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南安市世茂云锦小区物业管理项目
南安市世茂云锦小区物业管理项目招标公告
福建省 (略) 采用公开招标方式组织南安市世茂云锦小区物业管理项目（以下简称：“本项目”）的招标活动，现欢迎各潜在投标人参加投标。
一、项目概况：
1、项目名称：南安市世茂云锦小区物业管理项目
2、招 标 人： (略) (略) 业主委员会
3、项目地址： (略) 霞美镇省道30 (略) (略)
4、物业用途： (略)
5、服务期限：自合同签订之日起5年
6、物业费现行收费标准：
（1）高层住宅：*/平方·月；
（2）地下机动车车位：*/位·月。
7、本项目主要技术经济指标：
| 项 目 | 单位 | 指标数值 | 备注 | |||
| 总用地面积 | m2 | *.00 | ||||
| 总建筑面积 | m2 | *.80 | ||||
| 其中 | 计容建筑面积 | m2 | *.00 | |||
| 其中 | 住宅 | m2 | *.31 | |||
| 配套用房 | m2 | 1110.69 | ||||
| 不计容建筑面积 | m2 | *.80 | ||||
| 其中 | 架空、地下室风井 | m2 | 2618.40 | |||
| 物业管理用房 | m2 | 226.05 | ||||
| 机械停车位 | m2 | 195.00 | ||||
| 地下室 | m2 | *.35 | ||||
| 总占地面积 | m2 | 4198.74 | ||||
| 建筑密度 | 16.9% | |||||
| 容积率 | 2.7000 | |||||
| 绿地率 | 35.07% | |||||
| 机动车停车位 | 个 | 682 | ||||
| 其中 | 地面 | 其中 | 标准停车位 | 个 | 253 | |
| 地下 | 其中 | (略) 车位 | 个 | 车位数：429个。 其中：标准车位413个，微型车位23个(折后16个 ) | ||
| (略) 车位 | 个 | |||||
| 充电桩车位 | 个 | |||||
| 非机动车停车位 | 个 | 895 | ||||
| 配套用房 | m2 | 1110.69 | ||||
| 其中 | 文体活动室 | m2 | 206.15 | |||
| 卫生室 | m2 | 32.55 | ||||
| 养老服务设施用房 | m2 | 142.51 | ||||
| 公厕 | m2 | 33.39 | ||||
| 消防控制室 | m2 | 67.68 | ||||
| 发电机房 | m2 | 100.08 | ||||
| 配电房+开关站 | m2 | 528.33 | ||||
8、是否接受联合体报价：本项目不接受。
二、投标人的资格要求：
1、具有独立法人资格，具有较强的经济实力、良好社会信誉和服务能力的物业服务企业（投标人须提供营业执照复印件和承诺函并加盖投标人公章，承诺函格式自拟）。
2、投标人在投标过程中要以企业负责人为第一责任人，督促做好相关投标工作，杜绝参与陪标、挂靠投标等行为（投标人须提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）。
3、参加现场答辩的人员必须为拟任项目经理及以上职位的人员，投标时应提供相应岗位证书或任聘书等证明材料。
4、福建省内投标企业应提供《福建省物业服务企业信用评价系统信用等级证明文件》证明材料。
5、福建省以外投标企业应提供在省内分支机构注册所在地物业管理主管部门出具的备案证明或无违规证明。
三、报名时提供材料：
1、投标公司的介绍信；
2、投标人的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）；
3、信用评价证明或外来企业备案证明或无违规证明。
4、提供报名表（内容包含所报项目名称、招标编号、投标人全称、联系人及电话、传真、邮箱等信息）；
5、报名费缴交凭证。
四、报名时间及地点和招标文件的获取：
1、报名及招标文件提供期限：2025年03月03日至2025年03月10日止(上午08:30时-12:00时，下午14:30时-17:30时)止，请各投标人在上述期限的工作时间内报名并获取招标文件。
2、获取地点及方式：详请咨询*或通过邮箱（QQ邮箱：*@*q.com）或现场获取，地址： (略) (略) 城东街道 (略) (略) 970号星光耀广场18幢2726室。
3、招标文件售价：300元，售后不退。未按约定购买招标文件的投标人，视为未报名，如需邮寄费用自理。
五、递交投标文件截止时间：2025年03月24日09时30分00秒(北京时间)，逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。
六、开标时间：2025年03月24日09时30分00秒(北京时间)。
七、投标、开标地点：福建省 (略) 开标大厅（地址： (略) (略) 城东街道 (略) (略) 970号星光耀广场18幢2726室）。
八、公告期限
1、招标公告的公告期限：发布公告之日起3个工作日。
2、招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的期限保持一致。
九、信息发布媒体：泉州晚报、 (略) 世茂 (略) 公告栏、随行易交易 (略) （http://**）、中国 (略) （http://**）。
十、招标人： (略) (略) 业主委员会
地 址： (略) 霞美省道30 (略) (略)
联系人：廖先生 联系方法：*
十一、代理机构：福建省 (略)
地 址： (略) (略) 城东街道 (略) (略) 970号星光耀广场18幢2726室
联系人：赖工 联系电话：*
福建省 (略)
2025年03月03日
附1：标的一览表
金额单位：人民币元
| 合同包 | 品目号 | 标的名称 | 允许进口 | 数量 | 品目号预算 | 合同包预算 | 投标保证金 |
| 1 | 1-1 | 南安市世茂云锦小区物业管理项目 | 否 | 5年 | *.34 | *.34 | 0 |
| 备注： 1、本项目合同包预算金额为人民币：*.34元（其中：住宅建筑面积*.31平方米×*/平方米×60个月=*.34元；车位数429个×*/位·月×60个月=*元）。 2、本项目合同包预算金额为暂定价，中标人最终物业服务费按实结算收取。 | |||||||
采购公告附件：无
南安市世茂云锦小区物业管理项目招标公告
福建省 (略) 采用公开招标方式组织南安市世茂云锦小区物业管理项目（以下简称：“本项目”）的招标活动，现欢迎各潜在投标人参加投标。
一、项目概况：
1、项目名称：南安市世茂云锦小区物业管理项目
2、招 标 人： (略) (略) 业主委员会
3、项目地址： (略) 霞美镇省道30 (略) (略)
4、物业用途： (略)
5、服务期限：自合同签订之日起5年
6、物业费现行收费标准：
（1）高层住宅：*/平方·月；
（2）地下机动车车位：*/位·月。
7、本项目主要技术经济指标：
| 项 目 | 单位 | 指标数值 | 备注 | |||
| 总用地面积 | m2 | *.00 | ||||
| 总建筑面积 | m2 | *.80 | ||||
| 其中 | 计容建筑面积 | m2 | *.00 | |||
| 其中 | 住宅 | m2 | *.31 | |||
| 配套用房 | m2 | 1110.69 | ||||
| 不计容建筑面积 | m2 | *.80 | ||||
| 其中 | 架空、地下室风井 | m2 | 2618.40 | |||
| 物业管理用房 | m2 | 226.05 | ||||
| 机械停车位 | m2 | 195.00 | ||||
| 地下室 | m2 | *.35 | ||||
| 总占地面积 | m2 | 4198.74 | ||||
| 建筑密度 | 16.9% | |||||
| 容积率 | 2.7000 | |||||
| 绿地率 | 35.07% | |||||
| 机动车停车位 | 个 | 682 | ||||
| 其中 | 地面 | 其中 | 标准停车位 | 个 | 253 | |
| 地下 | 其中 | (略) 车位 | 个 | 车位数：429个。 其中：标准车位413个，微型车位23个(折后16个 ) | ||
| (略) 车位 | 个 | |||||
| 充电桩车位 | 个 | |||||
| 非机动车停车位 | 个 | 895 | ||||
| 配套用房 | m2 | 1110.69 | ||||
| 其中 | 文体活动室 | m2 | 206.15 | |||
| 卫生室 | m2 | 32.55 | ||||
| 养老服务设施用房 | m2 | 142.51 | ||||
| 公厕 | m2 | 33.39 | ||||
| 消防控制室 | m2 | 67.68 | ||||
| 发电机房 | m2 | 100.08 | ||||
| 配电房+开关站 | m2 | 528.33 | ||||
8、是否接受联合体报价：本项目不接受。
二、投标人的资格要求：
1、具有独立法人资格，具有较强的经济实力、良好社会信誉和服务能力的物业服务企业（投标人须提供营业执照复印件和承诺函并加盖投标人公章，承诺函格式自拟）。
2、投标人在投标过程中要以企业负责人为第一责任人，督促做好相关投标工作，杜绝参与陪标、挂靠投标等行为（投标人须提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）。
3、参加现场答辩的人员必须为拟任项目经理及以上职位的人员，投标时应提供相应岗位证书或任聘书等证明材料。
4、福建省内投标企业应提供《福建省物业服务企业信用评价系统信用等级证明文件》证明材料。
5、福建省以外投标企业应提供在省内分支机构注册所在地物业管理主管部门出具的备案证明或无违规证明。
三、报名时提供材料：
1、投标公司的介绍信；
2、投标人的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）；
3、信用评价证明或外来企业备案证明或无违规证明。
4、提供报名表（内容包含所报项目名称、招标编号、投标人全称、联系人及电话、传真、邮箱等信息）；
5、报名费缴交凭证。
四、报名时间及地点和招标文件的获取：
1、报名及招标文件提供期限：2025年03月03日至2025年03月10日止(上午08:30时-12:00时，下午14:30时-17:30时)止，请各投标人在上述期限的工作时间内报名并获取招标文件。
2、获取地点及方式：详请咨询*或通过邮箱（QQ邮箱：*@*q.com）或现场获取，地址： (略) (略) 城东街道 (略) (略) 970号星光耀广场18幢2726室。
3、招标文件售价：300元，售后不退。未按约定购买招标文件的投标人，视为未报名，如需邮寄费用自理。
五、递交投标文件截止时间：2025年03月24日09时30分00秒(北京时间)，逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。
六、开标时间：2025年03月24日09时30分00秒(北京时间)。
七、投标、开标地点：福建省 (略) 开标大厅（地址： (略) (略) 城东街道 (略) (略) 970号星光耀广场18幢2726室）。
八、公告期限
1、招标公告的公告期限：发布公告之日起3个工作日。
2、招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的期限保持一致。
九、信息发布媒体：泉州晚报、 (略) 世茂 (略) 公告栏、随行易交易 (略) （http://**）、中国 (略) （http://**）。
十、招标人： (略) (略) 业主委员会
地 址： (略) 霞美省道30 (略) (略)
联系人：廖先生 联系方法：*
十一、代理机构：福建省 (略)
地 址： (略) (略) 城东街道 (略) (略) 970号星光耀广场18幢2726室
联系人：赖工 联系电话：*
福建省 (略)
2025年03月03日
附1：标的一览表
金额单位：人民币元
| 合同包 | 品目号 | 标的名称 | 允许进口 | 数量 | 品目号预算 | 合同包预算 | 投标保证金 |
| 1 | 1-1 | 南安市世茂云锦小区物业管理项目 | 否 | 5年 | *.34 | *.34 | 0 |
| 备注： 1、本项目合同包预算金额为人民币：*.34元（其中：住宅建筑面积*.31平方米×*/平方米×60个月=*.34元；车位数429个×*/位·月×60个月=*元）。 2、本项目合同包预算金额为暂定价，中标人最终物业服务费按实结算收取。 | |||||||
采购公告附件：无
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