黑 (略) 明水县2025年 (略) 改造楼本体及配套基础设施建设项目

（第一标段）

招标公告

项目编号：FJSG1211G*

1.招标条件

本招标项目已由明水县发 (略) 以明发改审批【2024】2号、明发改审批【2024】3号、明发改审批〔2024〕19号、明发改审批〔2024〕20号、明发改审批〔2024〕21号、明发改审批〔2024〕22号、明发改审批〔2024〕23号、明发改审批〔2024〕24号、明发改审批〔2024〕25号、明发改审批〔2024〕26号、明发改审批〔2024〕27号、明发改审批〔2024〕28号、明发改审批〔2024〕29号、明发改审批〔2024〕30号、明发改审批〔2024〕31号、明发改审批〔2024〕32号文批准建设，资金来源为财政资金、一般债券资金及中央补助资金，项目出资比例为100％，招标人为明水县物业服务中心。招标代理机构为黑龙江省诚与慧 (略) 。招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为明水县建设工程招投标领导小组办公室。项目现已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：黑 (略) 明水县2025年 (略) 改造楼本体及配套基础设施建设项目（第一标段）。

2.2建设地点： (略) 综合楼、 (略) 家属楼、老政府楼。

2.3主要建设内容及规模：(1)楼本体改造屋面防水(含保温)、外墙体保温楼梯扶手翻修、更换单元门、更换单元窗、楼道粉刷、外墙体粉刷、增设门禁系统等。(2)基础设施改造地 (略) 、排水管线、排水井、给水井、 (略) 、供热管线、化粪池、庭院硬化、大门、整理通信线缆、车辆出入系统、路灯、变压器、 (略) 路面进行拆除，新 (略) 面。（具体内容详见工程量清单）。

2.4计划工期：计划开工日期2025年04月15日，计划竣工日期2025年12月31日，共计260个日历天。注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行。

2.5招标范围：施工图纸及工程量清单所包含的全部内容。

2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7招标控制价：第一标段：*.09元。

2.8标段划分：本项目划分为三个标段，不允许兼投兼中。

3.投标人资格要求

3.1在中国境内注册具有独立法人资格；

3.2本次招标要求潜在投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，具备有效的安全生产许可证、有效的企业统一社会信用代码证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；

3.3项目经理资格要求：本次招标要求投标人拟派项目经理具备建筑工程专业二级（含二级）或以上注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书，并提供近连续3个月（2024年12月-2025年02月）在本单位缴纳的养老保险的有效证明（ (略) 函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）。且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；参与本项目投标人拟派的项目经理如为退休人员或依法提前退休的，则无需提供养老保险证明，需提供人员的退休证明（如退休证或社会保险机构出具的《职工提前退休审批表》等）及企业对其聘请的聘书。如人员入职不足3个月的，则提供养老保险缴纳月份起至2025年02月的养老保险的有效证明。

3.4拟派施工项目管理机构其他人员配备要求：按照《黑龙江省 (略) 政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件规定，填报项目管理机构人员配置表并做出承诺中标后按照“黑建规〔2023〕2号”在施工现场配备人员，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位人员。按照《黑龙江省 (略) 政基础设施工程施工招标投标管理办法》（黑建规范[2020]9号）要求，项目管理机构人员中只需提供项目负责人相关资料,其他人员是否提供相关资料不作为废标条件。

3.5信誉要求：

3.5.1本次招标要求投标人的法定代表人、拟派项目经理没有被依法列入失信被执行人名单（以“中国执行 (略) ”查询结果为准）；

3.5.2投标人没有被列入企业经营异常名录和税收违法黑名单（以“信用中国”查询结果为准）；

3.5.3投标人的法定代表人、拟派项目经理无行贿犯罪记录档案查询。

(略) 径：中国 (略) （http://**）。

如有违法违规记录的，不得参与本项目投标。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.7本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同；

3.8本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请在“黑龙江公共 (略) ”（http://**）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江公共 (略) ”上的“ (略) ”，下载招标文件、图纸及工程量清单。下载时间为2025年03月06日17时00分至2025年03月13日17时00分（北京时间，下同）；有关手续请查看"黑龙江公共 (略) "中的《服务指南》黑龙 (略) 投标文件制作操作手册、黑龙 (略) 工程建设投标人操作视频、黑龙 (略) 会员注册入库操作视频。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递 (略) 上递交，投标截止时间为2025年03月27日9时00分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共 (略) ”的“ (略) ”递交电子投标文件。

5.2开标时间为2025年03月27日9时00分。

5.3在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

6.开标方式

本项目为线上开标，投标人须在开标时间前安装好数字证书驱动程序， (略) （http://**），按照"黑龙江公共 (略) "中的《服务指南》黑龙 (略) 工程建设投标人操作视频完成开标程序。

开标地点： (略) (略) （黑 (略) (略) (略) 西侧与红星西街口)。

7. 踏勘现场和答疑安排

7.1招标人不统一组织踏勘现场（具体详见招标文件）。

7.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄 (略) 上进行。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在：黑龙江公共 (略) （http://**）上发布。

9.联系方式

监 督 单 位：明水县建设工程招标办公室

联 系 电 话：0455-*

招 标 人：明水县物业服务中心

联 系 人：肖先生

电 话：*

招标代理机构：黑龙江省诚与慧 (略)

地 址： (略) (略) 外滩1898-A8栋-2单元-16F

联 系 人：张女士

电 话：0451-*

邮 箱：*@*63.com

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

(略) 中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙 (略) 对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招 (略) 点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共 (略) ”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共 (略) ""中的《服务指南》黑龙 (略) 电子保函-操作手册、黑龙 (略) 工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。

黑 (略) 明水县2025年 (略) 改造楼本体及配套基础设施建设项目

（第一标段）

招标公告

项目编号：FJSG1211G*

1.招标条件

本招标项目已由明水县发 (略) 以明发改审批【2024】2号、明发改审批【2024】3号、明发改审批〔2024〕19号、明发改审批〔2024〕20号、明发改审批〔2024〕21号、明发改审批〔2024〕22号、明发改审批〔2024〕23号、明发改审批〔2024〕24号、明发改审批〔2024〕25号、明发改审批〔2024〕26号、明发改审批〔2024〕27号、明发改审批〔2024〕28号、明发改审批〔2024〕29号、明发改审批〔2024〕30号、明发改审批〔2024〕31号、明发改审批〔2024〕32号文批准建设，资金来源为财政资金、一般债券资金及中央补助资金，项目出资比例为100％，招标人为明水县物业服务中心。招标代理机构为黑龙江省诚与慧 (略) 。招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为明水县建设工程招投标领导小组办公室。项目现已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：黑 (略) 明水县2025年 (略) 改造楼本体及配套基础设施建设项目（第一标段）。

2.2建设地点： (略) 综合楼、 (略) 家属楼、老政府楼。

2.3主要建设内容及规模：(1)楼本体改造屋面防水(含保温)、外墙体保温楼梯扶手翻修、更换单元门、更换单元窗、楼道粉刷、外墙体粉刷、增设门禁系统等。(2)基础设施改造地 (略) 、排水管线、排水井、给水井、 (略) 、供热管线、化粪池、庭院硬化、大门、整理通信线缆、车辆出入系统、路灯、变压器、 (略) 路面进行拆除，新 (略) 面。（具体内容详见工程量清单）。

2.4计划工期：计划开工日期2025年04月15日，计划竣工日期2025年12月31日，共计260个日历天。注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行。

2.5招标范围：施工图纸及工程量清单所包含的全部内容。

2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7招标控制价：第一标段：*.09元。

2.8标段划分：本项目划分为三个标段，不允许兼投兼中。

3.投标人资格要求

3.1在中国境内注册具有独立法人资格；

3.2本次招标要求潜在投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，具备有效的安全生产许可证、有效的企业统一社会信用代码证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；

3.3项目经理资格要求：本次招标要求投标人拟派项目经理具备建筑工程专业二级（含二级）或以上注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书，并提供近连续3个月（2024年12月-2025年02月）在本单位缴纳的养老保险的有效证明（ (略) 函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）。且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；参与本项目投标人拟派的项目经理如为退休人员或依法提前退休的，则无需提供养老保险证明，需提供人员的退休证明（如退休证或社会保险机构出具的《职工提前退休审批表》等）及企业对其聘请的聘书。如人员入职不足3个月的，则提供养老保险缴纳月份起至2025年02月的养老保险的有效证明。

3.4拟派施工项目管理机构其他人员配备要求：按照《黑龙江省 (略) 政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件规定，填报项目管理机构人员配置表并做出承诺中标后按照“黑建规〔2023〕2号”在施工现场配备人员，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位人员。按照《黑龙江省 (略) 政基础设施工程施工招标投标管理办法》（黑建规范[2020]9号）要求，项目管理机构人员中只需提供项目负责人相关资料,其他人员是否提供相关资料不作为废标条件。

3.5信誉要求：

3.5.1本次招标要求投标人的法定代表人、拟派项目经理没有被依法列入失信被执行人名单（以“中国执行 (略) ”查询结果为准）；

3.5.2投标人没有被列入企业经营异常名录和税收违法黑名单（以“信用中国”查询结果为准）；

3.5.3投标人的法定代表人、拟派项目经理无行贿犯罪记录档案查询。

(略) 径：中国 (略) （http://**）。

如有违法违规记录的，不得参与本项目投标。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.7本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同；

3.8本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请在“黑龙江公共 (略) ”（http://**）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江公共 (略) ”上的“ (略) ”，下载招标文件、图纸及工程量清单。下载时间为2025年03月06日17时00分至2025年03月13日17时00分（北京时间，下同）；有关手续请查看"黑龙江公共 (略) "中的《服务指南》黑龙 (略) 投标文件制作操作手册、黑龙 (略) 工程建设投标人操作视频、黑龙 (略) 会员注册入库操作视频。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递 (略) 上递交，投标截止时间为2025年03月27日9时00分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共 (略) ”的“ (略) ”递交电子投标文件。

5.2开标时间为2025年03月27日9时00分。

5.3在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

6.开标方式

本项目为线上开标，投标人须在开标时间前安装好数字证书驱动程序， (略) （http://**），按照"黑龙江公共 (略) "中的《服务指南》黑龙 (略) 工程建设投标人操作视频完成开标程序。

开标地点： (略) (略) （黑 (略) (略) (略) 西侧与红星西街口)。

7. 踏勘现场和答疑安排

7.1招标人不统一组织踏勘现场（具体详见招标文件）。

7.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄 (略) 上进行。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在：黑龙江公共 (略) （http://**）上发布。

9.联系方式

监 督 单 位：明水县建设工程招标办公室

联 系 电 话：0455-*

招 标 人：明水县物业服务中心

联 系 人：肖先生

电 话：*

招标代理机构：黑龙江省诚与慧 (略)

地 址： (略) (略) 外滩1898-A8栋-2单元-16F

联 系 人：张女士

电 话：0451-*

邮 箱：*@*63.com

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

(略) 中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙 (略) 对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招 (略) 点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共 (略) ”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共 (略) ""中的《服务指南》黑龙 (略) 电子保函-操作手册、黑龙 (略) 工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。