(略) 党政机关办公用房管理服务中心 (略) 级党政机关办公用房维修项目(第二批） (项目编号:TJBD-2025-B-005)竞争性磋商公告

发布日期：2025年03月05日 发布来源： (略) 党政机关办公用房管理服务中心

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二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）、《市 (略) 关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）等文件要求，对政府采购节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评审方法。 （2）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，本项目专门面向小微企业采购。 （3）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小型、微型企业。 （4）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 注：小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上 (略) 、 (略) （含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，否则不予认定。以上政策不重复享受。 本项目专门面向小型、微型企业采购；

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须提供营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书或自然人的身份证明；（联合体参与磋商的，各方均应提供） （2）供应商须提供经会计师事务所审计的2023年度或2024年度财务报告或磋商前六个月内银行出具的资信证明；（联合体参与磋商的，各方均应提供） （3）供应商须提供2024年度或2025年度任一月份依法缴纳税收和社会保障资金的记录（依法免缴的须提供相关证明材料）；（联合体参与磋商的，各方均应提供） （4）设计资质：供应商须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程设计综合*级资质或工程设计建筑行业*级及以上资质或工程设计建筑行业建筑工程专业*级及以上资质；（联合体参与磋商的，设计单位具备即可） （5）施工资质：供应商须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；（联合体参与磋商的，施工单位具备即可） （6）供应商须具备建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证；（联合体参与磋商的，施工单位具备即可） （7）项目部人员要求： ①工程总承包项目经理1名（由设计负责人或正项目经理兼任），工程总承包项目经理符合《住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发 (略) 政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12 号）文件第二十条要求，且为单位正式职工。供应商出具任命书并对上述任职条件要求加以承诺； ②设计负责人1名，具有国家注册一级建筑师职业资格，且为本单位职工； ③正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，供应商提供任命书并在其中对工作年限加以承诺； ④技术负责人1名，需具备工程技术类中级及以上职称，5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；供应商提供任命书并在其中对工作年限加以承诺； ⑤以上所有人员均须提供任命书（联合体参与磋商的，任命书须加盖联合体各方成员公章），同时提供以上人员2025年度任一月份供应商为其缴纳的社保证明； ⑥根据津建筑【2018】489号文件精神，工程项目开工前，施工单位应当按 (略) 对施工项目部配置管理的相关规定，组建施工项目部，配备管理人员，出具任命文件，供应商提供将按照津建筑【2018】489号文件的要求组建施工项目部的书面承诺（联合体参与磋商的，须加盖联合体各方成员公章）； （8）供应商须提供磋商截止日前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至磋商截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来在经营活动中无重大违法记录的书面声明）；（联合体参与磋商的，各方均应提供） （9）供应商若为法定代表人磋商，须提供法定代表人身份证明书（须加盖供应商公章）和法定代表人身份证原件；供应商若为供应商代表磋商，须提供法定代表人授权书（须加盖供应商公章并由法定代表人签字或盖章）和供应商代表身份证原件（联合体参与磋商的，各方均应提供）； （10）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，查询磋商当日17:00前“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档；（联合体参与磋商的，各方均进行现场查询） （11）本项目接受联合体磋商，若为联合体磋商，联合体成员数（含牵头单位）不得超过2家，其中施工单位1家，设计单位1家，须提供联合体磋商协议书，载明联合体各方承担的工作和义务； （12）本项目专门面向小微企业采购，供应商须提供《中小企业声明函》或监狱企业证明文件或《残疾人福利性单位声明函》。（联合体参与磋商的，各方均应提供）

三、获取采购文件

时间：2025年03月06日到 2025年03月12日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：天津 (略) （ (略) (略) (略) 103号万泰大厦10层财务室）

方式：现场现金发售，一经售出，概不退还。

售价：500元

四、响应文件提交

截止时间：2025年03月19日 14点30分（北京时间）

地点：天津 (略) （ (略) (略) (略) 103号万泰大厦10层评标室四）

五、开启

时间：2025年03月19日 14点30分（北京时间）

地点：天津 (略) （ (略) (略) (略) 103号万泰大厦10层评标室四）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本项目交纳磋商保证金：**万元整，供应商最迟应在响应文件提交截止时间前以支票、本票、汇票、银行汇款或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式将磋商保证金交至采购代理机构，收到保证金时间以保证金到账时间为准，如出现支票退票、电汇未到账等情况，按供应商未缴纳 (略) 理。（汇款信息须标注所投项目编号） 开户银行：兴业银行天津河东支行 账号：*018 户名：天津 (略)

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： (略) 党政机关办公用房管理服务中心

地址： (略) (略) 大理道10号

联系方式：平主任，022-*

2.采购代理机构信息

名称：天津 (略)

地址： (略) (略) (略) 103号万泰大厦10层

联系方式：022-*

3.项目联系方式

项目联系人：王萌、杨姣姣、郝文杰

电　话：022-*

(略) 党政机关办公用房管理服务中心 (略) 级党政机关办公用房维修项目(第二批） (项目编号:TJBD-2025-B-005)竞争性磋商公告

发布日期：2025年03月05日 发布来源： (略) 党政机关办公用房管理服务中心

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二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）、《市 (略) 关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）等文件要求，对政府采购节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评审方法。 （2）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，本项目专门面向小微企业采购。 （3）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小型、微型企业。 （4）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 注：小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上 (略) 、 (略) （含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，否则不予认定。以上政策不重复享受。 本项目专门面向小型、微型企业采购；

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须提供营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书或自然人的身份证明；（联合体参与磋商的，各方均应提供） （2）供应商须提供经会计师事务所审计的2023年度或2024年度财务报告或磋商前六个月内银行出具的资信证明；（联合体参与磋商的，各方均应提供） （3）供应商须提供2024年度或2025年度任一月份依法缴纳税收和社会保障资金的记录（依法免缴的须提供相关证明材料）；（联合体参与磋商的，各方均应提供） （4）设计资质：供应商须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程设计综合*级资质或工程设计建筑行业*级及以上资质或工程设计建筑行业建筑工程专业*级及以上资质；（联合体参与磋商的，设计单位具备即可） （5）施工资质：供应商须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；（联合体参与磋商的，施工单位具备即可） （6）供应商须具备建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证；（联合体参与磋商的，施工单位具备即可） （7）项目部人员要求： ①工程总承包项目经理1名（由设计负责人或正项目经理兼任），工程总承包项目经理符合《住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发 (略) 政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12 号）文件第二十条要求，且为单位正式职工。供应商出具任命书并对上述任职条件要求加以承诺； ②设计负责人1名，具有国家注册一级建筑师职业资格，且为本单位职工； ③正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，供应商提供任命书并在其中对工作年限加以承诺； ④技术负责人1名，需具备工程技术类中级及以上职称，5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；供应商提供任命书并在其中对工作年限加以承诺； ⑤以上所有人员均须提供任命书（联合体参与磋商的，任命书须加盖联合体各方成员公章），同时提供以上人员2025年度任一月份供应商为其缴纳的社保证明； ⑥根据津建筑【2018】489号文件精神，工程项目开工前，施工单位应当按 (略) 对施工项目部配置管理的相关规定，组建施工项目部，配备管理人员，出具任命文件，供应商提供将按照津建筑【2018】489号文件的要求组建施工项目部的书面承诺（联合体参与磋商的，须加盖联合体各方成员公章）； （8）供应商须提供磋商截止日前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至磋商截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来在经营活动中无重大违法记录的书面声明）；（联合体参与磋商的，各方均应提供） （9）供应商若为法定代表人磋商，须提供法定代表人身份证明书（须加盖供应商公章）和法定代表人身份证原件；供应商若为供应商代表磋商，须提供法定代表人授权书（须加盖供应商公章并由法定代表人签字或盖章）和供应商代表身份证原件（联合体参与磋商的，各方均应提供）； （10）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，查询磋商当日17:00前“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档；（联合体参与磋商的，各方均进行现场查询） （11）本项目接受联合体磋商，若为联合体磋商，联合体成员数（含牵头单位）不得超过2家，其中施工单位1家，设计单位1家，须提供联合体磋商协议书，载明联合体各方承担的工作和义务； （12）本项目专门面向小微企业采购，供应商须提供《中小企业声明函》或监狱企业证明文件或《残疾人福利性单位声明函》。（联合体参与磋商的，各方均应提供）

三、获取采购文件

时间：2025年03月06日到 2025年03月12日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：天津 (略) （ (略) (略) (略) 103号万泰大厦10层财务室）

方式：现场现金发售，一经售出，概不退还。

售价：500元

四、响应文件提交

截止时间：2025年03月19日 14点30分（北京时间）

地点：天津 (略) （ (略) (略) (略) 103号万泰大厦10层评标室四）

五、开启

时间：2025年03月19日 14点30分（北京时间）

地点：天津 (略) （ (略) (略) (略) 103号万泰大厦10层评标室四）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本项目交纳磋商保证金：**万元整，供应商最迟应在响应文件提交截止时间前以支票、本票、汇票、银行汇款或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式将磋商保证金交至采购代理机构，收到保证金时间以保证金到账时间为准，如出现支票退票、电汇未到账等情况，按供应商未缴纳 (略) 理。（汇款信息须标注所投项目编号） 开户银行：兴业银行天津河东支行 账号：*018 户名：天津 (略)

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： (略) 党政机关办公用房管理服务中心

地址： (略) (略) 大理道10号

联系方式：平主任，022-*

2.采购代理机构信息

名称：天津 (略)

地址： (略) (略) (略) 103号万泰大厦10层

联系方式：022-*

3.项目联系方式

项目联系人：王萌、杨姣姣、郝文杰

电　话：022-*