1. 招标公告

浦东新区唐镇07A-01地块营销代理及策划采购服务招标公告

（招标编号：采招2025-354）

项目 (略) ： (略) ， (略) ， (略)

一、招标条件

本浦东新区唐镇07A-01地块营销代理及策划采购服务已由项目核准机关批准，项目资金为国有资金，招标人为上海华夏文 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况

规模：

1．招标内容：浦东新区唐镇07A-01地块营销代理及策划采购服务

2．项目地址：本项目位于 (略) 唐镇07A-01地块，北 (略) ，南至东张家浜，西至中心河， (略) 。

3.项目规模：07A-01地块占地面积#.2㎡，建筑面积约#.38㎡，容积率1.6,可售住宅建筑面积约#.73㎡,可售住宅195套（实际以预售许可证为准）。为加快销售速度， (略) 履行服务，拟通过公开招标的形式，择优 (略) 为该项目同步提供销售代理及营销策划采购服务。

4．服务期限：自代理销售合同生效之日起至本项目所有可售住宅售罄并完成交房和客户资料移交为止，但招标人在上述期间有权提前终止合同且不需要承担违约责任。

5.服务要求：为上述商品房提供销售代理及营销策划采购等全过程服务。

6.最高投标限价：销售代理费作为本次招标的竞标价，由基础佣金和奖惩佣金两部分组成。销售代理费不得高于总销售金额的【0.65】%，其中，基础佣金不得高于总销售金额的【0.55】%，奖惩佣金不得高于总销售金额的【0.10】%。高于各部分限价的，其投标将被否决。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）浦东新区唐镇07A-01地块营销代理及策划采购服务。

三、投标人资格要求

（001 浦东新区唐镇07A-01地块营销代理及策划采购服务）的投标人资格能力要求：

1．须具有独立法人资格，并有独立承担民事责任的能力；

2．须具有《房地产经纪企业备案证书》；

3．投标人未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人名单；

4． (略) 于财产被接管、破产状态；

5．本项目不允许转包；

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025年03月04日至2025年03月08日，招标公告发布后的每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

获取方式：有意向的投标人请于上述获取时间范围内通过易土 (略) （http://**）上传如下资料：/，并于获取时间范围内缴纳工本费后通过易土 (略) 下载招标文件。本次招标文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年03月24日 09:30:00

递交方式：电子投标文件：通过易土 (略) （http://**）提交etutb格式的电子投标文件；纸质投标文件及副本U盘（如有）送达至： (略) (略) (略) 58号6楼（具体会议室见当天会务安排指示牌）。

六、开标时间及地点：

开标时间：2025年03月24日 09:30:00

开标地点： (略) (略) (略) 58号6楼（具体会议室见当天会务安排指示牌）通过易土 (略) （http://**）签到解密开标。

七、其他

1.本次招标公告在“中国 (略) http://**”及“ (略) http://**”发布。以上信息若有变更我们会 (略) 站通知，请有意向的投标人关注。

2. 首次在易土 (略) （http://**）进行电子招投标交易的投标人必须先在易土 (略) 进行注册并登记企业信息。易土 (略) （http://**）首页->招标信息->招标公告（易土招）找到需要参与的项目，点击进入获取招标文件的功能模块并上传指定的材料。招标代理机构工作人员审核通过后，就能下载格式为etutbproj的电子投标文件模板（内含电子招标文件），该文件使用易土365电子投标文件编制工具打开。

3. 投标人通过支付宝二维码支付工本费（接收电子发票的，请在支付界面选择电子发票，并填写完整的电子邮箱，开具成功后将发送至投标人提供的电子邮箱，请注意及时查收并自行下载。接收纸质版发票的，请及时联系招标代理机构经办人，提供收件人姓名、地址、电话寄送发票，快递到付。）

4.招标代理机构银行账号信息：开户银行：上海银行蓝村支行；开户名：上海百通 (略) ；账号：3169 7100 0067 #。

支付宝二维码：

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：上海华夏文 (略)

地 址： (略) (略) (略) 58号25楼

联 系 人：朱老师

电 话：021-#

招标代理机构：上海百通 (略)

地 址： (略) (略) (略) 58号6楼

联 系 人：孔令美

电 话：#

传 真：021-#

电子信箱：*@*63.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （签章）

1. 招标公告

浦东新区唐镇07A-01地块营销代理及策划采购服务招标公告

（招标编号：采招2025-354）

项目 (略) ： (略) ， (略) ， (略)

一、招标条件

本浦东新区唐镇07A-01地块营销代理及策划采购服务已由项目核准机关批准，项目资金为国有资金，招标人为上海华夏文 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况

规模：

1．招标内容：浦东新区唐镇07A-01地块营销代理及策划采购服务

2．项目地址：本项目位于 (略) 唐镇07A-01地块，北 (略) ，南至东张家浜，西至中心河， (略) 。

3.项目规模：07A-01地块占地面积#.2㎡，建筑面积约#.38㎡，容积率1.6,可售住宅建筑面积约#.73㎡,可售住宅195套（实际以预售许可证为准）。为加快销售速度， (略) 履行服务，拟通过公开招标的形式，择优 (略) 为该项目同步提供销售代理及营销策划采购服务。

4．服务期限：自代理销售合同生效之日起至本项目所有可售住宅售罄并完成交房和客户资料移交为止，但招标人在上述期间有权提前终止合同且不需要承担违约责任。

5.服务要求：为上述商品房提供销售代理及营销策划采购等全过程服务。

6.最高投标限价：销售代理费作为本次招标的竞标价，由基础佣金和奖惩佣金两部分组成。销售代理费不得高于总销售金额的【0.65】%，其中，基础佣金不得高于总销售金额的【0.55】%，奖惩佣金不得高于总销售金额的【0.10】%。高于各部分限价的，其投标将被否决。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）浦东新区唐镇07A-01地块营销代理及策划采购服务。

三、投标人资格要求

（001 浦东新区唐镇07A-01地块营销代理及策划采购服务）的投标人资格能力要求：

1．须具有独立法人资格，并有独立承担民事责任的能力；

2．须具有《房地产经纪企业备案证书》；

3．投标人未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人名单；

4． (略) 于财产被接管、破产状态；

5．本项目不允许转包；

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025年03月04日至2025年03月08日，招标公告发布后的每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

获取方式：有意向的投标人请于上述获取时间范围内通过易土 (略) （http://**）上传如下资料：/，并于获取时间范围内缴纳工本费后通过易土 (略) 下载招标文件。本次招标文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年03月24日 09:30:00

递交方式：电子投标文件：通过易土 (略) （http://**）提交etutb格式的电子投标文件；纸质投标文件及副本U盘（如有）送达至： (略) (略) (略) 58号6楼（具体会议室见当天会务安排指示牌）。

六、开标时间及地点：

开标时间：2025年03月24日 09:30:00

开标地点： (略) (略) (略) 58号6楼（具体会议室见当天会务安排指示牌）通过易土 (略) （http://**）签到解密开标。

七、其他

1.本次招标公告在“中国 (略) http://**”及“ (略) http://**”发布。以上信息若有变更我们会 (略) 站通知，请有意向的投标人关注。

2. 首次在易土 (略) （http://**）进行电子招投标交易的投标人必须先在易土 (略) 进行注册并登记企业信息。易土 (略) （http://**）首页->招标信息->招标公告（易土招）找到需要参与的项目，点击进入获取招标文件的功能模块并上传指定的材料。招标代理机构工作人员审核通过后，就能下载格式为etutbproj的电子投标文件模板（内含电子招标文件），该文件使用易土365电子投标文件编制工具打开。

3. 投标人通过支付宝二维码支付工本费（接收电子发票的，请在支付界面选择电子发票，并填写完整的电子邮箱，开具成功后将发送至投标人提供的电子邮箱，请注意及时查收并自行下载。接收纸质版发票的，请及时联系招标代理机构经办人，提供收件人姓名、地址、电话寄送发票，快递到付。）

4.招标代理机构银行账号信息：开户银行：上海银行蓝村支行；开户名：上海百通 (略) ；账号：3169 7100 0067 #。

支付宝二维码：

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：上海华夏文 (略)

地 址： (略) (略) (略) 58号25楼

联 系 人：朱老师

电 话：021-#

招标代理机构：上海百通 (略)

地 址： (略) (略) (略) 58号6楼

联 系 人：孔令美

电 话：#

传 真：021-#

电子信箱：*@*63.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （签章）