(略) 场 (略) (略) 消防系统维保 (略) 上公开招标采购，欢迎符合条件的单位参加投标。本着公平公正的原则， (略) 提出的维保内容、维保要求和服务质量条件下，按照最低价格确定中标单位。

一、采购项目及预算

(略) 场 (略) 消防系统维保项目。项目预算：三年总计(略)元。采取“1+1+1”服务模式，年度合同期满，经(略)方考核不合格的，(略)方有权终止合同，造成损失由(略)方承担。投标总价不得超过(略)元（按年度平均报价）。

二、维保内容

1. 火灾自动报警系统

①对主机功能进行检查测试；

②逐个测试现场报警设备（感烟、感温、手动报警按钮、控制模块和监视模块等）功能是否正常；

③具体内容：报警故障信号、消音复位、联动按钮指示灯、电源、备用电池、按钮、打印机。

2. 自动喷水灭火系统

在楼层的放水阀放水，检查湿式报警阀是否开启，警铃是否会响，水泵是否自动启动，包括水流指示器是否动作、信号是否传到控制中心、压力表是否正常。

3. 消火栓系统

检查消火栓箱内的设施是否完整，消火栓是否正常充水，测试手动按钮是否能自动启动，信号是否能传到控制中心。

4. 消防水泵

①检查水泵轴承油位是否在正常位置，如低时须补充润滑油，检查密封环是否损坏；

②检查水泵运转情况，如异常的温升、振动、噪声和压力；

③主、备泵自动切换。

5. 控制柜

①控制柜面板上的各部件检查；

②控制柜运行时检查（是否有异常声音及互投是否正常）；

③电机绝缘测试及检查底脚螺丝是否坚固；

④双电源切换。

6. 排烟系统

①排烟风阀

②正压风机

③排烟风机

④正压风阀

7.气体灭火系统

①测试现场各个报警设备功能是否正常；

②与主机联动效果。

8.应急照明及疏散系统

①检查设备是否损坏；

②测试各点设备功能是否正常。

9.其他消防系统

三、维保操作规范及服务方式

(略)方负责对上述系统的维保工作，按《火灾自动报警系统施工及验收规范》《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》、根据DB34/137-1997《建筑消防设施技术检验规程》执行，符合安徽省消防监督部门的规定，并按照消防部门的有关具体要求实施。

同时，在维保合同期内，(略)方将按如下步骤进行：

1.每月对系统各组设备的功能检查测试一至两次，首次测试时间以合同签订后一周内进行。

2.每半年对系统设备维护、保养一次，首次维护、保养时间以合同生效后算起。

3.每年对系统全面检查、维修一次，并出具年度检测报告。

4.接到(略)方关于系统出现故障的通知后，24小时内负责赶到现场进行维修。

5.在消防支队对该建筑物的消防系统进行检查时，如需(略)方配合，(略)方安排技术人员到场。

6.每次维护保养时、需告知(略)方，由(略)方安排人员陪同，并做好相关记录。

四、(略)方责任

1. 保证保养、检查、维修质量、检测合格，使系统安全、可靠、正常运行。

2. 认真填写故障检修和定期保养、检查、维修记录。

3. 在维保期内消防设备未能正常运行、发生故障、对此发生的火灾事故所造成的后果负责。

五、投标人资格条件

1. 投标人必须是经消防部门批准认可的具备消防系统维修、保养合法资格，具备消防技术服务从业条件；

2. 投标人需提供有效的营业执照，近三年内无违法违规记录，投标人近二年类似服务案例(提供服务合同)；

3. 法定代表人身份证明书，或授权委托书。

六、竞标时间和地点

1. 投标截止及开标时间：2025年3月11日9：30；

2. 递交地点： (略) (略) 九楼办公室（地址： (略) (略) (略) 2009号）。逾期送达的投标文件将被拒绝。

七、联系方式

采购单位： (略) 场 (略)

联系人：陈宏 、徐小兵 联系电话：(略)、(略)??

(略) 场 (略)

2025年3月3日

(略) 场 (略) (略) 消防系统维保 (略) 上公开招标采购，欢迎符合条件的单位参加投标。本着公平公正的原则， (略) 提出的维保内容、维保要求和服务质量条件下，按照最低价格确定中标单位。

一、采购项目及预算

(略) 场 (略) 消防系统维保项目。项目预算：三年总计(略)元。采取“1+1+1”服务模式，年度合同期满，经(略)方考核不合格的，(略)方有权终止合同，造成损失由(略)方承担。投标总价不得超过(略)元（按年度平均报价）。

二、维保内容

1. 火灾自动报警系统

①对主机功能进行检查测试；

②逐个测试现场报警设备（感烟、感温、手动报警按钮、控制模块和监视模块等）功能是否正常；

③具体内容：报警故障信号、消音复位、联动按钮指示灯、电源、备用电池、按钮、打印机。

2. 自动喷水灭火系统

在楼层的放水阀放水，检查湿式报警阀是否开启，警铃是否会响，水泵是否自动启动，包括水流指示器是否动作、信号是否传到控制中心、压力表是否正常。

3. 消火栓系统

检查消火栓箱内的设施是否完整，消火栓是否正常充水，测试手动按钮是否能自动启动，信号是否能传到控制中心。

4. 消防水泵

①检查水泵轴承油位是否在正常位置，如低时须补充润滑油，检查密封环是否损坏；

②检查水泵运转情况，如异常的温升、振动、噪声和压力；

③主、备泵自动切换。

5. 控制柜

①控制柜面板上的各部件检查；

②控制柜运行时检查（是否有异常声音及互投是否正常）；

③电机绝缘测试及检查底脚螺丝是否坚固；

④双电源切换。

6. 排烟系统

①排烟风阀

②正压风机

③排烟风机

④正压风阀

7.气体灭火系统

①测试现场各个报警设备功能是否正常；

②与主机联动效果。

8.应急照明及疏散系统

①检查设备是否损坏；

②测试各点设备功能是否正常。

9.其他消防系统

三、维保操作规范及服务方式

(略)方负责对上述系统的维保工作，按《火灾自动报警系统施工及验收规范》《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》、根据DB34/137-1997《建筑消防设施技术检验规程》执行，符合安徽省消防监督部门的规定，并按照消防部门的有关具体要求实施。

同时，在维保合同期内，(略)方将按如下步骤进行：

1.每月对系统各组设备的功能检查测试一至两次，首次测试时间以合同签订后一周内进行。

2.每半年对系统设备维护、保养一次，首次维护、保养时间以合同生效后算起。

3.每年对系统全面检查、维修一次，并出具年度检测报告。

4.接到(略)方关于系统出现故障的通知后，24小时内负责赶到现场进行维修。

5.在消防支队对该建筑物的消防系统进行检查时，如需(略)方配合，(略)方安排技术人员到场。

6.每次维护保养时、需告知(略)方，由(略)方安排人员陪同，并做好相关记录。

四、(略)方责任

1. 保证保养、检查、维修质量、检测合格，使系统安全、可靠、正常运行。

2. 认真填写故障检修和定期保养、检查、维修记录。

3. 在维保期内消防设备未能正常运行、发生故障、对此发生的火灾事故所造成的后果负责。

五、投标人资格条件

1. 投标人必须是经消防部门批准认可的具备消防系统维修、保养合法资格，具备消防技术服务从业条件；

2. 投标人需提供有效的营业执照，近三年内无违法违规记录，投标人近二年类似服务案例(提供服务合同)；

3. 法定代表人身份证明书，或授权委托书。

六、竞标时间和地点

1. 投标截止及开标时间：2025年3月11日9：30；

2. 递交地点： (略) (略) 九楼办公室（地址： (略) (略) (略) 2009号）。逾期送达的投标文件将被拒绝。

七、联系方式

采购单位： (略) 场 (略)

联系人：陈宏 、徐小兵 联系电话：(略)、(略)??

(略) 场 (略)

2025年3月3日