他要求：提供2021、2022、2023年度，经会计师事务所审计的财务审计报告（若成立不足3年，则提供成立至今的财务审计报告），且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。(若投标人2023年及以后成立，则无需提供2021、2022、2023年度经会计师事务所审计的财务审计报告）。各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标 / （具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。不得存在下述法律法规禁止的情形还包括：k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大勘察、设计质量问题（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；m. (略) 场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；n.投标人被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单；o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受 (略) 罚；q.投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给 (略) (略) 罚期内（以“信用中国”网站（http://**.cn） (略) (略) 罚期限为准， (略) 罚期限的视 (略) 罚期内）；r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（http://**.cn）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；s.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；t.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大勘察、设计质量问题（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准, (略) 罚决定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重大勘察、设计质量”问题，否则不视为具有前述情形）（上述招标公告“不得存在下述法律法规禁止的情形”l项修改为本条）；u.投标人以弄虚作假方式骗取中标被给 (略) (略) 罚期内的（以“信用中国”网站（http://**.cn） (略) (略) 罚期限为准， (略) 罚期限的视 (略) 罚期内）；v.投标人被 (略) 相关部门列入河北 (略) 工程建设项目招标投标领域“严重失信主体名单”且在限制投标期内的；w.投标人被“ (略) (略) ”列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期内；x.被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内的或被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的（以中 (略) 网站（http://**）公示 (略) (略) 罚期限为准）（上述招标公告“信誉要求”②项修改为本条）；y.在 (略) 范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未调查结束的（上述招标公告“信誉要求”⑤项修改为本条）；z.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受 (略) 罚。（以投标文件递交截止当日“信用中国”网站（http://**.cn）公布 (略) 罚为准，处罚日期以投标文件递交截止当日“信用中国”网站（http://**.cn）公布 (略) 罚决定日期为准）（上述招标公告“不得存在下述法律法规禁止的情形”p项修改为本条）；A.以上t、u、v、w、x、y、z与（6）信誉要求不一致的，以t、u、v、w、x、y、z条要求为准；B.投标人为 (略) 的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人。上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“ (略) ”在“投诉与答复”菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。 。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①组成联合体的成员总数（含牵头人）不超过2家，联合体须按照其中一家单位进行全部勘察工作，另一家单位进行全部设计工作的形式进行分工；②联合体各成员资质及业绩按照联合体协议分工各自承担的工作对应的专业及业绩认定；联合体牵头方须为设计单位，并满足本公告要求的最低设计资质及设计业绩要求且委派项目负责人（设计负责人），承担本项目勘察工作的联合体成员方应满足本公告要求的最低勘察资质及勘察业绩要求并委派勘察负责人；③已组成联合体参加本项目投标的，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；④联合体各方均应满足招标公告第3（6）、（7）项要求；⑤联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；⑥尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签订合同与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2025-03-01 00:00至2025-03-26 13:59（北京时间，下同），登录通过CA数字证书登录“ (略) (略) ” （网址：http://**）（以下简称“ (略) ”）的“电子招标项目”菜单，免费下载招标文件。投标人按前述下载招标文件前，应先在“ (略) ” (略) 公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的投标人不必重复操作。下载电子招标文件。

5.2 招标文件售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2025-03-26 14:00投标人应在截止时间前通过投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录“ (略) ”，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。其他说明： / 开标形式： 远程开标 （远程开标/现场开标）开标地点： 投标人无需到河北 (略) 参加开标，只需远程登录 (略) 远程不见面开标系统及直播系统（根据招标代理机构在投标文件递交截止时间后以短信形式发送的链接和验证码登录）参加开标仪式。如采用远程开标形式投标人需登录“ (略) -开标系统”， (略) 公布的操作手册。其他说明：投标人请至少在开标前1天通过“ (略) ”中“我的投标项目”菜单的【电子标环境检测】按钮对开标时使用的电脑进行环境检测和环境部署；开标前 (略) -我的投标项目中找到本项目，并进入开标系统；直播系统的直播链接和邀请码将在投标文件递交截止时间后以短信形式发送至递交投标文件时系统中所填写的项目联系人手机号码，无需提前下载应用程序，网页观看即可。投标人在收到邀请码和链接后及时进入，否则造成的一切后果由投标人自行负责。递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件， (略) 将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国 (略) （http://**）、河北省 (略) （http://**）、 (略) (略) （http://**）上发布。因平台模板和字数限制，相关信息均以 (略) (略) （http://**）为准上发布。

8. 其他公示内容

(略) 相关说明及注意事项1 “ (略) ”的注册、CA数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“ (略) ”或“ (略) ”公布的相关操作手册（投标人注册完成后应及时观察审核状态， (略) 交易中心工作人员审核完毕，档案栏状态变成有效即可）。2 开标以 (略) 的电子加密投标文件为准。未按照招标文件要求递交电子或纸质投标文件的，招标人均不予受理。3 投标人在开标时须使用IE浏览器，打开设置，在Internet选项中，添加信任站点：http://**和http://**。投标人在进入开标系统时，如出现“标书预先下载程序未安装，请安装最新版本驱动程序”相关提示，点击确定即可，不影响使用，无需进行其他操作。开标时投标文件解密时间，限定在招标人发出解密要求后30分钟内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。唱标结果投标人可登录自己账号，在本项目系统界面自行查询开标信息。4 因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登#密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。5 若投标人已申请多个CA数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的CA数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。6 投标人应充 (略) (略) 可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。7 电子招标项目无关注环节，下载招标文件时需先填写项目联系人和电话（仅第一次下载文件时会进行填写，请保证填写无误后再进行提交）后即可下载招标文件，招标文件节点状态显示已发布，已下载则完成了文件获取操作，不会影响后续查看澄清答疑文件以及投标。注：如进行了保证金子账号获取或递交投标文件操作后需在【我的投标项目】中找到该项目进行其他操作，递交投标保证金后， (略) 查看保证金缴纳是否有效，如显示无效，请尽 (略) 理，以免影响投标。8 CA数字证书在投标文件加密至开标解密过程中，证书必须在有效期之内，此过程期间如进行续费、变更等任何业务办理，都将导致投标文件无法解密，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。9 在投标文件制作过程中，投标人制作投标文件需使用office2010或以上版本，支持docx和pdf两种格式导入，建议导入pdf格式。导入到投标文件编制工具后，请检查分级目录是否齐全，文件制作完成后请打开HBT格式的投标文件进行检查。（如用其他制作投标文件则需生成PDF后导入，PDF如较大将影响导入效率）。10为保证投标文件编制质量以及系统稳定性投标文件编制工具版本号同招标文件编制时使用的版本号，电子投标文件制作采用 (略) 工程建设电子投标文件编制工具7.8.2014.3120版本制作（请在 (略) (略) 下载），请尽量将投标文件控制在400M以内。投标文件制作完成签章时需进行转换，等待时间较长，请投标人在该阶段耐心等待，不要进行任何操作。11开标前必须进行电子标环境检测请投标人务必在开标前进行电子标环境检测，如未进行导致开标时无法解密所造成的一切后果由投标人自行负责。请用IE浏览器登录，确保CA锁能正常使用。需注意 (略) 办理的CA锁在检测时选择 (略) 、北京CA进行检测。12电子标环境检测和投标人开标系统相关操作手册请登录 (略) (略) -交易服务-投标人主页（http://**）进行下载查看。13投标人在进入开标系统时，如出现“标书预先下载程序未安装，请安装最新版本驱动程序”相关提示，点击确定即可，不影响使用，无需进行其他操作。14请投标人提前准备好CA锁和电脑， (略) 络顺畅， (略) 办公环 (略) 络。另外建议投标人准备2台电脑，一台用于观看开标现场直播（能播放视频和声音），另一台用于插入CA锁进行解密等操作。15如遇操作相关问题可咨询招标人或者技术服务，技术咨询电话：0312-#。16异议和投诉：投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。1）异议应当以书面形式提出（仅涉及开标的除外），异议书格式及内容应符合相关的要求。异议受理的联系方式：联系人：王迪；联系电话：#；电子信箱：*@*63.com；通讯地址： (略) (略) 万柳光大西园6号楼0188，2）本项目行政监督部门：河北 (略) (略) ，投诉电话：0312-#，邮箱：*@*63.com。17该项目采用“双盲”评审及“分散”评标。18 (略) (略) 已于2024年5月11日启用 (略) 场主体库， (略) (略) (略) 主体库账号及密码进行登录，请各申请人及时关注 (略) (略) 通知公告《关于 (略) (略) 启用 (略) 场主体库的通知》。如有问题可拨0312-#进行咨询。

9. 提出异议渠道和方式

异议和投诉：投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。1）异议应当以书面形式提出（仅涉及开标的除外），异议书格式及内容应符合相关的要求。2）本项目行政监督部门：河北 (略) (略) ，投诉电话：0312-#，邮箱：*@*63.com。

10. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：河北 (略) (略)

电话：0312-#

电子邮箱：*@*63.com

11. 招标人或者其委托的招标代理机构 (略) 的付费主体及收费标准

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12.联系方式

1. 招标条件

本招标项 (略) 第五组团 (略) 服务中心项目勘察、设计已由河北 (略) (略) 以《河北 (略) (略) 关于开 (略) 第五组团 (略) 服务中心项目前期工作的函》（雄安改发（前期）〔2025〕9号）批准建设，项目业主为中 (略) (略) ，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标人为 中 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目建设地点：本项目位 (略) 第五组 (略) ，宗地编号为XACR-2024-026。主要建设内容及规模：项目规划总用地面积约#.6平方米，总建筑面积约7.#平方米，其中地上建筑面积约5.#平方米，地下建筑面积约2.#平方米。主要建设商业、配建公共服务设施（社区卫生服务中心、派出所、养老照料中心等）、 (略) 政基础设施（ (略) 等）、公园绿地等。项目投资估算：项目总投资约7.27亿元，包含土地成本0.85亿元，建设投资6.42亿元，本招标项目估算价约#元。服务要求（1）勘察：工程勘察应符合国家现行规范、规程、标准的规定，满足勘察任务书要求。（2）设计：①满足招标人设计任务书要求；②设计成果符合中国现行规范要求，设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）的文件编制要求。服务期限：（1）勘察服务期限：勘察服务期限自合同签订之日起至竣工验收合格并完成备案止，其中勘察周期（指从合同签订到完成勘察报告、岩土设计）暂定为30日历天（此节点为暂定节点，最终节点以招标人时限要求为准）。（2）设计服务期限：设计服务期限自合同签订之日起至竣工验收合格并完成施工总承包结算止；设计周期（指从合同签订到完成施工图设计)74日历天，取得合同签订之日起20天出具方案设计成果，取得相应阶段的政府部门批复后及建设单位确认方案设计成果后24天提交初步设计成果文件，在初步设计和设计概算取得相应政府部门批复后及建设单位确认初步设计成果后30天内提交完成图审的施工图成果文件。同时按建设单位进度要求或项目推进计划对设计周期进行灵活调整。标段划分：本项目不划分标段。本次招标采用综合评估法。
??2.2招标范围：（1）勘察：包括但不限于初勘、详勘、补勘、出具勘察报告等红线范围内及地下连通道的全部勘察工作，并负责完 (略) 理设计、土护降设计、基坑监测设计（包含基坑监测点位布置和监测频率设计），及土壤氡浓度检测，配合进行试桩，参与验槽、验收和其他施工配合工作，以及基坑开挖所需的勘察工作，根据发包人要求完成建设项目设计阶段安全风险评估报告中的相关内容。勘察工作详见勘察任务书要求。（2）设计：除（1）“勘察范围”中的内容及“精装修、景观的设计范围说明”以外全部设计工作。包括但不限于本项目建筑物、构筑物有关的建筑、结构、给排水、电气、暖通、二次机电（ (略) ）、幕墙（含地库等出入口雨棚）、门窗、智能化（含景观精装智能化）、热力（含一次线）、小市政、综合管线、配电室变配电（含设备）、燃气、冷热源、标识（含室内和室外标识，景观、楼体、人防、电梯标识等）、泛光照明、 (略) 划线（含地上地下电动车位及交通安全设施）、室内外充电桩、电扶梯、无障碍、 (略) 理、防洪排涝、光伏、地下连通道、人防、消防、试桩、外立面展示样板、通信运营设备预留预埋等所有专业及专项（除景观、精装修）的方案设计、初步设计、施工图设计；提供结构计算模型、相关计算书和各分析报告、设计配合服务等；负责完成估算、概算相关工作（含景观及精装修）；负责制定本项目设计报奖计划； (略) 及省级各种汇报。还应负责配合发包人办理政府有关部门手续的报批报建工作及给排水、电力、燃气、 (略) 政专业图纸审查及相关报批手续；负责设计BIM(含设计阶段工作，并在施工和运营阶段提供配合服务），绿建设计及全过程咨询并负责取得绿建标识（不含检测；公共建筑设计达到三星标准），预制装配式设计（如有），后续施工、货物及服务招标阶段的技术文件编制，按发包人要求进行相关汇报和完成设计相关的第三方审查及专家论证；负责施工阶段的所有深化设计审核、设计驻场服务、现场巡检、设计封样，配合图纸会审/设计交底/施工封样/样板审核等相关服务，负责精装、景观等设计收边收口和管线综合问题，配合发包人编制物料清单和技术规格书，配合发包人组织的设计优化，配合发包人资料归档、报奖报优，配合目标成本控制的相关工作，做好运营阶段的配合服务等其他工作。根据发包人要求完成建设项目设计阶段安全风险评估报告。详见设计任务书要求。负责聘请专业的智能化、电梯、机电、标识（含室内和室外标识，景观、楼体、人防、电梯标识等）、泛光照明、幕墙、无障碍、BIM、交通（含交通影响评价）、医疗专项等设计顾问团队，在约定的时间内，完成相关设计成果。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
??3.1.1资质要求：资质最低要求：同时满足以下①和②的要求：①勘察资质要求：具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程勘察综合#级资质或岩土工程专业#级及以上资质。注：岩土工程专业#级资质需包含勘察、设计、物探测试检测监测专业。②设计资质要求：具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合#级资质或工程设计建筑行业#级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业#级资质。
??3.1.2业绩要求：业绩最低要求：同时满足以下①和②的要求：①勘察业绩：近五年内（从招标公告发布之日起倒算不超过五年，以合同签订时间为准）在中华人民共和国境内承担过1个已完成的单个项目总投资额5亿元及以上或建筑面积#平米及以上的民用建筑勘察业绩。注：1、勘察业绩包括单独的勘察合同业绩或勘察设计合同、工程总承包合同及其他合同中包含投标人承担勘察任务的业绩，投标人承担勘察任务部分的民用建筑工程总投资额或建筑面积应满足上述最低要求，同一项目（以立项文件为准）分勘察阶段签订的合同可以累计计算。2、若勘察、设计为同一合同，既可作为勘察业绩，也可作为设计业绩分别计算，但均应满足类似项目业绩最低要求。②设计业绩：近五年内（从招标公告发布之日起倒算不超过五年）在中华人民共和国境内承担过1个已完成的单个合同额在#元及以上或建筑面积#平米及以上的公共建筑设计业绩（设计范围至少从初步设计到施工图设计）。注：1、如某业绩满足“单个合同额”的要求时，审查该业绩的时间将以合同签订日期为准；如某业绩满足“建筑面积”的要求时，审查该业绩的时间以施工图审查合格书或发包人开具的施工图已通过发包人验收的证明文件日期为准。2、设计业绩包括单独的设计合同业绩或勘察设计合同、工程总承包合同及其他合同中包含投标人承担设计任务的业绩，投标人承担设计任务部分的公共建筑工程合同额或建筑面积应满足上述最低要求；同一项目（以立项文件为准）分设计阶段签订的合同可以累计计算。3、若勘察、设计为同一合同，既可作为勘察业绩，也可作为设计业绩分别计算，但均应满足类似项目业绩最低要求。4、民用建筑工程：参照民用建筑设计统一标准GB #-2019“2.0.1 民用建筑 供人们居住和进行公共活动的建筑的总称”。建设工程分类标准 GB/T#-2013 “3.2.1 民用建筑工程按用途可分为居住建筑、办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑、居民服务建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、卫生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、广播电影电视建筑等。”5、公共建筑：参照民用建筑设计统一标准GB #-2019“2.0.3 公共建筑 供人们进行各种公共活动的建筑。”公共建筑一般包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等。
??3.1.3项目负责人资格要求：项目负责人最低要求：1名，项目负责人应由本项目设计负责人担任，项目负责人与勘察负责人不得相互兼任。勘察负责人最低要求：1名，具有高级及以上职称证书，具有国家注册土木工程师（岩土）注册证书且聘用单位须与投标人名称一致。设计负责人最低要求：1名，具有高级及以上职称证书，具有国家一级注册建筑师注册证书且聘用单位须与投标人名称一致。
??3.1.4信誉要求：①本项目对被 (略) / 机构评为严重失信企 (略) 在信用评价结果公示期内的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到 (略) 政府有关部门警告、罚款 (略) 罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受 (略) 政府有关部门立案调查的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式。不得存在下述法律法规禁止的情形：a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；i.投标人被依法暂停或者取消 (略) 投标资格；j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
??3.1.5其他要求：提供2021、2022、2023年度，经会计师事务所审计的财务审计报告（若成立不足3年，则提供成立至今的财务审计报告），且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。(若投标人2023年及以后成立，则无需提供2021、2022、2023年度经会计师事务所审计的财务审计报告）。各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标 / （具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。不得存在下述法律法规禁止的情形还包括：k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大勘察、设计质量问题（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；m. (略) 场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；n.投标人被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单；o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受 (略) 罚；q.投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给 (略) (略) 罚期内（以“信用中国”网站（http://**.cn） (略) (略) 罚期限为准， (略) 罚期限的视 (略) 罚期内）；r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（http://**.cn）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；s.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；t.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大勘察、设计质量问题（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准, (略) 罚决定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重大勘察、设计质量”问题，否则不视为具有前述情形）（上述招标公告“不得存在下述法律法规禁止的情形”l项修改为本条）；u.投标人以弄虚作假方式骗取中标被给 (略) (略) 罚期内的（以“信用中国”网站（http://**.cn） (略) (略) 罚期限为准， (略) 罚期限的视 (略) 罚期内）；v.投标人被 (略) 相关部门列入河北 (略) 工程建设项目招标投标领域“严重失信主体名单”且在限制投标期内的；w.投标人被“ (略) (略) ”列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期内；x.被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内的或被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的（以中 (略) 网站（http://**）公示 (略) (略) 罚期限为准）（上述招标公告“信誉要求”②项修改为本条）；y.在 (略) 范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未调查结束的（上述招标公告“信誉要求”⑤项修改为本条）；z.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受 (略) 罚。（以投标文件递交截止当日“信用中国”网站（http://**.cn）公布 (略) 罚为准，处罚日期以投标文件递交截止当日“信用中国”网站（http://**.cn）公布 (略) 罚决定日期为准）（上述招标公告“不得存在下述法律法规禁止的情形”p项修改为本条）；A.以上t、u、v、w、x、y、z与（6）信誉要求不一致的，以t、u、v、w、x、y、z条要求为准；B.投标人为 (略) 的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人。上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“ (略) ”在“投诉与答复”菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。 。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①组成联合体的成员总数（含牵头人）不超过2家，联合体须按照其中一家单位进行全部勘察工作，另一家单位进行全部设计工作的形式进行分工；②联合体各成员资质及业绩按照联合体协议分工各自承担的工作对应的专业及业绩认定；联合体牵头方须为设计单位，并满足本公告要求的最低设计资质及设计业绩要求且委派项目负责人（设计负责人），承担本项目勘察工作的联合体成员方应满足本公告要求的最低勘察资质及勘察业绩要求并委派勘察负责人；③已组成联合体参加本项目投标的，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；④联合体各方均应满足招标公告第3（6）、（7）项要求；⑤联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；⑥尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签订合同与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2025-03-01 00:00至2025-03-26 13:59（北京时间，下同），登录通过CA数字证书登录“ (略) (略) ” （网址：http://**）（以下简称“ (略) ”）的“电子招标项目”菜单，免费下载招标文件。投标人按前述下载招标文件前，应先在“ (略) ” (略) 公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的投标人不必重复操作。下载电子招标文件。

5.2 招标文件售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2025-03-26 14:00投标人应在截止时间前通过投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录“ (略) ”，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。其他说明： / 开标形式： 远程开标 （远程开标/现场开标）开标地点： 投标人无需到河北 (略) 参加开标，只需远程登录 (略) 远程不见面开标系统及直播系统（根据招标代理机构在投标文件递交截止时间后以短信形式发送的链接和验证码登录）参加开标仪式。如采用远程开标形式投标人需登录“ (略) -开标系统”， (略) 公布的操作手册。其他说明：投标人请至少在开标前1天通过“ (略) ”中“我的投标项目”菜单的【电子标环境检测】按钮对开标时使用的电脑进行环境检测和环境部署；开标前 (略) -我的投标项目中找到本项目，并进入开标系统；直播系统的直播链接和邀请码将在投标文件递交截止时间后以短信形式发送至递交投标文件时系统中所填写的项目联系人手机号码，无需提前下载应用程序，网页观看即可。投标人在收到邀请码和链接后及时进入，否则造成的一切后果由投标人自行负责。递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件， (略) 将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国 (略) （http://**）、河北省 (略) （http://**）、 (略) (略) （http://**）上发布。因平台模板和字数限制，相关信息均以 (略) (略) （http://**）为准上发布。

8. 其他公示内容

(略) 相关说明及注意事项1 “ (略) ”的注册、CA数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“ (略) ”或“ (略) ”公布的相关操作手册（投标人注册完成后应及时观察审核状态， (略) 交易中心工作人员审核完毕，档案栏状态变成有效即可）。2 开标以 (略) 的电子加密投标文件为准。未按照招标文件要求递交电子或纸质投标文件的，招标人均不予受理。3 投标人在开标时须使用IE浏览器，打开设置，在Internet选项中，添加信任站点：http://**和http://**。投标人在进入开标系统时，如出现“标书预先下载程序未安装，请安装最新版本驱动程序”相关提示，点击确定即可，不影响使用，无需进行其他操作。开标时投标文件解密时间，限定在招标人发出解密要求后30分钟内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。唱标结果投标人可登录自己账号，在本项目系统界面自行查询开标信息。4 因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登#密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。5 若投标人已申请多个CA数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的CA数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。6 投标人应充 (略) (略) 可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。7 电子招标项目无关注环节，下载招标文件时需先填写项目联系人和电话（仅第一次下载文件时会进行填写，请保证填写无误后再进行提交）后即可下载招标文件，招标文件节点状态显示已发布，已下载则完成了文件获取操作，不会影响后续查看澄清答疑文件以及投标。注：如进行了保证金子账号获取或递交投标文件操作后需在【我的投标项目】中找到该项目进行其他操作，递交投标保证金后， (略) 查看保证金缴纳是否有效，如显示无效，请尽 (略) 理，以免影响投标。8 CA数字证书在投标文件加密至开标解密过程中，证书必须在有效期之内，此过程期间如进行续费、变更等任何业务办理，都将导致投标文件无法解密，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。9 在投标文件制作过程中，投标人制作投标文件需使用office2010或以上版本，支持docx和pdf两种格式导入，建议导入pdf格式。导入到投标文件编制工具后，请检查分级目录是否齐全，文件制作完成后请打开HBT格式的投标文件进行检查。（如用其他制作投标文件则需生成PDF后导入，PDF如较大将影响导入效率）。10为保证投标文件编制质量以及系统稳定性投标文件编制工具版本号同招标文件编制时使用的版本号，电子投标文件制作采用 (略) 工程建设电子投标文件编制工具7.8.2014.3120版本制作（请在 (略) (略) 下载），请尽量将投标文件控制在400M以内。投标文件制作完成签章时需进行转换，等待时间较长，请投标人在该阶段耐心等待，不要进行任何操作。11开标前必须进行电子标环境检测请投标人务必在开标前进行电子标环境检测，如未进行导致开标时无法解密所造成的一切后果由投标人自行负责。请用IE浏览器登录，确保CA锁能正常使用。需注意 (略) 办理的CA锁在检测时选择 (略) 、北京CA进行检测。12电子标环境检测和投标人开标系统相关操作手册请登录 (略) (略) -交易服务-投标人主页（http://**）进行下载查看。13投标人在进入开标系统时，如出现“标书预先下载程序未安装，请安装最新版本驱动程序”相关提示，点击确定即可，不影响使用，无需进行其他操作。14请投标人提前准备好CA锁和电脑， (略) 络顺畅， (略) 办公环 (略) 络。另外建议投标人准备2台电脑，一台用于观看开标现场直播（能播放视频和声音），另一台用于插入CA锁进行解密等操作。15如遇操作相关问题可咨询招标人或者技术服务，技术咨询电话：0312-#。16异议和投诉：投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。1）异议应当以书面形式提出（仅涉及开标的除外），异议书格式及内容应符合相关的要求。异议受理的联系方式：联系人：王迪；联系电话：#；电子信箱：*@*63.com；通讯地址： (略) (略) 万柳光大西园6号楼0188，2）本项目行政监督部门：河北 (略) (略) ，投诉电话：0312-#，邮箱：*@*63.com。17该项目采用“双盲”评审及“分散”评标。18 (略) (略) 已于2024年5月11日启用 (略) 场主体库， (略) (略) (略) 主体库账号及密码进行登录，请各申请人及时关注 (略) (略) 通知公告《关于 (略) (略) 启用 (略) 场主体库的通知》。如有问题可拨0312-#进行咨询。

9. 提出异议渠道和方式

异议和投诉：投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。1）异议应当以书面形式提出（仅涉及开标的除外），异议书格式及内容应符合相关的要求。2）本项目行政监督部门：河北 (略) (略) ，投诉电话：0312-#，邮箱：*@*63.com。

10. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：河北 (略) (略)

电话：0312-#

电子邮箱：*@*63.com

11. 招标人或者其委托的招标代理机构 (略) 的付费主体及收费标准

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12.联系方式