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天河区生物医药健康产业基地一期全过程造价咨询招标公告
1. 招标条件
本招标项 (略) 生物医药健康产业基地（一期） 经相关文件批准建设，项目 (略) 天 (略) ，建设资金为自筹资金，招 (略) 天 (略) 。现对该项目的全过程造价咨询（含概算审核、招标清单编制、施工全过程咨询）进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1招标项目概况
2.1.1招标项目名称： (略) 生物医药健康产业基地（一期）全过程造价咨询（含概算审核、招标清单编制、施工全过程咨询）。
2.1.2工程建设地点： (略) (略) 龙洞街道北至中山大学肿瘤医学科学中心( (略) 区)，南 (略) ，东至广东食品 (略) ，西侧紧邻车陂涌。
2.1.3工程建设规模：项目拟建设为以健康产业创新发展为主题，满足生物医药健康产业研发、办公、配套商业、康复医疗等不同功能需求的生命健康产业园。项目规划总用地面积*平方米，其中计容建筑面积*平方米。（最终以规划行政部门和报批报建批复为准）。
2.2招标范围：
2.2.1标段划分：本项目设1个标段。
2.2.2招标内容：包括设计阶段、招标阶段、施工阶段、结算阶段等全过程工程造价咨询服务、投资控制工作、含钢筋及预埋件计算、驻场服务、委托人在本合同范围内的各项配合服务。
序号 | 服务阶段 | 工作内容 |
1 | 设计阶段 | 1.审核初步设计概算，提出专业及合理的建议，并提交审核报告，协助完成概算评审工作； 2.根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标； 3.对设计中采用的主材、 (略) 场信息，参与方案比选、优化，提出优化建议； 4.审核施工图预算（含参与设计优化工作及相应的预算调整），按时提交审核报告、提出专业及合理的建议，参与协商洽谈及相关问题的解决，协助完成预算评审工作； 5.参加设计方案论证会议、图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见； 根据确定的设计方案进行详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。 |
2 | 招标阶段 | 1.负责按委托人要求编制各类造价管理文件， (略) 场调查、询价或预估。 2.负责根据项目的标段划分方案，包括各标段工程（所有各类标及各标段）承包内容、界面，按委托人要求编制或审核工程量清单、钢筋抽料及招标限价预算，对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供委托人参考。协助办理招标控制价备案。 3.负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询价清单。 4.负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，形成造价咨询报告。 |
3 | 施工阶段 | 1．负责按委托人要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款支付程序等。 2.制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。 3.负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划），初步审核工程量与进度款。 4.负责协助委托人的合 (略) 理，参加合同变更谈判， (略) 理合同变更，维护委托人的合法权益。 5.负责建立支付台账、工程变更管理台账、动态投资台账，负责每个季度提交工程结算价预估分析。 6. (略) 理现场签证、工程变更的工程量和造价预算，确认变更价款；必要时召开造价控制会议。 7.负责定期收集和整理有关 (略) 场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析。 8.参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。 |
4 | 结算阶段 | 1.负责按委托人要求编制结算管理文件，配合委托人开展过程结算。 2.负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。 3.负责工程结算审核工作，提交合同管理及执行情况的专题报告。 4.审核其他费用，出具审价报告。 5.负责组织监理单位建立结算台账。 |
5 | 驻场服务 | 1. 施工过程造价咨询及配合服务阶段：要求至少两人； 2.在与审计部门进行对数与协商等工作时，要求项目负责人必须参加。 |
6 | 其他 | 1.负责组织相关造价控制评审会议，包括邀请相应的经济专家。 2.视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。 3.委托人安排的其他造价管理工作。 4.委托人自行采购的设备、材料，咨询人应全程参与询价、审价、结算等相关工作；对厂家资料进行收集及整理。 |
2.2.3服务期限：自委托服务合同生效之日起至竣工财务决算审核结束为止。
2.2.4最高投标限价：*元
2.2.5项目编号：DXZB-2025GPA0052
3. 投标人资格要求
3.1投标人具有独立法人资格，持有合法有效的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，香港企业已依法进行商业登记，按国家法律经营。
3.2投标人拟派项目负责人具备建筑工程专业一级注册造价工程师执业资格，且在本单位注册。未实行分级的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师。
注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4其他资格要求：
（1）投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（按照招标文件要求的格式提供）；
（2）投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
注：①未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。②香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。（香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港 (略) (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。）
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年3月6日至12日（上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分）（北京时间，下同），到广东 (略) （详细地址： (略) (略) (略) 699号广东港澳中心402室）购买招标文件，招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。
备注：
1、请投标人凭 (略) 公章至代 (略) 登记，并购买招标文件：
（1）企业法人或者其他组织的营业执照（或事业单位法人证书）副本复印件，如投标人为自然人的需提供自然人身份证明；
（2）购买招标文件经办人若为授权代表，则须提供法定代表人授权书原件和授权代表身份证复印件；若为法定代表人，则须提供法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件；
（3）《采购文件售卖登记表》（www.gddingxin. (略) 站下载）。
2、邮箱领购招标文件者，请将报名资料扫描件发至采购代理机构邮箱（E－mail：*@*63.com，联系人和联系电话：李小姐020-*），经采购代理机构工作人员确认后办理相关手续，如需纸质版招标文件的还须加人民币50元快递费。在任何情况下采购代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失均不承担责任。
3、购买招标文件账户信息（采购代理机构只接受以投标人名义的汇款，不接受个人的汇款及其它款项）：
（1）开户银行名称：中国 (略) 广州石牌支行
（2）单位名称：广东 (略) ；
（3）账号：**
4.2本项目采用资格后审方式。
5. 发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间
5.1发布招标公告时间：2025年3月6日00时00分至3月26日9时30分。
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年3月23日9时30分，地点：广东 (略) （详细地址： (略) (略) (略) 699号广东港澳中心402室）
5.4逾期送达的投标文件将予以拒收。
5.5开标时间为2025年3月26日9时30分，地点：广东 (略) （详细地址： (略) (略) (略) 699号广东港澳中心402室）
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国 (略) 、广东省招标 (略) 、广东 (略) 网站发布，本公告的修改、补充、澄清，在广东 (略) 网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有 (略) ，以在广东 (略) 网站发布的文本为准。
7. 其他
投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。
8.联系方式
招 标 人： (略) 天 (略)
联系地址： (略) (略) (略) 90号,94号,98号三楼东边
联 系 人：曾工 联系电话：020-*
招标代理机构：广东 (略)
联 系 地 址： (略) (略) (略) 699号广东港澳中心402室
联 系 人：蔡工 联系电话：*
异议受理部门： (略) 天 (略)
联 系 地 址： (略) (略) (略) 90号,94号,98号三楼东边
联 系 人：曾工 联系电话：020-*
招标监督机构： (略) 天 (略)
联系地址： (略) (略) (略) 90号,94号,98号三楼东边
联 系 人：曾工 联系电话：020-*
1. 招标条件
本招标项 (略) 生物医药健康产业基地（一期） 经相关文件批准建设，项目 (略) 天 (略) ，建设资金为自筹资金，招 (略) 天 (略) 。现对该项目的全过程造价咨询（含概算审核、招标清单编制、施工全过程咨询）进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1招标项目概况
2.1.1招标项目名称： (略) 生物医药健康产业基地（一期）全过程造价咨询（含概算审核、招标清单编制、施工全过程咨询）。
2.1.2工程建设地点： (略) (略) 龙洞街道北至中山大学肿瘤医学科学中心( (略) 区)，南 (略) ，东至广东食品 (略) ，西侧紧邻车陂涌。
2.1.3工程建设规模：项目拟建设为以健康产业创新发展为主题，满足生物医药健康产业研发、办公、配套商业、康复医疗等不同功能需求的生命健康产业园。项目规划总用地面积*平方米，其中计容建筑面积*平方米。（最终以规划行政部门和报批报建批复为准）。
2.2招标范围：
2.2.1标段划分：本项目设1个标段。
2.2.2招标内容：包括设计阶段、招标阶段、施工阶段、结算阶段等全过程工程造价咨询服务、投资控制工作、含钢筋及预埋件计算、驻场服务、委托人在本合同范围内的各项配合服务。
序号 | 服务阶段 | 工作内容 |
1 | 设计阶段 | 1.审核初步设计概算，提出专业及合理的建议，并提交审核报告，协助完成概算评审工作； 2.根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标； 3.对设计中采用的主材、 (略) 场信息，参与方案比选、优化，提出优化建议； 4.审核施工图预算（含参与设计优化工作及相应的预算调整），按时提交审核报告、提出专业及合理的建议，参与协商洽谈及相关问题的解决，协助完成预算评审工作； 5.参加设计方案论证会议、图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见； 根据确定的设计方案进行详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。 |
2 | 招标阶段 | 1.负责按委托人要求编制各类造价管理文件， (略) 场调查、询价或预估。 2.负责根据项目的标段划分方案，包括各标段工程（所有各类标及各标段）承包内容、界面，按委托人要求编制或审核工程量清单、钢筋抽料及招标限价预算，对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供委托人参考。协助办理招标控制价备案。 3.负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询价清单。 4.负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，形成造价咨询报告。 |
3 | 施工阶段 | 1．负责按委托人要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款支付程序等。 2.制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。 3.负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划），初步审核工程量与进度款。 4.负责协助委托人的合 (略) 理，参加合同变更谈判， (略) 理合同变更，维护委托人的合法权益。 5.负责建立支付台账、工程变更管理台账、动态投资台账，负责每个季度提交工程结算价预估分析。 6. (略) 理现场签证、工程变更的工程量和造价预算，确认变更价款；必要时召开造价控制会议。 7.负责定期收集和整理有关 (略) 场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析。 8.参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。 |
4 | 结算阶段 | 1.负责按委托人要求编制结算管理文件，配合委托人开展过程结算。 2.负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。 3.负责工程结算审核工作，提交合同管理及执行情况的专题报告。 4.审核其他费用，出具审价报告。 5.负责组织监理单位建立结算台账。 |
5 | 驻场服务 | 1. 施工过程造价咨询及配合服务阶段：要求至少两人； 2.在与审计部门进行对数与协商等工作时，要求项目负责人必须参加。 |
6 | 其他 | 1.负责组织相关造价控制评审会议，包括邀请相应的经济专家。 2.视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。 3.委托人安排的其他造价管理工作。 4.委托人自行采购的设备、材料，咨询人应全程参与询价、审价、结算等相关工作；对厂家资料进行收集及整理。 |
2.2.3服务期限：自委托服务合同生效之日起至竣工财务决算审核结束为止。
2.2.4最高投标限价：*元
2.2.5项目编号：DXZB-2025GPA0052
3. 投标人资格要求
3.1投标人具有独立法人资格，持有合法有效的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，香港企业已依法进行商业登记，按国家法律经营。
3.2投标人拟派项目负责人具备建筑工程专业一级注册造价工程师执业资格，且在本单位注册。未实行分级的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师。
注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4其他资格要求：
（1）投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（按照招标文件要求的格式提供）；
（2）投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
注：①未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。②香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。（香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港 (略) (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。）
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年3月6日至12日（上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分）（北京时间，下同），到广东 (略) （详细地址： (略) (略) (略) 699号广东港澳中心402室）购买招标文件，招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。
备注：
1、请投标人凭 (略) 公章至代 (略) 登记，并购买招标文件：
（1）企业法人或者其他组织的营业执照（或事业单位法人证书）副本复印件，如投标人为自然人的需提供自然人身份证明；
（2）购买招标文件经办人若为授权代表，则须提供法定代表人授权书原件和授权代表身份证复印件；若为法定代表人，则须提供法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件；
（3）《采购文件售卖登记表》（www.gddingxin. (略) 站下载）。
2、邮箱领购招标文件者，请将报名资料扫描件发至采购代理机构邮箱（E－mail：*@*63.com，联系人和联系电话：李小姐020-*），经采购代理机构工作人员确认后办理相关手续，如需纸质版招标文件的还须加人民币50元快递费。在任何情况下采购代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失均不承担责任。
3、购买招标文件账户信息（采购代理机构只接受以投标人名义的汇款，不接受个人的汇款及其它款项）：
（1）开户银行名称：中国 (略) 广州石牌支行
（2）单位名称：广东 (略) ；
（3）账号：**
4.2本项目采用资格后审方式。
5. 发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间
5.1发布招标公告时间：2025年3月6日00时00分至3月26日9时30分。
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年3月23日9时30分，地点：广东 (略) （详细地址： (略) (略) (略) 699号广东港澳中心402室）
5.4逾期送达的投标文件将予以拒收。
5.5开标时间为2025年3月26日9时30分，地点：广东 (略) （详细地址： (略) (略) (略) 699号广东港澳中心402室）
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国 (略) 、广东省招标 (略) 、广东 (略) 网站发布，本公告的修改、补充、澄清，在广东 (略) 网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有 (略) ，以在广东 (略) 网站发布的文本为准。
7. 其他
投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。
8.联系方式
招 标 人： (略) 天 (略)
联系地址： (略) (略) (略) 90号,94号,98号三楼东边
联 系 人：曾工 联系电话：020-*
招标代理机构：广东 (略)
联 系 地 址： (略) (略) (略) 699号广东港澳中心402室
联 系 人：蔡工 联系电话：*
异议受理部门： (略) 天 (略)
联 系 地 址： (略) (略) (略) 90号,94号,98号三楼东边
联 系 人：曾工 联系电话：020-*
招标监督机构： (略) 天 (略)
联系地址： (略) (略) (略) 90号,94号,98号三楼东边
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