2025 (略) 保安及物业服务采购项目询比采购公告

本询比采购项目为2025 (略) 保安及物业服务采购项目，（采购项目编号：联通云招[2025]625号），采购人为 (略) (略) 德宏傣 (略) ，地址为：云南 (略) (略) 47号,采购代理机构为 (略) 。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况

拟就2025 (略) 保安及物业服务采购项目进行采购。

1.2采购内容

1.2.1.采购内容：（1）拟采 (略) 联通综合楼消防控制室值班、执勤安保服务，包括8名保安轮流值班（需执消防设施操作员证（四级）），保证24小时2名执守人员在岗。(2)拟采 (略) 州公司本部职工餐饮服务。(3)拟采 (略) 综合楼门窗、水电维修服务。（4)拟采 (略) 综合楼保洁（含会务）服务。具体内容详见技术规范书。

1.2.2.采购预算：#.00元（不含税）

1.2.3.采购包及份额划分：本项目不划分采购包，不划分份额。

1.2.4.合同（协议）有效期：自合同签订之日起2年。

1.2.5.服务地点：云南 (略) (略) 47号联通综合楼。

1.2.6.技术质量要求：达到国家、行业相关规范规定合格标准及本项目技术规范书的要求。

1.2.7.履约保证金：不收取。

1.3 最高限价：本项目设置不含税最高限价#.00元，应答人不含税报价超出最高限价的，其应答将被否决。

2.应答人资格要求

2.1应答人基本资格要求

2.1.1主体要求：应答人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和招标代理机构的独立法人或其他组织。提供营业执照或法人证书或其他组织证明材料（如是分支机构、代表机构，则还须提供法人的授权）。

2.1.2发票要求：应答人须承诺中选后为本项目提供的发票为增值税专用发票。

2.1.3信誉要求：2022年1月1日至今①未被全国企业信用信息公示系统（http://**）列入“经营异常名录”或“严重违法失信名单”；②未被“信用中国”网站（http://**.cn）列入“严重失信”和“经营异常”名单； (略) 于被责令停产停业，吊销营业执照,投标资格被取消，财产被接管、冻结等行政或司 (略) 罚的，或处于依法宣告破产状态；没有骗取中标、严重违约及重大工程、产品或服务质量问题，未发生安全生产责任事故。

（说明：上述①-②项以评标现场查询结果为准，③须提供承诺函）。

2.1.4联合体及分包转包要求：本项目不接受联合体应答，中选后不得分包、转包。

2.1.5黑名单要求：应答人未被列入中 (略) 或云南联通黑名单供应商（禁入期内），同时提供承诺书（处于黑名单禁入或限制期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与本项目应答）。

2.1.6 管理关系要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加划分采购包的同一项目或未划分采购包的同一项目应答。

1)单位负责人:单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人，以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”的主要人员信息为准。不同应答人高级管理人员之间存在交叉任职的,视为单位负责人为同一人。

2)控股关系:控股股东/投资人出资比例在50%及以上;或者出资比例不足50%但出资比例最大，享有公司股东会/董事会控制权，视为控股股东。以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等的信息为准。

3)管理关系:与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。

以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等的信息为准。

2.1.7 资质要求：投标人须具有云南省公安厅核发的在有效期内的《保安服务许可证》。

2.1.8 业绩要求：投标人须提供自2022年1月1日至本项目公告发布之日止承接的类似项目业绩(类似项目指：保安服务类或保洁物业管理服务类）至少一个，单个项目含税金额≥#元。

注：1）如为单项合同，须提供以下证明材料：合同关键页扫描件（至少包含封面、合同标的、金额页、签字盖章页、签订日期）；

2）如为框架合同，在满足单项合同要求的证明材料基础上，还须提供结算文件/发票扫描件；

3）单项合同以合同的签订日期和合同含税金额为准；框架协议以结算文件/发票的签订日期和含税金额为准；

4）框架协议同时提供结算文件/发票的，以结算文件为准。

2.1.9 人员要求：

1）保安人员8人须具有初中以上学历,须4人持有有效的《保安员证》，4人持有有效《保安员证》、《建（构）筑物消防员证》（四级/中级工及以上）。

2）餐饮服务人员2人，1人须持有有效厨师证、健康证；1人须持有有效健康证。

3）保洁2人，须持有有效健康证；

4）门窗水电维修1人，持有门窗水电维修所需的《低压电工作业证》和《高处作业证》。

注：以上人员须提供有效的身份证扫描件、学历证书扫描件、资格证书扫描件、2024年1月1日至投标截止日任意连续三个月社保缴纳证明。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.询比采购文件获取

4.1询比采购文件获取时间：2025年03月5日20时00分至2025年03月7日20时00分。

4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应 (略) 站中国联通合作方门户（http://**），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。

4.3询比采购文件获取方式：

第一步：供应商注册，获取账号密码。由于本项目采用电子招标，供应商需在公告要求的询比采购文件获取截止时间前在【中国联通合作方自服务门户http://**）】完成中国联通内部供应商注册，若不注册将无法购买电子询比采购文件。购标成功后，供应商也可以在“共享文档下载”中下载相关文件，学习如何编制应答文件。登录中国联通合作方自服务门户（http://**）完成供应商注册（详见询比采购公告附件供应商须知“1-合作方自服务门户供应商填写说明”）。如果已经注册过联通供应商，请忽略此步骤。

第二步：请在中国联通合作方自服务门户（http://**）“联通智慧供应链招标采购中心”登录，供应商点击“电子招投标”→“智慧供应链”→“项目参与（分招标、谈判、直接、询比、询价、招募）→“寻找商机”页面中，查看购标期内的项目或搜索该项目关键字，点击【我要参与】，在弹出页中填写项目联系人信息，勾选参与标段，点击【保存】，在“询比/招标项目管理”→“我参与的项目”菜单下找到该项目，点击【项目跟进】进入项目首页，可查看该项目下标段信息。供应商点击导航栏【购标】，在页面下方选择购买标段后，点击【立即结算】按钮，在弹出页中点击【沃支付】按钮，跳转至沃支付页面进行费用支付。购标成功后，供应商点击导航栏【下载询比采购文件】，在页面中点击对应标段的【下载】按钮，可将.megp格式的招标文件压缩包下载至本地查看和编辑（注：网上支付进入沃支付界面后，若 (略) 上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款；如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）。

第三步：询比采购文件下载后，需在“系统管理”-“共享文档下载”中下载相关控件，否则无法执行打开询比采购文件及询比采购文件编辑等工作。供应商注册、帐号密码遗忘、合 (略) 站使用等问题，请拨打010-#转3-8-2。

第四步：询比采购文件的编辑详见附件供应商须知“3-供应商操作手册”。

4.4询比采购文件每套售价人民币#佰元（￥300.00）元整，售后不退。

5.应答文件的递交

5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年03月11日09时30分

5.2应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“ (略) 招标采购中心”（网址：http://**） 递交。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“ (略) 招标采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照询比采购文件要求密封的/未按询 (略) 加密上传的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：/

6.2检测相关费用：/

7.发布公告的媒介

本询比采购公告同时在中国联通采 (略) （http://**）及中国 (略) （http://**）发布。

8.联系方式

采 购 人： (略) (略) 德宏傣 (略)

地 址：云南 (略) (略) 47号

联 系 人：孙老师电 话：#

采购代理机构： (略)

地 址： (略) (略) (略) 215号

联 系 人：杨杰、莫圣弢、刘志杰、崔永和

电 话：# #

电子邮箱：*@*63.com

异议联系人及联系方式: 杨杰 电话:#

标书获取联系人及联系方式: 杨杰 电话:#

行政监督部门：云南省 (略)

采购人： (略) (略) 德宏傣 (略)

采购代理机构： (略)

2025年03月5日

2025 (略) 保安及物业服务采购项目询比采购公告

本询比采购项目为2025 (略) 保安及物业服务采购项目，（采购项目编号：联通云招[2025]625号），采购人为 (略) (略) 德宏傣 (略) ，地址为：云南 (略) (略) 47号,采购代理机构为 (略) 。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况

拟就2025 (略) 保安及物业服务采购项目进行采购。

1.2采购内容

1.2.1.采购内容：（1）拟采 (略) 联通综合楼消防控制室值班、执勤安保服务，包括8名保安轮流值班（需执消防设施操作员证（四级）），保证24小时2名执守人员在岗。(2)拟采 (略) 州公司本部职工餐饮服务。(3)拟采 (略) 综合楼门窗、水电维修服务。（4)拟采 (略) 综合楼保洁（含会务）服务。具体内容详见技术规范书。

1.2.2.采购预算：#.00元（不含税）

1.2.3.采购包及份额划分：本项目不划分采购包，不划分份额。

1.2.4.合同（协议）有效期：自合同签订之日起2年。

1.2.5.服务地点：云南 (略) (略) 47号联通综合楼。

1.2.6.技术质量要求：达到国家、行业相关规范规定合格标准及本项目技术规范书的要求。

1.2.7.履约保证金：不收取。

1.3 最高限价：本项目设置不含税最高限价#.00元，应答人不含税报价超出最高限价的，其应答将被否决。

2.应答人资格要求

2.1应答人基本资格要求

2.1.1主体要求：应答人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和招标代理机构的独立法人或其他组织。提供营业执照或法人证书或其他组织证明材料（如是分支机构、代表机构，则还须提供法人的授权）。

2.1.2发票要求：应答人须承诺中选后为本项目提供的发票为增值税专用发票。

2.1.3信誉要求：2022年1月1日至今①未被全国企业信用信息公示系统（http://**）列入“经营异常名录”或“严重违法失信名单”；②未被“信用中国”网站（http://**.cn）列入“严重失信”和“经营异常”名单； (略) 于被责令停产停业，吊销营业执照,投标资格被取消，财产被接管、冻结等行政或司 (略) 罚的，或处于依法宣告破产状态；没有骗取中标、严重违约及重大工程、产品或服务质量问题，未发生安全生产责任事故。

（说明：上述①-②项以评标现场查询结果为准，③须提供承诺函）。

2.1.4联合体及分包转包要求：本项目不接受联合体应答，中选后不得分包、转包。

2.1.5黑名单要求：应答人未被列入中 (略) 或云南联通黑名单供应商（禁入期内），同时提供承诺书（处于黑名单禁入或限制期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与本项目应答）。

2.1.6 管理关系要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加划分采购包的同一项目或未划分采购包的同一项目应答。

1)单位负责人:单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人，以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”的主要人员信息为准。不同应答人高级管理人员之间存在交叉任职的,视为单位负责人为同一人。

2)控股关系:控股股东/投资人出资比例在50%及以上;或者出资比例不足50%但出资比例最大，享有公司股东会/董事会控制权，视为控股股东。以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等的信息为准。

3)管理关系:与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。

以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等的信息为准。

2.1.7 资质要求：投标人须具有云南省公安厅核发的在有效期内的《保安服务许可证》。

2.1.8 业绩要求：投标人须提供自2022年1月1日至本项目公告发布之日止承接的类似项目业绩(类似项目指：保安服务类或保洁物业管理服务类）至少一个，单个项目含税金额≥#元。

注：1）如为单项合同，须提供以下证明材料：合同关键页扫描件（至少包含封面、合同标的、金额页、签字盖章页、签订日期）；

2）如为框架合同，在满足单项合同要求的证明材料基础上，还须提供结算文件/发票扫描件；

3）单项合同以合同的签订日期和合同含税金额为准；框架协议以结算文件/发票的签订日期和含税金额为准；

4）框架协议同时提供结算文件/发票的，以结算文件为准。

2.1.9 人员要求：

1）保安人员8人须具有初中以上学历,须4人持有有效的《保安员证》，4人持有有效《保安员证》、《建（构）筑物消防员证》（四级/中级工及以上）。

2）餐饮服务人员2人，1人须持有有效厨师证、健康证；1人须持有有效健康证。

3）保洁2人，须持有有效健康证；

4）门窗水电维修1人，持有门窗水电维修所需的《低压电工作业证》和《高处作业证》。

注：以上人员须提供有效的身份证扫描件、学历证书扫描件、资格证书扫描件、2024年1月1日至投标截止日任意连续三个月社保缴纳证明。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.询比采购文件获取

4.1询比采购文件获取时间：2025年03月5日20时00分至2025年03月7日20时00分。

4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应 (略) 站中国联通合作方门户（http://**），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。

4.3询比采购文件获取方式：

第一步：供应商注册，获取账号密码。由于本项目采用电子招标，供应商需在公告要求的询比采购文件获取截止时间前在【中国联通合作方自服务门户http://**）】完成中国联通内部供应商注册，若不注册将无法购买电子询比采购文件。购标成功后，供应商也可以在“共享文档下载”中下载相关文件，学习如何编制应答文件。登录中国联通合作方自服务门户（http://**）完成供应商注册（详见询比采购公告附件供应商须知“1-合作方自服务门户供应商填写说明”）。如果已经注册过联通供应商，请忽略此步骤。

第二步：请在中国联通合作方自服务门户（http://**）“联通智慧供应链招标采购中心”登录，供应商点击“电子招投标”→“智慧供应链”→“项目参与（分招标、谈判、直接、询比、询价、招募）→“寻找商机”页面中，查看购标期内的项目或搜索该项目关键字，点击【我要参与】，在弹出页中填写项目联系人信息，勾选参与标段，点击【保存】，在“询比/招标项目管理”→“我参与的项目”菜单下找到该项目，点击【项目跟进】进入项目首页，可查看该项目下标段信息。供应商点击导航栏【购标】，在页面下方选择购买标段后，点击【立即结算】按钮，在弹出页中点击【沃支付】按钮，跳转至沃支付页面进行费用支付。购标成功后，供应商点击导航栏【下载询比采购文件】，在页面中点击对应标段的【下载】按钮，可将.megp格式的招标文件压缩包下载至本地查看和编辑（注：网上支付进入沃支付界面后，若 (略) 上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款；如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）。

第三步：询比采购文件下载后，需在“系统管理”-“共享文档下载”中下载相关控件，否则无法执行打开询比采购文件及询比采购文件编辑等工作。供应商注册、帐号密码遗忘、合 (略) 站使用等问题，请拨打010-#转3-8-2。

第四步：询比采购文件的编辑详见附件供应商须知“3-供应商操作手册”。

4.4询比采购文件每套售价人民币#佰元（￥300.00）元整，售后不退。

5.应答文件的递交

5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年03月11日09时30分

5.2应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“ (略) 招标采购中心”（网址：http://**） 递交。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“ (略) 招标采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照询比采购文件要求密封的/未按询 (略) 加密上传的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：/

6.2检测相关费用：/

7.发布公告的媒介

本询比采购公告同时在中国联通采 (略) （http://**）及中国 (略) （http://**）发布。

8.联系方式

采 购 人： (略) (略) 德宏傣 (略)

地 址：云南 (略) (略) 47号

联 系 人：孙老师电 话：#

采购代理机构： (略)

地 址： (略) (略) (略) 215号

联 系 人：杨杰、莫圣弢、刘志杰、崔永和

电 话：# #

电子邮箱：*@*63.com

异议联系人及联系方式: 杨杰 电话:#

标书获取联系人及联系方式: 杨杰 电话:#

行政监督部门：云南省 (略)

采购人： (略) (略) 德宏傣 (略)

采购代理机构： (略)

2025年03月5日