陵水黎族自治县住房和 (略)

2024年度法治政府建设报告

县委依法治县办：

2024年以来，按照县委、县政府的工作要求，我局深入贯彻党的二十大精神和党的二十届二中、三中全会精神，以法治思想为指引，全面推进依法行政，努力建设法治政府。现结合 (略) 法治政府建设报告如下：

一、主要举措和成效

（一）加强组织领导，强化责任落实

我局党组高度重视法治政府建设工作，党组书记、局长严格履行推进法治建设第一责任人职责，把法治政府建设工作作为重点工作抓紧抓好。及时调整普法依法治理工作领导小组，由局党组书记、局长担任组长，明确分管领导、工作人员，建立一把手负总责、分管领导直接抓、干部职工主动抓落实的长效机制，为法治政府工作提供可靠的组织保障。

（二）加强法治学法治思想，推动法治陵水建设，我局通过理论中心组集中学稳健康发展的通知》《陵水黎族自治县房地产调控措施》等政策性文件，进一步防范化解房地产风险，消化存量房产、优化增量住房，促进我县房地产健康平稳发展。二是根据《住房城乡建设部金 (略) (略) 房地产融资协调机制的通知》（建房〔2024〕2号）文件要求，我局作为房地产融资协调机制和保交房工作专班办公室，积极协调金融机构支持房企融资，让更多房地产项目纳入“白名单”。2024年，申请融资的房地产项目41个，融资需求资金合计163.35亿元。其中，已通过“白名单”的有海悦半岛、明月安居房、陵昌安居房等15个项目，融资授信额度40.5亿元，目前已落实融资额度13.04亿元，“白名单”已实行常态化申报，将符合条件的项目“应纳尽纳”。

5.规范公租房管理。我县共建有公租房项目3个，总建筑面积*平方米，房源共计3614套，已分配3465套，空房轮候配租66套，83套需要翻修维修，配租率95.87%。目前共有19 (略) 于公租房轮候期。为规范公租房流程，提高房屋分配效能，我局围绕公租房审批、分配、清退等关键环节，严格执行公租房申请审核审批工作，对出现住房转住、转租等现象， (略) 并取消其住房保障资格，清退不符合条件26户，收回房源20套。

6.强化物业管理秩序。加大矛盾纠纷调解力度，让“小物业”解决“大民生”。2024年，新增7位矛盾纠纷调解委员会成员，物业矛盾纠纷委员会从去年的17名成员增加至24名成员，积极引导陵水物业企业工作标准规范，减少和有效化解矛盾纠纷。2024年4月25日，印发《陵水黎族自治县业主大会和业主委员会指导手册》，规范指导业主召开业主大会和成立业主委员会，推动业主委员会依法依规成立、运行，规范换届改选程序。2024年，共接到*热线物业矛盾纠纷工单3096件，已全部办结，共调解物业矛盾纠纷35宗，成功化解35宗，化解成功率100%。共检查 (略) 86个，下达整改通知书19份，约谈物业服务企业5家。

二、存在的问题和不足

2024年以来，虽在推动法治政府建设方面取得一些成绩，但对全面推动依法行政工作中还存在一些不足：一是治思维不够全面。有些领导干部对一些新出台的法律法规和政策文件学台和载体，充分发挥党组学。二是 (略) 党组、单位集体学法制度，推行重大案件和决策集体讨论和研究制度，进一步提升领导干部运用法治思维和法治方式解决实际问题的能力。

（二）加强日常普法宣传，营造浓厚法治氛围。一是坚持日常工作和普法宣传有机结合。将普法宣传教育融入工作的全过程，利用工地检查、实地走访、微信群宣传等方式，宣传住房和城乡建设领域相关法律知识，坚持日常宣传和集中宣传有机结合。二是严格落实“谁执法谁普法”普法责任制，依托全县建筑工地、 (略) 等宣传阵地，深入开展住建系统“八五”普法宣传，加强住建行业法治文化建设，抓好住建系统干部职工法治教育，强化住建行业企业、从业人员法治宣传教育，营造浓厚法治氛围。

陵水黎族自治县住房和 (略)

2025年2月28日

陵水黎族自治县住房和 (略)

2024年度法治政府建设报告

县委依法治县办：

2024年以来，按照县委、县政府的工作要求，我局深入贯彻党的二十大精神和党的二十届二中、三中全会精神，以法治思想为指引，全面推进依法行政，努力建设法治政府。现结合 (略) 法治政府建设报告如下：

一、主要举措和成效

（一）加强组织领导，强化责任落实

我局党组高度重视法治政府建设工作，党组书记、局长严格履行推进法治建设第一责任人职责，把法治政府建设工作作为重点工作抓紧抓好。及时调整普法依法治理工作领导小组，由局党组书记、局长担任组长，明确分管领导、工作人员，建立一把手负总责、分管领导直接抓、干部职工主动抓落实的长效机制，为法治政府工作提供可靠的组织保障。

（二）加强法治学法治思想，推动法治陵水建设，我局通过理论中心组集中学稳健康发展的通知》《陵水黎族自治县房地产调控措施》等政策性文件，进一步防范化解房地产风险，消化存量房产、优化增量住房，促进我县房地产健康平稳发展。二是根据《住房城乡建设部金 (略) (略) 房地产融资协调机制的通知》（建房〔2024〕2号）文件要求，我局作为房地产融资协调机制和保交房工作专班办公室，积极协调金融机构支持房企融资，让更多房地产项目纳入“白名单”。2024年，申请融资的房地产项目41个，融资需求资金合计163.35亿元。其中，已通过“白名单”的有海悦半岛、明月安居房、陵昌安居房等15个项目，融资授信额度40.5亿元，目前已落实融资额度13.04亿元，“白名单”已实行常态化申报，将符合条件的项目“应纳尽纳”。

5.规范公租房管理。我县共建有公租房项目3个，总建筑面积*平方米，房源共计3614套，已分配3465套，空房轮候配租66套，83套需要翻修维修，配租率95.87%。目前共有19 (略) 于公租房轮候期。为规范公租房流程，提高房屋分配效能，我局围绕公租房审批、分配、清退等关键环节，严格执行公租房申请审核审批工作，对出现住房转住、转租等现象， (略) 并取消其住房保障资格，清退不符合条件26户，收回房源20套。

6.强化物业管理秩序。加大矛盾纠纷调解力度，让“小物业”解决“大民生”。2024年，新增7位矛盾纠纷调解委员会成员，物业矛盾纠纷委员会从去年的17名成员增加至24名成员，积极引导陵水物业企业工作标准规范，减少和有效化解矛盾纠纷。2024年4月25日，印发《陵水黎族自治县业主大会和业主委员会指导手册》，规范指导业主召开业主大会和成立业主委员会，推动业主委员会依法依规成立、运行，规范换届改选程序。2024年，共接到*热线物业矛盾纠纷工单3096件，已全部办结，共调解物业矛盾纠纷35宗，成功化解35宗，化解成功率100%。共检查 (略) 86个，下达整改通知书19份，约谈物业服务企业5家。

二、存在的问题和不足

2024年以来，虽在推动法治政府建设方面取得一些成绩，但对全面推动依法行政工作中还存在一些不足：一是治思维不够全面。有些领导干部对一些新出台的法律法规和政策文件学台和载体，充分发挥党组学。二是 (略) 党组、单位集体学法制度，推行重大案件和决策集体讨论和研究制度，进一步提升领导干部运用法治思维和法治方式解决实际问题的能力。

（二）加强日常普法宣传，营造浓厚法治氛围。一是坚持日常工作和普法宣传有机结合。将普法宣传教育融入工作的全过程，利用工地检查、实地走访、微信群宣传等方式，宣传住房和城乡建设领域相关法律知识，坚持日常宣传和集中宣传有机结合。二是严格落实“谁执法谁普法”普法责任制，依托全县建筑工地、 (略) 等宣传阵地，深入开展住建系统“八五”普法宣传，加强住建行业法治文化建设，抓好住建系统干部职工法治教育，强化住建行业企业、从业人员法治宣传教育，营造浓厚法治氛围。

陵水黎族自治县住房和 (略)

2025年2月28日