第一章 竞争性谈判邀请函

根据建设工程质量和进度的需要，我方拟采用竞争性谈判的方式确定大健康产学研基地梦里桃源养老建设工程检测单位，欢迎具备相应施工资质和履约能力的供应商参加谈判。

一、项目名称：大健康产学研基地梦里桃源养老建设工程检测项目

二、采购形式：竞争性谈判

三、采购单位：武汉 (略) （ (略) 阳逻经 (略) (略) 1号）

四、项目内容：

武汉 (略) 大健康产学研基地梦里桃源养老建设项目工程检测项目等9栋单体建筑的检测范围，包括但不限于见证取样检测和各项专项检测等（地基基础检测、主体结构检测、室内环境质量检测、建筑节能检测、设备安装检测、沉降观测、玻璃幕墙等）并出具检测报告，包括配合采样、制样、送样、试验等工作。

五、谈判供货商资格要求：

1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件；

2.投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人资格的企业、事业单位，或依法设立的合伙企业，且均具有15年以上质量检测经历，检测资质为综合资质

3.投标人具有建筑材料及构配件（或市政工程材料）、主体结构 及装饰装修、建筑节能、钢结构、地基基础5个专项资质和其它2个专项资质；

4.投标人具有建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书，检测范围涵盖招标项目内容，在武汉必须有检测实验室。质量检测设备设施齐全，检测仪器设备功能、量程、精度，配套设备设施满足9个专项资质全部必备检测参数要求，应有满足工作需要的固定工作场所及质量检测场所，有完善的组织机构和质量管理体系，并满足《检测和校准实验室能力的通用要求》GB/T #-2019要求，有完善的信息化管理系统，检测业务受理、检测数据采 集、检测信息上传、检测报告出具、检测档案管理等质量检测活动全过程可追溯；

5.投标人具有质量技术监督部门颁发的CMA计量认证合格证书，认证范围涵盖本项目内容，投标企业注册结构工程师不少于4 名（其中，一级注册结构工程 师不少于 2 名），注册土木工程师（岩土）不少于2名，且均具有2年以上质量检测工作经历；

6.拟派项目负责人须具有3年从事工程质量检测技术管理工作经历并具有工程技术类中级及以上职称（含中级）；

7.投标人参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无犯罪、违法、违纪、违规行为（包括约谈）；

8.投标人必须提供近三年的财务状况报告（表）和承担过相关项目的成功案例（至少3项）；

9.本项目不接受联合体投标，项目执行过程中不允许转包、分包；

10.投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；

六、谈判保证金：

1.谈判保证金：#万元（现金、刷卡或电子支付）。

2.缴纳地点：学 (略) （长青楼一楼）

3.谈判保证金缴纳截止时间：2025年 3月 11日

若未中标则此款在结果公示次日起10日内无息退还，若中标此款即转为履约保证金，有下列情况之一者此款不予退还：

1）投标人递交谈判响应文件后不参加谈判的；

2）不按竞争性谈判文件规定提交谈判响应文件的；

3）在谈判有效期内撤回投标的；

4）在谈判过程中弄虚作假、串通投标等行为的；

5）中标后恶意弃标的。

七、谈判文件递交时间：

1.谈判文件递交截止时间：2025年3月11日下午17:00。逾期送达不予以接受,视为自动放弃,不参与本次谈判。谈判文件外包装必须密封并加盖公章，否则视为无效投标。

2.谈判文件递交地点：武汉 (略) (略) (行政楼323室）

八、竞争性谈判时间和地点：

1.谈判时间：另行通知。

2.谈判地点：武汉 (略) 玉西楼四楼会议室。

九、联系方式：

商务咨询：宋老师 027-#

技术咨询：黄老师 #

投诉电话：张老师 027-#

第二章 谈判人须知

一、现场踏勘：2025年3月6日下午14:30（联系人：宋老师，联系电话：027-#）

踏勘现场投标人须提交以下材料：1.公司营业执照（副本）及复印件1份；2.公司资质证书及复印件1份；3.委托人身份证原件及身份证复印件；4.法人代表委托书；5.公司荣誉证书及复印件。所 (略) 公章。

二、谈判文件的组成：谈判文件一式四份，其中正本一份，副本三份，文件应密封， (略) 加盖骑缝章，否则视为投标无效。其组成至少包含：

1.封面及目录（封面上应注明项目名称、谈判供应商名称、联系人、联系电话，并正确标明“正本”、“副本”字样）；

2.报价表（见附件1）。

3.检测实施方案；

4.公司营业执照复印件及其它资质证书等复印件、法人授权书和授权代理人联系电话（手机号码必填）、公司情况简介等商务文本，盖单位公章；

5.工期承诺、质量承诺、保证措施和违约责任。提供投标项目负责人的身份证及相关证件和业绩证明材料；

6.近三年的财务状况报告（表）、项目业绩清单（项目业绩应提供对应的采购合同复印件）；

7.投标文件中未响应招标文件的详细描述；

8.投标人认为有必要提交的其它材料；

9.投标文件正本、副本不一致的，以正本为准；投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。结算单位为人民币。

三、招标文件的澄清：投标人若对招标文件存在疑问需要澄清，应在获取招标文件后，按招标文件规定的时间、地点以书面形式递交，招标人将对收到的疑问当面予以答复。

四、招标文件的修改：

1.在投标文件递交截止时间前，招标人可主动或在答复投标人需要澄清的问题时对招标文件进行修改，修改的内容与招标文件具有同等效力。

2.招标人对招标文件的修改将以书面形式发给所有投标人。

五、投标费用：投标费用系指投标人承担的所有与准备和递交投标文件有关的费用。无论投标过程和结果如何，招标人在任何情况下不负担投标人因本次投标所发生的一切费用。

六、投标人应阅读招标文件中所有须知、格式、条款等要求，投标人未按招标文件要求提供全部资料或提交的投标文件未对招标文件做出实质性响应，投标人将承担投标文件可能被拒绝的风险。

七、售后服务：投标人对标的须提供至少两年的质量保证。

八、投标报价要求：此项目报价方式为固定单价，即按本工程所需所有检测项目清单报价（按检测大项列项报价），投标人所报价格包含全部费用。 (略) 场行情、企业自身实力，结合本项目特点及风险，自主确定所报价格。

九、明确的内容不得更改、缺项、漏项、少报、漏报，否则，投标无效。

十、在谈判期间，谈判小组可能就投标文件向有关投标人进行询标，届时投标人须有熟悉投标方案并能决定投标文件中有关条款的授权代表参加。

十一、本次招标活动的最终解释权属武汉 (略) 。

第三章 项目概况和要求

一、建设工程项目概况

大健康产学研基地梦里桃源养老建设项目总建筑面积约：#m2，其中地上部分约#m2，地下部分约7108m2。

一标段：建筑面积约为#m2（1栋：11层5051m2、2栋：16层8447m2、7栋：16层8447m2），

二标段：建筑面积约为#㎡（3栋：16层8447m2、4栋：15层9200m2、服务中心及附属用房：4层5249m2），

三标段：建筑面积约为#㎡（5栋：16层9792m2、6栋：16层9792m2、8栋：10层5177m2）,三栋建筑均带地下室，地下室总面积：7108.76㎡，人防面积：4176.11㎡，非人防面积：2932.65㎡。

备注：除服务中心及附属用房采用框架结构外，其他建筑均采用框架剪力墙结构。

二、建设工程项目地点：武汉 (略) 内（ (略) 阳逻经 (略) (略) 1号）。

三、检测工期：约120天（根据项目进展情况，实时确定）

四、检测项目清单：见附件1（包括但不限于）

武汉 (略) 资产与采购招 (略)

2025年3月3日

第一章 竞争性谈判邀请函

根据建设工程质量和进度的需要，我方拟采用竞争性谈判的方式确定大健康产学研基地梦里桃源养老建设工程检测单位，欢迎具备相应施工资质和履约能力的供应商参加谈判。

一、项目名称：大健康产学研基地梦里桃源养老建设工程检测项目

二、采购形式：竞争性谈判

三、采购单位：武汉 (略) （ (略) 阳逻经 (略) (略) 1号）

四、项目内容：

武汉 (略) 大健康产学研基地梦里桃源养老建设项目工程检测项目等9栋单体建筑的检测范围，包括但不限于见证取样检测和各项专项检测等（地基基础检测、主体结构检测、室内环境质量检测、建筑节能检测、设备安装检测、沉降观测、玻璃幕墙等）并出具检测报告，包括配合采样、制样、送样、试验等工作。

五、谈判供货商资格要求：

1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件；

2.投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人资格的企业、事业单位，或依法设立的合伙企业，且均具有15年以上质量检测经历，检测资质为综合资质

3.投标人具有建筑材料及构配件（或市政工程材料）、主体结构 及装饰装修、建筑节能、钢结构、地基基础5个专项资质和其它2个专项资质；

4.投标人具有建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书，检测范围涵盖招标项目内容，在武汉必须有检测实验室。质量检测设备设施齐全，检测仪器设备功能、量程、精度，配套设备设施满足9个专项资质全部必备检测参数要求，应有满足工作需要的固定工作场所及质量检测场所，有完善的组织机构和质量管理体系，并满足《检测和校准实验室能力的通用要求》GB/T #-2019要求，有完善的信息化管理系统，检测业务受理、检测数据采 集、检测信息上传、检测报告出具、检测档案管理等质量检测活动全过程可追溯；

5.投标人具有质量技术监督部门颁发的CMA计量认证合格证书，认证范围涵盖本项目内容，投标企业注册结构工程师不少于4 名（其中，一级注册结构工程 师不少于 2 名），注册土木工程师（岩土）不少于2名，且均具有2年以上质量检测工作经历；

6.拟派项目负责人须具有3年从事工程质量检测技术管理工作经历并具有工程技术类中级及以上职称（含中级）；

7.投标人参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无犯罪、违法、违纪、违规行为（包括约谈）；

8.投标人必须提供近三年的财务状况报告（表）和承担过相关项目的成功案例（至少3项）；

9.本项目不接受联合体投标，项目执行过程中不允许转包、分包；

10.投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；

六、谈判保证金：

1.谈判保证金：#万元（现金、刷卡或电子支付）。

2.缴纳地点：学 (略) （长青楼一楼）

3.谈判保证金缴纳截止时间：2025年 3月 11日

若未中标则此款在结果公示次日起10日内无息退还，若中标此款即转为履约保证金，有下列情况之一者此款不予退还：

1）投标人递交谈判响应文件后不参加谈判的；

2）不按竞争性谈判文件规定提交谈判响应文件的；

3）在谈判有效期内撤回投标的；

4）在谈判过程中弄虚作假、串通投标等行为的；

5）中标后恶意弃标的。

七、谈判文件递交时间：

1.谈判文件递交截止时间：2025年3月11日下午17:00。逾期送达不予以接受,视为自动放弃,不参与本次谈判。谈判文件外包装必须密封并加盖公章，否则视为无效投标。

2.谈判文件递交地点：武汉 (略) (略) (行政楼323室）

八、竞争性谈判时间和地点：

1.谈判时间：另行通知。

2.谈判地点：武汉 (略) 玉西楼四楼会议室。

九、联系方式：

商务咨询：宋老师 027-#

技术咨询：黄老师 #

投诉电话：张老师 027-#

第二章 谈判人须知

一、现场踏勘：2025年3月6日下午14:30（联系人：宋老师，联系电话：027-#）

踏勘现场投标人须提交以下材料：1.公司营业执照（副本）及复印件1份；2.公司资质证书及复印件1份；3.委托人身份证原件及身份证复印件；4.法人代表委托书；5.公司荣誉证书及复印件。所 (略) 公章。

二、谈判文件的组成：谈判文件一式四份，其中正本一份，副本三份，文件应密封， (略) 加盖骑缝章，否则视为投标无效。其组成至少包含：

1.封面及目录（封面上应注明项目名称、谈判供应商名称、联系人、联系电话，并正确标明“正本”、“副本”字样）；

2.报价表（见附件1）。

3.检测实施方案；

4.公司营业执照复印件及其它资质证书等复印件、法人授权书和授权代理人联系电话（手机号码必填）、公司情况简介等商务文本，盖单位公章；

5.工期承诺、质量承诺、保证措施和违约责任。提供投标项目负责人的身份证及相关证件和业绩证明材料；

6.近三年的财务状况报告（表）、项目业绩清单（项目业绩应提供对应的采购合同复印件）；

7.投标文件中未响应招标文件的详细描述；

8.投标人认为有必要提交的其它材料；

9.投标文件正本、副本不一致的，以正本为准；投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。结算单位为人民币。

三、招标文件的澄清：投标人若对招标文件存在疑问需要澄清，应在获取招标文件后，按招标文件规定的时间、地点以书面形式递交，招标人将对收到的疑问当面予以答复。

四、招标文件的修改：

1.在投标文件递交截止时间前，招标人可主动或在答复投标人需要澄清的问题时对招标文件进行修改，修改的内容与招标文件具有同等效力。

2.招标人对招标文件的修改将以书面形式发给所有投标人。

五、投标费用：投标费用系指投标人承担的所有与准备和递交投标文件有关的费用。无论投标过程和结果如何，招标人在任何情况下不负担投标人因本次投标所发生的一切费用。

六、投标人应阅读招标文件中所有须知、格式、条款等要求，投标人未按招标文件要求提供全部资料或提交的投标文件未对招标文件做出实质性响应，投标人将承担投标文件可能被拒绝的风险。

七、售后服务：投标人对标的须提供至少两年的质量保证。

八、投标报价要求：此项目报价方式为固定单价，即按本工程所需所有检测项目清单报价（按检测大项列项报价），投标人所报价格包含全部费用。 (略) 场行情、企业自身实力，结合本项目特点及风险，自主确定所报价格。

九、明确的内容不得更改、缺项、漏项、少报、漏报，否则，投标无效。

十、在谈判期间，谈判小组可能就投标文件向有关投标人进行询标，届时投标人须有熟悉投标方案并能决定投标文件中有关条款的授权代表参加。

十一、本次招标活动的最终解释权属武汉 (略) 。

第三章 项目概况和要求

一、建设工程项目概况

大健康产学研基地梦里桃源养老建设项目总建筑面积约：#m2，其中地上部分约#m2，地下部分约7108m2。

一标段：建筑面积约为#m2（1栋：11层5051m2、2栋：16层8447m2、7栋：16层8447m2），

二标段：建筑面积约为#㎡（3栋：16层8447m2、4栋：15层9200m2、服务中心及附属用房：4层5249m2），

三标段：建筑面积约为#㎡（5栋：16层9792m2、6栋：16层9792m2、8栋：10层5177m2）,三栋建筑均带地下室，地下室总面积：7108.76㎡，人防面积：4176.11㎡，非人防面积：2932.65㎡。

备注：除服务中心及附属用房采用框架结构外，其他建筑均采用框架剪力墙结构。

二、建设工程项目地点：武汉 (略) 内（ (略) 阳逻经 (略) (略) 1号）。

三、检测工期：约120天（根据项目进展情况，实时确定）

四、检测项目清单：见附件1（包括但不限于）

武汉 (略) 资产与采购招 (略)

2025年3月3日