序号

项目名称

数量

简要内容及要求

1

天 (略) 建筑消防设施维护保养服务项目

1项

1. (略) 医技楼、急救综合楼、门诊大楼、住院楼、感染性疾病科综合楼、 (略) 楼的消防设施进行维护保养；

2.维护保养总面积：#m²。

系统名称

检查维护保养要求

火灾自动报警系统

1.每日检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主、备电源自动转换功能（该项工作由消防控制室值班人员完成）。

2.每月检查消防控制室或消防值班工作环境以及火灾报警控制、联动控制器、层显（或区域控制器）、手动报警按钮 (略) 于正常完好状态。

3.每月检查下列功能：

⑴采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况，检测数量不少于总数的30%。

⑵试验手动报警按钮报警功能，抽检数量不少于总数的30%。

⑶对主机备用电源进行充放电试验。

⑷自动或手动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。

自动喷水灭火系统

1.每月检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设施 (略) 于正常完好状态。试验消防泵能否正常工作。

2.每月检查下列功能：

⑴启动消防泵，当消防泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。

⑵利用报警阀上的放水阀试验系统的供水情况。

⑶利用末端放水装置放水，验证水流指示器和压力开关的报警功能,自动启泵功能和信号显示，抽查数量不少于总数的20%。

消火栓灭火系统

1.每月检查消防泵工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施 (略) 于正常完好的状态。试验内燃机驱动的消防泵能否正常工作。

每月检查下列功能：

⑴启动消防泵，当消防水泵为自动控制启动时，应模拟自动控制条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。

⑵试验远距离启泵按钮启动消防泵，抽检数量不得少于总数的 20%。

⑶屋顶消火栓出水， (略) 压力和水质。

喷淋灭火系统

1.每月检查消防泵房工作环境及消防、稳压设备、电源控制柜、管网、阀门、水泵接合器、喷头、储水设 (略) 于正常完好状态，试验内燃机驱动的消防泵是否正常工作。

2.每月检查下列功能：

⑴启动消防泵、当消防泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备的切换功能。

⑵模拟喷淋动作试验，检查喷淋动作情况，抽检贮藏数量不少于总数的 30%。

泡沫灭火系统

1.每月检查消防泵房泡沫液装置间工作环境及消防泵、电源控制柜、管网、阀门、水泵接合器、储水设施、泡沫混合器、泡沫发生器、泡沫栓 (略) 于正常完好状态。试验内燃机驱动的消防泵能否正常工作。

2.每月启动消防泵，设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。

3.每年年检时用泡沫栓检查泡沫质量。

4.石油化工贮藏定期检测维修时，同时检测维修泡沫发生器。

气体灭火系统

1.每月检查贮瓶间 (略) 的工作环境以及贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集 流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置 (略) 于正常完好状态。

2.每季度检查下列功能：

⑴对灭火器剂贮存器进行秤重检查，灭火剂净重不得小于设计量的 95%。

⑵对每 (略) 进行一次模拟自动启动试验，如有问题，则应对相 (略) 进行一次模拟喷气试验。

防火分隔系统

1.每月检查防火门、防火卷帘门周围有无影响门正常启闭的障碍物、 (略) 于正常启、闭状态，门的附件是否齐全完好。

2.每月检查下列功能：

⑴试验自动方式启动防火门、防火卷帘门。抽检数量100%。

⑵用手动接钮启动防火卷帘门。抽检数100%。

防排烟系统

1.每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风口、排烟口、防火阀 (略) 于正常完好状态。

2.每月检查下列功能：

⑴试验自动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机。抽检楼层数量不少于总数50%。

⑵试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。

⑶试验手动方式关闭防火阀，抽检数量不少于总数的20%。

应急照明疏散指示

1.每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标 (略) 于正常完好状态。

2.每月试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度。

消防通讯事故广播

1.每月检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声 (略) 于正常完好状态。

2.每月检查下列功能：

⑴试验电话插孔和对讲电话的通话质量，抽检数量不少于总数的 30%。

⑵试验选层广播。抽检数量不少于总数的30%。

⑶试验从背景音乐状态下强切至事故应急广播状态的功能。

其他设施

1.每月检查消防电梯迫降按钮、集水坑排水设备、缓降器、氧气或空气呼吸器、自救逃生设备，消防电源及切换设 (略) 于正常完好状态。试验自备发电设施能否正常发电。

2.每月检查下列功能：

⑴试验消防电源的末端切换功能。

⑵切断非消防电源功能。

⑶试验消防电梯的紧急迫降功能。

移动灭火器材

1.每月检查灭火器种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求。

2.每季度检查灭火器压力、重量、有效期等必要时做喷射试验。抽检数量不少于总数的 30%。

档案文件

#方协助#方建立健全各类消防管理档案。

序号

项目名称

数量

简要内容及要求

1

天 (略) 建筑消防设施维护保养服务项目

1项

1. (略) 医技楼、急救综合楼、门诊大楼、住院楼、感染性疾病科综合楼、 (略) 楼的消防设施进行维护保养；

2.维护保养总面积：#m²。

系统名称

检查维护保养要求

火灾自动报警系统

1.每日检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主、备电源自动转换功能（该项工作由消防控制室值班人员完成）。

2.每月检查消防控制室或消防值班工作环境以及火灾报警控制、联动控制器、层显（或区域控制器）、手动报警按钮 (略) 于正常完好状态。

3.每月检查下列功能：

⑴采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况，检测数量不少于总数的30%。

⑵试验手动报警按钮报警功能，抽检数量不少于总数的30%。

⑶对主机备用电源进行充放电试验。

⑷自动或手动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。

自动喷水灭火系统

1.每月检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设施 (略) 于正常完好状态。试验消防泵能否正常工作。

2.每月检查下列功能：

⑴启动消防泵，当消防泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。

⑵利用报警阀上的放水阀试验系统的供水情况。

⑶利用末端放水装置放水，验证水流指示器和压力开关的报警功能,自动启泵功能和信号显示，抽查数量不少于总数的20%。

消火栓灭火系统

1.每月检查消防泵工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施 (略) 于正常完好的状态。试验内燃机驱动的消防泵能否正常工作。

每月检查下列功能：

⑴启动消防泵，当消防水泵为自动控制启动时，应模拟自动控制条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。

⑵试验远距离启泵按钮启动消防泵，抽检数量不得少于总数的 20%。

⑶屋顶消火栓出水， (略) 压力和水质。

喷淋灭火系统

1.每月检查消防泵房工作环境及消防、稳压设备、电源控制柜、管网、阀门、水泵接合器、喷头、储水设 (略) 于正常完好状态，试验内燃机驱动的消防泵是否正常工作。

2.每月检查下列功能：

⑴启动消防泵、当消防泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备的切换功能。

⑵模拟喷淋动作试验，检查喷淋动作情况，抽检贮藏数量不少于总数的 30%。

泡沫灭火系统

1.每月检查消防泵房泡沫液装置间工作环境及消防泵、电源控制柜、管网、阀门、水泵接合器、储水设施、泡沫混合器、泡沫发生器、泡沫栓 (略) 于正常完好状态。试验内燃机驱动的消防泵能否正常工作。

2.每月启动消防泵，设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。

3.每年年检时用泡沫栓检查泡沫质量。

4.石油化工贮藏定期检测维修时，同时检测维修泡沫发生器。

气体灭火系统

1.每月检查贮瓶间 (略) 的工作环境以及贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集 流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置 (略) 于正常完好状态。

2.每季度检查下列功能：

⑴对灭火器剂贮存器进行秤重检查，灭火剂净重不得小于设计量的 95%。

⑵对每 (略) 进行一次模拟自动启动试验，如有问题，则应对相 (略) 进行一次模拟喷气试验。

防火分隔系统

1.每月检查防火门、防火卷帘门周围有无影响门正常启闭的障碍物、 (略) 于正常启、闭状态，门的附件是否齐全完好。

2.每月检查下列功能：

⑴试验自动方式启动防火门、防火卷帘门。抽检数量100%。

⑵用手动接钮启动防火卷帘门。抽检数100%。

防排烟系统

1.每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风口、排烟口、防火阀 (略) 于正常完好状态。

2.每月检查下列功能：

⑴试验自动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机。抽检楼层数量不少于总数50%。

⑵试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。

⑶试验手动方式关闭防火阀，抽检数量不少于总数的20%。

应急照明疏散指示

1.每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标 (略) 于正常完好状态。

2.每月试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度。

消防通讯事故广播

1.每月检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声 (略) 于正常完好状态。

2.每月检查下列功能：

⑴试验电话插孔和对讲电话的通话质量，抽检数量不少于总数的 30%。

⑵试验选层广播。抽检数量不少于总数的30%。

⑶试验从背景音乐状态下强切至事故应急广播状态的功能。

其他设施

1.每月检查消防电梯迫降按钮、集水坑排水设备、缓降器、氧气或空气呼吸器、自救逃生设备，消防电源及切换设 (略) 于正常完好状态。试验自备发电设施能否正常发电。

2.每月检查下列功能：

⑴试验消防电源的末端切换功能。

⑵切断非消防电源功能。

⑶试验消防电梯的紧急迫降功能。

移动灭火器材

1.每月检查灭火器种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求。

2.每季度检查灭火器压力、重量、有效期等必要时做喷射试验。抽检数量不少于总数的 30%。

档案文件

#方协助#方建立健全各类消防管理档案。