一、招标条件

本招标项目 (略) 绿色低碳能源示范产业园全过程工程咨询服务项目（项目名称）已由滨海县政务服务管理办公室以滨政服投资备（2025）160号同意实施。招标人为 (略) ，工程所需资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的 (略) 绿色低碳能源示范产业园全过程工程咨询服务项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：项目位于滨海县 (略) 。

2、工程规模： (略) 绿色低碳能源示范产业园项目，总建筑面积约#平方米（计容面积约#平方米）。拟新建钢结构厂房（设计单跨50米）、办公楼、宿舍楼、传达室等建筑，以及堆场、道路、围墙、综合管线、供配电、燃气、蒸汽等配套设施。总投资约12.6亿元。招标人保留对上述规模适当调整的权利，中标人须无条件服从，最终建设项目、规模和规划设计指标按地方政府相关部门批准的执行。

3、招标范围：本项目招标全过程工程咨询的服务范围包括：项目管理、工程监理、造价咨询、工程检测。

（1）项目管理服务范围（包括但不限于）：组建项目管理团队，在招标人的授权范围内，现场管理工作主要由委托人主持，受托人协助委托人办理项目行政报批、配合现场管理（含合同管理、进度管理、质量管理、安全生产管理、信息管理、收尾管理等）、收集资料等内容，完成委托人交办的项目管理事项。

（2）工程监理服务范围（包括但不限于）：全过程工程咨询服务工程监理主要负责工程现场工程监理工作；给予其他咨询服务工作团队相应的配合，以便更好的完成整个项目全过程工程咨询服务，具体包括：配合项目管理服务工作团队，完成现场需要工程监理配合的工作；配合造价咨询服务工作团队，完成现场变更签证等现场管理资料；配合工程设计服务工作团队，按全过程工程咨询服务合同要求在设计优化阶段提供相应的技术交流与相关支持；配合招标代理服务工作团队，在招标阶段为招标代理提供标段划分、实施方案技术要求等技术支持。工程监理服务具体按照国家相关规范及要求执行，主要工作内容包括：1)编制监理规划及监理实施细则；2)全过程工程咨询服务工程监理实施过程中对工程质量、造价、进度控制；3)全过程工程咨询服务工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同 (略) 理；4)监理文件资料管理；5)设备采购与设备监造；6)履行建设工程安全生产管理法定职责、对工程建设相关方进行协调的相关工作内容。

（3）造价咨询服务范围（包括但不限于）：施工阶段全过程造价控制（跟审）及竣工结算审核工作。

（4）工程检测：工程检测主要包括见证取样检测、专项检测[含但不限于地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、室内环境质量检测、建筑节能工程检测、建筑智能工程检测（含系统的性能检测、各类参数检测，如有）、室内装饰工程检测、附属工程及配套工程等内容]全部建筑工程中所涉及的桩基检测、常规材料检测、备案检测（包含但不限于水电材料、门窗检测、环境检测等内容）等所有检测服务及相关手续的备案（不含消防检测等专业部门要求的特殊检测服务）注：本项目招标范围内招标人委托第三方检测机构进行检测的项目，如投标人无相应检测资格但本项目需检测的项目，由投标人自行负责转委托并完成相应检测及相关手续的备案。

4、服务期：总服务期限暂定180日历天，服务期与施工期同步，审计服务至结算完成。

5、合同估算价：约 442.#元。招标人保留调整服务规模和服务内容的权利。项目实施过程中，项目管理、工程监理、造价咨询、工程检测等具体服务的项目以招标人的实际需要为准。

6、标段划分：

7、其它：质量标准：合格。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部 (略) 市级、滨海县有关部门暂 (略) 场准入资格且 (略) 罚期内的。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（3） (略) 列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城” (略) 站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

4、投标人应为具有建设行政主管部门核发的：工程监理房屋建筑工程专业#级或工程监理综合资质；

5、本项目全过程工程咨询机构主要管理人员是指全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）、各组负责人等。

6、全过程工程咨询服务机构要求：

6.1本项目要求组建全过程工程咨询机构，其中项目管理组、工程监理组、造价咨询组、检测组等，要求各组分别配备一套独立班子。投标时仅需提供全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）的相关资料。其他现场人员在项目实施过程中根据投标承诺和现场管理规定及实际各阶段需要配备到位，不能配备到位的，招标人有权向主管部门建议计入不良行为记录系统。

本工程项目全过程工程咨询机构主要管理人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

6.2全过程工程咨询机构成员资格及要求：

6.2.1全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）要求：具有一级注册造价工程师或国家注册监理工程师的注册执业资格证书中的任一项且已注册在投标人单位，同时满足：

（1）全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）自本项目投标文件递交截止之日起无在管(监、建)工程。投标人的全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）自本项目投标文件递交截止之日起无在管(监、建、管)工程：若国家注册监理工程师担任全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）的，必须无在监工程，或变更后无在监工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月)；若注册一级造价工程师担任全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）的，必须无在管工程，或变更后无在管工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）。同一人同时具有国家注册监理工程师、一级注册造价工程师等注册证书并担任全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）的，均应无在管(监、建)工程。全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）担任其他项目的招标代理负责人或造价咨询负责人不认定为监（建、管）工程。

在管(监、建)工程是指：处于中标结果公告（直接发包 (略) 上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件；在管是指正在担任其他项目（指工程总承包项目、全过程咨询项目、项目管理项目、代建项目等）的项目（总）负责人的情形，但正在担任造价咨询或招标代理负责人情形的除外。

（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

7.2.2 各组负责人（标后配备）要求：工程监理负责人要求（可标后配备）：具有注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）资格（以注册专业为准，下同）且已注册在投标人单位。造价咨询负责人要求（可标后配备）：具有一级注册造价工程师（土建或土木建筑工程专业）执业资格且已注册在投标人单位。项目管理组负责人要求（可标后配备）：具有一级注册建造师、国家注册监理工程师、一级注册造价工程师（旧证为造价工程师）三项国家注册执业资格中的任一项且已注册在投标人单位。工程检测组负责人要求（可标后配备）：具有工程类高级工程师技术职称。

注：（1）上述各组负责人及项目组成员均互不兼任。（2）本项目投标时仅需提供全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）相关人员资料，其他各组负责及现场人员在项目实施过程中根据上述要求、投标承诺和现场管理规定及实际需要及时配备到位，不能配备到位的，招标人将其计入不良行为记录系统。（3）投标人拟派的总监理工程师不得存在在监工程。

8、投标申请人代理人及投标时承诺的项目机构成员均为本单位的正式职工，投标时提供申请人代理人、全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）从2024年12月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。

9、联合体投标：本次招标允许组建联合体投标，联合体成员不超过2家。

（1）采用联合体投标的，投标时提供联合体投标协议书并明确各自分工及责任义务，联合体单位需独立承担至少一项咨询服务内容且工作内容不得重复。

（2）采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

（3）投标人组建联合体投标的，全过程工程咨询总负责人必须为牵头单位正式职工

10、评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在监工程和信用状况等方面的情况。

11、投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为， (略) 建设工程企业不良行为管理系统记录，影响 (略) 招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

四、招标文件的领取

1、本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录 (略) 获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

2、 (略) 网址：http://**-web/http://**#login

五、投标截止时间

1、投标截止时间为 ：2025年03月31日09时00分00秒。

2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金的缴纳与退还

本工程投标保证金人民币#万元，缴纳与退还方式见招标文件第二章投标人须知正文3.4条。

七、评标办法

资格后审，本项目评标办法采用综合评估法。（详见招标文件）

八、发布公告的媒介

本招标公告同步在江 (略) （http://**）、江苏建设 (略) （http://**）、 (略) (略) （http://**）以及滨海县 (略) （http://**） 同步发布。

九、其他

本项目投标人须知前附 (略) 中获取下载的材料，需要投标人先注册江苏省公共资源 (略) 完善资料, (略) 址为http://**:7082//jsztk/#/login

(略) 维护人员联系方式：025-# 市信息科号码：0515-#

使用互联互通小助手CA登录遇到问题请联系： 国信CA 盐城专线: 025-# CFCA盐城专线:#

系统操作指导请联系:樊工#薛工#或蔡工#张工#

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

十、联系方式

招标人： (略)

地址：滨 (略) 交通大楼18楼

联系人：吕先生 联系电话：#

招标代理机构： (略) (略)

地址：滨海县政务服务中心二楼2108室

联系人：张女士 联系电话：#

联系人：谢先生 联系电话：#

电子邮件：*@*q.com

2025年03月10日

一、招标条件

本招标项目 (略) 绿色低碳能源示范产业园全过程工程咨询服务项目（项目名称）已由滨海县政务服务管理办公室以滨政服投资备（2025）160号同意实施。招标人为 (略) ，工程所需资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的 (略) 绿色低碳能源示范产业园全过程工程咨询服务项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：项目位于滨海县 (略) 。

2、工程规模： (略) 绿色低碳能源示范产业园项目，总建筑面积约#平方米（计容面积约#平方米）。拟新建钢结构厂房（设计单跨50米）、办公楼、宿舍楼、传达室等建筑，以及堆场、道路、围墙、综合管线、供配电、燃气、蒸汽等配套设施。总投资约12.6亿元。招标人保留对上述规模适当调整的权利，中标人须无条件服从，最终建设项目、规模和规划设计指标按地方政府相关部门批准的执行。

3、招标范围：本项目招标全过程工程咨询的服务范围包括：项目管理、工程监理、造价咨询、工程检测。

（1）项目管理服务范围（包括但不限于）：组建项目管理团队，在招标人的授权范围内，现场管理工作主要由委托人主持，受托人协助委托人办理项目行政报批、配合现场管理（含合同管理、进度管理、质量管理、安全生产管理、信息管理、收尾管理等）、收集资料等内容，完成委托人交办的项目管理事项。

（2）工程监理服务范围（包括但不限于）：全过程工程咨询服务工程监理主要负责工程现场工程监理工作；给予其他咨询服务工作团队相应的配合，以便更好的完成整个项目全过程工程咨询服务，具体包括：配合项目管理服务工作团队，完成现场需要工程监理配合的工作；配合造价咨询服务工作团队，完成现场变更签证等现场管理资料；配合工程设计服务工作团队，按全过程工程咨询服务合同要求在设计优化阶段提供相应的技术交流与相关支持；配合招标代理服务工作团队，在招标阶段为招标代理提供标段划分、实施方案技术要求等技术支持。工程监理服务具体按照国家相关规范及要求执行，主要工作内容包括：1)编制监理规划及监理实施细则；2)全过程工程咨询服务工程监理实施过程中对工程质量、造价、进度控制；3)全过程工程咨询服务工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同 (略) 理；4)监理文件资料管理；5)设备采购与设备监造；6)履行建设工程安全生产管理法定职责、对工程建设相关方进行协调的相关工作内容。

（3）造价咨询服务范围（包括但不限于）：施工阶段全过程造价控制（跟审）及竣工结算审核工作。

（4）工程检测：工程检测主要包括见证取样检测、专项检测[含但不限于地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、室内环境质量检测、建筑节能工程检测、建筑智能工程检测（含系统的性能检测、各类参数检测，如有）、室内装饰工程检测、附属工程及配套工程等内容]全部建筑工程中所涉及的桩基检测、常规材料检测、备案检测（包含但不限于水电材料、门窗检测、环境检测等内容）等所有检测服务及相关手续的备案（不含消防检测等专业部门要求的特殊检测服务）注：本项目招标范围内招标人委托第三方检测机构进行检测的项目，如投标人无相应检测资格但本项目需检测的项目，由投标人自行负责转委托并完成相应检测及相关手续的备案。

4、服务期：总服务期限暂定180日历天，服务期与施工期同步，审计服务至结算完成。

5、合同估算价：约 442.#元。招标人保留调整服务规模和服务内容的权利。项目实施过程中，项目管理、工程监理、造价咨询、工程检测等具体服务的项目以招标人的实际需要为准。

6、标段划分：

7、其它：质量标准：合格。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部 (略) 市级、滨海县有关部门暂 (略) 场准入资格且 (略) 罚期内的。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（3） (略) 列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城” (略) 站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

4、投标人应为具有建设行政主管部门核发的：工程监理房屋建筑工程专业#级或工程监理综合资质；

5、本项目全过程工程咨询机构主要管理人员是指全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）、各组负责人等。

6、全过程工程咨询服务机构要求：

6.1本项目要求组建全过程工程咨询机构，其中项目管理组、工程监理组、造价咨询组、检测组等，要求各组分别配备一套独立班子。投标时仅需提供全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）的相关资料。其他现场人员在项目实施过程中根据投标承诺和现场管理规定及实际各阶段需要配备到位，不能配备到位的，招标人有权向主管部门建议计入不良行为记录系统。

本工程项目全过程工程咨询机构主要管理人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

6.2全过程工程咨询机构成员资格及要求：

6.2.1全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）要求：具有一级注册造价工程师或国家注册监理工程师的注册执业资格证书中的任一项且已注册在投标人单位，同时满足：

（1）全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）自本项目投标文件递交截止之日起无在管(监、建)工程。投标人的全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）自本项目投标文件递交截止之日起无在管(监、建、管)工程：若国家注册监理工程师担任全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）的，必须无在监工程，或变更后无在监工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月)；若注册一级造价工程师担任全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）的，必须无在管工程，或变更后无在管工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）。同一人同时具有国家注册监理工程师、一级注册造价工程师等注册证书并担任全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）的，均应无在管(监、建)工程。全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）担任其他项目的招标代理负责人或造价咨询负责人不认定为监（建、管）工程。

在管(监、建)工程是指：处于中标结果公告（直接发包 (略) 上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件；在管是指正在担任其他项目（指工程总承包项目、全过程咨询项目、项目管理项目、代建项目等）的项目（总）负责人的情形，但正在担任造价咨询或招标代理负责人情形的除外。

（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

7.2.2 各组负责人（标后配备）要求：工程监理负责人要求（可标后配备）：具有注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）资格（以注册专业为准，下同）且已注册在投标人单位。造价咨询负责人要求（可标后配备）：具有一级注册造价工程师（土建或土木建筑工程专业）执业资格且已注册在投标人单位。项目管理组负责人要求（可标后配备）：具有一级注册建造师、国家注册监理工程师、一级注册造价工程师（旧证为造价工程师）三项国家注册执业资格中的任一项且已注册在投标人单位。工程检测组负责人要求（可标后配备）：具有工程类高级工程师技术职称。

注：（1）上述各组负责人及项目组成员均互不兼任。（2）本项目投标时仅需提供全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）相关人员资料，其他各组负责及现场人员在项目实施过程中根据上述要求、投标承诺和现场管理规定及实际需要及时配备到位，不能配备到位的，招标人将其计入不良行为记录系统。（3）投标人拟派的总监理工程师不得存在在监工程。

8、投标申请人代理人及投标时承诺的项目机构成员均为本单位的正式职工，投标时提供申请人代理人、全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）从2024年12月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。

9、联合体投标：本次招标允许组建联合体投标，联合体成员不超过2家。

（1）采用联合体投标的，投标时提供联合体投标协议书并明确各自分工及责任义务，联合体单位需独立承担至少一项咨询服务内容且工作内容不得重复。

（2）采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

（3）投标人组建联合体投标的，全过程工程咨询总负责人必须为牵头单位正式职工

10、评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在监工程和信用状况等方面的情况。

11、投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为， (略) 建设工程企业不良行为管理系统记录，影响 (略) 招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

四、招标文件的领取

1、本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录 (略) 获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

2、 (略) 网址：http://**-web/http://**#login

五、投标截止时间

1、投标截止时间为 ：2025年03月31日09时00分00秒。

2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金的缴纳与退还

本工程投标保证金人民币#万元，缴纳与退还方式见招标文件第二章投标人须知正文3.4条。

七、评标办法

资格后审，本项目评标办法采用综合评估法。（详见招标文件）

八、发布公告的媒介

本招标公告同步在江 (略) （http://**）、江苏建设 (略) （http://**）、 (略) (略) （http://**）以及滨海县 (略) （http://**） 同步发布。

九、其他

本项目投标人须知前附 (略) 中获取下载的材料，需要投标人先注册江苏省公共资源 (略) 完善资料, (略) 址为http://**:7082//jsztk/#/login

(略) 维护人员联系方式：025-# 市信息科号码：0515-#

使用互联互通小助手CA登录遇到问题请联系： 国信CA 盐城专线: 025-# CFCA盐城专线:#

系统操作指导请联系:樊工#薛工#或蔡工#张工#

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

十、联系方式

招标人： (略)

地址：滨 (略) 交通大楼18楼

联系人：吕先生 联系电话：#

招标代理机构： (略) (略)

地址：滨海县政务服务中心二楼2108室

联系人：张女士 联系电话：#

联系人：谢先生 联系电话：#

电子邮件：*@*q.com

2025年03月10日