吴中综保区天运广场4#楼公共区域装饰维修工程招标公告（资格后审）

一、 (略) 吴中 (略) 的吴中综保区天运广场4#楼公共区域装饰维修工程已经批准建设,工程所需资金来源现已落实。

二、江 (略) (略) 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况：
（1）工程地点： (略) (略) 郭巷街道吴淞江大道111号 (略) ： (略)

（2）工程规模：预算价*.02元（招标控制价*.02元）

（3）计划施工工期：90日历天。
四、招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：

企业允许申请标段数：1 注册建造师（项目经理）允许申请标段数：1

五、申请人应具备的其他条件：

（一）申请人必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标申请人资质类别和等级：见上表

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（4）拟选派项目经理资格要求：见上表：

（5）项目负责人必须满足下列条件：

①.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

②.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（6）企业须承担过类似及以上工程：2022年2月至今承担过单项合同金额*元及以上的公共建筑室内装修工程，时间以竣工验收证明上竣工验收时间为准，金额以中标通知书上的中标金额为准。需提供中标通知书、施工合同、竣（完）工验收证明等证明资料复印件。注：施工合同证明材料还需提供 (略) 场监督 (略) (略) (略) (略) 页截 (略) 径，无法或难以核实的业绩不予认可。以上证明材料须提供原件核查，未按规定提供的视为资格审查不合格。

（7）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。需提供有效的劳动合同、近三个月连续的社保缴费证明。

（8）本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：联合体牵头方企业资质必须为：建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上，拟选派的项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位。本项目联合体成员资质应为：消防设施工程专业承包二级及以上。若为联合体投标，本项目最多允许两家单位组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，并提供联合体协议复印件（加盖企业公章）。参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。联合体双方均需提供营业执照副本、资质证书、安全生产许可证等相关材料复印件（加盖企业公章）

（二）投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（9）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（10）报名申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

（11）综合考评为C、D类企业。

（12）投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监 (略) 于不合格状态的。

（三）中标单位有下列情况之一的：

①开标结束7天内未与建设单位签订施工合同；

②签订施工合同后未按建设单位要求及时进场施工；

③因中标单位原因，造成工期延误的；

④工程竣工验收不合格。

以上情况出现一次，建设单位扣除其投标保证金并停报停 (略) 工程建设项目一次；出现二次，建设单位扣除其投标保证金并列 (略) 工程建设项目招投标黑名单，不得参加以 (略) 建设工程项目招投标并 (略) (略) 招标办。

六、招标文件的获取：

本工程的招标文件、清单等相关材料请在 (略) 上自行下载。招标文件费为人民币300元，开标时现金缴纳，不予退还。

七、投标文件的递交、开标：

开标时间：2025年3月14日15:00

开标地点： (略) 吴中经济技 (略) 政务服务 (略) 18号二楼开标室（东侧电梯上2楼）

八、其它事项

1．本项目评标办法采用资格后审合理低价法。

2．根据省、市清 (略) 场准入和通报批评的企业及人员名单的通知， (略) 场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。

3.投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。需提供有效的劳动合同、近三个月社保缴费证明。

九、本次招标联系事项：

1、招标代理：江 (略) (略)

地 址： (略) 灵岩街6号苏州资管大厦8楼

联系人：何磊、孙翠华、章宏杰 联系电话：0512-*

2、建设单位： (略) 吴中 (略)

联系人：孙工

十、本项目公告期：2025年3月3日起至2025年3月7日

江 (略) (略)

2025年3月3日

附件.rar

吴中综保区天运广场4#楼公共区域装饰维修工程招标公告（资格后审）

一、 (略) 吴中 (略) 的吴中综保区天运广场4#楼公共区域装饰维修工程已经批准建设,工程所需资金来源现已落实。

二、江 (略) (略) 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况：
（1）工程地点： (略) (略) 郭巷街道吴淞江大道111号 (略) ： (略)

（2）工程规模：预算价*.02元（招标控制价*.02元）

（3）计划施工工期：90日历天。
四、招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：

企业允许申请标段数：1 注册建造师（项目经理）允许申请标段数：1

五、申请人应具备的其他条件：

（一）申请人必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标申请人资质类别和等级：见上表

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（4）拟选派项目经理资格要求：见上表：

（5）项目负责人必须满足下列条件：

①.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

②.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（6）企业须承担过类似及以上工程：2022年2月至今承担过单项合同金额*元及以上的公共建筑室内装修工程，时间以竣工验收证明上竣工验收时间为准，金额以中标通知书上的中标金额为准。需提供中标通知书、施工合同、竣（完）工验收证明等证明资料复印件。注：施工合同证明材料还需提供 (略) 场监督 (略) (略) (略) (略) 页截 (略) 径，无法或难以核实的业绩不予认可。以上证明材料须提供原件核查，未按规定提供的视为资格审查不合格。

（7）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。需提供有效的劳动合同、近三个月连续的社保缴费证明。

（8）本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：联合体牵头方企业资质必须为：建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上，拟选派的项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位。本项目联合体成员资质应为：消防设施工程专业承包二级及以上。若为联合体投标，本项目最多允许两家单位组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，并提供联合体协议复印件（加盖企业公章）。参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。联合体双方均需提供营业执照副本、资质证书、安全生产许可证等相关材料复印件（加盖企业公章）

（二）投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（9）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（10）报名申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

（11）综合考评为C、D类企业。

（12）投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监 (略) 于不合格状态的。

（三）中标单位有下列情况之一的：

①开标结束7天内未与建设单位签订施工合同；

②签订施工合同后未按建设单位要求及时进场施工；

③因中标单位原因，造成工期延误的；

④工程竣工验收不合格。

以上情况出现一次，建设单位扣除其投标保证金并停报停 (略) 工程建设项目一次；出现二次，建设单位扣除其投标保证金并列 (略) 工程建设项目招投标黑名单，不得参加以 (略) 建设工程项目招投标并 (略) (略) 招标办。

六、招标文件的获取：

本工程的招标文件、清单等相关材料请在 (略) 上自行下载。招标文件费为人民币300元，开标时现金缴纳，不予退还。

七、投标文件的递交、开标：

开标时间：2025年3月14日15:00

开标地点： (略) 吴中经济技 (略) 政务服务 (略) 18号二楼开标室（东侧电梯上2楼）

八、其它事项

1．本项目评标办法采用资格后审合理低价法。

2．根据省、市清 (略) 场准入和通报批评的企业及人员名单的通知， (略) 场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。

3.投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。需提供有效的劳动合同、近三个月社保缴费证明。

九、本次招标联系事项：

1、招标代理：江 (略) (略)

地 址： (略) 灵岩街6号苏州资管大厦8楼

联系人：何磊、孙翠华、章宏杰 联系电话：0512-*

2、建设单位： (略) 吴中 (略)

联系人：孙工

十、本项目公告期：2025年3月3日起至2025年3月7日

江 (略) (略)

2025年3月3日

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