2025年津市分公司城乡网格自有自租物业招商项目
自有厅引商方案
一、引商门店情况
(一)门店名称: (略) 格店现有10个自有门店到期,具体明细见附件1
(二)十家门店使用面积具有详情见附件1。
(三)上年度业务发展情况:包括但不限于业务发展积分移动号卡、宽带、天翼高清和终端等维度月均销量、同比增幅等。
(四)前次引商合作情况:目前经营代理商名称,房租或置换条件、合作执行完成情况等。
(五)厅内利润测算情况:各代理商的终端毛利、佣金、对赌记录、终端补贴、厂商返点等收入项目,人工成本、水电费、服务费(含履约)、销售费用等支出项目,测算各代理商厅内利润金额。
二、引商合作模式
(一)采取引商入店/外包模式。
(二)采取门店置换/收取服务费模式。
1.门店置换,置换店价值和位置要求,置换到位时间要求,置换保证金收取,没有按时置换 (略) 理。
2.收取服务费:固定收取服务费 / 元/年,占门店公允价值的 30 %,关联业务发展优免服务费 / 元/年,占门店公允价值的 70 %。因十家门店标准不一致,具体详情见附件1
三、引商方案
(一)引入合作厂商包含:华为/荣耀/vivo/oppo/小米/苹果/小天才等。
(二)引入代理商数量: 10个。
(三)引商政策
1.门店公允价值为 / 元/年,测算依据:经第三方评估/联 (略) 场租金价值为 / 万元/年,经测算厅内利润为 / 元年,按各占 / %权重测算。。
2.厅内积分目标为 / /年。
3.补贴单价为 / 元/分。
(四)引商流程
1.采取公开招商/定向招商方式,参选人不足三家的,招商人可对两家参选人继续组织评选,或与一家参选人定向谈判。
2.报名时间: 3 月 6 日----- 3 月 13 日。
3.公开评选时间: 3 月 14日。
4.评选地点: (略) 四楼会议室
5.评选评分表:列出评分表,含评分项目、分值、计分规则
专项小组签名:市场部 雷志帆 、财务部 何能 、渠道部 易婷婷 、办公室 高忠望 。
门店名称 | 地理位置 | 面积 | 使用面积 | 年度租金 | 服务费 | 占比 | 履约金额 | 占比 | 年度积分 | 单价 |
津市白衣镇诚元专营店 | (略) 津市白衣镇石板滩街道16号 | 23 | 23 | 4800元 | 1440元 | 30% | 3360元 | 70% | 1000 | 0.8 |
(略) 顺鑫专卖店 | (略) 津市白衣镇265号 | 75 | 75 | 9000元 | 2700元 | 6300元 | 1000 | 0.8 | ||
津市保和堤专营店 | (略) 津市保河堤镇政 (略) 37号 | 60 | 60 | 9000元 | 2700元 | 6300元 | 1000 | 0.8 | ||
津市灵泉专营店 | (略) 津市电信灵泉乡政府旁 | 64 | 64 | 9000元 | 2700元 | 6300元 | 1000 | 0.8 | ||
(略) 合作营业厅 | (略) (略) 135号 | 40 | 40 | *元 | 3600元 | 8400元 | 1000 | 1.5 | ||
津市九澧电信专营店 | (略) 津市九澧大道39号 | 50 | 50 | *元 | 3600元 | 8400元 | 1000 | 1.5 | ||
津市新洲置换专营店 | (略) 津市 (略) 168号 | 40 | 40 | 8400元 | 2520元 | 5880元 | 1000 | 0.8 | ||
(略) 雷田手机经营部 | (略) 津市渡口 (略) 8号 | 40 | 40 | 9000元 | 2700元 | 6300元 | 1000 | 0.8 | ||
津市恋薇窑坡专营店 | (略) 金鱼岭街道文 (略) 孟姜女大道345号 | 60 | 60 | 9600元 | 2880元 | 6720元 | 1000 | 0.8 | ||
(略) 杰杰通讯店 | (略) 津市 (略) 169号 | 40 | 40 | 8400元 | 2520元 | 5880元 | 1000 | 0.8 |
自有厅引商方案
一、引商门店情况
(一)门店名称: (略) 格店现有10个自有门店到期,具体明细见附件1
(二)十家门店使用面积具有详情见附件1。
(三)上年度业务发展情况:包括但不限于业务发展积分移动号卡、宽带、天翼高清和终端等维度月均销量、同比增幅等。
(四)前次引商合作情况:目前经营代理商名称,房租或置换条件、合作执行完成情况等。
(五)厅内利润测算情况:各代理商的终端毛利、佣金、对赌记录、终端补贴、厂商返点等收入项目,人工成本、水电费、服务费(含履约)、销售费用等支出项目,测算各代理商厅内利润金额。
二、引商合作模式
(一)采取引商入店/外包模式。
(二)采取门店置换/收取服务费模式。
1.门店置换,置换店价值和位置要求,置换到位时间要求,置换保证金收取,没有按时置换 (略) 理。
2.收取服务费:固定收取服务费 / 元/年,占门店公允价值的 30 %,关联业务发展优免服务费 / 元/年,占门店公允价值的 70 %。因十家门店标准不一致,具体详情见附件1
三、引商方案
(一)引入合作厂商包含:华为/荣耀/vivo/oppo/小米/苹果/小天才等。
(二)引入代理商数量: 10个。
(三)引商政策
1.门店公允价值为 / 元/年,测算依据:经第三方评估/联 (略) 场租金价值为 / 万元/年,经测算厅内利润为 / 元年,按各占 / %权重测算。。
2.厅内积分目标为 / /年。
3.补贴单价为 / 元/分。
(四)引商流程
1.采取公开招商/定向招商方式,参选人不足三家的,招商人可对两家参选人继续组织评选,或与一家参选人定向谈判。
2.报名时间: 3 月 6 日----- 3 月 13 日。
3.公开评选时间: 3 月 14日。
4.评选地点: (略) 四楼会议室
5.评选评分表:列出评分表,含评分项目、分值、计分规则
专项小组签名:市场部 雷志帆 、财务部 何能 、渠道部 易婷婷 、办公室 高忠望 。
门店名称 | 地理位置 | 面积 | 使用面积 | 年度租金 | 服务费 | 占比 | 履约金额 | 占比 | 年度积分 | 单价 |
津市白衣镇诚元专营店 | (略) 津市白衣镇石板滩街道16号 | 23 | 23 | 4800元 | 1440元 | 30% | 3360元 | 70% | 1000 | 0.8 |
(略) 顺鑫专卖店 | (略) 津市白衣镇265号 | 75 | 75 | 9000元 | 2700元 | 6300元 | 1000 | 0.8 | ||
津市保和堤专营店 | (略) 津市保河堤镇政 (略) 37号 | 60 | 60 | 9000元 | 2700元 | 6300元 | 1000 | 0.8 | ||
津市灵泉专营店 | (略) 津市电信灵泉乡政府旁 | 64 | 64 | 9000元 | 2700元 | 6300元 | 1000 | 0.8 | ||
(略) 合作营业厅 | (略) (略) 135号 | 40 | 40 | *元 | 3600元 | 8400元 | 1000 | 1.5 | ||
津市九澧电信专营店 | (略) 津市九澧大道39号 | 50 | 50 | *元 | 3600元 | 8400元 | 1000 | 1.5 | ||
津市新洲置换专营店 | (略) 津市 (略) 168号 | 40 | 40 | 8400元 | 2520元 | 5880元 | 1000 | 0.8 | ||
(略) 雷田手机经营部 | (略) 津市渡口 (略) 8号 | 40 | 40 | 9000元 | 2700元 | 6300元 | 1000 | 0.8 | ||
津市恋薇窑坡专营店 | (略) 金鱼岭街道文 (略) 孟姜女大道345号 | 60 | 60 | 9600元 | 2880元 | 6720元 | 1000 | 0.8 | ||
(略) 杰杰通讯店 | (略) 津市 (略) 169号 | 40 | 40 | 8400元 | 2520元 | 5880元 | 1000 | 0.8 |
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