编号：JSXX-服采预（2025）0169 号

项目概况：
2025年度房屋使用安全管理技术服务采购项目的潜在供应商应在 (略) (略) 获取采购文件，并于2025年3月19日13点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
项目编号：JSXX-服采预（2025）0169 号
项目名称：2025年度房屋使用安全管理技术服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：￥(略)元（单位：人民币）
最高限价：￥(略)元（单位：人民币）（供应商报价超过最高限价作 (略) 理。）
采购需求：完成2025年度房屋使用安全管理技术服务工作，具体详见磋商文件。
合同履行期限：合同签订之日起至2025年12月31日止。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
2.1 提供材料：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前上一年度的会计报表），或提供《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料），或提供《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料），或提供《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必须的许可资质证明材料）：无。
备注： (略) (略) “关于在政府采购中推行信用承诺制的通知”，政府采购供应商可以在资格审查环节针对以上6项提供满足相应条件的书面承诺书（ (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书），也可以在响应文件中一次性提交以上涉及的证明材料。如供应商在响应文件中仅提供承诺书的，须在中标（成交）后，按采购文件要求，将由信用承诺书替代的证明材料提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标（成交）通知书。
其中不适用信用承诺的情形：
（1）供应商被列入严重失信主体名单；
（2）被相关监管部门作 (略) 罚 (略) 罚有效期内；
（3）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。
（4）第（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (略) 罚。
违反信用承诺的法律责任：
供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中标”的违法行为。
2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：（如属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利单位）
本项目按照以下第（1）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：
（1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。
（2）本项目整体专门面向小微企业采购服务。
（3）本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：
①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为_%。
②本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为_%。
（4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章评分标准。
2.3本项目的特定资格要求：无
2.4拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。供应商通过“中国 (略) ”、“信用中国”网站等渠道查询供应商信用记录截图装订响应文件里。未提供截图，资格审查不通过。
2. (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书：
凡在 (略) 参加政府采购活动的供应商，在参加政府采购活动前应当在“南京政府采购供应商诚信档案管理系统”内进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标（响应）文件截止日2天前办理登记注册手续。供应商应在递交投标（响应）文件的同时，提交供应商诚信档案管理系统中打印的《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》。
（网站客服联系电话025-(略)-607）
（1）供应商诚信档案注册登记，按以下程序进行：
①登录“信用南京”（http://**.cn）或“南京公共 (略) ”（http://**）网站，点击“南京政府采购供应商诚信档案管理系统”链接图标，或直接访问“南京政府采购供应商诚信档案管理系统”，在用户登录界面点击“新用户注册”；
②在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；
③系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。
（2）注册成功后，供应商每次参加政府采购活动投标（响应）截至日前，应先登录“信用南京”在线打印其《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，经法定代表人签名盖章后作为投标（响应）文件的组成部分提交给采购代理机构或采购人。《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》是供应商参加政府采购活动的必备材料。
三、获取采购文件：
1、获取时间：2025年3月6日9点至2025年3月12日17点
2、获取地点：在“ (略) (略) ”自行下载竞争性磋商文件。
3、获取方式：本项目实行全流程电子化招投标。请各位供应商登录“ (略) (略) ”（http://**），在线获取招标文件。 (略) 需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书获取（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。注册完成后登录系统，进入招标公告页面，点击“我要获取文件”进行招标文件的获取、下载。
4、售价：(略)。
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
开标时间：2025年3月19日13点30分（北京时间）；
开标地点：“ (略) (略) ” 网站首页“开标大厅”
线上开标：
①开标：各供应商在开标时间前15分钟（至少）使用电脑登录“ (略) (略) ”平台，进入“开标大厅”，找到当天拟开标的标段， (略) 上开标室。
②解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮通过"皓盘云建"APP进行扫码解密。供应商应在30分钟内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人将拒绝其投标。解密时使用的手机和“皓盘云建”APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。
③异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或 (略) 上开标室与招标人（ (略) ）进行在线沟通，招标人在线答复投标人提出的异议或咨询。
④应急故障：供应商在投标文件制作及上传过程中出现无法完成的， (略) 、工具维护人员联系，联系电话：(略)（24小时）。如供应商未能及时联系而导致投标不成功的，责任由供应商自行承担。供应商应对“皓盘云建”APP上注册的 CA 数字证书妥善保管，如被他人盗用响应，后果自负。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
六、其他补充事宜
（1）现场考察：采购人不组织，供应商可自行联系采购人。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。
（2）有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“ (略) (略) ”发布的信息更正公告。
（3） (略) (略) (略) 《关于 (略) 政府采购工作实施具体要求暨启用 (略) 政府采 (略) 的通知 （雨财购通【2024 】3号）》，限额标准以上的项目全部通过“ (略) (略) ”实行电子化评审，具体操作指南和操作手册见链接：“ (略) (略) ”（http://**）首页右下角下载中心“操作手册”及“投标工具”，进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子响应文件。“ (略) (略) ”人工客服联系方式：(略)，操作过程中有疑问请及时咨询。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： (略) (略) 住 (略)
地 址： (略) (略) (略)
联系方式：025-(略)
2.采购代理机构信息
名 称：江苏 (略)
地 址： (略) (略) 清凉门大街168号(略)香园03幢2单元202室
联系方式：025-(略)
3.项目联系方式
项目联系人：武运静
电 话：(略)

编号：JSXX-服采预（2025）0169 号

项目概况：
2025年度房屋使用安全管理技术服务采购项目的潜在供应商应在 (略) (略) 获取采购文件，并于2025年3月19日13点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
项目编号：JSXX-服采预（2025）0169 号
项目名称：2025年度房屋使用安全管理技术服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：￥(略)元（单位：人民币）
最高限价：￥(略)元（单位：人民币）（供应商报价超过最高限价作 (略) 理。）
采购需求：完成2025年度房屋使用安全管理技术服务工作，具体详见磋商文件。
合同履行期限：合同签订之日起至2025年12月31日止。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
2.1 提供材料：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前上一年度的会计报表），或提供《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料），或提供《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料），或提供《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必须的许可资质证明材料）：无。
备注： (略) (略) “关于在政府采购中推行信用承诺制的通知”，政府采购供应商可以在资格审查环节针对以上6项提供满足相应条件的书面承诺书（ (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书），也可以在响应文件中一次性提交以上涉及的证明材料。如供应商在响应文件中仅提供承诺书的，须在中标（成交）后，按采购文件要求，将由信用承诺书替代的证明材料提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标（成交）通知书。
其中不适用信用承诺的情形：
（1）供应商被列入严重失信主体名单；
（2）被相关监管部门作 (略) 罚 (略) 罚有效期内；
（3）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。
（4）第（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (略) 罚。
违反信用承诺的法律责任：
供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中标”的违法行为。
2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：（如属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利单位）
本项目按照以下第（1）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：
（1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。
（2）本项目整体专门面向小微企业采购服务。
（3）本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：
①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为_%。
②本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为_%。
（4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章评分标准。
2.3本项目的特定资格要求：无
2.4拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。供应商通过“中国 (略) ”、“信用中国”网站等渠道查询供应商信用记录截图装订响应文件里。未提供截图，资格审查不通过。
2. (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书：
凡在 (略) 参加政府采购活动的供应商，在参加政府采购活动前应当在“南京政府采购供应商诚信档案管理系统”内进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标（响应）文件截止日2天前办理登记注册手续。供应商应在递交投标（响应）文件的同时，提交供应商诚信档案管理系统中打印的《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》。
（网站客服联系电话025-(略)-607）
（1）供应商诚信档案注册登记，按以下程序进行：
①登录“信用南京”（http://**.cn）或“南京公共 (略) ”（http://**）网站，点击“南京政府采购供应商诚信档案管理系统”链接图标，或直接访问“南京政府采购供应商诚信档案管理系统”，在用户登录界面点击“新用户注册”；
②在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；
③系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。
（2）注册成功后，供应商每次参加政府采购活动投标（响应）截至日前，应先登录“信用南京”在线打印其《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，经法定代表人签名盖章后作为投标（响应）文件的组成部分提交给采购代理机构或采购人。《 (略) 政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》是供应商参加政府采购活动的必备材料。
三、获取采购文件：
1、获取时间：2025年3月6日9点至2025年3月12日17点
2、获取地点：在“ (略) (略) ”自行下载竞争性磋商文件。
3、获取方式：本项目实行全流程电子化招投标。请各位供应商登录“ (略) (略) ”（http://**），在线获取招标文件。 (略) 需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书获取（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。注册完成后登录系统，进入招标公告页面，点击“我要获取文件”进行招标文件的获取、下载。
4、售价：(略)。
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
开标时间：2025年3月19日13点30分（北京时间）；
开标地点：“ (略) (略) ” 网站首页“开标大厅”
线上开标：
①开标：各供应商在开标时间前15分钟（至少）使用电脑登录“ (略) (略) ”平台，进入“开标大厅”，找到当天拟开标的标段， (略) 上开标室。
②解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮通过"皓盘云建"APP进行扫码解密。供应商应在30分钟内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人将拒绝其投标。解密时使用的手机和“皓盘云建”APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。
③异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或 (略) 上开标室与招标人（ (略) ）进行在线沟通，招标人在线答复投标人提出的异议或咨询。
④应急故障：供应商在投标文件制作及上传过程中出现无法完成的， (略) 、工具维护人员联系，联系电话：(略)（24小时）。如供应商未能及时联系而导致投标不成功的，责任由供应商自行承担。供应商应对“皓盘云建”APP上注册的 CA 数字证书妥善保管，如被他人盗用响应，后果自负。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
六、其他补充事宜
（1）现场考察：采购人不组织，供应商可自行联系采购人。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。
（2）有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“ (略) (略) ”发布的信息更正公告。
（3） (略) (略) (略) 《关于 (略) 政府采购工作实施具体要求暨启用 (略) 政府采 (略) 的通知 （雨财购通【2024 】3号）》，限额标准以上的项目全部通过“ (略) (略) ”实行电子化评审，具体操作指南和操作手册见链接：“ (略) (略) ”（http://**）首页右下角下载中心“操作手册”及“投标工具”，进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子响应文件。“ (略) (略) ”人工客服联系方式：(略)，操作过程中有疑问请及时咨询。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： (略) (略) 住 (略)
地 址： (略) (略) (略)
联系方式：025-(略)
2.采购代理机构信息
名 称：江苏 (略)
地 址： (略) (略) 清凉门大街168号(略)香园03幢2单元202室
联系方式：025-(略)
3.项目联系方式
项目联系人：武运静
电 话：(略)