1.项目概况：海南省农林科技学校全校消防设备日常维护、保养、 (略) 理等服务（不包括消防年度检测评估工作），维护全校范围内的消防设备。目前食堂火灾自动报警系统尚未通电使用，需进行检查调试，确保系统正常运行，设备品牌为“赛科”。校 (略) 域火灾自动报警系统品牌为“泰和安”，其中综合楼及实训楼1报警系统尚未接入总控室，需重新布线，使总控室内可进行联动操作。

2.交货/施工/服务地点：海南省农林科技学校。

3.服务采购内容：全校消防系统设施维护及保养工程。

4.交货期/施工期/服务期：一年 。

5.其他需要说明内容：/ 。

1.供应商通用资格要求：

（1）供应商 (略) 于暂停参加采购 (略) 罚期限内，满足供应商参与业务的权限。

（2）近三年没有严重违约，没有经鉴定部门认定的因其产品/服务/工程引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

（3） (略) 场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

（4）不存在不同供应商的响应文 (略) 协议地址（IP地址）信息检查一致的情况。

（5）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加询价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一询价项目。

（6）不存在违反国家相关法规。

2.供应商提交材料：

（1）投标单位须具备相关资质，且在社会消防技术 (略) 有登记备案（提供查询截图）。

（2）投标单位至少提供近3年内（2022年1月1日至今）有消防设施维保业绩，并提供业绩合同扫描件（扫描件应包括合同承包范围、签字盖章、等关键页）。

（3）合同期内应指定项目负责人及技术负责人（至少持二级注册消防工程证书），每月出具书面结论文件予以备案，维保人员不少于2人（至少持四级消防设施操作员证书），维保信息公示牌。

（4）消防维保服务方案，涵盖消防系统维保服务的准备工作、系统检查流程、维保方法、日常维护保养的详尽内容、系统维保过程中的安全措施、服务组织措施以及培训方案。

三、基本信息

五、采购需求信息

5.1标准维保内容

（一）项目负责人及技术负责人每月到场时间不少于3个工作日，每个工作日不少于8小时，安排不少于2名维保人员对月度维保工作进行检测，同时出具维保报告并提交消防系统。其他时间段出现紧急维保工作需2小时内到位。

（二）维保人员应熟练 (略) 消防设备（泰和安、赛科）的维护技术和方法，并能指导(略)方人员进行日常的设备操作、基本维护及维修方法。值班期间应能高效 (略) 理消防系统的故障。

（三）每月需完成以下工作并形成记录归档

1.水系统维护：

①每月应对消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源设施的水位等进行一次检测；

②每月应手动启动消防水泵运转一次，并应检查供电电源的情况，当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转一次；

③每月应对电动阀和电磁阀的供电和启闭性能进行检测；

④每月对系统的末端试水阀和报警阀的放水试验阀进行抽测放水试验，并应检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常。并利用末端试水装置对水流指示器进行抽测试验；

⑤消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。

2.电气及其他系统维护

①每月抽查应急照明灯备用电源的供电时间及照度，发现达不到要求的及时进行更换；

②每月对测防烟、排烟风机、活动挡烟垂壁、自动排烟窗进行一次功能检测启动试验 (略) 检查；

③每月对防火卷帘、防火门和活动式防火窗的功能进行抽查。

（四）每季度应完成以下工作并形成记录归档

1.每季度对消防水泵的出流量和压力进行一次试验；

2.每季度对室外阀门井中，进水管上的控制阀门进行一次检查，并应 (略) 于全开启状态；

3.每季度检查和试验火灾自动报警系统的下列功能:

①采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。

②试验火灾警报装置的声光显示。

③试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。

④对主电源和备用电源进行1～3次自动切换试验。

⑤用自动或手动检查消防控制设备的控制显示功能：

a、室内消火栓、自动喷水、气体等灭火系统的控制设备；

b、抽验防火门、防火卷帘门，数量不小于总数的25%；

c、选层试验消防应急广播设备，并试验公共广播强制转入火灾应急广播的功能，抽检数量不小于总数的25%；

d、火灾应急照明与疏散指示标志的控制装置；

e、送风机、排烟机和自动挡烟垂壁的控制设备。

⑥检查消防电梯迫降功能。

⑦应抽取不小于总数25%的消防电话和电话插孔在消防控制室进行对讲通话试验。

4.每季度检查和保养空气采用系统，确保系统正常运行。

（五）每年度应完成以下工作并形成记录归档。

1.检查消防水池（高位水箱、补压罐）的整体结构情况、拆洗消防水系统过滤器、整体评 (略) 的可靠性（锈蚀、泄漏等）。必要时清洗消防水池。

2.检查所有干、湿式控制阀组，评价阀组的综合情况。检查干式系统的压缩空气管道整体情况，并相应的维护保养。

3.对消防系统配电箱（柜）进行除尘清洁，检查接线端子牢固性，测试接地及防雷性能指标等。

5.2消防维保服务方案内容要求

（一）消防系统维保服务准备；

（二）消防系统检查、维保方法；

（三）消防系统日常维护保养详细内容；

（四）消防系统维保服务配合方法与质量合格证体系；

（五）消防系统维保服务安全措施；

（六）服务组织措施。

5.3配件服务

（一）提供消防系统易损设备清单报价；

（二）每月维修配件费用在3000元以内的由维保方承担，超出部分由(略)方承担，仅限维保期间内发生的设备故障。进场时 (略) 消防系统进行全面检查并提供进场前消防问题汇总说明。

5.4培训服务

按季度对(略)方进行培训服务，包括日常维修培训，消防操作培训等相关职业培训，并配合对(略)方进行培训服务以及政府要求的各种演习。

六、递交投标文件时间

时间：2025年3月6日－3月12日17:30前（上午8:00-11:30，下午15:00-17:30，北京时间）

七、评标方式

截止递交投标文件后，由学校组织进行评审选定。

八、中标公示

遴选结果通过海南省农林 (略) 站（http://**）进行公示，公示期为2天。

九、联系方式

项目联系人：林老师 联系电话：(略)

联系地址：海 (略) (略) 9号海南省农林科技学校办公室

海南省农林科技学校

2025年3月5日

1.项目概况：海南省农林科技学校全校消防设备日常维护、保养、 (略) 理等服务（不包括消防年度检测评估工作），维护全校范围内的消防设备。目前食堂火灾自动报警系统尚未通电使用，需进行检查调试，确保系统正常运行，设备品牌为“赛科”。校 (略) 域火灾自动报警系统品牌为“泰和安”，其中综合楼及实训楼1报警系统尚未接入总控室，需重新布线，使总控室内可进行联动操作。

2.交货/施工/服务地点：海南省农林科技学校。

3.服务采购内容：全校消防系统设施维护及保养工程。

4.交货期/施工期/服务期：一年 。

5.其他需要说明内容：/ 。

1.供应商通用资格要求：

（1）供应商 (略) 于暂停参加采购 (略) 罚期限内，满足供应商参与业务的权限。

（2）近三年没有严重违约，没有经鉴定部门认定的因其产品/服务/工程引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

（3） (略) 场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

（4）不存在不同供应商的响应文 (略) 协议地址（IP地址）信息检查一致的情况。

（5）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加询价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一询价项目。

（6）不存在违反国家相关法规。

2.供应商提交材料：

（1）投标单位须具备相关资质，且在社会消防技术 (略) 有登记备案（提供查询截图）。

（2）投标单位至少提供近3年内（2022年1月1日至今）有消防设施维保业绩，并提供业绩合同扫描件（扫描件应包括合同承包范围、签字盖章、等关键页）。

（3）合同期内应指定项目负责人及技术负责人（至少持二级注册消防工程证书），每月出具书面结论文件予以备案，维保人员不少于2人（至少持四级消防设施操作员证书），维保信息公示牌。

（4）消防维保服务方案，涵盖消防系统维保服务的准备工作、系统检查流程、维保方法、日常维护保养的详尽内容、系统维保过程中的安全措施、服务组织措施以及培训方案。

三、基本信息

五、采购需求信息

5.1标准维保内容

（一）项目负责人及技术负责人每月到场时间不少于3个工作日，每个工作日不少于8小时，安排不少于2名维保人员对月度维保工作进行检测，同时出具维保报告并提交消防系统。其他时间段出现紧急维保工作需2小时内到位。

（二）维保人员应熟练 (略) 消防设备（泰和安、赛科）的维护技术和方法，并能指导(略)方人员进行日常的设备操作、基本维护及维修方法。值班期间应能高效 (略) 理消防系统的故障。

（三）每月需完成以下工作并形成记录归档

1.水系统维护：

①每月应对消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源设施的水位等进行一次检测；

②每月应手动启动消防水泵运转一次，并应检查供电电源的情况，当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转一次；

③每月应对电动阀和电磁阀的供电和启闭性能进行检测；

④每月对系统的末端试水阀和报警阀的放水试验阀进行抽测放水试验，并应检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常。并利用末端试水装置对水流指示器进行抽测试验；

⑤消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。

2.电气及其他系统维护

①每月抽查应急照明灯备用电源的供电时间及照度，发现达不到要求的及时进行更换；

②每月对测防烟、排烟风机、活动挡烟垂壁、自动排烟窗进行一次功能检测启动试验 (略) 检查；

③每月对防火卷帘、防火门和活动式防火窗的功能进行抽查。

（四）每季度应完成以下工作并形成记录归档

1.每季度对消防水泵的出流量和压力进行一次试验；

2.每季度对室外阀门井中，进水管上的控制阀门进行一次检查，并应 (略) 于全开启状态；

3.每季度检查和试验火灾自动报警系统的下列功能:

①采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。

②试验火灾警报装置的声光显示。

③试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。

④对主电源和备用电源进行1～3次自动切换试验。

⑤用自动或手动检查消防控制设备的控制显示功能：

a、室内消火栓、自动喷水、气体等灭火系统的控制设备；

b、抽验防火门、防火卷帘门，数量不小于总数的25%；

c、选层试验消防应急广播设备，并试验公共广播强制转入火灾应急广播的功能，抽检数量不小于总数的25%；

d、火灾应急照明与疏散指示标志的控制装置；

e、送风机、排烟机和自动挡烟垂壁的控制设备。

⑥检查消防电梯迫降功能。

⑦应抽取不小于总数25%的消防电话和电话插孔在消防控制室进行对讲通话试验。

4.每季度检查和保养空气采用系统，确保系统正常运行。

（五）每年度应完成以下工作并形成记录归档。

1.检查消防水池（高位水箱、补压罐）的整体结构情况、拆洗消防水系统过滤器、整体评 (略) 的可靠性（锈蚀、泄漏等）。必要时清洗消防水池。

2.检查所有干、湿式控制阀组，评价阀组的综合情况。检查干式系统的压缩空气管道整体情况，并相应的维护保养。

3.对消防系统配电箱（柜）进行除尘清洁，检查接线端子牢固性，测试接地及防雷性能指标等。

5.2消防维保服务方案内容要求

（一）消防系统维保服务准备；

（二）消防系统检查、维保方法；

（三）消防系统日常维护保养详细内容；

（四）消防系统维保服务配合方法与质量合格证体系；

（五）消防系统维保服务安全措施；

（六）服务组织措施。

5.3配件服务

（一）提供消防系统易损设备清单报价；

（二）每月维修配件费用在3000元以内的由维保方承担，超出部分由(略)方承担，仅限维保期间内发生的设备故障。进场时 (略) 消防系统进行全面检查并提供进场前消防问题汇总说明。

5.4培训服务

按季度对(略)方进行培训服务，包括日常维修培训，消防操作培训等相关职业培训，并配合对(略)方进行培训服务以及政府要求的各种演习。

六、递交投标文件时间

时间：2025年3月6日－3月12日17:30前（上午8:00-11:30，下午15:00-17:30，北京时间）

七、评标方式

截止递交投标文件后，由学校组织进行评审选定。

八、中标公示

遴选结果通过海南省农林 (略) 站（http://**）进行公示，公示期为2天。

九、联系方式

项目联系人：林老师 联系电话：(略)

联系地址：海 (略) (略) 9号海南省农林科技学校办公室

海南省农林科技学校

2025年3月5日