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物业管理费的公开招标公告
项目概况
物业管理费 招标项目的潜在投标 (略) (略) 获取招标文件，并于2025年04月01日 10:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：**-*
项目名称：物业管理费
预算编号： 1525-*, 1525-*, 1525-*, 1525-*, 1525-*, 1525-*, 1525-*
预算金额（元）： *元（国库资金：*元；自筹资金：0元）
最高限价（元）： 包1-*.00元,包2-*.00元,包3-*.00元,包4-*.00元,包5-*.00元,包6-*.00元,包7-*.00元
采购需求：
包名称： (略) 97号物业管理费
数量：1
预算金额（元）：*.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：建筑面积约701平方米，1楼和4楼。主要包括办公室、会议室、信访接待室、功能用房等。包含会务，保安，保洁，维修等。
采购预算金额：*（国库资金：*；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业发展、促进残疾人就业。交付地址： (略) (略) (略) 97号。
包名称： (略) 办公点物业管理费
数量：1
预算金额（元）：*.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：项目 (略) 286号，建筑面积约819平方米，主要包括办公室、会议室、功能用房等，包含会务，保安，保洁，维修等。
采购预算金额：*（国库资金：*；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业发展、促进残疾人就业。交付地址： (略) (略) (略) 286号
包名称： (略) 55号物业管理费
数量：1
预算金额（元）：*.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：建筑面积约2228平方米，包含两栋主楼及副楼。其中1号楼2-3层为办公室，1层为报告厅。2、3号楼为信访接待窗口、业务分队办公室及功能用房。四号楼为机房、 (略) 域。包含会务，保安，保洁，维修等。
采购预算金额：*（国库资金：*；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业发展、促进残疾人就业。交付地址： (略) (略) (略) 55号。
包名称： (略) 55号物业管理费
数量：1
预算金额（元）：*.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：建筑面积约1800平方米，1楼和2楼。主要为办公室、案审、 (略) 域等，包含内保洁，维修等。
采购预算金额：*（国库资金：*；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业发展、促进残疾人就业。交付地址： (略) (略) (略) 555弄35号。
包名称： (略) 429号物业管理费
数量：1
预算金额（元）：*.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： (略) 429号，建筑面积约1931平方米，有办公室、业务用房、功能用房及辅助用房等。
采购预算金额：*（国库资金：*；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业发展、促进残疾人就业。交付地址： (略) (略) (略) 429号。
包名称： (略) 9758号物业管理费
数量：1
预算金额（元）：*.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：建筑面积约3200平方米。有阶梯教室、讨论室、教学教室、训练场、食堂等教学及辅助用房。包含会务，保安，保洁，维修等。
采购预算金额：1,*（国库资金：1,*；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业发展、促进残疾人就业。交付地址： (略) (略) (略) 9758。
包名称： (略) 3689号物业管理费
数量：1
预算金额（元）：*.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：建筑面积约1500平方米，共4层。主要有办公室、会议室、接待办事窗口，功能用房等。其中1楼为办事窗口及功能用房，2-4楼 (略) 域。包含会务、保安、保洁、维修等。
采购预算金额：*（国库资金：*；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业发展、促进残疾人就业。交付地址： (略) (略) (略) 3689号。
合同履约期限： 包2和包3：本项目一招三年，合同一年一签。首年服务期限暂定2025年04月15至2026年04月14，具体以合同签订为准。其他：本项目一招三年，合同一年一签。首年服务期限暂定2025年06月15至2026年06月14，具体以合同签订为准
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进残疾人就业、促进中小企业发展。
3.本项目的特定资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定 2、未被“信用中国”（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单 3、根据《 (略) 政府采购供应商信息登记管理办法》已登记入库的供应商 4、其他资格要求：4.1、本项目面向 小、微型企业采购 4.2为该采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动 4.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
三、获取招标文件
时间：2025年03月06日至2025年03月14日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点： (略) (略)
方式： 网上获取
售价（元）： 0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年04月01日 10:00（北京时间）
投标地点：上海 (略) （http://**）。
开标时间： 2025年04月01日 10:00
开标地点：上海 (略) （http://**）。届时请投标人代表持投标时所使用的数字证书（CA证书）参加开标 。开标所需携带其他材料： 自行携 (略) 的笔记本电脑、 (略) 卡、数字证书（CA证书）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、 (略) (略) 《 (略) (略) 招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相 (略) （网址：www.http://**.cn）电子招投标系统进行。投标人应根据《 (略) 电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。 (略) 的有关操作方法 (略) 中的有关内容和操作要求办理。
2、现场踏勘：（1）时间：2025年3月 17日10：00 （2）地点： (略) (略) (略) 9758号，（3）联系人：黄伟（4）联系方式：021-*
3、答疑时间：（1）时间：2025年3月 18日13：30 （2）地点： (略) (略) (略) 1399号16楼16A11，（3）联系人：卢玉洁（4）联系方式：021-*-926
4、本项目包含7个包件，同一投标人投标人最多可投7个包件，最多允许中3个包件。
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： (略) (略) 管理综合 (略) 执法支队
地 址： (略) 298号
联系方式：021-*
2.采购代理机构信息
名 称： (略) (略)
地 址： (略) (略) (略) 1399号16楼
联系方式：021-*-926
3.项目联系方式
项目联系人：卢玉洁
电 话：021-*-926
潜在供应商
附件信息：
2.2M
项目概况
物业管理费 招标项目的潜在投标 (略) (略) 获取招标文件，并于2025年04月01日 10:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：**-*
项目名称：物业管理费
预算编号： 1525-*, 1525-*, 1525-*, 1525-*, 1525-*, 1525-*, 1525-*
预算金额（元）： *元（国库资金：*元；自筹资金：0元）
最高限价（元）： 包1-*.00元,包2-*.00元,包3-*.00元,包4-*.00元,包5-*.00元,包6-*.00元,包7-*.00元
采购需求：
包名称： (略) 97号物业管理费
数量：1
预算金额（元）：*.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：建筑面积约701平方米，1楼和4楼。主要包括办公室、会议室、信访接待室、功能用房等。包含会务，保安，保洁，维修等。
采购预算金额：*（国库资金：*；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业发展、促进残疾人就业。交付地址： (略) (略) (略) 97号。
包名称： (略) 办公点物业管理费
数量：1
预算金额（元）：*.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：项目 (略) 286号，建筑面积约819平方米，主要包括办公室、会议室、功能用房等，包含会务，保安，保洁，维修等。
采购预算金额：*（国库资金：*；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业发展、促进残疾人就业。交付地址： (略) (略) (略) 286号
包名称： (略) 55号物业管理费
数量：1
预算金额（元）：*.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：建筑面积约2228平方米，包含两栋主楼及副楼。其中1号楼2-3层为办公室，1层为报告厅。2、3号楼为信访接待窗口、业务分队办公室及功能用房。四号楼为机房、 (略) 域。包含会务，保安，保洁，维修等。
采购预算金额：*（国库资金：*；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业发展、促进残疾人就业。交付地址： (略) (略) (略) 55号。
包名称： (略) 55号物业管理费
数量：1
预算金额（元）：*.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：建筑面积约1800平方米，1楼和2楼。主要为办公室、案审、 (略) 域等，包含内保洁，维修等。
采购预算金额：*（国库资金：*；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业发展、促进残疾人就业。交付地址： (略) (略) (略) 555弄35号。
包名称： (略) 429号物业管理费
数量：1
预算金额（元）：*.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： (略) 429号，建筑面积约1931平方米，有办公室、业务用房、功能用房及辅助用房等。
采购预算金额：*（国库资金：*；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业发展、促进残疾人就业。交付地址： (略) (略) (略) 429号。
包名称： (略) 9758号物业管理费
数量：1
预算金额（元）：*.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：建筑面积约3200平方米。有阶梯教室、讨论室、教学教室、训练场、食堂等教学及辅助用房。包含会务，保安，保洁，维修等。
采购预算金额：1,*（国库资金：1,*；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业发展、促进残疾人就业。交付地址： (略) (略) (略) 9758。
包名称： (略) 3689号物业管理费
数量：1
预算金额（元）：*.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：建筑面积约1500平方米，共4层。主要有办公室、会议室、接待办事窗口，功能用房等。其中1楼为办事窗口及功能用房，2-4楼 (略) 域。包含会务、保安、保洁、维修等。
采购预算金额：*（国库资金：*；自筹资金：0元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业发展、促进残疾人就业。交付地址： (略) (略) (略) 3689号。
合同履约期限： 包2和包3：本项目一招三年，合同一年一签。首年服务期限暂定2025年04月15至2026年04月14，具体以合同签订为准。其他：本项目一招三年，合同一年一签。首年服务期限暂定2025年06月15至2026年06月14，具体以合同签订为准
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进残疾人就业、促进中小企业发展。
3.本项目的特定资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定 2、未被“信用中国”（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单 3、根据《 (略) 政府采购供应商信息登记管理办法》已登记入库的供应商 4、其他资格要求：4.1、本项目面向 小、微型企业采购 4.2为该采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动 4.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
三、获取招标文件
时间：2025年03月06日至2025年03月14日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点： (略) (略)
方式： 网上获取
售价（元）： 0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年04月01日 10:00（北京时间）
投标地点：上海 (略) （http://**）。
开标时间： 2025年04月01日 10:00
开标地点：上海 (略) （http://**）。届时请投标人代表持投标时所使用的数字证书（CA证书）参加开标 。开标所需携带其他材料： 自行携 (略) 的笔记本电脑、 (略) 卡、数字证书（CA证书）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、 (略) (略) 《 (略) (略) 招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相 (略) （网址：www.http://**.cn）电子招投标系统进行。投标人应根据《 (略) 电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。 (略) 的有关操作方法 (略) 中的有关内容和操作要求办理。
2、现场踏勘：（1）时间：2025年3月 17日10：00 （2）地点： (略) (略) (略) 9758号，（3）联系人：黄伟（4）联系方式：021-*
3、答疑时间：（1）时间：2025年3月 18日13：30 （2）地点： (略) (略) (略) 1399号16楼16A11，（3）联系人：卢玉洁（4）联系方式：021-*-926
4、本项目包含7个包件，同一投标人投标人最多可投7个包件，最多允许中3个包件。
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： (略) (略) 管理综合 (略) 执法支队
地 址： (略) 298号
联系方式：021-*
2.采购代理机构信息
名 称： (略) (略)
地 址： (略) (略) (略) 1399号16楼
联系方式：021-*-926
3.项目联系方式
项目联系人：卢玉洁
电 话：021-*-926
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