田步垟青沐苑小区房屋销售代理服务竞价公告-采招网

田步垟青沐苑小区房屋销售代理服务竞价公告

招标
浙江省-丽水市-青田县
发布：2025-03-10

内容

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田步垟青沐苑小区房屋销售代理服务竞价公告

我公司拟通过竞价方式确定田步垟青 (略) 房屋销售代理服务，现将有关事项告知如下：

一、服务内容

青田县油竹街道田步垟青 (略) 房屋销售代理服务项目。

二、项目概况

(略) (略) 建设的田步垟青 (略) 于2023年5月18日竣工，于6月10日预售许可公示，青 (略) 待售商品房20-34套，面积均在140平方米左右，有销售备案价；待售地下停车位142个（不包含人防车位），定价(略)元每个车位，车位优先 (略) 居民进行销售。

三、代理商资格要求

1.系独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具有专业的销售团队和良好的营销策划方案；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.专业知识扎实、服务反应迅速，能够提供定制化的解决方案。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.在经营活动中无重大违法记录、无重大经济纠纷案件记录。

6.在青田县内有房产服务经验，并有一年以上 (略) 内房产服务项目证明。

四、服务期限

服务周期暂定为一年，自2025年3月15日起至2026年3月14日止。

五、工作要求

(略) (略) 的委托，商品房以委托方的备案价进行销售签约，地下停车位以(略)元每个销售签约，如在销售过程中需要调整销售价格，由代理服务单位编制销售方案，经业主单位审核批准后予以实施，未经许可不得擅自变更销售价格。商品房或地下停车位以委托方与意向购买人签订商品房买卖合同为准，在服务时间内至少成交2套商品房或57个停车位，否则服务费用以50%进行结算。

六、服务费用结算

服务费采用佣金的方式结算，按成交额的百分比计取，最高比例为1.5%，超出的报价视为无效，其他约定如下：

1、商品房或地下停车位按照销售额计取费用，每月的10日前结算上一月的服务费用；

2、商品房成交2套或停车位成交57个前，服务费用以50%结算；

3、签署服务协议后30日内，支付最高不超过3.(略)元，用于(略)方指定的青 (略) 营销服务；服务费用应付额大于等于3.(略)时，服务费用进度款=服务费用应付额-已经支付的服务费用。

七、选取规则

本次竞价采用最低价中标原则，如最低竞价相同业主单位根据中介机构类似项目代理业绩、服务态度、办事效率、工作质量、信誉口碑等因素综合考虑择优进行选择。

八、报价文件送达要求

加盖公章的报价单（附件）、营业执照装订密封后，于2025年3月12日12点前送达 (略) (略) 三楼303室（瓯南街道 (略) 1幢2号），寄送报价的寄出时间应在截止时间前，同时应当将扫描件发送至指定邮箱：*@*q.com，逾期报价无效，寄送报价的以扫描件报价为准，核实后与原件不一致的，视为无效。

联系人：季凯龙

联系电话：(略)

附件：扫码下载

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(略) (略)

2025年3月10日