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：控股公司营销项目2025年度广告公司集采服务采购采购需求公开
一、采购项目名称:控股公司营销项目 (略) 集采服务采购
二、采购项目情况
控股公司2025年4个在售项目（ (略) 子、阅江逸府、城投云樾府、城投月湖云境） (略) 配合案场进行线上发声及物料设计。拟通过集中采购 (略) ，提供品牌整合推广、项目营销策划、网络推广及宣传服务，确保各项目在202 (略) 场曝光度提升、客户引流及销售转化目标。
二、相关标准：符合行业及国家相关标准。
无
实施时间：以合同签订生效之日起至2025年12月31日止。
实施地点：采购人指定地点。
五、服务标准：三、服务内容及要求
附件一:品牌整合推广服务内容
一、品牌推广
1. 品牌推广策略
2. 分阶段品牌深入延展推广策略
3. 品牌与项目结合推广策略
4. 品牌推广公关活动策略
5. 品牌推广渠道策略
6. 品牌推广媒介策略
二、品牌VI体系设计与应用
(一) 品牌VI体系设计
1. LOGO
2. LOGO的创意表现与延展
3. VI体系设计与应用
4. SLOGAN提炼
(二) 品牌推广执行
1. 品牌广告的创意表现
1) 媒体广告的创意表现
2) 户外广告的创意表现
3) 软性广告的创意及撰写
4) 电视媒体的脚本创意
5) 电台类媒体的脚本创意
6) 品牌推介的脚本创意
7) 其它各类媒体的创意
2. 品牌类宣传物料
品牌宣传册、品牌宣传DM、品牌宣传海报、专项渠道品牌物料
3. 品牌应用
1) 办公用品系列，包括名片、信封、信纸等各类办公用品设计
2) 展场品牌包装，包括品牌专用宣传、展板等
3) (略) 域包装，包括展板、展架、形象墙、 (略) 域导视等的创意设计
(三) 品牌公关活动
1. 定向公关活动的方案拟定
2. 公关活动的包装及相关创意表现
3. 公关活动的媒体报道稿件撰写
附件二 ：项目营销广告创作服务工作内容
一、 (略) 场分析
1、广告营销环境分析
2、广告竞争对手分析
3、广告目标客户群分析
二、广告推广策略
1.项目定位
市场定位/项目属性定位/项目形象定位/目标客户群体定位
2.广告推广主题
广告语方案/系列推广主题/诉求内容/广告推广软文
3.广告风格拟定
诉求方式/平面风格/广告文案风格
4.分阶段广告策略方案及执行方案
1)开盘前广告策略及执行方案
2)开盘期及强销期广告策略及执行方案
3)促销期广告策略及执行方案
4)尾盘期广告策略及执行方案
5.活动策略
1）促销策略与活动建议
2) 公关活动策略与活动建议
3） 创意传播活动策略与活动建议
6.媒体策略
1)媒体组合策略建议
2)媒体选择、内容创作与媒体发布频度建议
3)媒体版面拟定
三、品牌识别系统设计(VI系统设计)
1.项目命名
2.基础系统设计
1)项目标志元素设计
2)标准色、辅助色
3)中英文标准字体
4)标准组合
3.应用系统设计
名片/信封/信纸/纸杯/文件夹/请柬/工作证(卡)/手提袋/工作牌
4.卖场营造
导示牌/标示牌/路灯旗/楼体条幅/招示布
5. (略) 形象展示
(略) 装修创意/门楣/背景板/展板/台面标牌/门楣标牌/示范单位功能牌/示范单位警示牌/易拉宝/吊旗/桁架/拉网/画架/立牌
6.户外流动展示
展位及气氛布置/活动展板/看楼车体形象/车体广告/候车亭广告/道旗创意及设计
7.工程形象展示
工地围板/工地广告牌/样板间装修创意
四、媒介广告创意、实施
1.报纸广告创意设计
2.电视/电台广告创意指导
3.网络广告平面指导
4.户外广告创意设计
5.三维动画脚本创意指导
6.媒体的选择与代理发布
7.媒体投放效果的跟踪调查及信息反馈
五、宣传资料设计
楼书/海报/折页/DM/户型手册/置业计划书/其他活动物料
附件三：媒 (略) 络推广服务清单
（一）城投云樾府/城投月湖云境项目
| 服务大类 | 服务类别 | 服务描述 | 服务频次 |
| 媒体托管类 | 微信后台运营 | (略) 搭建及日常运营，包含各项目自备软文推送服务 | 每周完成内容推送(每周2篇) |
| 投放建议类 | 网络媒体投放组合策略 | (略) 络媒体投放策略及优化建议 | 根据节点需求提供投放建议 |
| 开发类 | 微信小游戏/H5 | 结合热点活动的创意性技术性实操内容等定制 | 每月一个如需定制带程序代码类需要收取开发费用（凡之前开发过的可供免费使用,如产生费用，由(略)方承担） |
| 视频类 | 快闪/素材类视频 | 15秒快闪视频类，结合相关事件活动 | 每周2-3个 |
| 实拍取景视频剪辑 | 短视频拍摄制作 | 每月保证2条视频成品 | |
| 单图类 | 朋友圈海报 | 节气+节日+价值输出+热销稿件 | 每周3-4张 |
《网络推广服务清单》
| 项目 | 服务内容 | 服务量考核标准 | 工作明细 | 备注 |
| 官方 微信运营 | (略) 内容发布及传播 | 每周不低于2篇 | 图文推送的稿件内容包括但不限于项目活动、政策解读、政策推送、产品营销推广、项目品牌及开发商品牌宣传、工程进度。 | 每篇推送稿件提供相应的转发文字，并主动分享和推动同事及朋友转发分享至朋友圈。 |
| 朋友圈刷屏稿 | 3次/周 | 刷屏稿推送，稿件内容包括但不限于项目活动、政策解读、政策推送、产品营销推广、节气+节日、项目品牌及开发商品牌宣传。 | 每篇推送稿件提供相应的转发文字，并主动分享和推动同事及朋友转发分享至朋友圈。 | |
| 展示型H5 | 1次/月 | 用于项目价值点、形象品质等内容展示；包括页面规划、文案输出、视觉设计和H5制作。 | 每次H5制作约需耗时3－4个工作日，视技术强度与设计画面数量而定。 | |
| 朋友圈长图或多宫格图刷屏稿 | 按节点推进 | 热点借势/项目动态/重大活动 | 根据具体营销进程进行安排 （形式可选择长图、四宫格、六宫格和九宫格） | |
| 运营报告 | 1次/月 | 对粉丝数量、粉丝变化、推文阅读及转发量等数据进行分析 | 此项内容在月度服务报告中体现。 | |
| 微信粉丝维护 | 日常维护 | 值守期间，粉丝互动，粉丝咨询，及时回复，上报(略)方 | ||
| (略) 站更新 | 日常维护 | 实时 (略) 站关于项目的基础信息、动态信息等 | ||
| 互动运营 | H5小游戏 | 1次/月 | 根据开发商互动需求，依托已有模板的基础上进行小游戏制作推送。 | 若需定制类程序开发，需另外付费 |
| 微信视频号 | 视频更新 | 2次/周 | 整体内容规划，实拍+剪辑视频每周不低于2条， | 地面设备使用：相机索尼A7m3、镜头：28－70（2.8）17－28（2.8）55（1.8），采音使用：罗德小蜜蜂，航拍使用：御Air2,稳定器：大疆，3色补光灯 |
| 小红书 | 视频更新 | 持续 | 同步微信视频号内容，持续更新视频，帐号日常维护，信息更新。 | (略) 维护 |
| 抖音 | 视频更新 | 持续 | 同步微信视频号内容，持续更新视频，帐号日常维护，信息更新。 | (略) 维护 |
| 照片 | 照片补充 | 持续 | 活动、产品等 | 与视频拍摄同步，补充项目照片图库 |
| 线下活动支持 | 现场技术支持 | 按需 | 可为(略)方在活动现场制作微信大屏互动、现场红包、现场电子签到等服务（ (略) 、服务器、带宽和软件等）。 | |
| 信息监控 | 产品舆情 | 3次/周 | 对项目涉及的媒体实施监控，每周定时查看相关版面（网站首页、新闻频道首页、房产频道首页、论坛、包含用户评论）中是否出现项目负面信息。 | 出现负面信息及时上报(略)方，并联系媒体方 (略) 理（沉贴，锁帖等） |
| 楼盘信息 | 产品详情更新 | 按节点 | 媒体矩阵搭建完成后，进行首次详情更新。后续按节点和主推产品进行更新。 | |
| (略) 络传播 | 其他工作 | 配合(略)方其他工作 | ||
| 计划/总结 | 计划 | 每周提供下周工作计划，每月初（5日前）提交本月工作计划 | ||
| 总结 | 每周提交周总结，每月初（5日前）提交上月工作总结。 |
（二） (略) 子/阅江逸府项目
| 服务大类 | 服务类别 | 服务描述 | 服务频次 |
| 媒体托管类 | 微信后台运营 | (略) 搭建及日常运营，包含各项目自备软文推送服务 | 每周完成内容推送(每周1篇) |
| 投放建议类 | 网络媒体投放组合策略 | (略) 络媒体投放策略及优化建议 | 根据节点需求提供投放建议 |
| 视频类 | 快闪/素材类视频 | 15秒快闪视频类，结合相关事件活动 | 每周1-2个 |
| 实拍取景视频剪辑 | 短视频拍摄制作 | 每月保证1条视频成品 （时长2min内） | |
| 单图类 | 朋友圈海报 | 节气+节日+价值输出+热销稿件 | 每周3-4张 |
《网络推广服务清单》
| 项目 | 服务内容 | 服务量考核标准 | 工作明细 | 备注 |
| 官方 微信运营 | (略) 内容发布及传播 | 每周不低于1篇 | 图文推送的稿件内容包括但不限于项目活动、政策解读、政策推送、产品营销推广、项目品牌及开发商品牌宣传、工程进度。 | 每篇推送稿件提供相应的转发文字，并主动分享和推动同事及朋友转发分享至朋友圈。 |
| 朋友圈刷屏稿 | 3次/周 | 刷屏稿推送，稿件内容包括但不限于项目活动、政策解读、政策推送、产品营销推广、节气+节日、项目品牌及开发商品牌宣传。 | 每篇推送稿件提供相应的转发文字，并主动分享和推动同事及朋友转发分享至朋友圈。 | |
| 朋友圈长图或多宫格图刷屏稿 | 按节点推进 | 热点借势/项目动态/重大活动 | 根据具体营销进程进行安排 （形式可选择长图、四宫格、六宫格和九宫格） | |
| 微信粉丝维护 | 日常维护 | 值守期间，粉丝互动，粉丝咨询，及时回复，上报(略)方 | ||
| (略) 站更新 | 日常维护 | 实时 (略) 站关于项目的基础信息、动态信息等 | ||
| 微信视频号 | 视频更新 | 2次/周 | 整体内容规划，实拍+剪辑视频每周不低于2条， | 地面设备使用：相机索尼A7m3、镜头：28－70（2.8）17－28（2.8）55（1.8），采音使用：罗德小蜜蜂，航拍使用：御Air2,稳定器：大疆，3色补光灯 |
| 小红书 | 视频更新 | 持续 | 同步微信视频号内容，持续更新视频，帐号日常维护，信息更新。 | (略) 维护 |
| 抖音 | 视频更新 | 持续 | 同步微信视频号内容，持续更新视频，帐号日常维护，信息更新。 | (略) 维护 |
| 照片 | 照片补充 | 持续 | 活动、产品等 | 与视频拍摄同步，补充项目照片图库 |
| 楼盘信息 | 产品详情更新 | 按节点 | 媒体矩阵搭建完成后，进行首次详情更新。后续按节点和主推产品进行更新。 | |
| (略) 络传播 | 其他工作 | 配合(略)方其他工作 | ||
| 计划/总结 | 计划 | 每周提供下周工作计划，每月初（5日前）提交本月工作计划 | ||
| 总结 | 每周提交周总结，每月初（5日前）提交上月工作总结。 |
| 考核内容 | 评分标准项目 | 分值 | 评分 |
| 月度工作计划 | 每月结束未及时交付月总结及下月计划 | -10 | |
| 推广方案、文案 | (略)方定稿发现文字标题或内容错误 | -10 | |
| 因(略)方失误造成错误、影响及损失等 | -10 | ||
| 设计 | (略)方定稿发现出现广告元素确实或错误 | -10 | |
| 未在限定推广计划时间内完成 | -10 | ||
| 工作及例会出席 | 相关人员迟到（未提前通知(略)方） | -5 | |
| 相关人员重大营销会议未能及时到场 | -5 | ||
| 工作效率 | 影响广告发布、活动不能按时执行到位 | -10 | |
| 工作懒散、沟通态度差（与(略)方产生直接语言冲突） | -10 | ||
| 其它 | 策划营销推广策略及设计方向不到位 | -10 | |
| 其它缺漏项 | -10 |
备注：考核满分100分（考评人共3人：(略)方项目副总、(略)方营销部长、(略)方策划负责人）
考核标准为：考核分低于90分，月费总额扣除5%，
考核分低于80分，月费总额扣除10%；
考核分低于70分，月费总额扣除20%；
考核分低于60分，视为不合格，终止合同；
注：最终考核标准以合同约定为准。
六、验收标准：四、项目验收
(略) 相关制度自行组织验收。若项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交供应商承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。
1.严格按照国家及行业相关标准进行分项的质量、规格、数量及其他逐项进行检验。如发现其中任何一项与采购要求规定不符，采购人有权拒绝接受并要求成交供应商免费更换产品或有权扣除相应部分款项。
2. 成交供应商应按采购人要求将活动整套完整的纸质资料及影像资料整理归档后交付给采购人，且在交付使用后应尽长期提供技术支持和后期服务的义务。
3. 推广活动完成结束后，成交供应商将所有品牌推广活动的整套完整纸质资料及结项报告及成果归档文件（包括活动执行方案、宣传方案等相关资料）及影像资料（活动现场照片、视频、主流媒体宣发、新媒体大V宣发、视频直播、短视频、海报、主KV、SLOGAN等相关资料）整理归档交付给采购人进行存档，采购人核验确认进行验收。
七、其他要求：五、项目其他要求及说明
1.实施时间：自合同签订生效之日起至2025年12月31日止。
实施地点：长沙开 (略) (略) 指定项目地点。
2.结算方法：
2.1 付款人： (略) 子、阅江逸府、城投云樾府、城投月湖云境各自建设主体自行支付。
2.2 付款方式： (略) 的考核制度进行月度考核，按节气（春节、端午、中秋）付款。
3. (略) 相关制度自行组织验收。若项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交供应商承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。
4.供应商或成交供应商在参与本项目的全部过程中，应负责其派出的所有工作人员的人身意外保险以及承担人身意外事故引发的责任、损失和所有费用。采购人不承担供应商或成交供应商工作人员因意外（包括但不限于：在驻场工作中发生的意外以及抵达驻场途中及返程中发生的意外）所致的任何责任。
5.本项目费用按总价包干方式，供应商应根据项目要求、人员工资不 (略) 当前最低工资标准（并考虑人工工资上调、物价上涨等风险因素），按照要求给服务人员购买对应的五险，详细列明服务所需的服装、工具、设备及材料购置费（供应商负责配置）、培训、管理费、税费、合理利润以及第三方所产生的费用包括但不限于媒介发布费用及制作费用，如模特费、影视制作费、电台录制费、专业摄影费、印刷费、特殊字体版权费、正版图片版权使用费等完成项目所需的其他所有费用，如一旦成交，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交供应商负责，采购人不再支付任何费用。
6.供应商如须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
7.对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。一、采购项目名称:控股公司营销项目 (略) 集采服务采购
二、采购项目情况
控股公司2025年4个在售项目（ (略) 子、阅江逸府、城投云樾府、城投月湖云境） (略) 配合案场进行线上发声及物料设计。拟通过集中采购 (略) ，提供品牌整合推广、项目营销策划、网络推广及宣传服务，确保各项目在202 (略) 场曝光度提升、客户引流及销售转化目标。
二、相关标准：符合行业及国家相关标准。
无
实施时间：以合同签订生效之日起至2025年12月31日止。
实施地点：采购人指定地点。
五、服务标准：三、服务内容及要求
附件一:品牌整合推广服务内容
一、品牌推广
1. 品牌推广策略
2. 分阶段品牌深入延展推广策略
3. 品牌与项目结合推广策略
4. 品牌推广公关活动策略
5. 品牌推广渠道策略
6. 品牌推广媒介策略
二、品牌VI体系设计与应用
(一) 品牌VI体系设计
1. LOGO
2. LOGO的创意表现与延展
3. VI体系设计与应用
4. SLOGAN提炼
(二) 品牌推广执行
1. 品牌广告的创意表现
1) 媒体广告的创意表现
2) 户外广告的创意表现
3) 软性广告的创意及撰写
4) 电视媒体的脚本创意
5) 电台类媒体的脚本创意
6) 品牌推介的脚本创意
7) 其它各类媒体的创意
2. 品牌类宣传物料
品牌宣传册、品牌宣传DM、品牌宣传海报、专项渠道品牌物料
3. 品牌应用
1) 办公用品系列，包括名片、信封、信纸等各类办公用品设计
2) 展场品牌包装，包括品牌专用宣传、展板等
3) (略) 域包装，包括展板、展架、形象墙、 (略) 域导视等的创意设计
(三) 品牌公关活动
1. 定向公关活动的方案拟定
2. 公关活动的包装及相关创意表现
3. 公关活动的媒体报道稿件撰写
附件二 ：项目营销广告创作服务工作内容
一、 (略) 场分析
1、广告营销环境分析
2、广告竞争对手分析
3、广告目标客户群分析
二、广告推广策略
1.项目定位
市场定位/项目属性定位/项目形象定位/目标客户群体定位
2.广告推广主题
广告语方案/系列推广主题/诉求内容/广告推广软文
3.广告风格拟定
诉求方式/平面风格/广告文案风格
4.分阶段广告策略方案及执行方案
1)开盘前广告策略及执行方案
2)开盘期及强销期广告策略及执行方案
3)促销期广告策略及执行方案
4)尾盘期广告策略及执行方案
5.活动策略
1）促销策略与活动建议
2) 公关活动策略与活动建议
3） 创意传播活动策略与活动建议
6.媒体策略
1)媒体组合策略建议
2)媒体选择、内容创作与媒体发布频度建议
3)媒体版面拟定
三、品牌识别系统设计(VI系统设计)
1.项目命名
2.基础系统设计
1)项目标志元素设计
2)标准色、辅助色
3)中英文标准字体
4)标准组合
3.应用系统设计
名片/信封/信纸/纸杯/文件夹/请柬/工作证(卡)/手提袋/工作牌
4.卖场营造
导示牌/标示牌/路灯旗/楼体条幅/招示布
5. (略) 形象展示
(略) 装修创意/门楣/背景板/展板/台面标牌/门楣标牌/示范单位功能牌/示范单位警示牌/易拉宝/吊旗/桁架/拉网/画架/立牌
6.户外流动展示
展位及气氛布置/活动展板/看楼车体形象/车体广告/候车亭广告/道旗创意及设计
7.工程形象展示
工地围板/工地广告牌/样板间装修创意
四、媒介广告创意、实施
1.报纸广告创意设计
2.电视/电台广告创意指导
3.网络广告平面指导
4.户外广告创意设计
5.三维动画脚本创意指导
6.媒体的选择与代理发布
7.媒体投放效果的跟踪调查及信息反馈
五、宣传资料设计
楼书/海报/折页/DM/户型手册/置业计划书/其他活动物料
附件三：媒 (略) 络推广服务清单
（一）城投云樾府/城投月湖云境项目
| 服务大类 | 服务类别 | 服务描述 | 服务频次 |
| 媒体托管类 | 微信后台运营 | (略) 搭建及日常运营，包含各项目自备软文推送服务 | 每周完成内容推送(每周2篇) |
| 投放建议类 | 网络媒体投放组合策略 | (略) 络媒体投放策略及优化建议 | 根据节点需求提供投放建议 |
| 开发类 | 微信小游戏/H5 | 结合热点活动的创意性技术性实操内容等定制 | 每月一个如需定制带程序代码类需要收取开发费用（凡之前开发过的可供免费使用,如产生费用，由(略)方承担） |
| 视频类 | 快闪/素材类视频 | 15秒快闪视频类，结合相关事件活动 | 每周2-3个 |
| 实拍取景视频剪辑 | 短视频拍摄制作 | 每月保证2条视频成品 | |
| 单图类 | 朋友圈海报 | 节气+节日+价值输出+热销稿件 | 每周3-4张 |
《网络推广服务清单》
| 项目 | 服务内容 | 服务量考核标准 | 工作明细 | 备注 |
| 官方 微信运营 | (略) 内容发布及传播 | 每周不低于2篇 | 图文推送的稿件内容包括但不限于项目活动、政策解读、政策推送、产品营销推广、项目品牌及开发商品牌宣传、工程进度。 | 每篇推送稿件提供相应的转发文字，并主动分享和推动同事及朋友转发分享至朋友圈。 |
| 朋友圈刷屏稿 | 3次/周 | 刷屏稿推送，稿件内容包括但不限于项目活动、政策解读、政策推送、产品营销推广、节气+节日、项目品牌及开发商品牌宣传。 | 每篇推送稿件提供相应的转发文字，并主动分享和推动同事及朋友转发分享至朋友圈。 | |
| 展示型H5 | 1次/月 | 用于项目价值点、形象品质等内容展示；包括页面规划、文案输出、视觉设计和H5制作。 | 每次H5制作约需耗时3－4个工作日，视技术强度与设计画面数量而定。 | |
| 朋友圈长图或多宫格图刷屏稿 | 按节点推进 | 热点借势/项目动态/重大活动 | 根据具体营销进程进行安排 （形式可选择长图、四宫格、六宫格和九宫格） | |
| 运营报告 | 1次/月 | 对粉丝数量、粉丝变化、推文阅读及转发量等数据进行分析 | 此项内容在月度服务报告中体现。 | |
| 微信粉丝维护 | 日常维护 | 值守期间，粉丝互动，粉丝咨询，及时回复，上报(略)方 | ||
| (略) 站更新 | 日常维护 | 实时 (略) 站关于项目的基础信息、动态信息等 | ||
| 互动运营 | H5小游戏 | 1次/月 | 根据开发商互动需求，依托已有模板的基础上进行小游戏制作推送。 | 若需定制类程序开发，需另外付费 |
| 微信视频号 | 视频更新 | 2次/周 | 整体内容规划，实拍+剪辑视频每周不低于2条， | 地面设备使用：相机索尼A7m3、镜头：28－70（2.8）17－28（2.8）55（1.8），采音使用：罗德小蜜蜂，航拍使用：御Air2,稳定器：大疆，3色补光灯 |
| 小红书 | 视频更新 | 持续 | 同步微信视频号内容，持续更新视频，帐号日常维护，信息更新。 | (略) 维护 |
| 抖音 | 视频更新 | 持续 | 同步微信视频号内容，持续更新视频，帐号日常维护，信息更新。 | (略) 维护 |
| 照片 | 照片补充 | 持续 | 活动、产品等 | 与视频拍摄同步，补充项目照片图库 |
| 线下活动支持 | 现场技术支持 | 按需 | 可为(略)方在活动现场制作微信大屏互动、现场红包、现场电子签到等服务（ (略) 、服务器、带宽和软件等）。 | |
| 信息监控 | 产品舆情 | 3次/周 | 对项目涉及的媒体实施监控，每周定时查看相关版面（网站首页、新闻频道首页、房产频道首页、论坛、包含用户评论）中是否出现项目负面信息。 | 出现负面信息及时上报(略)方，并联系媒体方 (略) 理（沉贴，锁帖等） |
| 楼盘信息 | 产品详情更新 | 按节点 | 媒体矩阵搭建完成后，进行首次详情更新。后续按节点和主推产品进行更新。 | |
| (略) 络传播 | 其他工作 | 配合(略)方其他工作 | ||
| 计划/总结 | 计划 | 每周提供下周工作计划，每月初（5日前）提交本月工作计划 | ||
| 总结 | 每周提交周总结，每月初（5日前）提交上月工作总结。 |
（二） (略) 子/阅江逸府项目
| 服务大类 | 服务类别 | 服务描述 | 服务频次 |
| 媒体托管类 | 微信后台运营 | (略) 搭建及日常运营，包含各项目自备软文推送服务 | 每周完成内容推送(每周1篇) |
| 投放建议类 | 网络媒体投放组合策略 | (略) 络媒体投放策略及优化建议 | 根据节点需求提供投放建议 |
| 视频类 | 快闪/素材类视频 | 15秒快闪视频类，结合相关事件活动 | 每周1-2个 |
| 实拍取景视频剪辑 | 短视频拍摄制作 | 每月保证1条视频成品 （时长2min内） | |
| 单图类 | 朋友圈海报 | 节气+节日+价值输出+热销稿件 | 每周3-4张 |
《网络推广服务清单》
| 项目 | 服务内容 | 服务量考核标准 | 工作明细 | 备注 |
| 官方 微信运营 | (略) 内容发布及传播 | 每周不低于1篇 | 图文推送的稿件内容包括但不限于项目活动、政策解读、政策推送、产品营销推广、项目品牌及开发商品牌宣传、工程进度。 | 每篇推送稿件提供相应的转发文字，并主动分享和推动同事及朋友转发分享至朋友圈。 |
| 朋友圈刷屏稿 | 3次/周 | 刷屏稿推送，稿件内容包括但不限于项目活动、政策解读、政策推送、产品营销推广、节气+节日、项目品牌及开发商品牌宣传。 | 每篇推送稿件提供相应的转发文字，并主动分享和推动同事及朋友转发分享至朋友圈。 | |
| 朋友圈长图或多宫格图刷屏稿 | 按节点推进 | 热点借势/项目动态/重大活动 | 根据具体营销进程进行安排 （形式可选择长图、四宫格、六宫格和九宫格） | |
| 微信粉丝维护 | 日常维护 | 值守期间，粉丝互动，粉丝咨询，及时回复，上报(略)方 | ||
| (略) 站更新 | 日常维护 | 实时 (略) 站关于项目的基础信息、动态信息等 | ||
| 微信视频号 | 视频更新 | 2次/周 | 整体内容规划，实拍+剪辑视频每周不低于2条， | 地面设备使用：相机索尼A7m3、镜头：28－70（2.8）17－28（2.8）55（1.8），采音使用：罗德小蜜蜂，航拍使用：御Air2,稳定器：大疆，3色补光灯 |
| 小红书 | 视频更新 | 持续 | 同步微信视频号内容，持续更新视频，帐号日常维护，信息更新。 | (略) 维护 |
| 抖音 | 视频更新 | 持续 | 同步微信视频号内容，持续更新视频，帐号日常维护，信息更新。 | (略) 维护 |
| 照片 | 照片补充 | 持续 | 活动、产品等 | 与视频拍摄同步，补充项目照片图库 |
| 楼盘信息 | 产品详情更新 | 按节点 | 媒体矩阵搭建完成后，进行首次详情更新。后续按节点和主推产品进行更新。 | |
| (略) 络传播 | 其他工作 | 配合(略)方其他工作 | ||
| 计划/总结 | 计划 | 每周提供下周工作计划，每月初（5日前）提交本月工作计划 | ||
| 总结 | 每周提交周总结，每月初（5日前）提交上月工作总结。 |
| 考核内容 | 评分标准项目 | 分值 | 评分 |
| 月度工作计划 | 每月结束未及时交付月总结及下月计划 | -10 | |
| 推广方案、文案 | (略)方定稿发现文字标题或内容错误 | -10 | |
| 因(略)方失误造成错误、影响及损失等 | -10 | ||
| 设计 | (略)方定稿发现出现广告元素确实或错误 | -10 | |
| 未在限定推广计划时间内完成 | -10 | ||
| 工作及例会出席 | 相关人员迟到（未提前通知(略)方） | -5 | |
| 相关人员重大营销会议未能及时到场 | -5 | ||
| 工作效率 | 影响广告发布、活动不能按时执行到位 | -10 | |
| 工作懒散、沟通态度差（与(略)方产生直接语言冲突） | -10 | ||
| 其它 | 策划营销推广策略及设计方向不到位 | -10 | |
| 其它缺漏项 | -10 |
备注：考核满分100分（考评人共3人：(略)方项目副总、(略)方营销部长、(略)方策划负责人）
考核标准为：考核分低于90分，月费总额扣除5%，
考核分低于80分，月费总额扣除10%；
考核分低于70分，月费总额扣除20%；
考核分低于60分，视为不合格，终止合同；
注：最终考核标准以合同约定为准。
六、验收标准：四、项目验收
(略) 相关制度自行组织验收。若项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交供应商承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。
1.严格按照国家及行业相关标准进行分项的质量、规格、数量及其他逐项进行检验。如发现其中任何一项与采购要求规定不符，采购人有权拒绝接受并要求成交供应商免费更换产品或有权扣除相应部分款项。
2. 成交供应商应按采购人要求将活动整套完整的纸质资料及影像资料整理归档后交付给采购人，且在交付使用后应尽长期提供技术支持和后期服务的义务。
3. 推广活动完成结束后，成交供应商将所有品牌推广活动的整套完整纸质资料及结项报告及成果归档文件（包括活动执行方案、宣传方案等相关资料）及影像资料（活动现场照片、视频、主流媒体宣发、新媒体大V宣发、视频直播、短视频、海报、主KV、SLOGAN等相关资料）整理归档交付给采购人进行存档，采购人核验确认进行验收。
七、其他要求：五、项目其他要求及说明
1.实施时间：自合同签订生效之日起至2025年12月31日止。
实施地点：长沙开 (略) (略) 指定项目地点。
2.结算方法：
2.1 付款人： (略) 子、阅江逸府、城投云樾府、城投月湖云境各自建设主体自行支付。
2.2 付款方式： (略) 的考核制度进行月度考核，按节气（春节、端午、中秋）付款。
3. (略) 相关制度自行组织验收。若项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交供应商承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。
4.供应商或成交供应商在参与本项目的全部过程中，应负责其派出的所有工作人员的人身意外保险以及承担人身意外事故引发的责任、损失和所有费用。采购人不承担供应商或成交供应商工作人员因意外（包括但不限于：在驻场工作中发生的意外以及抵达驻场途中及返程中发生的意外）所致的任何责任。
5.本项目费用按总价包干方式，供应商应根据项目要求、人员工资不 (略) 当前最低工资标准（并考虑人工工资上调、物价上涨等风险因素），按照要求给服务人员购买对应的五险，详细列明服务所需的服装、工具、设备及材料购置费（供应商负责配置）、培训、管理费、税费、合理利润以及第三方所产生的费用包括但不限于媒介发布费用及制作费用，如模特费、影视制作费、电台录制费、专业摄影费、印刷费、特殊字体版权费、正版图片版权使用费等完成项目所需的其他所有费用，如一旦成交，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交供应商负责，采购人不再支付任何费用。
6.供应商如须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
7.对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。招投标大数据
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