枞阳县蒲洲大学生创业城项目施工及运营

招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称： 枞阳县蒲洲大学生创业城项目施工及运营 ；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 枞阳县发展和改革委员会 ；

1.3 批文名称及编号： 枞阳县发展改革委项目备案表 ；

1.4 招标人： 枞阳县蒲 (略) ；

1.5 项目业主： 枞阳县蒲 (略) ；

1.6 资金来源： 企业自筹 ；

1.7 项目出资比例： 100% ；

1.8招标方式： 公开招标 ；

1.9评标办法： 综合评估法 ；

1.10 定标方法：本次招标 (不采用) 评定分离。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称： 枞阳县蒲洲大学生创业城项目施工及运营 ；

2.2 招标项目编号： HX-GC-2025-003 ；

2.3 标段划分： 一个标段 ；

2.4 建设地点： 枞阳镇 (略) ；

2.5 建设概况：（1）新建1#厂房和2#厂房等总建筑面积(略).32平方米，其中1#厂房，结构类型为钢筋混凝土框架结构，单体总建筑面积约3900.82平方米，地上五层，局部三层，新建2#厂房，结构类型为钢筋混凝土框架结构，单体总建筑面积约(略).50平方米（其中地上部分(略).50平方米，地下部分376平方米），地上五层，地下一层，内容包括建筑装饰及配套安装工程等。；（2）运营期限：10年，运营期限自项目竣工验收合格后开始计算。本项目运营管理不单独计费，含在建设费用中，由投标人综合考虑，招标人不再另行支付；（3）运营租金：每月按8元/m2收取，本项目可对外出租的面积约(略)m2；建设费用招标人出资(略)元，余款由运营租金冲抵。

2.6 合同估算价： 本项目招标控制价为(略).70元{其中：暂列金额(略).00元（税金另计），暂估价(略).20元（税金另计），详见相关工程其他项目清单} ；

2.7 计划工期： 240日历天 ；

2.8 招标范围： 详见施工图纸、招标文件及工程量清单中所载明内容 ；

2.9 项目类别： 建筑工程 ；

2.10 其他： 无 ；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备有效的建筑工程施工总承包(略)级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。

3.2 投标人业绩要求：自 2020年 2 月 1 日以来至投标截止之日内，投标人具有单个合同额不低于(略)元(或单个合同总建筑面积不低于(略)m2)的建筑工程施工业绩。(含在建，业绩金额以合同价为准）

3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备 建筑工程二级及以上 注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格(B类)证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.4 项目经理业绩要求：无

3.5 投标人财务要求： / 。

3.6 本次招标 (不接受) 联合体投标。

3.7本项目 非 专门面向中小企业招标。

3.8其他要求： / 。

4. 报名及招标文件的获取

4.1 报名时间：2025年2月28日8时 00分至2025年3月18日17时30分。

4.2 报名方式：

（1）邮箱报名或现场报名（报名邮箱地址：：*@*q.com，以PDF扫描件加盖公章递交）；①法定代表人应出示法定代表人身份证明书和居民身份证或委托代理人应出示法定代表人签署的授权委托书和代理人居民身份证；②企业营业执照；③企业资质证书及企业安全生产许可证；④拟派本工程建造师注册资格证书及安全生产考核合格证(B证)；⑤符合要求的建筑工程施工业绩，附施工许可证及合同扫描件。所有资料加盖投标单位公章，装订成册(一份)。报名申请资料封面应注明招标人名称、项目名称、投标人单位名称、地点、联系方式、邮箱并加盖单位公章。

（2）投标申请人的联系电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在招投标过程中必须保持畅通，否则责任自负。

4.3 招标文件获取：报名投标单位初审合格后即可获取招标文件。

4.4招标文件及相关资料价格：每套人民币500元整，报名时交纳，售后不退。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间：2025年3月20日9时00分（北京时间）

地点：安庆 (略) 。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间： 2025 年 3 月 20 日 9 时 00 分。

6.2 开标地点： 安庆 (略) 开标室 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省招标 (略) （http://**）上发布。

8.联系方式

8.1 招标人

招 标 人： 枞阳县蒲 (略)

地 址： (略) 枞阳县枞 (略) 7号

邮 编： (略)

联 系 人： 张国琛

电 话： (略)

8.2 招标代理机构

招标代理机构： 安庆 (略)

地 址： (略) (略) (略) 香樟里那 (略) 商业2幢5#、7#门面

邮 编： (略) 邮 箱：*@*q.com

联 系 人： 金群

电 话： (略)

9.其他事项说明

1、投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。

2、本项目投标保证金为 43 万元，可采用转账、保函、电子保函等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。

10.投标保证金收款银行账户信息

转账形式的保证金请缴至以下账号：

户名：枞阳县蒲 (略)

账号：(略)(略)

开户银行：安徽枞阳农村 (略) 金山支行

枞阳县蒲洲大学生创业城项目施工及运营

招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称： 枞阳县蒲洲大学生创业城项目施工及运营 ；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 枞阳县发展和改革委员会 ；

1.3 批文名称及编号： 枞阳县发展改革委项目备案表 ；

1.4 招标人： 枞阳县蒲 (略) ；

1.5 项目业主： 枞阳县蒲 (略) ；

1.6 资金来源： 企业自筹 ；

1.7 项目出资比例： 100% ；

1.8招标方式： 公开招标 ；

1.9评标办法： 综合评估法 ；

1.10 定标方法：本次招标 (不采用) 评定分离。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称： 枞阳县蒲洲大学生创业城项目施工及运营 ；

2.2 招标项目编号： HX-GC-2025-003 ；

2.3 标段划分： 一个标段 ；

2.4 建设地点： 枞阳镇 (略) ；

2.5 建设概况：（1）新建1#厂房和2#厂房等总建筑面积(略).32平方米，其中1#厂房，结构类型为钢筋混凝土框架结构，单体总建筑面积约3900.82平方米，地上五层，局部三层，新建2#厂房，结构类型为钢筋混凝土框架结构，单体总建筑面积约(略).50平方米（其中地上部分(略).50平方米，地下部分376平方米），地上五层，地下一层，内容包括建筑装饰及配套安装工程等。；（2）运营期限：10年，运营期限自项目竣工验收合格后开始计算。本项目运营管理不单独计费，含在建设费用中，由投标人综合考虑，招标人不再另行支付；（3）运营租金：每月按8元/m2收取，本项目可对外出租的面积约(略)m2；建设费用招标人出资(略)元，余款由运营租金冲抵。

2.6 合同估算价： 本项目招标控制价为(略).70元{其中：暂列金额(略).00元（税金另计），暂估价(略).20元（税金另计），详见相关工程其他项目清单} ；

2.7 计划工期： 240日历天 ；

2.8 招标范围： 详见施工图纸、招标文件及工程量清单中所载明内容 ；

2.9 项目类别： 建筑工程 ；

2.10 其他： 无 ；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备有效的建筑工程施工总承包(略)级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。

3.2 投标人业绩要求：自 2020年 2 月 1 日以来至投标截止之日内，投标人具有单个合同额不低于(略)元(或单个合同总建筑面积不低于(略)m2)的建筑工程施工业绩。(含在建，业绩金额以合同价为准）

3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备 建筑工程二级及以上 注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格(B类)证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.4 项目经理业绩要求：无

3.5 投标人财务要求： / 。

3.6 本次招标 (不接受) 联合体投标。

3.7本项目 非 专门面向中小企业招标。

3.8其他要求： / 。

4. 报名及招标文件的获取

4.1 报名时间：2025年2月28日8时 00分至2025年3月18日17时30分。

4.2 报名方式：

（1）邮箱报名或现场报名（报名邮箱地址：：*@*q.com，以PDF扫描件加盖公章递交）；①法定代表人应出示法定代表人身份证明书和居民身份证或委托代理人应出示法定代表人签署的授权委托书和代理人居民身份证；②企业营业执照；③企业资质证书及企业安全生产许可证；④拟派本工程建造师注册资格证书及安全生产考核合格证(B证)；⑤符合要求的建筑工程施工业绩，附施工许可证及合同扫描件。所有资料加盖投标单位公章，装订成册(一份)。报名申请资料封面应注明招标人名称、项目名称、投标人单位名称、地点、联系方式、邮箱并加盖单位公章。

（2）投标申请人的联系电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在招投标过程中必须保持畅通，否则责任自负。

4.3 招标文件获取：报名投标单位初审合格后即可获取招标文件。

4.4招标文件及相关资料价格：每套人民币500元整，报名时交纳，售后不退。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间：2025年3月20日9时00分（北京时间）

地点：安庆 (略) 。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间： 2025 年 3 月 20 日 9 时 00 分。

6.2 开标地点： 安庆 (略) 开标室 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省招标 (略) （http://**）上发布。

8.联系方式

8.1 招标人

招 标 人： 枞阳县蒲 (略)

地 址： (略) 枞阳县枞 (略) 7号

邮 编： (略)

联 系 人： 张国琛

电 话： (略)

8.2 招标代理机构

招标代理机构： 安庆 (略)

地 址： (略) (略) (略) 香樟里那 (略) 商业2幢5#、7#门面

邮 编： (略) 邮 箱：*@*q.com

联 系 人： 金群

电 话： (略)

9.其他事项说明

1、投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。

2、本项目投标保证金为 43 万元，可采用转账、保函、电子保函等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。

10.投标保证金收款银行账户信息

转账形式的保证金请缴至以下账号：

户名：枞阳县蒲 (略)

账号：(略)(略)

开户银行：安徽枞阳农村 (略) 金山支行