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宝坻区新安镇大赵庄村20亩林地经营权-交易公告
| (略) 域 | 新安镇/大赵庄村 | ||
| 转出方名称 | (略) (略) 新安镇大赵庄股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | (略) 新安镇大赵庄村20亩林地经营权 | ||
| 资产权益 | |||
| 挂牌价格 | #.000元(总价) | 支付方式 | 一次性支付全部交易价款 |
| 转让相关其他条件 | 一、项目名称： (略) 新安镇大赵村20亩林地经营权 二、流转对象：面向本村具有完全独立民事行为能力的自然人，需提供身份认证承诺书。 三、流转基本情况： （一）地块名称：村西（乂地）三角林地 （二）标的面积：20亩（含坟头、墓碑），不再丈量。 （三）坐落位置：东至大赵耕地、南至苗家庄界渠、西至郑家庄耕地、北至大赵耕地 四、流转期限： 2025 年 3 月 01 日 至 2040 年 2月 29 日，共计 15年 □风险提示：本项目流转期限为 2025 年 3 月 01 日 至 2040 年 2 月 29 日。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 五、转出用途： 林业(杨树） 六、流转价格（挂牌价格）： 总价底价共计#元。自发包底价往上投，上浮阶梯价1000元，以不低于标底最高者竞价成功，低于标底交易无效。 七、其他事宜： （1）一次性付款，竞价结束后3个工作日内签订合同并一次性交清承包费和风险保障金2000元。 （2）网络竞价。若只征集到一个竞价人的，发包价格不得低于标底价格。若第一轮竞价失败，村股份经济合作社将组 (略) 络竞价；若第二轮竞价失败，村股份经济合作社商议后再组织竞价。 （3）竞价人报价最高者为本次发包林地经营权的承包方。 （4）报名时间以天津农村产权交易所信息发布时间为准。报名地点：http://**或天津农村产权交易所。报名时需携带本人身份证并交纳竞价保证金#元，缴纳信息技术服务费280元，信息技术服务费用无论竞价成功与否不再退还。竞价成功后竞价保证金自动转为承包费，竞价未成功的竞价 (略) 退回。 （5）发包时间以农交所信息发布时间为准。发 (略) 络竞价(异地)在家中 (略) 络环境的电脑上即可进行。 （6）竞买人为个人的，采用电汇的方式缴付竞价保证金，不得采用其他方式缴付竞价保证金。 （7）承包期内，承包方必须严格遵守土地管理及其有关的法律、法规等，必须接受土地管理部门和发包方的管理和监督。 （8）在承包期内，承包方如发生任何事故，均由承包方承担全部责任。 （9）在承包期内，发包方不保水源，电力设备，电源及电费由承包方自行负责解决。 （10）在承包期内，如遇国家、镇村级规划、征地、占地、防汛等承包方必须服从国家政策，如承包方有损失，发包方不负责赔偿。若有国家补偿，树木损失补偿归承包方所有，征地费或占地费归发包方所有，并且按照实际占地面积、年限发包方退还剩余年限承包费。是属于承包方的地上物补偿归承包方所有，是属于发包方的地上物归发包方所有。 （11）在承包期内，国家发放补贴归承包方所有（前提是符合补贴政策）。 （12）承包方不得在承包地上建设建筑物及附属设施，否则，承包方必须自行拆除地上建筑物及附属设施，且因此产生的一切费用由承包方支付。若承包方仍不按期拆除，发包方有权终止合同，收回土地不退承包费和风险保障金，且地上建筑物及附属设施归发包方无偿所有。因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。承包方经营期间与个人发生纠纷，发包方只负责调解。 （13）发包方有权监督承包方合理利用保护承包土地，制止承包方损坏承包土地和其他林业资源的行为，并有权要求承包方赔偿，由此造成的损失由承包方承担。 （14）承包方依法保护、合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害，承包方不许取土、卖土，改变土地用途。否则，发包方有权终止合同，收回土地，不退承包费和风险保障金，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。发包方 (略) 沟渠承包方有使用权。 （15）在合同期内，只允许承包方植树，树苗自行解决，不允许林下养殖，不准挖坑、私自拓展面积等和对土地破坏的施工，否则，合同自动终止，发包方收回土地，不退承包费和风险保障金，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 （16）承包方应在合同到期前伐清树木，清理现场，恢复原状，不得影响发包方再次发包。合同到期，发包方无偿收回土地使用权。承包期内，树木一轮砍伐后合同终止，不允许补栽，发包方有权继续发包，如未到期，剩余年限承包费不退还。 （17）竞价保证金，作为竞价押金，竞价者成功后，竞价保证金转为承包费，签订合同时交清承包费和风险保障金。如违约，不退还竞价保证金，保证金归发包方所有，发包方有权另行发包。竞价未成功者，竞价保证金全部退回。 （18）合同到期，必须申请采伐，否则地上树木无偿归发包方所有，如遇政策原因申请砍伐未批准，则本合同顺延至砍伐时止，土地租金费用按日计算，每日租金比承包期内日租金增加2元。 （19）凡有意报名交易者应到交易现场实地考察测量，亩数以实际四至为准，不再丈量，一旦报名视为同意本交易方案，表明其已经充分了解地块的自然状况（有坟头430个、墓碑210座）及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可资产说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由提起任何抗辩。成交后，承包方不得破坏坟头及墓碑，如若出现损毁，承包方与其家属自行协商。 （20）承包期满后，承包方未清除地上物视为自动放弃，归发包方无偿所有。 （21）承包期内，如遇不可抗力的自然灾害或承包方管理不善等造成的损失全部由承包方承担，发包方不延长承包年限。 （22）若多人报名该项目成功，但都未参加竞价，则所有人竞价保证金不退。 （23）在承包期内，本合同不许抵押贷款用，未经发包方书面允许不得转包、转让，如发生抵押贷款、转包、转让情况，承包合同自动解除。 （24）风险保障金2000元，如违约合同自动终止，地上物无偿归大赵村股份经济合作社所有，风险保障金不予退还。如无违约，合同期满后风险保障金无息退还给承包方。 （25）交易过程中所产生的产权交易服务费用、评估费等由承包方承担。 （26）本公告相关内容由发包方负责解释，如遇特殊情况另行公告。 | ||
| 受让方条件 | 面向本村具有完全独立民事行为能力的自然人，需提供身份认证承诺书 | ||
| 转出用途 | 林业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | #.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 1000 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | ## | ||
| 账户名称 | 天津农 (略) | 开户银行 | 中国 (略) 天津永安支行 |
| (略) 域 | 新安镇/大赵庄村 | ||
| 转出方名称 | (略) (略) 新安镇大赵庄股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | (略) 新安镇大赵庄村20亩林地经营权 | ||
| 资产权益 | |||
| 挂牌价格 | #.000元(总价) | 支付方式 | 一次性支付全部交易价款 |
| 转让相关其他条件 | 一、项目名称： (略) 新安镇大赵村20亩林地经营权 二、流转对象：面向本村具有完全独立民事行为能力的自然人，需提供身份认证承诺书。 三、流转基本情况： （一）地块名称：村西（乂地）三角林地 （二）标的面积：20亩（含坟头、墓碑），不再丈量。 （三）坐落位置：东至大赵耕地、南至苗家庄界渠、西至郑家庄耕地、北至大赵耕地 四、流转期限： 2025 年 3 月 01 日 至 2040 年 2月 29 日，共计 15年 □风险提示：本项目流转期限为 2025 年 3 月 01 日 至 2040 年 2 月 29 日。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 五、转出用途： 林业(杨树） 六、流转价格（挂牌价格）： 总价底价共计#元。自发包底价往上投，上浮阶梯价1000元，以不低于标底最高者竞价成功，低于标底交易无效。 七、其他事宜： （1）一次性付款，竞价结束后3个工作日内签订合同并一次性交清承包费和风险保障金2000元。 （2）网络竞价。若只征集到一个竞价人的，发包价格不得低于标底价格。若第一轮竞价失败，村股份经济合作社将组 (略) 络竞价；若第二轮竞价失败，村股份经济合作社商议后再组织竞价。 （3）竞价人报价最高者为本次发包林地经营权的承包方。 （4）报名时间以天津农村产权交易所信息发布时间为准。报名地点：http://**或天津农村产权交易所。报名时需携带本人身份证并交纳竞价保证金#元，缴纳信息技术服务费280元，信息技术服务费用无论竞价成功与否不再退还。竞价成功后竞价保证金自动转为承包费，竞价未成功的竞价 (略) 退回。 （5）发包时间以农交所信息发布时间为准。发 (略) 络竞价(异地)在家中 (略) 络环境的电脑上即可进行。 （6）竞买人为个人的，采用电汇的方式缴付竞价保证金，不得采用其他方式缴付竞价保证金。 （7）承包期内，承包方必须严格遵守土地管理及其有关的法律、法规等，必须接受土地管理部门和发包方的管理和监督。 （8）在承包期内，承包方如发生任何事故，均由承包方承担全部责任。 （9）在承包期内，发包方不保水源，电力设备，电源及电费由承包方自行负责解决。 （10）在承包期内，如遇国家、镇村级规划、征地、占地、防汛等承包方必须服从国家政策，如承包方有损失，发包方不负责赔偿。若有国家补偿，树木损失补偿归承包方所有，征地费或占地费归发包方所有，并且按照实际占地面积、年限发包方退还剩余年限承包费。是属于承包方的地上物补偿归承包方所有，是属于发包方的地上物归发包方所有。 （11）在承包期内，国家发放补贴归承包方所有（前提是符合补贴政策）。 （12）承包方不得在承包地上建设建筑物及附属设施，否则，承包方必须自行拆除地上建筑物及附属设施，且因此产生的一切费用由承包方支付。若承包方仍不按期拆除，发包方有权终止合同，收回土地不退承包费和风险保障金，且地上建筑物及附属设施归发包方无偿所有。因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。承包方经营期间与个人发生纠纷，发包方只负责调解。 （13）发包方有权监督承包方合理利用保护承包土地，制止承包方损坏承包土地和其他林业资源的行为，并有权要求承包方赔偿，由此造成的损失由承包方承担。 （14）承包方依法保护、合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害，承包方不许取土、卖土，改变土地用途。否则，发包方有权终止合同，收回土地，不退承包费和风险保障金，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。发包方 (略) 沟渠承包方有使用权。 （15）在合同期内，只允许承包方植树，树苗自行解决，不允许林下养殖，不准挖坑、私自拓展面积等和对土地破坏的施工，否则，合同自动终止，发包方收回土地，不退承包费和风险保障金，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 （16）承包方应在合同到期前伐清树木，清理现场，恢复原状，不得影响发包方再次发包。合同到期，发包方无偿收回土地使用权。承包期内，树木一轮砍伐后合同终止，不允许补栽，发包方有权继续发包，如未到期，剩余年限承包费不退还。 （17）竞价保证金，作为竞价押金，竞价者成功后，竞价保证金转为承包费，签订合同时交清承包费和风险保障金。如违约，不退还竞价保证金，保证金归发包方所有，发包方有权另行发包。竞价未成功者，竞价保证金全部退回。 （18）合同到期，必须申请采伐，否则地上树木无偿归发包方所有，如遇政策原因申请砍伐未批准，则本合同顺延至砍伐时止，土地租金费用按日计算，每日租金比承包期内日租金增加2元。 （19）凡有意报名交易者应到交易现场实地考察测量，亩数以实际四至为准，不再丈量，一旦报名视为同意本交易方案，表明其已经充分了解地块的自然状况（有坟头430个、墓碑210座）及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可资产说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由提起任何抗辩。成交后，承包方不得破坏坟头及墓碑，如若出现损毁，承包方与其家属自行协商。 （20）承包期满后，承包方未清除地上物视为自动放弃，归发包方无偿所有。 （21）承包期内，如遇不可抗力的自然灾害或承包方管理不善等造成的损失全部由承包方承担，发包方不延长承包年限。 （22）若多人报名该项目成功，但都未参加竞价，则所有人竞价保证金不退。 （23）在承包期内，本合同不许抵押贷款用，未经发包方书面允许不得转包、转让，如发生抵押贷款、转包、转让情况，承包合同自动解除。 （24）风险保障金2000元，如违约合同自动终止，地上物无偿归大赵村股份经济合作社所有，风险保障金不予退还。如无违约，合同期满后风险保障金无息退还给承包方。 （25）交易过程中所产生的产权交易服务费用、评估费等由承包方承担。 （26）本公告相关内容由发包方负责解释，如遇特殊情况另行公告。 | ||
| 受让方条件 | 面向本村具有完全独立民事行为能力的自然人，需提供身份认证承诺书 | ||
| 转出用途 | 林业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | #.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 1000 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | ## | ||
| 账户名称 | 天津农 (略) | 开户银行 | 中国 (略) 天津永安支行 |
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