（1）围墙（含根基）：砖围墙高 2 米以上 350 元/延米（18

墙体减 10 元/延米，12 墙体减 20 元/延米，2 米以下的按高度折算到标准高度）；铁艺围墙（含根基）320 元/延米；土围墙（含

根基）150 元/延米。

（2）铁艺围栏 45 元/延米；竹木围栏 15 元/延米；不锈钢扶手100元/米。

（3）水泥地面（室外）：厚度 20 厘米（含 20 厘米）以上 100 元/平方米；厚度 20 厘米以下 70 元/平方米。砖铺设地面 40 元/平方米。

（4）门楼：砖混门楼 6000 元/个；砖木门楼 4000 元/个；土门楼 1500 元/个。

（5）厕所、圈舍：户外有顶砖（石）混 180 元/平方米；户

外无顶砖（石）混 120 元/平方米；简易厕所 50 元/平方米。

（6）沼气池：3000 元/个（包括全部设施）；化粪池：1500

元/个。

（7）自来水：400 元/户，户外家用水池 150 元/个，高位水

池 550 元/立方米。

（8）机井（井深 7 米以上、水深 2 米以上、有砼内圈）：

口径 2 米（含 2 米）以下，5000 元/眼；口径 2-2.5 米（含 2.5 米）， 7000 元/眼；口径 2.5-3 米（含 3 米），# 元/眼；口径 3 米以上，# 元/眼；有机房的按建筑类别另计。

（9）水井（井深 5 米以上、水深 1 米以上）：饮水井 1500

元/眼；压水井 1000 元/眼（含设施）。

（10）堆沙、堆石、堆土：10 元/立方米（ (略) 落）。

（11）地窖：深度 3 米以上 500 元/个；深度 3 米以内 300

元/个。

10.在本次征地范围内涉及的挖方、 (略) 场价格予以补偿。

四、下列情形不予补偿

（1）占用荒山、河道及其它规定不予补偿的土地。

（2）各类违法、违章建筑物。

（3）征地告知后修建的任何建（构）筑物，栽植的树木、药材和农作物等。

五、安置途径和社会保障

按照有关规定，对征收涉及的农业人口采取以下方式安置。

（一）土地补偿费、安置补助费等征地资金由洛南县统一征地服务中心拨付，按时足额支付给被征地农村集体经济组织。

（二）社会保障安置：按照陕西省人力资源和社会保障厅《关于进一步落实我省被征地农民参加基本养老保险有关问题的通知》（陕人社发〔2016〕20号）和洛南县人民政府办公室《关于洛南县被征地农民社会养老保险工作实施意见的通知》（洛政办发〔2017〕87号）文件精神， (略) 将社会保障补贴资金于征收土地报批前一次性划入社会保障资金专户。土地征收经批准后，由县人力资源和社会保障部门会同作柏峪寺镇政府、灵口镇政府、三要镇政府、石门镇政府、巡检镇政府、四皓街办相关村（社区）依照相关规定，落实被征地农民社会保障工作。

六、方法步骤

（一）宣传动员。印发拟征收土地公告及征地补偿安置实施方案，召开不同层次的动员会，广泛宣传项目建设重大意义和征地政策，动员村组干部群众配合支持征地工作，营造良好的舆论氛围。

（二）勘丈登记。由县统一征地服务中心组织实施，柏峪寺镇政府、灵口镇政府、三要镇政府、石门镇政府、巡检镇政府、四皓街办配合， (略) 土地所有权村组及地面附着物所有权人丈量登记，并签字确认。

（三）查遗补漏。由县统一征地服务中心核实征地范围内有异议的有关数据，按规定标准计算补偿费。

（四）签订协议。县统一征地服务中心与被征地村组签订拟征地协议，对地面附着物所有权人告知补偿标准。

（五）地表清理。县统一征地服务中心及柏峪寺镇政府、灵口镇政府、三要镇政府、石门镇政府、巡检镇政府、四皓街办负责督促相关村组清理地面附着物。

（六）总结阶段。

1.汇总结算。对拟征收土地及地面附着物费用汇总结算，兑付补偿费。

2.处理征地过程中群众提出的有关问题，做好征地后的善后工作，维护社会稳定。

七、工作措施

（一）加强领导，组建机构。为加强该建设项目拟征迁工作， 成立洛南县2025年度第一批次农用地转用项目征迁办公室，办公室主任由洛南县统一征地服务中心主任刘畅担任，副主任分别由洛南县柏峪寺镇副镇长赤鹏飞、灵口镇副镇长李卫平、三要镇副镇长熊召、石门镇副镇长王毅、巡检镇副镇长李天良、四皓街办人大主席洪勇担任，抽调相关工作人员负责做好征地调查、公告拟定、方案编制、资金预算工作。洛南县统一征地服务中心副主任朱雪峰具体负责该项目拟征收工作。

（二）明确职责，密切配合。县统一征地服务中心和柏峪寺镇政府、灵口镇政府、三要镇政府、石门镇政府、巡检镇政府、四皓街办加强协作，密切配合，共同负责，做好干部群众的思想动员、疏导工作，协同搞好地面附着物登记、拟征地协议签订、征地补偿费兑付、征地资金结算、征地清表交地等工作，确保按期完成拟征地任务。对参与征迁工作的村（社区）、组干部及群众代表给予误工、误餐补助；对在征地过程中成绩显著的镇、村和个人，适当给予奖励。

（三）落实责任，保障资金。该项目征迁补偿资金由县财政拨付。洛南县统一征地服务中心负责兑付征迁补偿各项费用。

（四）依法行政，严肃纪律。征地工作要严格执行《土地管理法》、《洛南县人民政府征收土地预公告》和本实施方案，征迁办要公开办事程序，公开征地补偿标准，广泛接受社会各界监督，严格征迁资金管理。征迁办全体工作人员要切实履行职责，依法办事，全面完成征地工作任务。

（1）围墙（含根基）：砖围墙高 2 米以上 350 元/延米（18

墙体减 10 元/延米，12 墙体减 20 元/延米，2 米以下的按高度折算到标准高度）；铁艺围墙（含根基）320 元/延米；土围墙（含

根基）150 元/延米。

（2）铁艺围栏 45 元/延米；竹木围栏 15 元/延米；不锈钢扶手100元/米。

（3）水泥地面（室外）：厚度 20 厘米（含 20 厘米）以上 100 元/平方米；厚度 20 厘米以下 70 元/平方米。砖铺设地面 40 元/平方米。

（4）门楼：砖混门楼 6000 元/个；砖木门楼 4000 元/个；土门楼 1500 元/个。

（5）厕所、圈舍：户外有顶砖（石）混 180 元/平方米；户

外无顶砖（石）混 120 元/平方米；简易厕所 50 元/平方米。

（6）沼气池：3000 元/个（包括全部设施）；化粪池：1500

元/个。

（7）自来水：400 元/户，户外家用水池 150 元/个，高位水

池 550 元/立方米。

（8）机井（井深 7 米以上、水深 2 米以上、有砼内圈）：

口径 2 米（含 2 米）以下，5000 元/眼；口径 2-2.5 米（含 2.5 米）， 7000 元/眼；口径 2.5-3 米（含 3 米），# 元/眼；口径 3 米以上，# 元/眼；有机房的按建筑类别另计。

（9）水井（井深 5 米以上、水深 1 米以上）：饮水井 1500

元/眼；压水井 1000 元/眼（含设施）。

（10）堆沙、堆石、堆土：10 元/立方米（ (略) 落）。

（11）地窖：深度 3 米以上 500 元/个；深度 3 米以内 300

元/个。

10.在本次征地范围内涉及的挖方、 (略) 场价格予以补偿。

四、下列情形不予补偿

（1）占用荒山、河道及其它规定不予补偿的土地。

（2）各类违法、违章建筑物。

（3）征地告知后修建的任何建（构）筑物，栽植的树木、药材和农作物等。

五、安置途径和社会保障

按照有关规定，对征收涉及的农业人口采取以下方式安置。

（一）土地补偿费、安置补助费等征地资金由洛南县统一征地服务中心拨付，按时足额支付给被征地农村集体经济组织。

（二）社会保障安置：按照陕西省人力资源和社会保障厅《关于进一步落实我省被征地农民参加基本养老保险有关问题的通知》（陕人社发〔2016〕20号）和洛南县人民政府办公室《关于洛南县被征地农民社会养老保险工作实施意见的通知》（洛政办发〔2017〕87号）文件精神， (略) 将社会保障补贴资金于征收土地报批前一次性划入社会保障资金专户。土地征收经批准后，由县人力资源和社会保障部门会同作柏峪寺镇政府、灵口镇政府、三要镇政府、石门镇政府、巡检镇政府、四皓街办相关村（社区）依照相关规定，落实被征地农民社会保障工作。

六、方法步骤

（一）宣传动员。印发拟征收土地公告及征地补偿安置实施方案，召开不同层次的动员会，广泛宣传项目建设重大意义和征地政策，动员村组干部群众配合支持征地工作，营造良好的舆论氛围。

（二）勘丈登记。由县统一征地服务中心组织实施，柏峪寺镇政府、灵口镇政府、三要镇政府、石门镇政府、巡检镇政府、四皓街办配合， (略) 土地所有权村组及地面附着物所有权人丈量登记，并签字确认。

（三）查遗补漏。由县统一征地服务中心核实征地范围内有异议的有关数据，按规定标准计算补偿费。

（四）签订协议。县统一征地服务中心与被征地村组签订拟征地协议，对地面附着物所有权人告知补偿标准。

（五）地表清理。县统一征地服务中心及柏峪寺镇政府、灵口镇政府、三要镇政府、石门镇政府、巡检镇政府、四皓街办负责督促相关村组清理地面附着物。

（六）总结阶段。

1.汇总结算。对拟征收土地及地面附着物费用汇总结算，兑付补偿费。

2.处理征地过程中群众提出的有关问题，做好征地后的善后工作，维护社会稳定。

七、工作措施

（一）加强领导，组建机构。为加强该建设项目拟征迁工作， 成立洛南县2025年度第一批次农用地转用项目征迁办公室，办公室主任由洛南县统一征地服务中心主任刘畅担任，副主任分别由洛南县柏峪寺镇副镇长赤鹏飞、灵口镇副镇长李卫平、三要镇副镇长熊召、石门镇副镇长王毅、巡检镇副镇长李天良、四皓街办人大主席洪勇担任，抽调相关工作人员负责做好征地调查、公告拟定、方案编制、资金预算工作。洛南县统一征地服务中心副主任朱雪峰具体负责该项目拟征收工作。

（二）明确职责，密切配合。县统一征地服务中心和柏峪寺镇政府、灵口镇政府、三要镇政府、石门镇政府、巡检镇政府、四皓街办加强协作，密切配合，共同负责，做好干部群众的思想动员、疏导工作，协同搞好地面附着物登记、拟征地协议签订、征地补偿费兑付、征地资金结算、征地清表交地等工作，确保按期完成拟征地任务。对参与征迁工作的村（社区）、组干部及群众代表给予误工、误餐补助；对在征地过程中成绩显著的镇、村和个人，适当给予奖励。

（三）落实责任，保障资金。该项目征迁补偿资金由县财政拨付。洛南县统一征地服务中心负责兑付征迁补偿各项费用。

（四）依法行政，严肃纪律。征地工作要严格执行《土地管理法》、《洛南县人民政府征收土地预公告》和本实施方案，征迁办要公开办事程序，公开征地补偿标准，广泛接受社会各界监督，严格征迁资金管理。征迁办全体工作人员要切实履行职责，依法办事，全面完成征地工作任务。