本招标项目czwtitl (略) (略) 发展和改革委员会以渡发改审发〔2025]3号、渡发改审发【2025】26号批准建设，项目 (略) (略) 住房和城乡建设委员会，代建 (略) (略) (略) ，建设资金来自地方政府专项债券、中央预算内资金、区财政资金，项目出资比例为100%，招 (略) (略) 住房和城乡建设委员会、 (略) (略) (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点： (略) (略)

2.2 项目概况与建设规模：

① (略) 惠 (略) 和金 (略) (略) 改造项目：对 (略) 惠 (略) 和金 (略) (略) 进行改造，惠 (略) ，共有房屋7栋，建筑面积约3.*平方米；金 (略) ，房屋共计4栋，建筑面积约2.*平方米。改造内容包括屋面防水改造6750平方米、外墙面改造*平方米、更换落水管、新建散水及勒脚等；室外环境部分改造 (略) 面铺装3840平方米、入户单元及活动场地铺装1010平方米、围墙改造150米、增设室外停车场、 (略) 域及绿化环境提升改造等；室 (略) 改造内容包 (略) 800米、 (略) 1000米、更换消防水池控制柜、化粪池改造及清掏、电缆规整等，工程费用为*元。

② (略) 惠 (略) 及金 (略) (略) 配套基础设施项目：对惠丰居及金 (略) 周边配套基础设施进行改造，包括但不限于修建高边坡挡墙约85米、新增地下车库约2000平方米,工程费用约*元。

上述2个工程工程费用合计约*元。

2.3 ?本次招标项目合同估算金额：约1964.*元。

2.4 招标范围：主要包括施工图设计；对屋面拆违，屋 (略) 理，外墙砖脱落改造， (略) 域线缆规整， (略) 改造， (略) 改造，小区环境绿化改造等以及对惠丰居及金 (略) 周边配套基础设施进行改造的工程施工等内容，具体范围为：

（1）设计范围：在招标人完成的初设批复和概算批复基础上，中标人对 (略) 惠 (略) 和金 (略) (略) 改造项目的施工图进行设计。

说明：中标人须无条件接受设计成果，对设计成果进行设计优化，直至满足要求为止。

（2）施工：按照审核确认的施工设计图纸与招标人的要求，完成该项目在达到项目竣工验收与整体移交状态之前所涉及的全部施工工作和材料采购工作及保修期内的缺陷修复和保修工作，具体施工内容详见审定的施工图设计及审定的工程量清单。

（3）EPC实施过程管理：包含但不限于办理EPC总承包各阶段的、报建、审查、审批、核准、办证、备案的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付使用。

2.5 工期要求：总工期360日历天，缺陷责任期24个月。其中：

?设计周期：?施工图设计30日历天；

?施工工期：330日历天；

2.6 标段划分（如有）： / 。

2.7 其他：/。

4.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 投标人同时具有设计和施工能力，须同时满足以下 （1）、（2）项资质条件：

（1）设计资质：投标人应具备下列 A、B、C 项资质之一：

A.具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合*级资质；

B.具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业*级及以上资质；

C.具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计*级及以上资质。

（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质。

?4.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容；

4.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

4.2 本次招标?接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2条内容 。

本招标项目czwtitl (略) (略) 发展和改革委员会以渡发改审发〔2025]3号、渡发改审发【2025】26号批准建设，项目 (略) (略) 住房和城乡建设委员会，代建 (略) (略) (略) ，建设资金来自地方政府专项债券、中央预算内资金、区财政资金，项目出资比例为100%，招 (略) (略) 住房和城乡建设委员会、 (略) (略) (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点： (略) (略)

2.2 项目概况与建设规模：

① (略) 惠 (略) 和金 (略) (略) 改造项目：对 (略) 惠 (略) 和金 (略) (略) 进行改造，惠 (略) ，共有房屋7栋，建筑面积约3.*平方米；金 (略) ，房屋共计4栋，建筑面积约2.*平方米。改造内容包括屋面防水改造6750平方米、外墙面改造*平方米、更换落水管、新建散水及勒脚等；室外环境部分改造 (略) 面铺装3840平方米、入户单元及活动场地铺装1010平方米、围墙改造150米、增设室外停车场、 (略) 域及绿化环境提升改造等；室 (略) 改造内容包 (略) 800米、 (略) 1000米、更换消防水池控制柜、化粪池改造及清掏、电缆规整等，工程费用为*元。

② (略) 惠 (略) 及金 (略) (略) 配套基础设施项目：对惠丰居及金 (略) 周边配套基础设施进行改造，包括但不限于修建高边坡挡墙约85米、新增地下车库约2000平方米,工程费用约*元。

上述2个工程工程费用合计约*元。

2.3 ?本次招标项目合同估算金额：约1964.*元。

2.4 招标范围：主要包括施工图设计；对屋面拆违，屋 (略) 理，外墙砖脱落改造， (略) 域线缆规整， (略) 改造， (略) 改造，小区环境绿化改造等以及对惠丰居及金 (略) 周边配套基础设施进行改造的工程施工等内容，具体范围为：

（1）设计范围：在招标人完成的初设批复和概算批复基础上，中标人对 (略) 惠 (略) 和金 (略) (略) 改造项目的施工图进行设计。

说明：中标人须无条件接受设计成果，对设计成果进行设计优化，直至满足要求为止。

（2）施工：按照审核确认的施工设计图纸与招标人的要求，完成该项目在达到项目竣工验收与整体移交状态之前所涉及的全部施工工作和材料采购工作及保修期内的缺陷修复和保修工作，具体施工内容详见审定的施工图设计及审定的工程量清单。

（3）EPC实施过程管理：包含但不限于办理EPC总承包各阶段的、报建、审查、审批、核准、办证、备案的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付使用。

2.5 工期要求：总工期360日历天，缺陷责任期24个月。其中：

?设计周期：?施工图设计30日历天；

?施工工期：330日历天；

2.6 标段划分（如有）： / 。

2.7 其他：/。

4.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 投标人同时具有设计和施工能力，须同时满足以下 （1）、（2）项资质条件：

（1）设计资质：投标人应具备下列 A、B、C 项资质之一：

A.具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合*级资质；

B.具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业*级及以上资质；

C.具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计*级及以上资质。

（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质。

?4.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容；

4.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

4.2 本次招标?接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2条内容 。