购买招标文件登记表-中正咨询 (2024).doc

(略) (略) 云山 (略) 第一届业主委员会（招标人）的委托， (略) (略) （招标代理机构） (略) (略) 云山 (略) 物业管理服务（以下简称“项目”）进行邀请招标，欢迎收到邀请的国内供应商参加投标。

一、项目编号：ZHZZ#

二、项目名称： (略) (略) 云山 (略) 物业管理服务

三、项目内容：

(略) (略) 云山 (略) 物业管理服务，其它具体要求详见第四部分《用户需求》约定。

四、服务期：五年

五、招标项目的基本概况

(略) (略) 云山 (略) (略) (略) (略) 233号。本项目的物业类型为：商住，本项目总占地面积#.07平方米，总建筑面积#.6 平方米（住宅建筑面积#.30平方米，商业建筑面积4347.00 平方米）。

本项目共计建筑物8幢；建筑结构为 框架结构 。

本项目机动车停车位743 个，其中地上停车位 44 个（公共停车位，全体业主所有），地下停车位699个。

六、物业管理用房的配置情况

1、物业管理用房，建筑面积为 439 平方米；坐落位置 八栋负一楼。

七、物业服务收费标准

1、人民币 ￥3,# 元/年，服务期为 5 年，共计￥17,# 元，住宅服务费单价： 2.30 元/月/平方米，商业服务费单价 4.00 元/月/平方米，地下车位停车服务费 60 元/月/个。

注：（1）本项目为固定报价项目，投标人无须报价，中标后按上述约定价格执行。

八、采用包干制选聘一家物业服务企业

本次按照《珠海 (略) 物业管理条例》的规定，将此招标文 (略) 内召开业主大会表决通过后， (略) (略) (略) (略) 公开发布邀请招标公告，组织招投标工作。

九、投标人资格要求：

1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内登记注册的法人或其它组织；

2.投标人必须具有 (略) 物业行政主管部门颁发的物业服务企业备案证明；

3.企 (略) (略) 上登记且企业信用等级为“C级”及以上；

4.派驻本项目负 (略) (略) 上的信用分数在“80 分”及以上， (略) 上截图加盖公章以采购代理机构于开标后在“ (略) (略) ”网站（http://**）查询结果为准，标书中提供派驻本项目负责人在投标前（不含投标当月）连续3个月由投标人缴纳社保证明材料；

5.履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（投标文件中提供《资格条件承诺函》，格式详见附件）；

6.本项目不接受联合体进行投标。

备注：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标活动；

（2）只有受到邀请的投标人才有资格参与投标。

7、收到邀请参与本项目的投标人须按 (略) (略) 提交相关资料进行登记备案及领取招标文件，对未登记备案的投标人不得参与投标。

十、购买招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

1、购买招标文件时间：2025年 3 月 2 日～ 3 月 8 日，每天09:00～12:00，14:30～17:00（节假日除外）。

2、购买招标文件地点： (略) (略) 唐家 (略) 88号珠海信息港D栋1103-2室

3、购买招标文件方式：供应商可 (略) 购买或采用线上报名方式（推荐使用该方式）。 (略) 购买的，须携带好报名材料；采用线上报名的，供应商添加微信：#，将填写好并加盖公章的《购买标书登记表》（可在招标公告附件下载获取）及报名材料扫描为PDF格式发至微信或采购代理机构邮箱（*@*q.com）。《购买标书登记表》审核通过并缴纳标书款成功后即为报名成功。报名资料如下（复印件加盖公章）：

（1）投标人资格要求中第1、2、3点的资料。

（2）法定代表人（或负责人）证明书或法定代表人（或负责人）授权委托书；

（3）购买人身份证复印件。

4、招标文件售价：人民币500元/套（支付方式：现金），售后不退。领取招标文件进行投标登记审查时必须填写《领取招标文件登记表》。

十一、提交投标文件截止时间、开标时间、开标地点

1、递交投标文件截止时间：2025年3月24日15:00。

2、开标时间：2025年3月24日15:00。

3、投标/开标地点： (略) (略) 唐家 (略) 88号珠海信息港D栋1103-2室。

十二、各交易相关方联系方式：

（一）招标人

名称： (略) (略) 云山 (略) 第一届业主委员会

联系人：吴先生

联系电话：#

联系地址： (略) (略) (略) 233号云山诗意8栋会所业主委员会

（二）招标代理机构

名称： (略) (略)

联系人：马先生

联系电话：#

联系地址： (略) (略) 唐家 (略) 88号珠海信息港D栋1103-2室

(略) (略) 云山 (略) 第一届业主委员会

(略) (略)

二〇二五年三月一日

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(略) (略) 云山 (略) 第一届业主委员会（招标人）的委托， (略) (略) （招标代理机构） (略) (略) 云山 (略) 物业管理服务（以下简称“项目”）进行邀请招标，欢迎收到邀请的国内供应商参加投标。

一、项目编号：ZHZZ#

二、项目名称： (略) (略) 云山 (略) 物业管理服务

三、项目内容：

(略) (略) 云山 (略) 物业管理服务，其它具体要求详见第四部分《用户需求》约定。

四、服务期：五年

五、招标项目的基本概况

(略) (略) 云山 (略) (略) (略) (略) 233号。本项目的物业类型为：商住，本项目总占地面积#.07平方米，总建筑面积#.6 平方米（住宅建筑面积#.30平方米，商业建筑面积4347.00 平方米）。

本项目共计建筑物8幢；建筑结构为 框架结构 。

本项目机动车停车位743 个，其中地上停车位 44 个（公共停车位，全体业主所有），地下停车位699个。

六、物业管理用房的配置情况

1、物业管理用房，建筑面积为 439 平方米；坐落位置 八栋负一楼。

七、物业服务收费标准

1、人民币 ￥3,# 元/年，服务期为 5 年，共计￥17,# 元，住宅服务费单价： 2.30 元/月/平方米，商业服务费单价 4.00 元/月/平方米，地下车位停车服务费 60 元/月/个。

注：（1）本项目为固定报价项目，投标人无须报价，中标后按上述约定价格执行。

八、采用包干制选聘一家物业服务企业

本次按照《珠海 (略) 物业管理条例》的规定，将此招标文 (略) 内召开业主大会表决通过后， (略) (略) (略) (略) 公开发布邀请招标公告，组织招投标工作。

九、投标人资格要求：

1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内登记注册的法人或其它组织；

2.投标人必须具有 (略) 物业行政主管部门颁发的物业服务企业备案证明；

3.企 (略) (略) 上登记且企业信用等级为“C级”及以上；

4.派驻本项目负 (略) (略) 上的信用分数在“80 分”及以上， (略) 上截图加盖公章以采购代理机构于开标后在“ (略) (略) ”网站（http://**）查询结果为准，标书中提供派驻本项目负责人在投标前（不含投标当月）连续3个月由投标人缴纳社保证明材料；

5.履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（投标文件中提供《资格条件承诺函》，格式详见附件）；

6.本项目不接受联合体进行投标。

备注：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标活动；

（2）只有受到邀请的投标人才有资格参与投标。

7、收到邀请参与本项目的投标人须按 (略) (略) 提交相关资料进行登记备案及领取招标文件，对未登记备案的投标人不得参与投标。

十、购买招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

1、购买招标文件时间：2025年 3 月 2 日～ 3 月 8 日，每天09:00～12:00，14:30～17:00（节假日除外）。

2、购买招标文件地点： (略) (略) 唐家 (略) 88号珠海信息港D栋1103-2室

3、购买招标文件方式：供应商可 (略) 购买或采用线上报名方式（推荐使用该方式）。 (略) 购买的，须携带好报名材料；采用线上报名的，供应商添加微信：#，将填写好并加盖公章的《购买标书登记表》（可在招标公告附件下载获取）及报名材料扫描为PDF格式发至微信或采购代理机构邮箱（*@*q.com）。《购买标书登记表》审核通过并缴纳标书款成功后即为报名成功。报名资料如下（复印件加盖公章）：

（1）投标人资格要求中第1、2、3点的资料。

（2）法定代表人（或负责人）证明书或法定代表人（或负责人）授权委托书；

（3）购买人身份证复印件。

4、招标文件售价：人民币500元/套（支付方式：现金），售后不退。领取招标文件进行投标登记审查时必须填写《领取招标文件登记表》。

十一、提交投标文件截止时间、开标时间、开标地点

1、递交投标文件截止时间：2025年3月24日15:00。

2、开标时间：2025年3月24日15:00。

3、投标/开标地点： (略) (略) 唐家 (略) 88号珠海信息港D栋1103-2室。

十二、各交易相关方联系方式：

（一）招标人

名称： (略) (略) 云山 (略) 第一届业主委员会

联系人：吴先生

联系电话：#

联系地址： (略) (略) (略) 233号云山诗意8栋会所业主委员会

（二）招标代理机构

名称： (略) (略)

联系人：马先生

联系电话：#

联系地址： (略) (略) 唐家 (略) 88号珠海信息港D栋1103-2室

(略) (略) 云山 (略) 第一届业主委员会

(略) (略)

二〇二五年三月一日