中国 (略) (略) 2025-2028年度物业外包服务项目

招标公告

江苏省华厦 (略) 受中国 (略) (略) 的委托，根据招标人内部集中采购管理制度，对中国 (略) (略) 2025-2028年度物业外包服务项目进行公开招标，欢迎具有本项目报名资格的供应商参加投标。

一、 项目概况：

1、项目名称：中国 (略) (略) 2025-2028年度物业外包服务项目

2、项目编号：CLIC.JS-2025-0001

3、最高限价：*元/3年，每年预算金额为*元。（超过最高限价或未按要求报价的均视为废标）

4、采购内容：采用服务外包方式采购本部大楼物业服务，具体包括但不限于前台服务，视频会议服务，会议茶水服务，室 (略) 域、 (略) 域、可操作的地面、墙面、顶面、卫生间、室外广场、地下室地面保洁及垃圾清运。所需岗位人员不少于20名，其中项目经理1名，前台1名，视频会议服务1名，保洁员17名。

5、服务期限：3年。

6、服务地点： (略) (略) 298号中国人寿广场

二、合格的投标人必须具备以下条件：

1、投标人为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织（提供有效的营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章）；

2、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度或2024年度经审计的财务报告复印件，或银行在投标截止日前三个月内出具的资信证明复印件加盖公章）；

3、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前六个月内至少一个月缴纳税收和社会保障资金的凭证，依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料加盖公章）；

4、投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函加盖公章。如若发现隐瞒，取消供应商资格）：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，存在法定代表人及主要股东的子女、配偶、近亲属及特定关系人在招标人任职情况。

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人。

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系。

（5）被依法暂停或者取消投标资格。

（6）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。

（7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

（8） 被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

（9）在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，为中国 (略) （http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商。

（10）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。

（11）在参与采购活动中，采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的，给予招标人或者招标工作组成员财物以及非财产性利益，采用围标、串标、串通、行贿等不正当手段谋取中标、成交的；

（12）在参与采购活动中，不遵守招标人有关信息安全保密条例，导致招标人商业和技术等秘密泄露的；

（13）法律法规或投标人须知前附表规定的其他不得存在情形。

5、投标人可开具增值税专用发票（提供承诺书加盖公章）；

6、本项目不接受联合体形式投标,不得分包、转包（提供承诺书加盖公章）；

7、投标人必须配备1名项目负责人（提供承诺书加盖公章）。

二、 招标文件的获取：

1、凡有意参加投标者，必须先注册成为中国人寿集中采购管理系统的正式供应商，正式供应商可直接进行到“2”报名环节。非正式供应商的投标人必须在报名时间截止前向招标人递交有效的注册供应商申请材料，通过招标人审核后才能成为中国人寿集中采购管理系统注册的正式供应商。申请成为中国人寿集中采购管理系统注册供应商相关程序及说明见《中国人寿电子化集中采购管理系统注册供应商申请须知》（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）。参与本项目投标人在注册管理系统时必须使用“谷歌浏览器”，选择归口单位务必选择“ (略) ”，项目所属单位选择“ (略) ”。 (略) 域错误会导致投标人不能正常参与本项目招标活动。如有系统问题请联系招标人，025-*（咨询时间：9:00-11:00，14:00-17:00），注册完成后请电话或邮件与招标人确认系统注册是否成功。

2、请正式供应商的投标人提供以下要求的证明文件并加盖公章后至采购代理机构报名：

（1）报名供应商的营业执照等其他证明材料的复印件；

（2）报名供应商法定代表人授权委托书原件（若法定代表人报名，则无需提供授权委托书）；

（3）授权委托人的身份证原件及复印件。

3、招标文件出售信息：

（1）招标文件出售方式：现金500元/套，售后不退；

（2）招标文件出售日期：2025年3月7日起至2025年3月14日为止，每天9：00-11：30，13：30-17：00（北京时间，节假日除外）；

（3）招标文件出售地址： (略) (略) 汉中门大街309号港湾中心B座6楼，领取本次招标文件后才可参加此次招标活动。

（4）网络获取：请在招标文件出售日期内将营业执照、授权委托书、授权委托人身份证【复印件加盖公章】*@*q.com，邮件主题为“项目名称+包号+单位全称+联系人+联系电话）。

四、投标文件递交时间：2025年3月31日13:30-14:00（北京时间）。

五、递交投标文件截止时间：2025年3月31日14时00分（北京时间），其后所递交的投标文件恕不接受。

六、开标时间：同递交投标文件截止时间

七、递交投标文件地点： (略) (略) 汉中门大街309号港湾中心B座6楼

八、开标地点：同投标文件递交地点

九、投标保证金金额及交纳办法：

1、投标保证金的形式：电汇、本票、汇票、银行保函

2、投标保证金的金额：*元整人民币（人民币*万元整）

3、负责受理投标保证金的单位：江苏省华厦 (略)

开户名：江苏省华厦 (略)

开户银行：建设银行南京鼓楼支行

账号：**

4、其他要求：投标保证金应当从基本账户转出。作为投标文件的一部分，投标人应提供招标文件规定的投标保证金；投标保证金有效期应当与投标有效期一致；投标保证金需在投标截止时间前递交，请各投标人考虑投标保证金到账时间。

十、公告发布媒介：江苏省 (略) （http://**#/newindex）、中国人寿 (略) （http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）同步发布公告。

十一、凡与本项目有关的通知，招标人均会在本招标文件规定的投标截止时间的5个自然日前在上述公告发布媒介进行发布。投标人应密切关注，因投标人疏忽而无法及时得知的，招标人不承担责任。

十二、监督机构：

中国 (略) (略) 集中采购监督办公室

联系人：张晋江

联系电话：025-*

邮箱地址：*@*s.e-chinalife.com

联系地址： (略) (略) 298号7层

十三、联系方式：

招标人：中国 (略) (略)

联系人：刘老师

联系电话：025-*

邮箱地址：*@*s.e-chinalife.com

联系地址： (略) (略) 298号17层

代理单位：江苏省华厦 (略)

联系人：赵东阳

联系电话：025-*-691

邮箱地址：*@*q.com

联系地址： (略) (略) 汉中门大街309号B座6楼

2025年3月7日

中国 (略) (略) 2025-2028年度物业外包服务项目

招标公告

江苏省华厦 (略) 受中国 (略) (略) 的委托，根据招标人内部集中采购管理制度，对中国 (略) (略) 2025-2028年度物业外包服务项目进行公开招标，欢迎具有本项目报名资格的供应商参加投标。

一、 项目概况：

1、项目名称：中国 (略) (略) 2025-2028年度物业外包服务项目

2、项目编号：CLIC.JS-2025-0001

3、最高限价：*元/3年，每年预算金额为*元。（超过最高限价或未按要求报价的均视为废标）

4、采购内容：采用服务外包方式采购本部大楼物业服务，具体包括但不限于前台服务，视频会议服务，会议茶水服务，室 (略) 域、 (略) 域、可操作的地面、墙面、顶面、卫生间、室外广场、地下室地面保洁及垃圾清运。所需岗位人员不少于20名，其中项目经理1名，前台1名，视频会议服务1名，保洁员17名。

5、服务期限：3年。

6、服务地点： (略) (略) 298号中国人寿广场

二、合格的投标人必须具备以下条件：

1、投标人为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织（提供有效的营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章）；

2、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度或2024年度经审计的财务报告复印件，或银行在投标截止日前三个月内出具的资信证明复印件加盖公章）；

3、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前六个月内至少一个月缴纳税收和社会保障资金的凭证，依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料加盖公章）；

4、投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函加盖公章。如若发现隐瞒，取消供应商资格）：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，存在法定代表人及主要股东的子女、配偶、近亲属及特定关系人在招标人任职情况。

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人。

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系。

（5）被依法暂停或者取消投标资格。

（6）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。

（7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

（8） 被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

（9）在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，为中国 (略) （http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商。

（10）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。

（11）在参与采购活动中，采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的，给予招标人或者招标工作组成员财物以及非财产性利益，采用围标、串标、串通、行贿等不正当手段谋取中标、成交的；

（12）在参与采购活动中，不遵守招标人有关信息安全保密条例，导致招标人商业和技术等秘密泄露的；

（13）法律法规或投标人须知前附表规定的其他不得存在情形。

5、投标人可开具增值税专用发票（提供承诺书加盖公章）；

6、本项目不接受联合体形式投标,不得分包、转包（提供承诺书加盖公章）；

7、投标人必须配备1名项目负责人（提供承诺书加盖公章）。

二、 招标文件的获取：

1、凡有意参加投标者，必须先注册成为中国人寿集中采购管理系统的正式供应商，正式供应商可直接进行到“2”报名环节。非正式供应商的投标人必须在报名时间截止前向招标人递交有效的注册供应商申请材料，通过招标人审核后才能成为中国人寿集中采购管理系统注册的正式供应商。申请成为中国人寿集中采购管理系统注册供应商相关程序及说明见《中国人寿电子化集中采购管理系统注册供应商申请须知》（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）。参与本项目投标人在注册管理系统时必须使用“谷歌浏览器”，选择归口单位务必选择“ (略) ”，项目所属单位选择“ (略) ”。 (略) 域错误会导致投标人不能正常参与本项目招标活动。如有系统问题请联系招标人，025-*（咨询时间：9:00-11:00，14:00-17:00），注册完成后请电话或邮件与招标人确认系统注册是否成功。

2、请正式供应商的投标人提供以下要求的证明文件并加盖公章后至采购代理机构报名：

（1）报名供应商的营业执照等其他证明材料的复印件；

（2）报名供应商法定代表人授权委托书原件（若法定代表人报名，则无需提供授权委托书）；

（3）授权委托人的身份证原件及复印件。

3、招标文件出售信息：

（1）招标文件出售方式：现金500元/套，售后不退；

（2）招标文件出售日期：2025年3月7日起至2025年3月14日为止，每天9：00-11：30，13：30-17：00（北京时间，节假日除外）；

（3）招标文件出售地址： (略) (略) 汉中门大街309号港湾中心B座6楼，领取本次招标文件后才可参加此次招标活动。

（4）网络获取：请在招标文件出售日期内将营业执照、授权委托书、授权委托人身份证【复印件加盖公章】*@*q.com，邮件主题为“项目名称+包号+单位全称+联系人+联系电话）。

四、投标文件递交时间：2025年3月31日13:30-14:00（北京时间）。

五、递交投标文件截止时间：2025年3月31日14时00分（北京时间），其后所递交的投标文件恕不接受。

六、开标时间：同递交投标文件截止时间

七、递交投标文件地点： (略) (略) 汉中门大街309号港湾中心B座6楼

八、开标地点：同投标文件递交地点

九、投标保证金金额及交纳办法：

1、投标保证金的形式：电汇、本票、汇票、银行保函

2、投标保证金的金额：*元整人民币（人民币*万元整）

3、负责受理投标保证金的单位：江苏省华厦 (略)

开户名：江苏省华厦 (略)

开户银行：建设银行南京鼓楼支行

账号：**

4、其他要求：投标保证金应当从基本账户转出。作为投标文件的一部分，投标人应提供招标文件规定的投标保证金；投标保证金有效期应当与投标有效期一致；投标保证金需在投标截止时间前递交，请各投标人考虑投标保证金到账时间。

十、公告发布媒介：江苏省 (略) （http://**#/newindex）、中国人寿 (略) （http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）同步发布公告。

十一、凡与本项目有关的通知，招标人均会在本招标文件规定的投标截止时间的5个自然日前在上述公告发布媒介进行发布。投标人应密切关注，因投标人疏忽而无法及时得知的，招标人不承担责任。

十二、监督机构：

中国 (略) (略) 集中采购监督办公室

联系人：张晋江

联系电话：025-*

邮箱地址：*@*s.e-chinalife.com

联系地址： (略) (略) 298号7层

十三、联系方式：

招标人：中国 (略) (略)

联系人：刘老师

联系电话：025-*

邮箱地址：*@*s.e-chinalife.com

联系地址： (略) (略) 298号17层

代理单位：江苏省华厦 (略)

联系人：赵东阳

联系电话：025-*-691

邮箱地址：*@*q.com

联系地址： (略) (略) 汉中门大街309号B座6楼

2025年3月7日