奉贤 (略) 初中（暂定名）新建工程地块位于 (略) (略) ，地块面积为#.76m²，约32.12亩。 (略) 绿地， (略) ，西至25-04地块， (略) 。

地块历史上曾有农田、民房、河道和临时项目部，无工业企业，地块现状为闲置空地，有周边居民在地块内种植蔬菜。根据《 (略) 南桥新城16单元(#)控制性详细规划》（沪规土资奉〔2014〕111号），地块未来规划为基础教育设施用地（Rs3）；根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（#）地块属于中小学用地（A33）；属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（#）中的第一类用地类型。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复、效果评估等工作的若干规定》（沪环规〔2021〕4号）等文件要求需要对地块土壤和地下水环境进行调查评估。

中骏生态环境（上海）有限 (略) (略) 教育保障服务中心委托，于2024年12月进场开展土壤污染状况调查工作。

第一阶段工作：

接受委托后，我公司对调查地块进行多次现场踏勘、人员访谈、资料收集工作，一阶段调查开展时间为2024年12月，主要参与人员为李培、韩月冬。调查结果如下：

现场踏勘及访谈

我司于2024年12月对地块进行了多次现场踏勘确认：地块现状为闲置空地，有周边居民在地块内种植蔬菜，地块北侧有长约85m的河道，宽约2~7m，平均深度约1.5m；南侧存在堆土及硬化地面，堆土高度约0~1.5m；地块西 (略) 围墙、北侧有简易栅栏，东南两侧无围蔽。地块内无地上构建筑物、无有毒有害物质的地下设施和管线、无有毒有害物质的各类槽、罐，地块内不存在明显的污染痕迹，不存在 (略) 域，也未发现明显的植被生长 (略) 域。

第一阶段工作总结

（1）调查工作获取的各种信息(现场踏勘/资料收集/人员访谈)基本吻合，各项资料信息具有一致性，可信度较高;

（2）通过前期对地块内 (略) 域污染识别分析，地 (略) 域对地块内土壤和地下水环境产生影响的可能性极低，地块内可能对地块造成 (略) 域为临时项 (略) (略) 域、外来堆土及浜底淤泥，关注污染物为重金属（砷、汞、镉）及石油烃（C₁₀-C₄₀）。

（3）本项目涉及《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》，沪环土〔2020〕62 号中需开展采样工作的“第 5 条历史上曾存在其他可能造成土壤污染的情形”，因此应开展第二阶段土壤污染状况调查的初步采样工作，依据采样检测分析结果判断地块土壤及地下水环境状况。

第二阶段工作：

初步采样监测工作

项目组于2025年2月7日进场开展现场取样工作，主要工作汇总如下：

根据第一阶段调查结果，采用专业判断布点法在地块内布设监测点，共布设了14个采样点，其中水土复合点5个，在地块外东侧（距地块边界约80m）一定时间内 (略) 域设置了1个水土复合对照点

初步采样调查结果显示：

（1）土壤样品检测结果

地块内土壤样品的pH值在7.18~9.22，呈碱性；有 10 种重金属（汞、砷、锑、铅、镉、铜、镍、铍、钴、钒）、石油烃（C₁₀-C₄₀）在所有土壤样品中均存在不同程度的检出；有2种挥发性有机物（VOCs）检出，S5-2土壤样品中检出四氯#烯，S11-3土壤样品检出#苯；有7种半挥发性有机物（SVOCs）检出，S4-3土壤样品中检出苯并[a]蒽、?、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-cd]芘、邻苯二#酸二(2-#基己基)酯，其余检测因子未检出。污染物检出值均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB #-2018）中的第一类用地筛选值。

（2）地下水样品检测结果

地块内地下水样品的pH值为7.3~8.8，呈碱性；有4种重金属（汞、砷、锑、铜）、在W4及W4N地下水样品中检出苯胺，石油烃（C₁₀-C₄₀）在地下水样品中存在不同程度的检出，其余检测因子未检出。污染物检出值均未超出《地下水质量标准》（GB/T #-2017）中的Ⅳ类标准限值和《 (略) 建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62 号附件 5）中第一类用地筛选值。

（3）地表水样品检测结果

地表水样品pH检测结果为7.6；除六价铬、硒、铅、镉、铜、锌、氰化物及硫化物以外，其余检测项目均有检出，其中总氮、总磷、高锰酸盐指数、化学需氧量及阴离子表面活性剂检出浓度高于《地表水质量标准》（GB 3838-2002）V 类标准限值，其余监测因子检出值均低于V类标准限值。

（4）底泥样品检测结果

地块内河道底泥样品的pH值为8.05；有10种重金属（汞、砷、锑、铅、镉、铜、镍、铍、钴、钒）、石油烃（C₁₀-C₄₀）和有半挥发性有机物邻苯二#酸二(2-#基己基)酯在底泥样品中检出，其余检测因子均未检出。污染物的检出值均未超过（#）的第一类用地筛选值。

结论

根据本地块调查结果可知，本地块无需开展下一步详细调查，项 (略) 域可作为第一类用地使用，可在该地块按照规划进行开发建设。

建议

经过初步调查工作，通过对数据的分析，对后续工作提出如下建议：

1）做好地块开发前的现场管理工作，在地块四周竖立围挡，防止其他固体废物被带入场内，避免发生二次污染。

2）建议在后续地块管理中，严格把控外来填土，做好地块后期开发建设期间的规范化管理。

3）地块内存在农作物种植，建议业主加强封闭管理，避免外来人员进入扰动地块环境。

4）后期地块进行开发建设时，建议合理利用地块内现存的堆土，计算土方平衡，建议仅使用地块内原有堆土对地块内河道平整回填，合理利用资源的同时防止外来填土对地块造成影响。

奉贤 (略) 初中（暂定名）新建工程地块位于 (略) (略) ，地块面积为#.76m²，约32.12亩。 (略) 绿地， (略) ，西至25-04地块， (略) 。

地块历史上曾有农田、民房、河道和临时项目部，无工业企业，地块现状为闲置空地，有周边居民在地块内种植蔬菜。根据《 (略) 南桥新城16单元(#)控制性详细规划》（沪规土资奉〔2014〕111号），地块未来规划为基础教育设施用地（Rs3）；根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（#）地块属于中小学用地（A33）；属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（#）中的第一类用地类型。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复、效果评估等工作的若干规定》（沪环规〔2021〕4号）等文件要求需要对地块土壤和地下水环境进行调查评估。

中骏生态环境（上海）有限 (略) (略) 教育保障服务中心委托，于2024年12月进场开展土壤污染状况调查工作。

第一阶段工作：

接受委托后，我公司对调查地块进行多次现场踏勘、人员访谈、资料收集工作，一阶段调查开展时间为2024年12月，主要参与人员为李培、韩月冬。调查结果如下：

现场踏勘及访谈

我司于2024年12月对地块进行了多次现场踏勘确认：地块现状为闲置空地，有周边居民在地块内种植蔬菜，地块北侧有长约85m的河道，宽约2~7m，平均深度约1.5m；南侧存在堆土及硬化地面，堆土高度约0~1.5m；地块西 (略) 围墙、北侧有简易栅栏，东南两侧无围蔽。地块内无地上构建筑物、无有毒有害物质的地下设施和管线、无有毒有害物质的各类槽、罐，地块内不存在明显的污染痕迹，不存在 (略) 域，也未发现明显的植被生长 (略) 域。

第一阶段工作总结

（1）调查工作获取的各种信息(现场踏勘/资料收集/人员访谈)基本吻合，各项资料信息具有一致性，可信度较高;

（2）通过前期对地块内 (略) 域污染识别分析，地 (略) 域对地块内土壤和地下水环境产生影响的可能性极低，地块内可能对地块造成 (略) 域为临时项 (略) (略) 域、外来堆土及浜底淤泥，关注污染物为重金属（砷、汞、镉）及石油烃（C₁₀-C₄₀）。

（3）本项目涉及《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》，沪环土〔2020〕62 号中需开展采样工作的“第 5 条历史上曾存在其他可能造成土壤污染的情形”，因此应开展第二阶段土壤污染状况调查的初步采样工作，依据采样检测分析结果判断地块土壤及地下水环境状况。

第二阶段工作：

初步采样监测工作

项目组于2025年2月7日进场开展现场取样工作，主要工作汇总如下：

根据第一阶段调查结果，采用专业判断布点法在地块内布设监测点，共布设了14个采样点，其中水土复合点5个，在地块外东侧（距地块边界约80m）一定时间内 (略) 域设置了1个水土复合对照点

初步采样调查结果显示：

（1）土壤样品检测结果

地块内土壤样品的pH值在7.18~9.22，呈碱性；有 10 种重金属（汞、砷、锑、铅、镉、铜、镍、铍、钴、钒）、石油烃（C₁₀-C₄₀）在所有土壤样品中均存在不同程度的检出；有2种挥发性有机物（VOCs）检出，S5-2土壤样品中检出四氯#烯，S11-3土壤样品检出#苯；有7种半挥发性有机物（SVOCs）检出，S4-3土壤样品中检出苯并[a]蒽、?、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-cd]芘、邻苯二#酸二(2-#基己基)酯，其余检测因子未检出。污染物检出值均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB #-2018）中的第一类用地筛选值。

（2）地下水样品检测结果

地块内地下水样品的pH值为7.3~8.8，呈碱性；有4种重金属（汞、砷、锑、铜）、在W4及W4N地下水样品中检出苯胺，石油烃（C₁₀-C₄₀）在地下水样品中存在不同程度的检出，其余检测因子未检出。污染物检出值均未超出《地下水质量标准》（GB/T #-2017）中的Ⅳ类标准限值和《 (略) 建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62 号附件 5）中第一类用地筛选值。

（3）地表水样品检测结果

地表水样品pH检测结果为7.6；除六价铬、硒、铅、镉、铜、锌、氰化物及硫化物以外，其余检测项目均有检出，其中总氮、总磷、高锰酸盐指数、化学需氧量及阴离子表面活性剂检出浓度高于《地表水质量标准》（GB 3838-2002）V 类标准限值，其余监测因子检出值均低于V类标准限值。

（4）底泥样品检测结果

地块内河道底泥样品的pH值为8.05；有10种重金属（汞、砷、锑、铅、镉、铜、镍、铍、钴、钒）、石油烃（C₁₀-C₄₀）和有半挥发性有机物邻苯二#酸二(2-#基己基)酯在底泥样品中检出，其余检测因子均未检出。污染物的检出值均未超过（#）的第一类用地筛选值。

结论

根据本地块调查结果可知，本地块无需开展下一步详细调查，项 (略) 域可作为第一类用地使用，可在该地块按照规划进行开发建设。

建议

经过初步调查工作，通过对数据的分析，对后续工作提出如下建议：

1）做好地块开发前的现场管理工作，在地块四周竖立围挡，防止其他固体废物被带入场内，避免发生二次污染。

2）建议在后续地块管理中，严格把控外来填土，做好地块后期开发建设期间的规范化管理。

3）地块内存在农作物种植，建议业主加强封闭管理，避免外来人员进入扰动地块环境。

4）后期地块进行开发建设时，建议合理利用地块内现存的堆土，计算土方平衡，建议仅使用地块内原有堆土对地块内河道平整回填，合理利用资源的同时防止外来填土对地块造成影响。