(略) (略) 于2025年1月15日作出决定书，准许对咸阳 (略) 进行预重整，并于同日指定陕西维谨律师事务所担任临时管理人开展预重整工作。

为全面审查咸阳 (略) (下称“银泰公司”)的资产并确定资产价值，顺利推进预重整工作，根据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律、法规的规定，管理人拟公开选聘评估机构。现将有关事项公告如下：

一、债务人基本情况

咸阳 (略) 成立于2001年6月1日，法定代表人为朱梓铭，注册资本为(略)元，统一社会信用代码为(略)16C，企业注册地址位于 (略) (略) (略) 10号，所属行业为房地产业，经营范围包含：物业管理、商业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。银泰公司的主要资产为房产，一部分位于咸阳大唐购物中心，用于商场的经营；另一部分资产位于 (略) 商业步行街73号，共三层，用于出租。

二、评估范围及要求

（一）评估范围：

1.按《企业破产法》和评估规则对截至 (略) 所有的可变价、可处置的资产包括但不限于土地使用权及地上构建筑物、机械设备、专利商标、特许经营、无形资产等各类资产进行盘点和评估；

2.管理人要求的其他涉及债务人资产的评估；

3. (略) 、管理人、债权人和相关主体对于评估工作的质疑并出具专项说明；

4..根据项目推进需要， (略) 场价值评估报告、快速变现价值报告、偿债能力分析报告；

5. (略) 或管人的要求，列席债权人会议，接受质询，对报告进行解释、说明， (略) 、管理人化解潜在的重大矛盾；

6.预重整、重整程序中其他需要评估事项。

(二)评估工作完成的时间：预重整阶段的评估报告于2025年3月31日前完成，企业进入重整程序后，补充报告应在进入重整程序后的第一次债权人会议召开前10日完成。

(三)评估结果应提供正式报告纸质版一式四份及电子版；

(四)与评估相关的其他 (略) (略) 、管理人的要求和债权人会议表决方案执行；

(五)评估所需的基础资料与管理人进行对接后，由银泰公司配合提供。

三、费用支付问题

（一）鉴于预重整及重整项目的特殊性，管理人前期不支付费用，待企业进入重整程序，投资人资金进入管理人账户内，评估费按照破产费用优先支付。

（二）评估机构因办理评估事项所发生的工作费用如人员交通费、食宿费等，均由评估机构自行承担。

四、评估机构的资质及条件

（一）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具有预重整、重整、破产清算等破产案件专项评估业务经验的机构优先考虑；

（二）报名机构应当具备评估房地产、土地、机械设备等资质。

（三）报名机构能够独立完成各项评估工作，不可转委托；

（四）近三年来无违纪违规行为或 (略) 罚记录；

（五） (略) 及管理人要求的节点出具评估报告，具体周期以双方签订委托合同为准；

（六）能积极配合管理人的工作，自觉 (略) 、债权人、债务人及相关利益方的监督，依法独立承担民事责任，且与债权人、债务人及关联方不存在利害关系，不存在法律法规规定的回避情形。

五、报名材料

（一）报名机构相关材料，包括机构简介、营业执照复印件、评估机构资质证书复印件、拟签字评估师证书复印件、拟派评估人员材料；

（二）具备破产案件专项及大型商业地产评估经验的应提交业绩证明材料；

（三）服务方案和初步的工作计划；

（四）报价函，包括收费依据及是否可协商等；

（五）本次评估负责人身份证复印件及授权委托书；

（六）报名机构需准备报名资料一式两份，递交的资料是复印件的需加盖单位公章。

六、机构选择

管理人将根据报名机构提交材料情况，由评审小组根据报名机构 的业务经验、资质、工作方案、报价等综合确定本案的评估。其他未确定的机构，管理人不再另行通知。

七、报名时间、方式、地点及联系人

报名时间：2025年3月12日17时截止。

报名方式：现场提交或邮寄报名资料，也可先行通过邮箱提交报名资料电子版，随后提交纸质版资料。 报名资料接收邮箱：*@*63.com。

报名地点： (略) (略) (略) 369号大明宫万达广场3(略)802室。

联系人：王律师：(略) 胡律师：(略)

八、其他事项

（一）意向机构应在报名前了解本项目基本情况，凡报名的机构即视为对本项目情况已了解、知晓；

（二）本公告不构成管理人的任何承诺和保证，管理人有权变更或终止本次选聘（招募）具体事项和范围；

（三）本公告的解释权与修订权归咸阳 (略) 临时管理人所有。

咸阳 (略) 临时管理人

二○二五年三月五日

(略) (略) 于2025年1月15日作出决定书，准许对咸阳 (略) 进行预重整，并于同日指定陕西维谨律师事务所担任临时管理人开展预重整工作。

为全面审查咸阳 (略) (下称“银泰公司”)的资产并确定资产价值，顺利推进预重整工作，根据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律、法规的规定，管理人拟公开选聘评估机构。现将有关事项公告如下：

一、债务人基本情况

咸阳 (略) 成立于2001年6月1日，法定代表人为朱梓铭，注册资本为(略)元，统一社会信用代码为(略)16C，企业注册地址位于 (略) (略) (略) 10号，所属行业为房地产业，经营范围包含：物业管理、商业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。银泰公司的主要资产为房产，一部分位于咸阳大唐购物中心，用于商场的经营；另一部分资产位于 (略) 商业步行街73号，共三层，用于出租。

二、评估范围及要求

（一）评估范围：

1.按《企业破产法》和评估规则对截至 (略) 所有的可变价、可处置的资产包括但不限于土地使用权及地上构建筑物、机械设备、专利商标、特许经营、无形资产等各类资产进行盘点和评估；

2.管理人要求的其他涉及债务人资产的评估；

3. (略) 、管理人、债权人和相关主体对于评估工作的质疑并出具专项说明；

4..根据项目推进需要， (略) 场价值评估报告、快速变现价值报告、偿债能力分析报告；

5. (略) 或管人的要求，列席债权人会议，接受质询，对报告进行解释、说明， (略) 、管理人化解潜在的重大矛盾；

6.预重整、重整程序中其他需要评估事项。

(二)评估工作完成的时间：预重整阶段的评估报告于2025年3月31日前完成，企业进入重整程序后，补充报告应在进入重整程序后的第一次债权人会议召开前10日完成。

(三)评估结果应提供正式报告纸质版一式四份及电子版；

(四)与评估相关的其他 (略) (略) 、管理人的要求和债权人会议表决方案执行；

(五)评估所需的基础资料与管理人进行对接后，由银泰公司配合提供。

三、费用支付问题

（一）鉴于预重整及重整项目的特殊性，管理人前期不支付费用，待企业进入重整程序，投资人资金进入管理人账户内，评估费按照破产费用优先支付。

（二）评估机构因办理评估事项所发生的工作费用如人员交通费、食宿费等，均由评估机构自行承担。

四、评估机构的资质及条件

（一）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具有预重整、重整、破产清算等破产案件专项评估业务经验的机构优先考虑；

（二）报名机构应当具备评估房地产、土地、机械设备等资质。

（三）报名机构能够独立完成各项评估工作，不可转委托；

（四）近三年来无违纪违规行为或 (略) 罚记录；

（五） (略) 及管理人要求的节点出具评估报告，具体周期以双方签订委托合同为准；

（六）能积极配合管理人的工作，自觉 (略) 、债权人、债务人及相关利益方的监督，依法独立承担民事责任，且与债权人、债务人及关联方不存在利害关系，不存在法律法规规定的回避情形。

五、报名材料

（一）报名机构相关材料，包括机构简介、营业执照复印件、评估机构资质证书复印件、拟签字评估师证书复印件、拟派评估人员材料；

（二）具备破产案件专项及大型商业地产评估经验的应提交业绩证明材料；

（三）服务方案和初步的工作计划；

（四）报价函，包括收费依据及是否可协商等；

（五）本次评估负责人身份证复印件及授权委托书；

（六）报名机构需准备报名资料一式两份，递交的资料是复印件的需加盖单位公章。

六、机构选择

管理人将根据报名机构提交材料情况，由评审小组根据报名机构 的业务经验、资质、工作方案、报价等综合确定本案的评估。其他未确定的机构，管理人不再另行通知。

七、报名时间、方式、地点及联系人

报名时间：2025年3月12日17时截止。

报名方式：现场提交或邮寄报名资料，也可先行通过邮箱提交报名资料电子版，随后提交纸质版资料。 报名资料接收邮箱：*@*63.com。

报名地点： (略) (略) (略) 369号大明宫万达广场3(略)802室。

联系人：王律师：(略) 胡律师：(略)

八、其他事项

（一）意向机构应在报名前了解本项目基本情况，凡报名的机构即视为对本项目情况已了解、知晓；

（二）本公告不构成管理人的任何承诺和保证，管理人有权变更或终止本次选聘（招募）具体事项和范围；

（三）本公告的解释权与修订权归咸阳 (略) 临时管理人所有。

咸阳 (略) 临时管理人

二○二五年三月五日