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昆山市青阳社区卫生服务中心物业管理服务采购公告
项目概况 (略) (略) 卫生服务中心物业管理服务 JSZC-*-JZCG-G2025-0025 招标项目的潜在投标人应在苏采云系统 获取招标文件，并于2025-04-01 09:30 （北京时间）前递交投标文件。 |
项目编号：JSZC-*-JZCG-G2025-0025
项目名称： (略) (略) 卫生服务中心物业管理服务
预算金额：430.*万元
最高限价（如有）：无。
采购需求：
序号 | 岗位设置 | 人数 | 工作时间 | 工作内容 | 年龄要求 |
1 | 项目经理 | 1 | 每周5天*8小时，具体以现场安排为准 | 1.全面负责本项目的管理工作； 2.编制审订本项目的各项年度计划、执行采购单位下达各项业务指标； 3.对下属人员进行管理、考核、培训等； 4. (略) 区内的突发事件、投诉等以及采购单位安排的其他任务等。 | 年龄40周岁及以下。 |
2 | 保洁主管 | 1 | 每周5天*8小时，具体以现场安排为准 | 1.配合项目负责人做好项目的环境保洁管理工作； 2.处理日常的保洁人员管理事务； 3.制定保洁服务计划及日常耗材使用台账。 | 年龄45周岁及以下。 |
3 | 保洁人员 | 9 | 每周5天*8小时，具体以现场安排为准 | 1.负责项目内的保洁工作、室外的地面保洁及停车场保洁等。 | 年龄55周岁及以下。 |
4 | 秩序维护主管 | 1 | 每周5天*8小时，具体以现场安排为准 | 1.负责本项目秩序维护人员工作安排； 2.对项目进行定时巡逻，熟悉项目现场及消控室设备； 3.定期前往下属站点回收医废及配送药品。 | 年龄45周岁以及以下。 |
5 | 秩序维护人员 | 7 | 每周5天*8小时，具体以现场安排为准 | 1.进行定时巡逻，检查是否有安全隐患或异常情况； 2.检查监控摄像头、报警系统等安全设备正常运行； 3. (略) 区的人员和车辆进行登记和检查，确保只有授权人员可以进入； 4.在发生火灾、盗窃、打架等突发事件时，迅速采取应急措施，并及时报告相关部门。 | 年龄55周岁以及以下。 |
6 | 工程维修人员 | 1 | 每周5天*8小时，具体以现场安排为准 | 1.定期检查项目内的供水、供电设备，包括水泵、水箱、配电箱、开关、插座等，如有问题，及时上报*方。 2.定期对水电系统进行安全检查，确保符合安全标准，防止漏电、漏水等安全隐患。 | 年龄55周岁及以下。 |
7 | 消控室人员 | 6 | 双人双岗，三班两运转 | 3.监视各种消防控制设备的运行状态，确保设备正常运行，并在必要时启动相关消防设备； 4.一旦发生火灾，消控室人员需要尽快确认火情，启动消防设备，并向消防队报警，同时协助消防人员扑救火灾和疏散人员？； 5.定期检查、测试和保养消防设备，确保联动控 (略) 于正常工作状态，消防储水设施水量充足，消防泵出水管和自动喷水灭火系统管道上的阀门常开。 | 年龄50周岁及以下。 |
合同履行期限：自合同签订之日起二年。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购（整体预留），残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、 微型企业；
（三）本项目的特定资格要求：
1.未被“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：苏采云系统
方式：苏采云系统自行下载
售价：*
2025-04-01 09:30 （北京时间）
地点：苏采云系统
自本公告发布之日起5个工作日。
1.CA证书办理
供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方 (略) (略) —法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省 (略) 办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址： (略) (略) (略) 251号政务服务中心4楼公共交易中心窗口，咨询电话：0512-*。
2.参与采购活动
供应商插入CA证书登*“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
3.电子投标准备
供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接http://**）。
在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：
注册咨询：*；
CA技术咨询电话：400-608-6099；
签章使用问题：025-*、025-*、*、*；
系统使用指导与咨询：联系电话：*；QQ：*、*、*。
4.远程开标支持计算机端，投标人可根据“《苏采云系统供应商操作手册》（网址链接http://**）进行操作。
5.远程开标设备必须符合配置要求（配置要求详见操作手册）。项目开标前，投标人应当提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，并对必要的软件进行提前启动，投标人因自身原因导致无法完成响应或者不能进行现场实时交互的，自行承担相应后果。
6.本项目以电子投标文件的内容为准，不再收取纸质投标文件及相关原件等纸质材料。
7. (略) (略) 监督电话：0512-*。
8.投标人在参加政府采购活动时须遵守《 (略) 政府采购供应商诚信管理办法》的相关规定。
9.本 (略) (略) 昆山分中心（ (略) 政府集中采购中心）代理，不收取投标保证金及代理服务费用。
1.采购人信息
单位名称：江苏昆山经济技 (略) 管理委员会
单位地址： (略) (略) 369号时代大厦
联系人：王峥嵘
联系电话：0512-*
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称： (略) (略) 昆山分中心（ (略) 政府集中采购中心）
单位地址： (略) (略) 1801号
联系人：王铭华
联系电话：*
3.项目联系方式
项目联系人：王铭华
电话：*
项目概况 (略) (略) 卫生服务中心物业管理服务 JSZC-*-JZCG-G2025-0025 招标项目的潜在投标人应在苏采云系统 获取招标文件，并于2025-04-01 09:30 （北京时间）前递交投标文件。 |
项目编号：JSZC-*-JZCG-G2025-0025
项目名称： (略) (略) 卫生服务中心物业管理服务
预算金额：430.*万元
最高限价（如有）：无。
采购需求：
序号 | 岗位设置 | 人数 | 工作时间 | 工作内容 | 年龄要求 |
1 | 项目经理 | 1 | 每周5天*8小时，具体以现场安排为准 | 1.全面负责本项目的管理工作； 2.编制审订本项目的各项年度计划、执行采购单位下达各项业务指标； 3.对下属人员进行管理、考核、培训等； 4. (略) 区内的突发事件、投诉等以及采购单位安排的其他任务等。 | 年龄40周岁及以下。 |
2 | 保洁主管 | 1 | 每周5天*8小时，具体以现场安排为准 | 1.配合项目负责人做好项目的环境保洁管理工作； 2.处理日常的保洁人员管理事务； 3.制定保洁服务计划及日常耗材使用台账。 | 年龄45周岁及以下。 |
3 | 保洁人员 | 9 | 每周5天*8小时，具体以现场安排为准 | 1.负责项目内的保洁工作、室外的地面保洁及停车场保洁等。 | 年龄55周岁及以下。 |
4 | 秩序维护主管 | 1 | 每周5天*8小时，具体以现场安排为准 | 1.负责本项目秩序维护人员工作安排； 2.对项目进行定时巡逻，熟悉项目现场及消控室设备； 3.定期前往下属站点回收医废及配送药品。 | 年龄45周岁以及以下。 |
5 | 秩序维护人员 | 7 | 每周5天*8小时，具体以现场安排为准 | 1.进行定时巡逻，检查是否有安全隐患或异常情况； 2.检查监控摄像头、报警系统等安全设备正常运行； 3. (略) 区的人员和车辆进行登记和检查，确保只有授权人员可以进入； 4.在发生火灾、盗窃、打架等突发事件时，迅速采取应急措施，并及时报告相关部门。 | 年龄55周岁以及以下。 |
6 | 工程维修人员 | 1 | 每周5天*8小时，具体以现场安排为准 | 1.定期检查项目内的供水、供电设备，包括水泵、水箱、配电箱、开关、插座等，如有问题，及时上报*方。 2.定期对水电系统进行安全检查，确保符合安全标准，防止漏电、漏水等安全隐患。 | 年龄55周岁及以下。 |
7 | 消控室人员 | 6 | 双人双岗，三班两运转 | 3.监视各种消防控制设备的运行状态，确保设备正常运行，并在必要时启动相关消防设备； 4.一旦发生火灾，消控室人员需要尽快确认火情，启动消防设备，并向消防队报警，同时协助消防人员扑救火灾和疏散人员？； 5.定期检查、测试和保养消防设备，确保联动控 (略) 于正常工作状态，消防储水设施水量充足，消防泵出水管和自动喷水灭火系统管道上的阀门常开。 | 年龄50周岁及以下。 |
合同履行期限：自合同签订之日起二年。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购（整体预留），残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、 微型企业；
（三）本项目的特定资格要求：
1.未被“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：苏采云系统
方式：苏采云系统自行下载
售价：*
2025-04-01 09:30 （北京时间）
地点：苏采云系统
自本公告发布之日起5个工作日。
1.CA证书办理
供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方 (略) (略) —法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省 (略) 办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址： (略) (略) (略) 251号政务服务中心4楼公共交易中心窗口，咨询电话：0512-*。
2.参与采购活动
供应商插入CA证书登*“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
3.电子投标准备
供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接http://**）。
在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：
注册咨询：*；
CA技术咨询电话：400-608-6099；
签章使用问题：025-*、025-*、*、*；
系统使用指导与咨询：联系电话：*；QQ：*、*、*。
4.远程开标支持计算机端，投标人可根据“《苏采云系统供应商操作手册》（网址链接http://**）进行操作。
5.远程开标设备必须符合配置要求（配置要求详见操作手册）。项目开标前，投标人应当提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，并对必要的软件进行提前启动，投标人因自身原因导致无法完成响应或者不能进行现场实时交互的，自行承担相应后果。
6.本项目以电子投标文件的内容为准，不再收取纸质投标文件及相关原件等纸质材料。
7. (略) (略) 监督电话：0512-*。
8.投标人在参加政府采购活动时须遵守《 (略) 政府采购供应商诚信管理办法》的相关规定。
9.本 (略) (略) 昆山分中心（ (略) 政府集中采购中心）代理，不收取投标保证金及代理服务费用。
1.采购人信息
单位名称：江苏昆山经济技 (略) 管理委员会
单位地址： (略) (略) 369号时代大厦
联系人：王峥嵘
联系电话：0512-*
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称： (略) (略) 昆山分中心（ (略) 政府集中采购中心）
单位地址： (略) (略) 1801号
联系人：王铭华
联系电话：*
3.项目联系方式
项目联系人：王铭华
电话：*
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