准格尔旗国立房地产开发有限责任公司玺园A区项目施工一标段、施工二标段招标公告

招标项目信息

招标人名称

准格尔旗国立房 (略)

招标代理机构名称

内蒙古 (略)

招标项目编号

A#2001

招标项目名称

准格尔旗国立房 (略) (略) 项目

项目审批、核准或备案机关

准格尔旗发展和改革委员会

批文名称及文号

资金来源

企业自筹;

资金落实情况

已落实

资格审查方式

资格后审

招标组织形式

委托招标

其他事宜

/

招标项目概况

序

号

标段（包）

编号

标段（包）

名称

标段（包）

内容

标段（包）

分类

标段合同估算价（万元）

建设地点

工期(交货期)

评标办法

1

A##

施工一标段

A区施工一标段建筑面积为#㎡，其中住宅最高高度为30.95m，最高层数地上为10层，地下一层； (略) 1#楼、A区2#楼、A区3#楼、A区4#楼、A区5#楼、A区6#楼、A区A2配套、A区 (略) 域的全部内容（详见工程量清单）

土石方工程;建筑、给水排、供暖、电气等，其他工程

#.8260

薛家湾镇准格尔 (略) (略) 以西

600日历天

综合评估法

2

A##

施工二标段

A区施工二标段建筑面积为#㎡，其中住宅最高高度为30.95m，最高层数地上为10层，地下一层； (略) 7#楼、A区8#楼、A区9#楼、A区10#楼、A区11#楼、A区12#楼、A区A1配套、A区 (略) 域的全部内容（详见工程量清单）

土石方工程;建筑、给水排、供暖、电气等，其他工程

8087.8259

薛家湾镇准格尔 (略) (略) 以西

600日历天

综合评估法

投标人资格要求

资质要求

投标人须具备建设行政主管部门颁发的【建筑工程施工总承包】#级（含）以上资质，如投标人已申办 2020年11 (略) 〔2020〕94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》中住建部要求的最新资质，须具备建设行政主管部门颁发的【施工综合资质】或【建筑工程施工总承包】#级（含）以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。（投标文件须附资质证书扫描件、安全生产许可证扫描件）。

项目负责人要求

1、拟派项目负责人须具备建筑工程专业#级（含）以上建造师资格，同时具备有效的B类安全生产考核合格证书（以建造师注册证、执业资格证、B类安全生产考核合格证为准，投标文件中须附扫描件）且未担任其他在建工程的项目经理（提供承诺书，承诺书格式详见招标文件第八章附件1，承诺书须附在投标文件中）。
2、必须在本单位工作，年龄不得超过 65 周岁，以投标人所属社保机构出具的2024年1月-至今连续6个月及以上的社保缴费证明（并加盖缴费证明专用章）（新入职人员要求提供入职至投标截止日前的社保缴费证明及与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同）或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同及退休证明。（投标文件须附证明材料扫描件）。
注：如投标单位拟派项目负责人为一级建造师，应按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》【 (略) 〔2021〕40 号】文件要求提供一级建造师电子注册证书（一级建造师打印电子注册证书后，应在个 (略) 手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，超出使用时限的电子证书无效）。内蒙 (略) 以内的二级建造师依据内蒙 (略) 住房和城乡建设厅关于开展二级建造师延续注册和规范电子证书使用有关工作的通知【内建函〔2022〕508号】文件要求提供二级建造师电子注册证书（二级建造师打印电子注册证书后，应在个 (略) 手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，超出使用时限的电子证书无效）；内蒙 (略) 以外的二级建造师不作要求。

业绩要求

//

财务要求

近年（2022年1月至今）财务状况良好，财 (略) 于被接管、冻结，破产状态。（提供相关承诺书并加盖公章，详见招标文件第八章附件）

信誉要求

1.投 (略) 于被责令停业、投标资格被暂停或取消状态（投标文件须附加盖公章的承诺书，详见招标文件第八章附件）。

2.投标人近年（自投标截止之日向前追溯3年）内无骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（投标文件须提供相关承诺书，格式详见招标文件第八章附件；新成立的企业，需提供成立后至投标截止之日的承诺书）；注：以上行为认定均以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书中明确认定为“骗取中标”或“严重违约”或“重大工程质量”情形为准，未明确认定或其他相近（似）的认定一律不予认可，时间按以相关行政主管部门《 (略) 罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效法律文书的落款时间为准计算。

3.投标人近一年（2024年至今）内没有涉及招标投标行业 (略) 罚记录。(提供相关承诺书并加盖公章，详见招标文件第八章附件，新成立的企业需提供成立后至今的承诺书)

4.投标人在“信用中国”网站（http://**.cn）或“中国执行 (略) ”（http://**.cn/shixin/）中未被列入失信被执行人名单。（投标 (略) 页查询结果截图）

5.投标人在“国家企业信用信息公示系统”（http://**）中未被列入严重违法失信企业名单。（投标 (略) 页查询结果截图）

6.关于农民工工资等的承诺书：投标企业须对“农民工工资保障金的交纳与使用”做出承诺。（投标文件须附加盖公章的承诺书，详见招标文件第八章附件2）

联合体投标要求

本次招标接受联合体投标，且应满足下列要求：

（1）联合体所有成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，应当指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合协议书随投标文件一起递交，联合体单位数量不超过2个，支持并鼓励央企 (略) 建筑业企业、区外建筑业企业 (略) 中小微建筑业企业、 (略) 龙头企业 (略) 中小微建筑业企业或者民营建筑业企业组成联合体投标，上述企业组成联合体投标的，联合体成员单位工作量不低于联合体投标标段工作量的40%。

（2）联合协议书约定同一专业由两个或以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独参加本标段投标或组成新的联合体或参加其他联合体在本标段中投标。

（4）联合体投标的，将联合协议书随投标文件一起递交，如是委托代理人 的还需提供联合体牵头人法定代表人签署的授权书。

（5）联合体各方的业绩均可作为该联合体的业绩；

（6）联合体各方的奖项均可作为该联合体的奖项；

（7）本项目中要求的人员可以是任意一个联合体成员的人员，但必须在本单位工作。

（8）联合体各方成员应 (略) 主体及信用信息库中录 入基本信息、并办理CA数字证书。

注：联合体成员不得超过（≤）2家，若为独立投标人则满足全部资质要求。

外境企业资格备案要求

无

投标人资格其他要求

1.拟派项目管理机构人员中应至少配备技术负责人1名，须具备建筑工程相关专业中级工程师（含）以上职称（投标文件须附职称证书扫描件）。

2.项目管理机构其他人员要求：至少配备施工员、质检员/质量员、资料员、材料员、预算员/造价员/造价师、专职劳资/务员各一名，安全员至少配备2名（安全员提供职业资格证书或岗位证书或安全员安全生产考核合格证，其余人员提供资格证书或岗位证书或培训合格证书，以上证件投标文件中须附扫描件）；

3.以上人员必须在本单位工作，年龄不得超过65周岁，以投标人所属社保机构出具的2024年04月至投标截止之日任意连续6个月或以上的社保缴费证明（须加盖缴费证明专用章）及与聘用单位签订的有效的劳动合同为准（投标文件中提供社保缴费证明及与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同。新入职人员须提供入职至投标截止日前的社保缴费证明及与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同及退休证明扫描件）。

注：以上人员1人1岗，不得同时担任2个及以上岗位。

主体信息库要求

投标人须在内蒙古建设工程交易中心办理主体库申请业务,并申请CA锁。详见操作手册或咨询：0512-#。

投标信息确认时间及方式

确认方式

网上确认。投标人需对投标信息确认之后方可下载招标文件。

确认时间

2025年3月4日至2025年3月11日 17时30分

招标文件的获取

获取方式

请登录《内蒙 (略) 工程项目交易系统》（http://**:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（内蒙古）”打开查看。技术支持电话: #

获取时间

2025年3月4日至2025年3月11日 17时30分

投标文件的递交及相关事宜

递交方式

网上递交

递交截止时间

2025 年03月26日 09时00 分

开标地点

本次开标采 (略) 上不见面开标（http://**:9443/BidOpening），开标过程中如有问题请咨询：0512-#、0471-#。

开标现场要求

1、开标时，投标人无需到达开标现场。开标当日在投标截止时间前登录“内蒙古不见面开标直播大厅”（http://**:9443/BidOpening）在线参加开标会议，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。登录时使用内蒙 (略) 工程 (略) 的 CA锁和账号密码。

2、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

其它要求

1、本项目实行无纸化招投标，各投标人必须在投标截止时间前上传电子投标文件，只对电子投标文件进行开标。

2、各投标人未在投标截止时间前上传电子投标文件的，视为自动放弃投标。

3、本招标项目采用电子开标（网上不见面开标）、电子评标（网上评标）。由于在线制作电子投标文件时资信证明（营业执照、资质证书、人员证件、业绩等）是从“内 (略) 主体信息库”中获取的，所以建议潜在投标人及时将投标文件中涉及的资信证明补充完善到主体信息库中，并按照招标文件的相关要求制作和上传电子投标文件。

4、本招标项目采用无纸化电子交易模式。投标人不需要递交纸质投标文件。招标文件中有关纸质投标文件的要求不适用。

5、 本项目采用不见面开标模式，开标时，投标人无需到达开标现场。

6、开标一览表（开标记录表）仅用于唱标使用，如果其中内容与电子投标文件投标函中内容不一致时，以后者为准。

7、为了避免投标截止时间前一天系统故障或拥挤造成电子投标文件无法上传的现象，请各投标人尽早上传电子投标文件，有问题可 (略) 或运行保障科取得解决。

8、本招标项目的潜在投标人缴纳投标保证金时，采用“保函”形式缴纳投标保证金。请各投标人特别关注并严格遵照招标文件中有关投标保证金缴纳的规定。

9、本标段采用电子清标。投标人提供的已标价工程量清单，必须保证格式为“.nmgtb”，国泰 (略) 造价软件。

10、本项目采用的评标办法：综合评估法（技术暗标）。

11、报名及推荐中标候选人规则：本项目施工共划分为二个标段，同一投标人可以同时参加多个标段的投标，但最多只能中一个标段。当同一投标人在多个标段得分排名均为第一名时，则按照评标委员会评标顺序推荐其为第一中标候选人，在推荐第一中标候选人后（按评标顺序）的标段不在推荐其为中标候选人。评标委员会评标顺序为：施工一标段、施工二标段。

★特别说明：投标文件中所附证明材料扫描件中的内容及印章必须清晰可见，如因扫描件中的内容及印章模糊不清所造成的一切后果，由投标人自行承担。

发布公告的媒介

内蒙 (略) 公共 (略) （http://**）、中国 (略) （http://**）、内蒙古 (略) （http://**）

招 标 人(章)：

准格尔旗国立房 (略)

招标代理机构(章)：

内蒙古 (略)

地 址：

(略) 准格尔旗

地 址：

(略) (略)

联 系 人：

王先生

联 系 人：

高磊

电 话：

0477-#

电 话：

#

电 子 邮 件：

电 子 邮 件：

*@*q.com

准格尔旗国立房地产开发有限责任公司玺园A区项目施工一标段、施工二标段招标公告

招标项目信息

招标人名称

准格尔旗国立房 (略)

招标代理机构名称

内蒙古 (略)

招标项目编号

A#2001

招标项目名称

准格尔旗国立房 (略) (略) 项目

项目审批、核准或备案机关

准格尔旗发展和改革委员会

批文名称及文号

资金来源

企业自筹;

资金落实情况

已落实

资格审查方式

资格后审

招标组织形式

委托招标

其他事宜

/

招标项目概况

序

号

标段（包）

编号

标段（包）

名称

标段（包）

内容

标段（包）

分类

标段合同估算价（万元）

建设地点

工期(交货期)

评标办法

1

A##

施工一标段

A区施工一标段建筑面积为#㎡，其中住宅最高高度为30.95m，最高层数地上为10层，地下一层； (略) 1#楼、A区2#楼、A区3#楼、A区4#楼、A区5#楼、A区6#楼、A区A2配套、A区 (略) 域的全部内容（详见工程量清单）

土石方工程;建筑、给水排、供暖、电气等，其他工程

#.8260

薛家湾镇准格尔 (略) (略) 以西

600日历天

综合评估法

2

A##

施工二标段

A区施工二标段建筑面积为#㎡，其中住宅最高高度为30.95m，最高层数地上为10层，地下一层； (略) 7#楼、A区8#楼、A区9#楼、A区10#楼、A区11#楼、A区12#楼、A区A1配套、A区 (略) 域的全部内容（详见工程量清单）

土石方工程;建筑、给水排、供暖、电气等，其他工程

8087.8259

薛家湾镇准格尔 (略) (略) 以西

600日历天

综合评估法

投标人资格要求

资质要求

投标人须具备建设行政主管部门颁发的【建筑工程施工总承包】#级（含）以上资质，如投标人已申办 2020年11 (略) 〔2020〕94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》中住建部要求的最新资质，须具备建设行政主管部门颁发的【施工综合资质】或【建筑工程施工总承包】#级（含）以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。（投标文件须附资质证书扫描件、安全生产许可证扫描件）。

项目负责人要求

1、拟派项目负责人须具备建筑工程专业#级（含）以上建造师资格，同时具备有效的B类安全生产考核合格证书（以建造师注册证、执业资格证、B类安全生产考核合格证为准，投标文件中须附扫描件）且未担任其他在建工程的项目经理（提供承诺书，承诺书格式详见招标文件第八章附件1，承诺书须附在投标文件中）。
2、必须在本单位工作，年龄不得超过 65 周岁，以投标人所属社保机构出具的2024年1月-至今连续6个月及以上的社保缴费证明（并加盖缴费证明专用章）（新入职人员要求提供入职至投标截止日前的社保缴费证明及与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同）或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同及退休证明。（投标文件须附证明材料扫描件）。
注：如投标单位拟派项目负责人为一级建造师，应按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》【 (略) 〔2021〕40 号】文件要求提供一级建造师电子注册证书（一级建造师打印电子注册证书后，应在个 (略) 手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，超出使用时限的电子证书无效）。内蒙 (略) 以内的二级建造师依据内蒙 (略) 住房和城乡建设厅关于开展二级建造师延续注册和规范电子证书使用有关工作的通知【内建函〔2022〕508号】文件要求提供二级建造师电子注册证书（二级建造师打印电子注册证书后，应在个 (略) 手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，超出使用时限的电子证书无效）；内蒙 (略) 以外的二级建造师不作要求。

业绩要求

//

财务要求

近年（2022年1月至今）财务状况良好，财 (略) 于被接管、冻结，破产状态。（提供相关承诺书并加盖公章，详见招标文件第八章附件）

信誉要求

1.投 (略) 于被责令停业、投标资格被暂停或取消状态（投标文件须附加盖公章的承诺书，详见招标文件第八章附件）。

2.投标人近年（自投标截止之日向前追溯3年）内无骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（投标文件须提供相关承诺书，格式详见招标文件第八章附件；新成立的企业，需提供成立后至投标截止之日的承诺书）；注：以上行为认定均以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书中明确认定为“骗取中标”或“严重违约”或“重大工程质量”情形为准，未明确认定或其他相近（似）的认定一律不予认可，时间按以相关行政主管部门《 (略) 罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效法律文书的落款时间为准计算。

3.投标人近一年（2024年至今）内没有涉及招标投标行业 (略) 罚记录。(提供相关承诺书并加盖公章，详见招标文件第八章附件，新成立的企业需提供成立后至今的承诺书)

4.投标人在“信用中国”网站（http://**.cn）或“中国执行 (略) ”（http://**.cn/shixin/）中未被列入失信被执行人名单。（投标 (略) 页查询结果截图）

5.投标人在“国家企业信用信息公示系统”（http://**）中未被列入严重违法失信企业名单。（投标 (略) 页查询结果截图）

6.关于农民工工资等的承诺书：投标企业须对“农民工工资保障金的交纳与使用”做出承诺。（投标文件须附加盖公章的承诺书，详见招标文件第八章附件2）

联合体投标要求

本次招标接受联合体投标，且应满足下列要求：

（1）联合体所有成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，应当指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合协议书随投标文件一起递交，联合体单位数量不超过2个，支持并鼓励央企 (略) 建筑业企业、区外建筑业企业 (略) 中小微建筑业企业、 (略) 龙头企业 (略) 中小微建筑业企业或者民营建筑业企业组成联合体投标，上述企业组成联合体投标的，联合体成员单位工作量不低于联合体投标标段工作量的40%。

（2）联合协议书约定同一专业由两个或以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独参加本标段投标或组成新的联合体或参加其他联合体在本标段中投标。

（4）联合体投标的，将联合协议书随投标文件一起递交，如是委托代理人 的还需提供联合体牵头人法定代表人签署的授权书。

（5）联合体各方的业绩均可作为该联合体的业绩；

（6）联合体各方的奖项均可作为该联合体的奖项；

（7）本项目中要求的人员可以是任意一个联合体成员的人员，但必须在本单位工作。

（8）联合体各方成员应 (略) 主体及信用信息库中录 入基本信息、并办理CA数字证书。

注：联合体成员不得超过（≤）2家，若为独立投标人则满足全部资质要求。

外境企业资格备案要求

无

投标人资格其他要求

1.拟派项目管理机构人员中应至少配备技术负责人1名，须具备建筑工程相关专业中级工程师（含）以上职称（投标文件须附职称证书扫描件）。

2.项目管理机构其他人员要求：至少配备施工员、质检员/质量员、资料员、材料员、预算员/造价员/造价师、专职劳资/务员各一名，安全员至少配备2名（安全员提供职业资格证书或岗位证书或安全员安全生产考核合格证，其余人员提供资格证书或岗位证书或培训合格证书，以上证件投标文件中须附扫描件）；

3.以上人员必须在本单位工作，年龄不得超过65周岁，以投标人所属社保机构出具的2024年04月至投标截止之日任意连续6个月或以上的社保缴费证明（须加盖缴费证明专用章）及与聘用单位签订的有效的劳动合同为准（投标文件中提供社保缴费证明及与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同。新入职人员须提供入职至投标截止日前的社保缴费证明及与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同及退休证明扫描件）。

注：以上人员1人1岗，不得同时担任2个及以上岗位。

主体信息库要求

投标人须在内蒙古建设工程交易中心办理主体库申请业务,并申请CA锁。详见操作手册或咨询：0512-#。

投标信息确认时间及方式

确认方式

网上确认。投标人需对投标信息确认之后方可下载招标文件。

确认时间

2025年3月4日至2025年3月11日 17时30分

招标文件的获取

获取方式

请登录《内蒙 (略) 工程项目交易系统》（http://**:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（内蒙古）”打开查看。技术支持电话: #

获取时间

2025年3月4日至2025年3月11日 17时30分

投标文件的递交及相关事宜

递交方式

网上递交

递交截止时间

2025 年03月26日 09时00 分

开标地点

本次开标采 (略) 上不见面开标（http://**:9443/BidOpening），开标过程中如有问题请咨询：0512-#、0471-#。

开标现场要求

1、开标时，投标人无需到达开标现场。开标当日在投标截止时间前登录“内蒙古不见面开标直播大厅”（http://**:9443/BidOpening）在线参加开标会议，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。登录时使用内蒙 (略) 工程 (略) 的 CA锁和账号密码。

2、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

其它要求

1、本项目实行无纸化招投标，各投标人必须在投标截止时间前上传电子投标文件，只对电子投标文件进行开标。

2、各投标人未在投标截止时间前上传电子投标文件的，视为自动放弃投标。

3、本招标项目采用电子开标（网上不见面开标）、电子评标（网上评标）。由于在线制作电子投标文件时资信证明（营业执照、资质证书、人员证件、业绩等）是从“内 (略) 主体信息库”中获取的，所以建议潜在投标人及时将投标文件中涉及的资信证明补充完善到主体信息库中，并按照招标文件的相关要求制作和上传电子投标文件。

4、本招标项目采用无纸化电子交易模式。投标人不需要递交纸质投标文件。招标文件中有关纸质投标文件的要求不适用。

5、 本项目采用不见面开标模式，开标时，投标人无需到达开标现场。

6、开标一览表（开标记录表）仅用于唱标使用，如果其中内容与电子投标文件投标函中内容不一致时，以后者为准。

7、为了避免投标截止时间前一天系统故障或拥挤造成电子投标文件无法上传的现象，请各投标人尽早上传电子投标文件，有问题可 (略) 或运行保障科取得解决。

8、本招标项目的潜在投标人缴纳投标保证金时，采用“保函”形式缴纳投标保证金。请各投标人特别关注并严格遵照招标文件中有关投标保证金缴纳的规定。

9、本标段采用电子清标。投标人提供的已标价工程量清单，必须保证格式为“.nmgtb”，国泰 (略) 造价软件。

10、本项目采用的评标办法：综合评估法（技术暗标）。

11、报名及推荐中标候选人规则：本项目施工共划分为二个标段，同一投标人可以同时参加多个标段的投标，但最多只能中一个标段。当同一投标人在多个标段得分排名均为第一名时，则按照评标委员会评标顺序推荐其为第一中标候选人，在推荐第一中标候选人后（按评标顺序）的标段不在推荐其为中标候选人。评标委员会评标顺序为：施工一标段、施工二标段。

★特别说明：投标文件中所附证明材料扫描件中的内容及印章必须清晰可见，如因扫描件中的内容及印章模糊不清所造成的一切后果，由投标人自行承担。

发布公告的媒介

内蒙 (略) 公共 (略) （http://**）、中国 (略) （http://**）、内蒙古 (略) （http://**）

招 标 人(章)：

准格尔旗国立房 (略)

招标代理机构(章)：

内蒙古 (略)

地 址：

(略) 准格尔旗

地 址：

(略) (略)

联 系 人：

王先生

联 系 人：

高磊

电 话：

0477-#

电 话：

#

电 子 邮 件：

电 子 邮 件：

*@*q.com