债务企业名称：锦州 (略)

所在地：锦州 (略) 娘娘宫海昌街四段8号

债权总额：*万元（利息截止日期：2025年2月20日）

受北京成方 (略) 委托，汇达 (略) 聘请我司开展对 (略) 风险资产锦州 (略) 项目的 (略) 置工作，资产 (略) 为 (略) 。债权本金余额 1.980.*元，截至2025年2月20日，利息*万元，债权总额*万元（利息计算以司法认定为准）。贷款方式为抵押、保证。抵押物是债务人名下房产和土地使用权，保证人是胡胜东、蔡丽珍。

一、债权情况

锦州 (略) 项目债权本金余额 *万元，截至2025年2月20日，利息*万元，债权总额*万元（利息计算以司法认定为准），贷款方式为抵押、保证担保，抵押物为锦州 (略) 名下位于锦州 (略) 娘娘宫海昌街四 (略) 办公楼（2544.63平方米）、二处工交房（面积分别为5702.4平方米、2413.74平方米）及三宗土地使用权（面积分别为*平方米、*.1平方米、*.1平方米），保证人为胡胜东、蔡丽珍。该债权已诉讼，处于执行阶段。

二、债务人、抵押人概况

锦州 (略) 成立于2010年09月13日，住所位于辽宁省锦州 (略) 娘娘宫海昌街四段8号， (略) (自然人投资或控股)，注册资本：*人民币，法定代表人：胡胜东，登记状态：存续。

三、保证人概况

胡胜东，男，汉族，1970年1月出生，住浙江省永嘉县乌牛镇；蔡立珍，女，汉族，1974年9月出生，住浙江省永嘉县乌牛镇。

四、抵押物情况

抵押物为债务人所有的位于锦州龙 (略) 海昌街四段8-1号㎡平方米工交房、海昌街四段8-3号2413.74㎡工交房、海昌街四段8-4号2544.63㎡办公楼；以及债务人所有的坐落于龙 (略) 海昌街四段8-1号的*㎡出让工业用地使用权、海昌街四段8-2号的*.1㎡出让工业用地使用权、海昌街四段8-3、4号的*.7㎡出让工业用地使用权，上述三块土地使用终止日期至2061年9月15日。抵押办理了登记。房产他项证：锦房他证01字第*号、锦房他证01字第*号、锦房他证01字第*号；土地他项证：锦龙他项（2016）第*号、锦龙他项（2016）第*号、锦龙他项（2016）第*号。 (略) 于闲置状态。

五、诉讼情况

该债权已经诉讼，债权人已经申请执行。

六、资产特点及发展前景

该项目抵押房产、土 (略) 落，交通便利，是办厂、投资的理想场所。

合作意向

中国长城 (略) (略) 面对国际和国内 (略) 场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：张先生、张女士

联系电话：024-* *

024-* *

邮政编码：*

联系地址： (略) (略) 三好街81号

中国长城 (略) (略)

2025年3月3日

债务企业名称：锦州 (略)

所在地：锦州 (略) 娘娘宫海昌街四段8号

债权总额：*万元（利息截止日期：2025年2月20日）

受北京成方 (略) 委托，汇达 (略) 聘请我司开展对 (略) 风险资产锦州 (略) 项目的 (略) 置工作，资产 (略) 为 (略) 。债权本金余额 1.980.*元，截至2025年2月20日，利息*万元，债权总额*万元（利息计算以司法认定为准）。贷款方式为抵押、保证。抵押物是债务人名下房产和土地使用权，保证人是胡胜东、蔡丽珍。

一、债权情况

锦州 (略) 项目债权本金余额 *万元，截至2025年2月20日，利息*万元，债权总额*万元（利息计算以司法认定为准），贷款方式为抵押、保证担保，抵押物为锦州 (略) 名下位于锦州 (略) 娘娘宫海昌街四 (略) 办公楼（2544.63平方米）、二处工交房（面积分别为5702.4平方米、2413.74平方米）及三宗土地使用权（面积分别为*平方米、*.1平方米、*.1平方米），保证人为胡胜东、蔡丽珍。该债权已诉讼，处于执行阶段。

二、债务人、抵押人概况

锦州 (略) 成立于2010年09月13日，住所位于辽宁省锦州 (略) 娘娘宫海昌街四段8号， (略) (自然人投资或控股)，注册资本：*人民币，法定代表人：胡胜东，登记状态：存续。

三、保证人概况

胡胜东，男，汉族，1970年1月出生，住浙江省永嘉县乌牛镇；蔡立珍，女，汉族，1974年9月出生，住浙江省永嘉县乌牛镇。

四、抵押物情况

抵押物为债务人所有的位于锦州龙 (略) 海昌街四段8-1号㎡平方米工交房、海昌街四段8-3号2413.74㎡工交房、海昌街四段8-4号2544.63㎡办公楼；以及债务人所有的坐落于龙 (略) 海昌街四段8-1号的*㎡出让工业用地使用权、海昌街四段8-2号的*.1㎡出让工业用地使用权、海昌街四段8-3、4号的*.7㎡出让工业用地使用权，上述三块土地使用终止日期至2061年9月15日。抵押办理了登记。房产他项证：锦房他证01字第*号、锦房他证01字第*号、锦房他证01字第*号；土地他项证：锦龙他项（2016）第*号、锦龙他项（2016）第*号、锦龙他项（2016）第*号。 (略) 于闲置状态。

五、诉讼情况

该债权已经诉讼，债权人已经申请执行。

六、资产特点及发展前景

该项目抵押房产、土 (略) 落，交通便利，是办厂、投资的理想场所。

合作意向

中国长城 (略) (略) 面对国际和国内 (略) 场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：张先生、张女士

联系电话：024-* *

024-* *

邮政编码：*

联系地址： (略) (略) 三好街81号

中国长城 (略) (略)

2025年3月3日