详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
贵研自然界小区住宅专项维修资金维修改造项目招标公告
(招标编号：YNWT-2025-03-04)
项目 (略) ：云南省，昆明巾
一、招标条件
本贵研白 (略) 住宅专项维修资金维修改造项目己由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金专项维修资金，招标人为云南 (略) 。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模贵研自 (略) 总用地面约8.75公顷，其中住宅用地629公顷，公建用地0.4
公顷，道路用地1.51公顷，公共绿地0.56公顷，总建筑面积约(略)m,其中地上总建
筑面积(略)m,地下建筑面积(略)m,容积率1.5，建筑密度27.72%，绿地率45%。本
次招标内 (略) 外立面翻新改造。涉及建筑共32幢（改造内容不包含幼儿园，含水塔）。
费研自然界为园林式 (略) ，小区内植被茂密，环境优美，小区依山而建，高差较大，地
势复杂，建筑外立面为法式建筑形制，GRC线条较多，外墙主要为面砖材质，因外墙装饰材
质老化，有掉落等安全隐患，需整体排查翻修。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)贵研自 (略) 住宅专项维修资金维修改造项目：
三、投标人资格要求
(001贵研自 (略) 住老专项维修资金维修政造项目)的投标人资格能力要求：3.1营
业执照要求投标人（联合体所有成员）为经行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或
其他组织，具备有效的营业执照或其他法定证明，且投标人名称与营业执照或其他法定证明
一致。
3.2资质证书要求：投标人须同时具备以下资质：
(1)设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合(略)级资质或工程设计建筑行业
(略)级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业(略)级及以上资质或建筑装饰工程设计专项(略)级
及以上资质：
(2)施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及其以上资质或建
筑装修装饰工程专业承包武级及以上资质
3.3安全生产许可证要求投标人（联合体牵头人）须具备有效的安全生产许可证（注册在
云南省内的投标人按照《云南省住房和城乡建设厅关于建筑施工企业安全生产许可证等证书
换发全国统一电子证书的通知》在制作事由内写明项目名称。)
3.4财务状况要求投标人（联合体所有成员）应财务状况良好，提供近三年(2021年
2023年)经会计师事务所或第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流
量表、利润表/损益表)，（注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表：新成立企业不
满三年的可提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金
流量表、利润表/损益表)，若为2023年成立的企业新成立企业不满一年的，可提供财务报
表或开户银行出其的资信证明或资金存款证明)
3.5人员要求：
(1)项目总负贵人：拟派的项目总负责人须取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册
建筑师或注册建造师，须提供有效的注册证书（且注册在投标人单位）入、劳动合同以及时间
在2024年01月至本项目投标文件提交裁止时间前任意1个月的杜保证明材料，项目总负责
人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任项目负贵人（项目经理）（提供承诺书），
(2)项目设计负贵人：拟派本项目的项目设计负责人须具有建筑工程相关专业中级及以上
职称，提供相关证书、劳动合同以及时间在2024年01月至本项目投标文件提交截止时间前
任意1个月的社保证明材料。
(3)项目施工负责人：拟派的项目施工负责人具有建设行政主管部门颁发的(略)级及以上注
册建造师资格（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，
且必须注册在投标人本单位：提供有效的注册证书、安全生产考核合格证书(B证)、劳动
合同以及时间在2024年01月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月的社保证明材
料：未担任其他在建工程项目的项目负责人或在其他在建工程项目中任职（提供承诺书），
(4)技术负责人具有中级及以上工程师职称（建筑工程相关专业），提供相关证书、劳动
合同以及时间在2024年01月至本项日投标文件提交截止时间前任意1个月的社保证明材
料。
(5)施工现场专业（管理）人员要求详见“施工现场专业（管理）人员配备表”。
(6)投标人配备的施工现场专业（管理）人员须为本单位人员，并提供无挂证行为承诺书。
若存在挂证行为的，一经查实否决其投标或取消中标资格，并依法依 (略) 罚。（证书有
关情况可通 (略) (略) https:/∥http://**.cn/hcme,全国工
程 (略) https:/2laq,mohurd..gov.cn/,住房城乡建设行业从业人员培训
管理信息系统https:/rcgz.mohurd..gov.cn/, (略) 区行政主管 (略) 站查询).
3.6业绩要求：
企业业绩业锁个数不小于1，单项合同金额（万元）不小于(略)，竣工时间大于2021-1-1，
业绩内容为投标人2021年1月1日至今（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额280
万元及以上的类似公共建筑装饰装修项目，需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料。
施工项目负贵人业绩：业绩个数不小于1，单项合同金额（万元）不小于(略)，竣工时间
大于2021-1-1，业绩内容为投标人2021年1月1日至今（以竣工时间为准），完成过1个
单项合同金额(略)元及以上的类似公共建筑装饰装修项目，需提供合同协议书和工程竣工
验收证明材料。
37企业信誉要求：
(1)当前未被建设行政主管部门取消投标资格（提供承诺书）：
(2)未被“中国执行 (略) (http:/http://**.cn/shixin/)”列入失信被执行
人（自行提供信誉情况承诺书及相关酸图）：
3.8承诺及其他要求①拟派项目组人员到位承诺②投标人所提交材料的真实性、有效性、
合法性承担法律责任的承诺③限额设计承诺④不拖欠农民工工资的承诺书⑤投标人承诺
3.9本项目接受联合体形式参与投标，由两个以上法人或者其他组织组成的联合体以一个投
标人的身份共同参加投标的应满足以下要求：
(1)联合体须达到本公告投标人资格规定的要求，
(2)联合体应以承担滤工任务的主体作为联合体牵头单位
(3)本项目仅接受2家以内（含2家）投标人组成的联合体参加投标：
(4)联合体各方之间均应订立联合体协议，约定联合体各方承担的工作和相应的责任，同
时约定一个成员作为联合体的牵头人，与招标人之间的往来信函等均通过牵头人办理联合
体协议连同投标文件一并提交给招标人：
(5)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级：最终以联
合体协议书中规定的工作内容确定资质要求；
(6)订立联合体协议后，联合体各方不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的投标。：
本项目允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年03月05日09时00分到2025年03月12日17时30分
获取方式(1)线下获取：投标人持营业执照副本复印件（加盖公章），、资质证书复印
件（加盖公章）、安全生产许可证复印件（加盖公章）、联合体协议书原件（联合体单位提供）
法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证复印件（加盖公章）、法定代表人授权委托
书原件及授权委托人身份证复印件（加盖公章）、法定代表人或其授权委托人身份证（原件）
至云南梧桐 (略) （ (略) (略) 小康大道德润朗悦湾C座2301室）
获取招标文件。(2)电子邮件获取投标人将营业执照刚本原件、资质证书原件、安全生产
许可证、联合体协议书原件（联合体单位提供）、法定代表人身份证明书原件及法定代表人
身份证原件、法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证原件、招标文件费用对公转慰
凭证（加盖公章）等资料的彩色扫描件，并注明公司（单位）名称、联系人姓名及联系方式在规
定的获取招标文件时间内发送至招标代理机构指定电子邮箱((略)q4.c0m),同时拨
打电话(略)办理获取招标文件事宜。(3)未在招标公告规定的时间、地点获取招标
文件的投标人不得参与本项目投标。4.2招标文件每套售价(略)/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交载止时间：2025年03月25日09时30分
递交方式云南梧桐 (略) 公议室（ (略) (略) 小康大道德润
朗悦湾C座2301室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月25日09时30分
开标地点：云南梧桐 (略) 会议室（ (略) (略) 小康大道德润
朗悦湾C座2301室)
七、其他
1.招标条件
本招标项目贵研自 (略) 住宅专项维修资金维修改造项目（项目名称）已获批准建设，资
金来源为专项维修资金，招标人为云南 (略) ，项目已其备招标条件，现对
该项目的设计施工总承包进行公开招标，欢迎具备实力的潜在投标人参与投标，
2.项目概况与招标范围
2.1项目侵况贵研自 (略) 总用地面约8.75公顷，其中住宅用地6.29公顷，公建用地04
公顷，道路用地1.51公顷，公共绿地0.56公顷，总建筑面积约(略)m,其中地上总建
筑面积(略)m,地下建筑面积(略)m,容积率1.5，建筑密度27.72%，绿地率45%。本
次招标内 (略) 外立面翻新改造。涉及建筑共32幢（改造内容不包含幼儿园，含水塔），
贵研自然界为园林式 (略) ，小区内植被茂密，环境优美，小区依山而建，高差较大，地
势复杂，建筑外立面为法式建筑形制，GRC线条较多，外墙主要为面砖材质，因外墙装饰材
质老化，有掉落等安全隐患，需整体排查翻修。
22招标范围：完成贵研自 (略) 住宅专项维修资金维修改造项目的设计施工总承包工
作，具体包括以下内容：(1)设计部分：完成贵研自 (略) 住宅专项维修资金维修改造
项目的方案设计优化、施工图设计、改造期全过程服务等全部设计工作，包括但不限提
供全套成果资料、设计成果的评审、施工过程中的设计跟踪服务及协调工作、后续服务及其
他相关工程图纸设计、设计变更及工程建设过程中配合招标人解决设计遗留问题、施工期间
提供现场配合服务等满足施工要求的所有设计内容并通过相关审批及技术审查，具体以招标
人实际委托为准。
(2)施工部分完成贵研自 (略) 住宅维修改造涉及的施工工作，包括但不限予①经招标
人确认后的蓝工图范围内的工程内容，包括编制施工图预算②与本项目有关的配套设备采
购、安装、调试、试运行等相关工作③负责配合招标人办理施工所需的相关证照及审批手续：
④负责配合招标人完成工程竣工验收、移交、交付使用、档案归档等服务⑤负责完成工程保
修期内的缺陷修复及工程保修工作；⑥招标人委托的其它工作。
2.3总投宽本项目总预算金额为418.(略)元（其中设计费预算金额（最高限价）为1000
万元，建筑安装工程费预算金额（最高限价）为408.(略)元)。
24建设地点： (略) (略) 莲华街 (略) 贵研自 (略) 。
2.5工期要求：设计周期（包含方案设计优化、施工图设计）为15个日历天，施工图设计
完成后？日历天内提交施工图预算，施工工期为120个日历天，开工时间以招标人下发的书
面通知为准，
2.6质量标准要求：
(1)设计质量标准：设计成果必须满足现行国家标准、规范和强制性条文中的各阶段设计
深度要求及国家现行法律、法规、 (略) 相关规定，并满足招标人设计要求，确保设计
成果资料完整、满足施工需求，且对所提供的成果质量负终身责任。
(2)施工质量标准施工部分符合《建筑工程施工质量验收统一标准》((略))、《云
d
南省建筑工程施工质量验收统一规程》(DBJ53/T-23-2014)等国家、地方及行业现行标准
规范和规程的要求，确保工程一次性验收合格。
!
2.7标段划分：本次招标不划分标段。
2.8资格审查方式：资格后审。
2.9是否接受联合体：是
3.投标人资格要求
3.1营业执照要求：投标人（联合体所有成员）为经行政管理部门登记注册的企业（事业）
法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他法定证明，且投标人名称与营业执照或其他法
定证明一致。
3.2资质证书要求：投标人须同时具各以下资质：
(1)设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合(略)级资质或工程设计建筑行业
(略)级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业(略)级及以上资质或建筑装饰工程设计专项(略)级
及以上资质：
(2)施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及其以上资质或建
筑装修装饰工程专业承包(略)级及以上资质。
3.3安全生产许可证要求投标人（联合体牵头人）须具备有效的安全生产许可证（注册在
云南省内的投标人按照《云南省住房和城乡建设厅关于建筑施工企业安全生产许可证等证书
换发全国统一电子证书的通知》在制作事由内写明项目名称。)
3.4财务状况要求投标人（联合体所有成员）应财务状况良好，提供近三年(2021年
2023年)经会计师事务所或第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金询
量表、利润表/损益表)，（注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表：新成立企业不
满三年的可提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金
流量表、利润表/损益表)，若为2023年成立的企业新成立企业不满一年的，可提供财务报
表或开户银行出具的资信证明或资金存款证明)，
3.5人员要求：
(1)项目总负责人：拟派的项目总负责人须取得相应工程建设类注册执业资格，包括注厨
建筑师或注册建造师，须提供有效的注册证书（且注册在投标人单位）、劳动合同以及时间
在2024年01月至本项日投标文件提交截止时间前任意1个月的社保证明材料.项目总负责
g:
人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任项目负责人（项目经理）（提供承诺书）.
(2)项目设计负贵人：拟派本项目的项目设计负责人须具有建筑工程相关专业中级及以
职称，提供相关证书、劳动合同以及时间在2024年01月至本项目投标文件提交截止时间前
任意1个月的杜保证明材料。
(3)项目施工负责人：拟派的项目施工负责人具有建设行政主管部门颁发的(略)级及以上注
册建造师资格（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，
且必须注册在投标人本单位：提供有效的注册证书、安全生产考核合格证书(B证)、劳动
合同以及时间在2024年01月至本项目投标文件提交截止时问前任意1个月的社保证明材
料：未担任其他在建工程项目的项目负责人或在其他在建工程项目中任职（提供承诺书），
(4)技术负责人具有中级及以上工程师职称（建筑工程相关专业），提供相关证书、劳动
合同以及时间在2024年01月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月的社保证明材
料。
(5)施工现场专业（管理）人员要求详见“施工现场专业（管理）人员配备表”
(6)投标人配备的施工现场专业（管理）人员须为本单位人员，并提供无挂证行为承诺书。
若存在挂证行为的，一经查实否决其投标或取消中标资格，并依法依 (略) 罚。（证书有
关情况可通 (略) (略) https:/jzsc,mohurd..gov,cn/home,全国工
程 (略) https:/2laq,mohurd..gov.cn/,住房城乡建设行业从业人员培训
管理信息系统https:/http://**.cn/, (略) 区行政主管 (略) 站查询).
3.6业绩要求：
企业业绩业绩个数不小于1，单项合同金额（万元）不小于(略)，竣工时间大于2021-1-1，
业绩内容为投标人2021年1月1日至今（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额280
万元及以上的类似公共建筑装饰装修项目，需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料。
施工项目负责人业绩：业绩个数不小于1，单项合同金额（万元）不小于(略)，竣工时间
大于2021-1-1，业绩内容为投标人2021年1月1日至今（以竣工时间为准），完成过1个
单项合司金额(略)元及以上的类似公共建筑装饰装修项目，需提供合同协议书和工程竣工
验收证明材料。
3.7企业信誉要求
(1)当前未被建设行政主管部门取消投标资格（提供承诺书）：
(2)未被“中国执行 (略) (http:/么http://**,cn/shixin/)”列入失信被执行
人（自行提供信誉情况承诺书及相关截图）：
3.8承诺及其他要求①拟派项日组人员到位承诺②投标人所提交材料的真实性、有效性
合法性承担法律责任的承诺③限额设计承诺④不拖欠农民工工资的承诺书同投标人承诺
书。
3.9本项目接受联合体形式参与投标，由两个以上法人或者其他组织组成的联合体以一个投
标人的身份共同参加投标的应清足以下要求：
(1)联合体须达到本公告投标人资格规定的要求
(2)联合体应以承担施工任务的主体作为联合体牵头单位
(3)本项目仅接受2家以内（含2家）投标人组成的联合体参加投标：
(4)联合体各方之间均应订立联合体协议，约定联合体各方承担的工作和相应的责任，同
时约定一个成员作为联合体的牵头人，与招标人之间的往来信函等均通过牵头人办理联合
体协议连同投标文件一并提交给招标人：
(5)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级：最终以联
合体协议书中规定的工作内容确定资质要求：
(6)订立联合体协议后，联合体各方不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年03月05日09时00分至2025年03月12日17时30
分（北京时间）获取招标文件。
(1)线下获取投标人持营业执照副本复印件（加盖公章）、资质证书复印件（加盖公章）
安全生产许可证复印件（加盖公章）、联合体协议书原件（联合体单位提供）、法定代表人身
份证明书原件及法定代表人身份证复印件（加盖公章入、法定代表人授权委托书原件及授权
委托人身份证复印件（加盖公章）、法定代表人或其授权委托人身份证（原件）至云南梧桐建
(略) （ (略) (略) 小康大道德润朗悦湾C座2301室）获取招标文
件。
(2)电子邮件获取：投标人将背业执照副本原件、资质证书原件、安全生产许可证、联合
体协议书原件（联合体单位提供）、法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件、
法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证原件、招标文件费用对公转账凭证（加盖公
章)等资料的彩色扫描件，并注明公司（单位）名称、联系人姓名及联系方式在规定的获取招
标文件时间内发送至招标代理机构指定电子邮箱((略)q4.c0m),同时拨打电话
(略)办理获取招标文件事宜。
(3)未在招标公告规定的时间、地点获取招标文件的投标人不得参与本项目投标。
4.2招标文件每套售价(略)/份，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间2025年03月25日09时30分（投标截止时间，下同），地点
为：云南梧桐 (略) 会议室（ (略) (略) 小康大道德润朗悦湾C
座2301室).
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.其他补充事宜
6.1本次招标公告在中国 (略) (http:/w,cebpubservice..com)上发布，
我方对其他媒介转载的招标信息不承担任何责任。
6.2招标代理机构账户信息：
开户名称：云南梧桐 (略)
开户银行：兴业银行昆明小康大道支行
银行账号：(略)072
开户行行号：(略)
财务联系电话：(略)
7.联系方式
招标人：云南 (略)
地址： (略) (略) 莲华街 (略) 贵研自 (略)
联系人：杨主任
联系电话：0871-(略)
招标代理机构：云南梧桐 (略)
地
址： (略) (略) 小康大道德润朗悦湾C座2301室
联系人：李工
联系电话：(略)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：云南 (略)
地址： (略) (略) 莲华街 (略) 贵研自 (略)
联系人：杨主任
电话：0871-(略)
电子邮件：/
招标代理机构：云南梧桐 (略)
地址： (略) (略) 小康大道580号银河北庭8栋首座商务中心写字楼19
联系人：李工
电话：(略)
电子邮件：(略)q.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人
招标人或其招
机构：/
(盖章)详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
贵研自然界小区住宅专项维修资金维修改造项目招标公告
(招标编号：YNWT-2025-03-04)
项目 (略) ：云南省，昆明巾
一、招标条件
本贵研白 (略) 住宅专项维修资金维修改造项目己由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金专项维修资金，招标人为云南 (略) 。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模贵研自 (略) 总用地面约8.75公顷，其中住宅用地629公顷，公建用地0.4
公顷，道路用地1.51公顷，公共绿地0.56公顷，总建筑面积约(略)m,其中地上总建
筑面积(略)m,地下建筑面积(略)m,容积率1.5，建筑密度27.72%，绿地率45%。本
次招标内 (略) 外立面翻新改造。涉及建筑共32幢（改造内容不包含幼儿园，含水塔）。
费研自然界为园林式 (略) ，小区内植被茂密，环境优美，小区依山而建，高差较大，地
势复杂，建筑外立面为法式建筑形制，GRC线条较多，外墙主要为面砖材质，因外墙装饰材
质老化，有掉落等安全隐患，需整体排查翻修。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)贵研自 (略) 住宅专项维修资金维修改造项目：
三、投标人资格要求
(001贵研自 (略) 住老专项维修资金维修政造项目)的投标人资格能力要求：3.1营
业执照要求投标人（联合体所有成员）为经行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或
其他组织，具备有效的营业执照或其他法定证明，且投标人名称与营业执照或其他法定证明
一致。
3.2资质证书要求：投标人须同时具备以下资质：
(1)设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合(略)级资质或工程设计建筑行业
(略)级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业(略)级及以上资质或建筑装饰工程设计专项(略)级
及以上资质：
(2)施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及其以上资质或建
筑装修装饰工程专业承包武级及以上资质
3.3安全生产许可证要求投标人（联合体牵头人）须具备有效的安全生产许可证（注册在
云南省内的投标人按照《云南省住房和城乡建设厅关于建筑施工企业安全生产许可证等证书
换发全国统一电子证书的通知》在制作事由内写明项目名称。)
3.4财务状况要求投标人（联合体所有成员）应财务状况良好，提供近三年(2021年
2023年)经会计师事务所或第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流
量表、利润表/损益表)，（注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表：新成立企业不
满三年的可提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金
流量表、利润表/损益表)，若为2023年成立的企业新成立企业不满一年的，可提供财务报
表或开户银行出其的资信证明或资金存款证明)
3.5人员要求：
(1)项目总负贵人：拟派的项目总负责人须取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册
建筑师或注册建造师，须提供有效的注册证书（且注册在投标人单位）入、劳动合同以及时间
在2024年01月至本项目投标文件提交裁止时间前任意1个月的杜保证明材料，项目总负责
人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任项目负贵人（项目经理）（提供承诺书），
(2)项目设计负贵人：拟派本项目的项目设计负责人须具有建筑工程相关专业中级及以上
职称，提供相关证书、劳动合同以及时间在2024年01月至本项目投标文件提交截止时间前
任意1个月的社保证明材料。
(3)项目施工负责人：拟派的项目施工负责人具有建设行政主管部门颁发的(略)级及以上注
册建造师资格（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，
且必须注册在投标人本单位：提供有效的注册证书、安全生产考核合格证书(B证)、劳动
合同以及时间在2024年01月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月的社保证明材
料：未担任其他在建工程项目的项目负责人或在其他在建工程项目中任职（提供承诺书），
(4)技术负责人具有中级及以上工程师职称（建筑工程相关专业），提供相关证书、劳动
合同以及时间在2024年01月至本项日投标文件提交截止时间前任意1个月的社保证明材
料。
(5)施工现场专业（管理）人员要求详见“施工现场专业（管理）人员配备表”。
(6)投标人配备的施工现场专业（管理）人员须为本单位人员，并提供无挂证行为承诺书。
若存在挂证行为的，一经查实否决其投标或取消中标资格，并依法依 (略) 罚。（证书有
关情况可通 (略) (略) https:/∥http://**.cn/hcme,全国工
程 (略) https:/2laq,mohurd..gov.cn/,住房城乡建设行业从业人员培训
管理信息系统https:/rcgz.mohurd..gov.cn/, (略) 区行政主管 (略) 站查询).
3.6业绩要求：
企业业绩业锁个数不小于1，单项合同金额（万元）不小于(略)，竣工时间大于2021-1-1，
业绩内容为投标人2021年1月1日至今（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额280
万元及以上的类似公共建筑装饰装修项目，需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料。
施工项目负贵人业绩：业绩个数不小于1，单项合同金额（万元）不小于(略)，竣工时间
大于2021-1-1，业绩内容为投标人2021年1月1日至今（以竣工时间为准），完成过1个
单项合同金额(略)元及以上的类似公共建筑装饰装修项目，需提供合同协议书和工程竣工
验收证明材料。
37企业信誉要求：
(1)当前未被建设行政主管部门取消投标资格（提供承诺书）：
(2)未被“中国执行 (略) (http:/http://**.cn/shixin/)”列入失信被执行
人（自行提供信誉情况承诺书及相关酸图）：
3.8承诺及其他要求①拟派项目组人员到位承诺②投标人所提交材料的真实性、有效性、
合法性承担法律责任的承诺③限额设计承诺④不拖欠农民工工资的承诺书⑤投标人承诺
3.9本项目接受联合体形式参与投标，由两个以上法人或者其他组织组成的联合体以一个投
标人的身份共同参加投标的应满足以下要求：
(1)联合体须达到本公告投标人资格规定的要求，
(2)联合体应以承担滤工任务的主体作为联合体牵头单位
(3)本项目仅接受2家以内（含2家）投标人组成的联合体参加投标：
(4)联合体各方之间均应订立联合体协议，约定联合体各方承担的工作和相应的责任，同
时约定一个成员作为联合体的牵头人，与招标人之间的往来信函等均通过牵头人办理联合
体协议连同投标文件一并提交给招标人：
(5)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级：最终以联
合体协议书中规定的工作内容确定资质要求；
(6)订立联合体协议后，联合体各方不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的投标。：
本项目允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年03月05日09时00分到2025年03月12日17时30分
获取方式(1)线下获取：投标人持营业执照副本复印件（加盖公章），、资质证书复印
件（加盖公章）、安全生产许可证复印件（加盖公章）、联合体协议书原件（联合体单位提供）
法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证复印件（加盖公章）、法定代表人授权委托
书原件及授权委托人身份证复印件（加盖公章）、法定代表人或其授权委托人身份证（原件）
至云南梧桐 (略) （ (略) (略) 小康大道德润朗悦湾C座2301室）
获取招标文件。(2)电子邮件获取投标人将营业执照刚本原件、资质证书原件、安全生产
许可证、联合体协议书原件（联合体单位提供）、法定代表人身份证明书原件及法定代表人
身份证原件、法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证原件、招标文件费用对公转慰
凭证（加盖公章）等资料的彩色扫描件，并注明公司（单位）名称、联系人姓名及联系方式在规
定的获取招标文件时间内发送至招标代理机构指定电子邮箱((略)q4.c0m),同时拨
打电话(略)办理获取招标文件事宜。(3)未在招标公告规定的时间、地点获取招标
文件的投标人不得参与本项目投标。4.2招标文件每套售价(略)/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交载止时间：2025年03月25日09时30分
递交方式云南梧桐 (略) 公议室（ (略) (略) 小康大道德润
朗悦湾C座2301室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年03月25日09时30分
开标地点：云南梧桐 (略) 会议室（ (略) (略) 小康大道德润
朗悦湾C座2301室)
七、其他
1.招标条件
本招标项目贵研自 (略) 住宅专项维修资金维修改造项目（项目名称）已获批准建设，资
金来源为专项维修资金，招标人为云南 (略) ，项目已其备招标条件，现对
该项目的设计施工总承包进行公开招标，欢迎具备实力的潜在投标人参与投标，
2.项目概况与招标范围
2.1项目侵况贵研自 (略) 总用地面约8.75公顷，其中住宅用地6.29公顷，公建用地04
公顷，道路用地1.51公顷，公共绿地0.56公顷，总建筑面积约(略)m,其中地上总建
筑面积(略)m,地下建筑面积(略)m,容积率1.5，建筑密度27.72%，绿地率45%。本
次招标内 (略) 外立面翻新改造。涉及建筑共32幢（改造内容不包含幼儿园，含水塔），
贵研自然界为园林式 (略) ，小区内植被茂密，环境优美，小区依山而建，高差较大，地
势复杂，建筑外立面为法式建筑形制，GRC线条较多，外墙主要为面砖材质，因外墙装饰材
质老化，有掉落等安全隐患，需整体排查翻修。
22招标范围：完成贵研自 (略) 住宅专项维修资金维修改造项目的设计施工总承包工
作，具体包括以下内容：(1)设计部分：完成贵研自 (略) 住宅专项维修资金维修改造
项目的方案设计优化、施工图设计、改造期全过程服务等全部设计工作，包括但不限提
供全套成果资料、设计成果的评审、施工过程中的设计跟踪服务及协调工作、后续服务及其
他相关工程图纸设计、设计变更及工程建设过程中配合招标人解决设计遗留问题、施工期间
提供现场配合服务等满足施工要求的所有设计内容并通过相关审批及技术审查，具体以招标
人实际委托为准。
(2)施工部分完成贵研自 (略) 住宅维修改造涉及的施工工作，包括但不限予①经招标
人确认后的蓝工图范围内的工程内容，包括编制施工图预算②与本项目有关的配套设备采
购、安装、调试、试运行等相关工作③负责配合招标人办理施工所需的相关证照及审批手续：
④负责配合招标人完成工程竣工验收、移交、交付使用、档案归档等服务⑤负责完成工程保
修期内的缺陷修复及工程保修工作；⑥招标人委托的其它工作。
2.3总投宽本项目总预算金额为418.(略)元（其中设计费预算金额（最高限价）为1000
万元，建筑安装工程费预算金额（最高限价）为408.(略)元)。
24建设地点： (略) (略) 莲华街 (略) 贵研自 (略) 。
2.5工期要求：设计周期（包含方案设计优化、施工图设计）为15个日历天，施工图设计
完成后？日历天内提交施工图预算，施工工期为120个日历天，开工时间以招标人下发的书
面通知为准，
2.6质量标准要求：
(1)设计质量标准：设计成果必须满足现行国家标准、规范和强制性条文中的各阶段设计
深度要求及国家现行法律、法规、 (略) 相关规定，并满足招标人设计要求，确保设计
成果资料完整、满足施工需求，且对所提供的成果质量负终身责任。
(2)施工质量标准施工部分符合《建筑工程施工质量验收统一标准》((略))、《云
d
南省建筑工程施工质量验收统一规程》(DBJ53/T-23-2014)等国家、地方及行业现行标准
规范和规程的要求，确保工程一次性验收合格。
!
2.7标段划分：本次招标不划分标段。
2.8资格审查方式：资格后审。
2.9是否接受联合体：是
3.投标人资格要求
3.1营业执照要求：投标人（联合体所有成员）为经行政管理部门登记注册的企业（事业）
法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他法定证明，且投标人名称与营业执照或其他法
定证明一致。
3.2资质证书要求：投标人须同时具各以下资质：
(1)设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合(略)级资质或工程设计建筑行业
(略)级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业(略)级及以上资质或建筑装饰工程设计专项(略)级
及以上资质：
(2)施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及其以上资质或建
筑装修装饰工程专业承包(略)级及以上资质。
3.3安全生产许可证要求投标人（联合体牵头人）须具备有效的安全生产许可证（注册在
云南省内的投标人按照《云南省住房和城乡建设厅关于建筑施工企业安全生产许可证等证书
换发全国统一电子证书的通知》在制作事由内写明项目名称。)
3.4财务状况要求投标人（联合体所有成员）应财务状况良好，提供近三年(2021年
2023年)经会计师事务所或第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金询
量表、利润表/损益表)，（注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表：新成立企业不
满三年的可提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金
流量表、利润表/损益表)，若为2023年成立的企业新成立企业不满一年的，可提供财务报
表或开户银行出具的资信证明或资金存款证明)，
3.5人员要求：
(1)项目总负责人：拟派的项目总负责人须取得相应工程建设类注册执业资格，包括注厨
建筑师或注册建造师，须提供有效的注册证书（且注册在投标人单位）、劳动合同以及时间
在2024年01月至本项日投标文件提交截止时间前任意1个月的社保证明材料.项目总负责
g:
人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任项目负责人（项目经理）（提供承诺书）.
(2)项目设计负贵人：拟派本项目的项目设计负责人须具有建筑工程相关专业中级及以
职称，提供相关证书、劳动合同以及时间在2024年01月至本项目投标文件提交截止时间前
任意1个月的杜保证明材料。
(3)项目施工负责人：拟派的项目施工负责人具有建设行政主管部门颁发的(略)级及以上注
册建造师资格（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，
且必须注册在投标人本单位：提供有效的注册证书、安全生产考核合格证书(B证)、劳动
合同以及时间在2024年01月至本项目投标文件提交截止时问前任意1个月的社保证明材
料：未担任其他在建工程项目的项目负责人或在其他在建工程项目中任职（提供承诺书），
(4)技术负责人具有中级及以上工程师职称（建筑工程相关专业），提供相关证书、劳动
合同以及时间在2024年01月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月的社保证明材
料。
(5)施工现场专业（管理）人员要求详见“施工现场专业（管理）人员配备表”
(6)投标人配备的施工现场专业（管理）人员须为本单位人员，并提供无挂证行为承诺书。
若存在挂证行为的，一经查实否决其投标或取消中标资格，并依法依 (略) 罚。（证书有
关情况可通 (略) (略) https:/jzsc,mohurd..gov,cn/home,全国工
程 (略) https:/2laq,mohurd..gov.cn/,住房城乡建设行业从业人员培训
管理信息系统https:/http://**.cn/, (略) 区行政主管 (略) 站查询).
3.6业绩要求：
企业业绩业绩个数不小于1，单项合同金额（万元）不小于(略)，竣工时间大于2021-1-1，
业绩内容为投标人2021年1月1日至今（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额280
万元及以上的类似公共建筑装饰装修项目，需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料。
施工项目负责人业绩：业绩个数不小于1，单项合同金额（万元）不小于(略)，竣工时间
大于2021-1-1，业绩内容为投标人2021年1月1日至今（以竣工时间为准），完成过1个
单项合司金额(略)元及以上的类似公共建筑装饰装修项目，需提供合同协议书和工程竣工
验收证明材料。
3.7企业信誉要求
(1)当前未被建设行政主管部门取消投标资格（提供承诺书）：
(2)未被“中国执行 (略) (http:/么http://**,cn/shixin/)”列入失信被执行
人（自行提供信誉情况承诺书及相关截图）：
3.8承诺及其他要求①拟派项日组人员到位承诺②投标人所提交材料的真实性、有效性
合法性承担法律责任的承诺③限额设计承诺④不拖欠农民工工资的承诺书同投标人承诺
书。
3.9本项目接受联合体形式参与投标，由两个以上法人或者其他组织组成的联合体以一个投
标人的身份共同参加投标的应清足以下要求：
(1)联合体须达到本公告投标人资格规定的要求
(2)联合体应以承担施工任务的主体作为联合体牵头单位
(3)本项目仅接受2家以内（含2家）投标人组成的联合体参加投标：
(4)联合体各方之间均应订立联合体协议，约定联合体各方承担的工作和相应的责任，同
时约定一个成员作为联合体的牵头人，与招标人之间的往来信函等均通过牵头人办理联合
体协议连同投标文件一并提交给招标人：
(5)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级：最终以联
合体协议书中规定的工作内容确定资质要求：
(6)订立联合体协议后，联合体各方不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年03月05日09时00分至2025年03月12日17时30
分（北京时间）获取招标文件。
(1)线下获取投标人持营业执照副本复印件（加盖公章）、资质证书复印件（加盖公章）
安全生产许可证复印件（加盖公章）、联合体协议书原件（联合体单位提供）、法定代表人身
份证明书原件及法定代表人身份证复印件（加盖公章入、法定代表人授权委托书原件及授权
委托人身份证复印件（加盖公章）、法定代表人或其授权委托人身份证（原件）至云南梧桐建
(略) （ (略) (略) 小康大道德润朗悦湾C座2301室）获取招标文
件。
(2)电子邮件获取：投标人将背业执照副本原件、资质证书原件、安全生产许可证、联合
体协议书原件（联合体单位提供）、法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件、
法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证原件、招标文件费用对公转账凭证（加盖公
章)等资料的彩色扫描件，并注明公司（单位）名称、联系人姓名及联系方式在规定的获取招
标文件时间内发送至招标代理机构指定电子邮箱((略)q4.c0m),同时拨打电话
(略)办理获取招标文件事宜。
(3)未在招标公告规定的时间、地点获取招标文件的投标人不得参与本项目投标。
4.2招标文件每套售价(略)/份，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间2025年03月25日09时30分（投标截止时间，下同），地点
为：云南梧桐 (略) 会议室（ (略) (略) 小康大道德润朗悦湾C
座2301室).
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.其他补充事宜
6.1本次招标公告在中国 (略) (http:/w,cebpubservice..com)上发布，
我方对其他媒介转载的招标信息不承担任何责任。
6.2招标代理机构账户信息：
开户名称：云南梧桐 (略)
开户银行：兴业银行昆明小康大道支行
银行账号：(略)072
开户行行号：(略)
财务联系电话：(略)
7.联系方式
招标人：云南 (略)
地址： (略) (略) 莲华街 (略) 贵研自 (略)
联系人：杨主任
联系电话：0871-(略)
招标代理机构：云南梧桐 (略)
地
址： (略) (略) 小康大道德润朗悦湾C座2301室
联系人：李工
联系电话：(略)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：云南 (略)
地址： (略) (略) 莲华街 (略) 贵研自 (略)
联系人：杨主任
电话：0871-(略)
电子邮件：/
招标代理机构：云南梧桐 (略)
地址： (略) (略) 小康大道580号银河北庭8栋首座商务中心写字楼19
联系人：李工
电话：(略)
电子邮件：(略)q.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人
招标人或其招
机构：/
(盖章)27