项目概况
铁心桥街道房产评估服务的潜在供应商应在 (略) (略) 获取采购文件，并于2025年3 月14日14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSJX- (略)
项目名称：铁心桥街道房产评估服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：(略)元
最高限价：(略)元
采购需求：铁心桥街道房产评估服务（详见磋商文件第四章采购项目技术要求）
合同履行期限：20日历日。
二、申请人的资格要求：
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报表 ,或银行出具的资信证明，不满一年无需提供）。
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必须的设备和专业技术能力的声明或证明材料）。
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前六个月内至少一个月缴纳增值税或营业税，或企业所得税的凭据，并缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单））。
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。
根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通〔2021〕5号规定，参加 (略) 政府采购活动的供应商，应以书面形式作出信用承诺。供应商登录“南京公共 (略) ”（http://**）（未注册的应先完成注册），下载本单位《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》盖章签字后随响应文件一并递交。
本项目竞争性磋商公告 “二、申请人的资格要求中（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定”中涉及的证明材料，供应商可以在响应文件中一次性提交，也可以在响应文件中提供满足相应条件的《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》替代上述涉及的证明材料。
供应商仅提供信用承诺书而未提供满足“《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定”中涉及的证明材料的，供应商在中标（成交）后，将上述由《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》替代的证明材料提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标（成交）通知书。
其中不适用信用承诺的情形：
（一）供应商被列入严重失信主体名单；
（二）被相关监督部门作 (略) (略) 在处罚有效期内；
（三）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。
2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章评标办法与标准。
2.3.本项目的特定资格要求：（1）企业具有有效的房地产估价资质三级及以上；（2）项目负责人具有有效的注册房地产估价师资格证书。
2.4 拒绝下述供应商参加本次磋商活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
（3）供应商被“信用中国”网站(http://**.cn)、“中国 (略) " (http://**.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.5本项目不接受联合体投标。
2.6是否接受进口产品：不接受。
三、获取采购文件
1.时间：自磋商文件公告发布之日起至2025年3月7日16点30分（北京时间）
2.地点： (略) (略) (略) 下载
3.获取方式：
（1）本项目实行招投标全流程电子化，在线获取采购文件、投标、开评标，请投标人登录http://**（ (略) (略) ）， (略) 注册、信息检查、资料上传、购标确认所需时间，下载者必须在前述时间段内完成，否则将无法保证获取电子采购文件。
（2） (略) 需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书购买（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。如需发票，进入“皓盘云建APP-订单中心”中在线申请。
（3）注册完成后登录系统，进入采购公告页面，点击“获取采购文件”进行招标文件的获取、下载。当招标方式为“邀请招标”时， (略) 在“我的投标-邀请招标”处查看邀请函进入获取采购文件页面。获取采购文件请按公告下附的“其他附件资料模板”提供相关资料。
（4） (略) (略) 报名及投标工具使用客服：包工 (略)。
四、响应文件提交
1.截止时间：2025年3月14日14点30分（北京时间）
2.提交响应文件地点： (略) (略) 皓盘云建投标工具
线上软件版递交：在规定的电子响应文件递交截止时间之前，使用“皓盘云建”APP扫码登录“皓盘云建投标工具”，按要求编制响应文件和签章，并加密上传电子响应文件。供应商应使用电脑登录 (略) (略) （http://**）下载投标工具。应急故障：供应商在响应文件制作及上传过程中出现无法完成的， (略) 、工具维护人员联系，联系电话：(略)（24小时）。如供应商未能及时联系而导致投标不成功的，责任由供应商自行承担。供应商应对“皓盘云建”APP上注册的 CA 数字证书妥善保管，如被他人盗用响应，后果自负。
五、开启
开标地点： (略) (略) 网上开标室
开标流程：
（1）开标：各投标人在开标时间前登录“ (略) (略) ”，首页进入开标大厅，找到当天拟开标的标段， (略) 上虚拟开标室。
（2）解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮使用"皓盘云建"APP进行扫码解密。投标人应在规定时间内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人将拒绝其投标。注意：解密时使用的手机、"皓盘云建"APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。
（3）异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或 (略) 上开标室与招标人（ (略) ）进行“在线沟通”，招标人在线答复投标人提出的异议或咨询。
（4）二次报价：招标方式为竞争性谈判、竞争性磋商需要二次报价均在 (略) (略) 网上开标室在线编辑，请投标单位在开标室填写“二次报价”并签章提交，逾期未提交二次报价函的责任自负。具体操作说明请查看首页下载中心-操作手册。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
7.1供应商诚信档案管理
（1）根据《 (略) 政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规[2018]10号）有关规定，凡在 (略) 参加政府采购活动的供应商，应当事先登(略)“信用南京”（http://**.cn）或“南京公共 (略) ”（http://**）主页“政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在投标截止时间前2天内办理登记注册手续。
（2）供 (略) 上注册的，应当按以下程序进行：
1）登(略)“信用南京”（http://**.cn）或“南京公共 (略) ”（http://**）网站，点击“政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的用户登录界面，点击“新用户注册”；
2）在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写“ (略) 政府采购供应商诚信档案注册登记表”，根据本办法第十七条规定上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。
3）注册成功后，供应商参加本次政府采购活动时，在采购文件发布之日起至递交响应文件截止日前，应先登录“信用南京”在线打印其“ (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”，经法定代表人签名盖章后作为响应文件的组成部分“ (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”是其参加本次政府采购活动的必备材料。
4） (略) 政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：025-(略)；供应商可就用户注册与打印“ (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”等事宜进行咨询。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： (略) 人民政府铁心桥街 (略)
地 址： (略) (略) 铁 (略) 59号
联系方式：/
2.采购代理机构信息
名 称：江苏捷星建设 (略)
地 址： (略) (略) (略) 1号三楼
联系方式：(略)
3.项目联系方式
项目联系人：朱工 电话：(略)

项目概况
铁心桥街道房产评估服务的潜在供应商应在 (略) (略) 获取采购文件，并于2025年3 月14日14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSJX- (略)
项目名称：铁心桥街道房产评估服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：(略)元
最高限价：(略)元
采购需求：铁心桥街道房产评估服务（详见磋商文件第四章采购项目技术要求）
合同履行期限：20日历日。
二、申请人的资格要求：
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报表 ,或银行出具的资信证明，不满一年无需提供）。
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必须的设备和专业技术能力的声明或证明材料）。
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前六个月内至少一个月缴纳增值税或营业税，或企业所得税的凭据，并缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单））。
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。
根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通〔2021〕5号规定，参加 (略) 政府采购活动的供应商，应以书面形式作出信用承诺。供应商登录“南京公共 (略) ”（http://**）（未注册的应先完成注册），下载本单位《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》盖章签字后随响应文件一并递交。
本项目竞争性磋商公告 “二、申请人的资格要求中（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定”中涉及的证明材料，供应商可以在响应文件中一次性提交，也可以在响应文件中提供满足相应条件的《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》替代上述涉及的证明材料。
供应商仅提供信用承诺书而未提供满足“《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定”中涉及的证明材料的，供应商在中标（成交）后，将上述由《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》替代的证明材料提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标（成交）通知书。
其中不适用信用承诺的情形：
（一）供应商被列入严重失信主体名单；
（二）被相关监督部门作 (略) (略) 在处罚有效期内；
（三）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。
2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章评标办法与标准。
2.3.本项目的特定资格要求：（1）企业具有有效的房地产估价资质三级及以上；（2）项目负责人具有有效的注册房地产估价师资格证书。
2.4 拒绝下述供应商参加本次磋商活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
（3）供应商被“信用中国”网站(http://**.cn)、“中国 (略) " (http://**.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.5本项目不接受联合体投标。
2.6是否接受进口产品：不接受。
三、获取采购文件
1.时间：自磋商文件公告发布之日起至2025年3月7日16点30分（北京时间）
2.地点： (略) (略) (略) 下载
3.获取方式：
（1）本项目实行招投标全流程电子化，在线获取采购文件、投标、开评标，请投标人登录http://**（ (略) (略) ）， (略) 注册、信息检查、资料上传、购标确认所需时间，下载者必须在前述时间段内完成，否则将无法保证获取电子采购文件。
（2） (略) 需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书购买（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。如需发票，进入“皓盘云建APP-订单中心”中在线申请。
（3）注册完成后登录系统，进入采购公告页面，点击“获取采购文件”进行招标文件的获取、下载。当招标方式为“邀请招标”时， (略) 在“我的投标-邀请招标”处查看邀请函进入获取采购文件页面。获取采购文件请按公告下附的“其他附件资料模板”提供相关资料。
（4） (略) (略) 报名及投标工具使用客服：包工 (略)。
四、响应文件提交
1.截止时间：2025年3月14日14点30分（北京时间）
2.提交响应文件地点： (略) (略) 皓盘云建投标工具
线上软件版递交：在规定的电子响应文件递交截止时间之前，使用“皓盘云建”APP扫码登录“皓盘云建投标工具”，按要求编制响应文件和签章，并加密上传电子响应文件。供应商应使用电脑登录 (略) (略) （http://**）下载投标工具。应急故障：供应商在响应文件制作及上传过程中出现无法完成的， (略) 、工具维护人员联系，联系电话：(略)（24小时）。如供应商未能及时联系而导致投标不成功的，责任由供应商自行承担。供应商应对“皓盘云建”APP上注册的 CA 数字证书妥善保管，如被他人盗用响应，后果自负。
五、开启
开标地点： (略) (略) 网上开标室
开标流程：
（1）开标：各投标人在开标时间前登录“ (略) (略) ”，首页进入开标大厅，找到当天拟开标的标段， (略) 上虚拟开标室。
（2）解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮使用"皓盘云建"APP进行扫码解密。投标人应在规定时间内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人将拒绝其投标。注意：解密时使用的手机、"皓盘云建"APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。
（3）异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或 (略) 上开标室与招标人（ (略) ）进行“在线沟通”，招标人在线答复投标人提出的异议或咨询。
（4）二次报价：招标方式为竞争性谈判、竞争性磋商需要二次报价均在 (略) (略) 网上开标室在线编辑，请投标单位在开标室填写“二次报价”并签章提交，逾期未提交二次报价函的责任自负。具体操作说明请查看首页下载中心-操作手册。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
7.1供应商诚信档案管理
（1）根据《 (略) 政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规[2018]10号）有关规定，凡在 (略) 参加政府采购活动的供应商，应当事先登(略)“信用南京”（http://**.cn）或“南京公共 (略) ”（http://**）主页“政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在投标截止时间前2天内办理登记注册手续。
（2）供 (略) 上注册的，应当按以下程序进行：
1）登(略)“信用南京”（http://**.cn）或“南京公共 (略) ”（http://**）网站，点击“政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的用户登录界面，点击“新用户注册”；
2）在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写“ (略) 政府采购供应商诚信档案注册登记表”，根据本办法第十七条规定上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。
3）注册成功后，供应商参加本次政府采购活动时，在采购文件发布之日起至递交响应文件截止日前，应先登录“信用南京”在线打印其“ (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”，经法定代表人签名盖章后作为响应文件的组成部分“ (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”是其参加本次政府采购活动的必备材料。
4） (略) 政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：025-(略)；供应商可就用户注册与打印“ (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”等事宜进行咨询。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： (略) 人民政府铁心桥街 (略)
地 址： (略) (略) 铁 (略) 59号
联系方式：/
2.采购代理机构信息
名 称：江苏捷星建设 (略)
地 址： (略) (略) (略) 1号三楼
联系方式：(略)
3.项目联系方式
项目联系人：朱工 电话：(略)