一、招标条件

本次招标为 (略) (略) 明湖房地产开发项目全过程委托管理服务，招标人为济 (略) 资源开 (略) ，建设资金自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目基本情况

1、项目名称： (略) (略) 明湖房地产开发项目全过程委托管理服务

2、项目编号：WXZXJN-2025(GK)-0019

3、项目地点： (略) (略)

4、招标范围： (略) (略) 明湖房地产开发项目项目的全过程委托管理服务，包括但不限于项目前期管理、规划设计管理、招标采购管理、工程成本管理、工程建设管理、竣工验收和交付管理、工程质量保修管理、财务和资金管理、运营管理、信息化管理等全过程管理工作，具体内容详见招标文件。

5、标段划分：本项目共分为一个标段。

三、投标人资格要求

1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

2、资质要求：投标人或 (略) 须具备房地产开发企业二级及以上资质；

3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年到2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）的财务状况表；

4、业绩要求：投标人自2020年03月06日至2025年03月06日止（5年），承担过单项合同建筑面积不低于(略)平方米的房地产开发全过程委托管理服务或股权开发项目管理类似业绩【类似业绩：全过程委托管理项目提供委托管理合同复印件并加盖公章，以合同签订时间为准；股权开发项目提供项目施工许可证复印件并加盖公章，以施工许可证签发时间为准；业绩为投标人业绩或 (略) 业绩】；

5、信誉要求：投标人自2022年03月06日至2025年03月06日止（3年）社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单位公章）；投标人在信息填报时需提供信息填报期间的“中国执行 (略) ”网站（http://**）查询本单位是否为失信被 (略) 页截图（盖单位公章，须体现截图日期）；

6、本次招标不接受联合体投标。

四、投标信息填报须知：

凡有意参加投标者，请于2025年03月07日至2025年03月11日，每日上午9:00至11:30，下午13:30至16:30，到山东 (略) （ (略) (略) 鲁商国奥城3号楼1707室，联系人：刘倩，联系电话：(略)）进行投标信息登记。投标人在信息登记时须提交下列证书、证件、资料的复印件（加盖单位公章，A4纸装订）一套：

（1）营业执照；

（2）符合投标人资格要求的资质证书；

（3）近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；

（4）符合投标人资格要求的业绩证明材料；

（5）符合投标人资格要求的社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单位公章）和“中国执行 (略) ”网站截图（盖单位公章，须体现截图日期）；

（6）法定代表人身份证明及本人身份证或法定代表人授权委托书及本人身份证。

注：

（1）潜在投标人须按规定的方式及时间前提交以上证明资料，提交资料不全、不清晰、不符合要求或未在规定时间前提交，均视为不符合资格要求，不予进行信息登记，不具备参与本项目后续投标的资格；

（2）信息填报提交资料的查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格审查为准。

（3）招标文件售价：300元/份，招标文件售后不退。

五、招标文件的获取

另行通知。

六、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间、地点详见招标文件。

七、联系方式

招 标 人：济 (略) 资源开 (略)

地 址： (略) (略) 北坦 (略) 2号

代理机构：山东 (略)

地 址： (略) (略) 鲁商国奥城3号楼1707

联 系 人：刘倩

电 话：0531-(略)

电子邮件：*@*26.com

一、招标条件

本次招标为 (略) (略) 明湖房地产开发项目全过程委托管理服务，招标人为济 (略) 资源开 (略) ，建设资金自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目基本情况

1、项目名称： (略) (略) 明湖房地产开发项目全过程委托管理服务

2、项目编号：WXZXJN-2025(GK)-0019

3、项目地点： (略) (略)

4、招标范围： (略) (略) 明湖房地产开发项目项目的全过程委托管理服务，包括但不限于项目前期管理、规划设计管理、招标采购管理、工程成本管理、工程建设管理、竣工验收和交付管理、工程质量保修管理、财务和资金管理、运营管理、信息化管理等全过程管理工作，具体内容详见招标文件。

5、标段划分：本项目共分为一个标段。

三、投标人资格要求

1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

2、资质要求：投标人或 (略) 须具备房地产开发企业二级及以上资质；

3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年到2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）的财务状况表；

4、业绩要求：投标人自2020年03月06日至2025年03月06日止（5年），承担过单项合同建筑面积不低于(略)平方米的房地产开发全过程委托管理服务或股权开发项目管理类似业绩【类似业绩：全过程委托管理项目提供委托管理合同复印件并加盖公章，以合同签订时间为准；股权开发项目提供项目施工许可证复印件并加盖公章，以施工许可证签发时间为准；业绩为投标人业绩或 (略) 业绩】；

5、信誉要求：投标人自2022年03月06日至2025年03月06日止（3年）社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单位公章）；投标人在信息填报时需提供信息填报期间的“中国执行 (略) ”网站（http://**）查询本单位是否为失信被 (略) 页截图（盖单位公章，须体现截图日期）；

6、本次招标不接受联合体投标。

四、投标信息填报须知：

凡有意参加投标者，请于2025年03月07日至2025年03月11日，每日上午9:00至11:30，下午13:30至16:30，到山东 (略) （ (略) (略) 鲁商国奥城3号楼1707室，联系人：刘倩，联系电话：(略)）进行投标信息登记。投标人在信息登记时须提交下列证书、证件、资料的复印件（加盖单位公章，A4纸装订）一套：

（1）营业执照；

（2）符合投标人资格要求的资质证书；

（3）近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；

（4）符合投标人资格要求的业绩证明材料；

（5）符合投标人资格要求的社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单位公章）和“中国执行 (略) ”网站截图（盖单位公章，须体现截图日期）；

（6）法定代表人身份证明及本人身份证或法定代表人授权委托书及本人身份证。

注：

（1）潜在投标人须按规定的方式及时间前提交以上证明资料，提交资料不全、不清晰、不符合要求或未在规定时间前提交，均视为不符合资格要求，不予进行信息登记，不具备参与本项目后续投标的资格；

（2）信息填报提交资料的查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格审查为准。

（3）招标文件售价：300元/份，招标文件售后不退。

五、招标文件的获取

另行通知。

六、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间、地点详见招标文件。

七、联系方式

招 标 人：济 (略) 资源开 (略)

地 址： (略) (略) 北坦 (略) 2号

代理机构：山东 (略)

地 址： (略) (略) 鲁商国奥城3号楼1707

联 系 人：刘倩

电 话：0531-(略)

电子邮件：*@*26.com